ESPECIFICACIONES DE CALIDAD

SUELOS, PAREDES Y TERRAZAS

• - Cimentación ejecutada con losa de hormigón armado. Muros de hormigón armado impermeabilizados con lámina impermeabilizante Texsa, protegidos con una capa de drenaje drentex.
• - Losas reticulares de estructura de hormigón armado y losa postensada.
• - Cerramientos exteriores realizados con ladrillo macizo perforado con proyección de espuma de poliuretano a la cámara interior, como aislamiento térmico.
• - Revestimiento exterior con mortero impermeable y pintura exterior elastomérica de primera calidad.
• - Cubiertas impermeabilizadas con proyección de poliurea creando una membrana continua, y aisladas térmicamente mediante espuma rígida de poliuretano con densidad mínima de 45 kg/m3 y espesor medio de 8 cm.
• - Tabiques interiores forrados de perlita y acabados en pintura plástica lavable de primera calidad.
  

  CARPINTERÍA INTERIOR

• - Techos interiores generales de escayola, con cortinas, fosos, molduras y candilejas iluminados con tiras de LED.
• - Techos de madera con tablas de chapa de roble.
• - Pavimentos interiores y exteriores de mármol en Casa Tino Piedra CREMA PREMIUM Domus acabado interior y acabado cero exterior, en formatos 120×90 y 60×45 y al corte.
• - Encimeras con muebles de madera lacada en color.
• - Tarima de madera encolada multiformato ranurada con diferentes anchuras, anchuras variables 140, 190, 230, 290 y 340 mm y longitudes variables y acabado seleccionado sin nudos.
• - Carpintería de aluminio: Schüco International, Serie ASS50 es para hoja corredera y AWS 65 en hojas oscilobatientes. Todas con rotura de puente térmico, lacadas en color Brun Sable y cristal 4 + 4 Planitherm // 12 mm cámara de aire // 4 + 4 Incoloro)
• - Puertas de interior plegables o correderas empotradas entre tabiques, fabricadas en chapa de madera de roble y lacadas, bisagras y tiradores ocultos de alta calidad.

• - Armarios de madera lacada, estantes, barras de colgar, cajones con guías de cierre retardado y forrados con melanina tessuto.
• - Cerradura de seguridad maestreadas.
• - Barandillas empotradas en obra con cristal de seguridad de 10 + 10 mm.
• - Mamparas de baño en vidrio laminado de seguridad 6 + 6 mm y 8 mm extra templado transparente baño principal.
• - Pérgolas metálicas fabricadas con perfiles estructurales.
  

  EXTERIOR

• - Parcela totalmente vallada y muros de hormigón.
• - Jardines con riego automático.
• - Plataformas y rampas de acceso ejecutadas con bordillo de baldosas de granito 40x40x5 y adoquines de granito 5x5x5.
• - Puerta de vehículo motorizada.
  

  PISCINA

• - Equipos de tratamiento por electrólisis salina y control del PH de la marca CILLIT.
• - Bombas de piscina de la marca ESPA.
• - Filtros de piscina Star de AQUARAMA.
• - Revestimiento interior de baldosas BISAZZA 2×2.
• - Borde de cascada de piscina en gresite BISAZZA 2×2.
• - Aire acondicionado con bombas de calor de la marca SCP.
  

  JACUZZI

• - CILLIT Equipo de regulación del pH y dosificación automática de cloración salina.
• - Filtros de piscina de la marca AQUARAMA.
• - Bombas de piscina de la marca ESPA.

- Chorros de masaje de aire/agua y boquillas de soplado de aire con 4 posiciones.

SANEAMIENTO Y FONTANERÍA Saneamiento

• - Tubo de PVC con aislamiento acústico ITALSAN Triplus.
• - Gran drenaje subterráneo saneamiento LISA color teja.
  

  Fontanería

- Red general y distribución interior de agua con tubería de polietileno reticulado PEX, de la marca UPONOR, aislada con funda ISOPIPE.

           Tratamiento del agua

• - Equipo compacto de descalcificación y filtro de entrada particular de la marca CILLIT.
• - Grupo hidroneumático de doble presión para agua potable de la marca ESPA con caldera de 100 l de membrana.
• - Grupo hidroneumático de presión para riego de la marca ESPA con caldera de membrana 100 l.
• - Control de electroválvulas para el llenado automático de agua de la red.
• - Depósitos de polietileno de alta densidad, marca SCHUTZ para acumulación de 3.000l para agua potable y 3.000l para agua de riego.
  

  BAÑOS

• - Baños con revestimiento de mármol de Casa Tino Piedra Natural CREMA PREMIUM acabado Domus explotado.
• - Mochila aseos y encimeras de mármol zona de Casa Tino Piedra Natural CREMA PREMIUM.
• - Duchas ejecutadas con mármol de Casa Tino Natural Stone CREMA PREMIUM.
• - Inodoros de la marca VILLEROY BOCH.
• - Grifería de las marcas TRASS, GRAFF y HANSGROHE.

COCINA

- Marca de cocina BOFFI con marca SNAIDERO en la cocina "sucia".

AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN Y ELECTRICIDAD Aire acondicionado

• - Sistema de aire acondicionado DAIKIN VRV, con unidades interiores canalizadas.
• - Sistema de aire acondicionado DAIKIN split AIR / AIR en la zona de lavandería, apartamento de servicio, cocina de servicio y sala de instalaciones de cine.
• - Difusión de aire con rejillas lineales de la marca MADEL y difusores en el comedor-cocina de la marca MADEL.
• - Unidades exteriores VRV.
• - Conductos de aire de la marca CLIMAVER NETO.
• - Control centralizado DAIKIN para la gestión y el control del sistema de aire acondicionado.
• - Control del sistema de aire acondicionado por Domótica con CoolMaster.
  

  Calefacción

• - Sistema de calefacción por suelo radiante, con paneles autoadhesivos y tubo de polietileno.
• - Reticulado evalPEX, de la marca UPONOR.
• - Control del sistema de aire acondicionado mediante KNX Domotics y CONTROL4.
• - Cajas motorizadas, colectores y válvulas de la marca UPONOR.
• - Red de distribución de agua con tubería de polietileno reticulado EvalPEX, de la marca
• - UPONOR aislado con cáscara.
  

  Electricidad

• - Mecanismo eléctrico GIRA y pulsadores KNX EKINEX.
• - Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• - Elementos de protección en el cuadro eléctrico de la marca SCHNEIDER.

  - Control domótico de la iluminación con KNX.

• - Normativa de circuitos con el sistema DALI.Extracción y renovación de aire

- Extracción individual de aire en baños y salas de máquinas con extractores de conductos de la marca SOLER & PALAU.

ILUMINACIÓN INTERIOR / EXTERIOR

• - Iluminación interior y exterior con lámparas de bajo consumo.
• - Iluminación de la marca AMCPROJEC, LINEA LIGHT, DELTA LIGHT, BPM, FARO, ASTA POOL, WEBER DUCRE, LOMBARDO etc.
• - Iluminación mediante sistema DALI con control domótico KNX.
  

  RED DE DATOS

• - Red de distribución de datos cableada CAT.6 y puntos WI-FI de marca ARAKNIS.
• - Red de distribución de vídeo de la marca ADD JUST POWER.
• - Red de distribución de audio marca ZENKTOR, amplificación y control de audio para sala de cine marca LEXICON.
  

  INSTALACIÓN DE ALARMA

• - Instalación de alarmas incluyendo tubo y cableado para detectores de presencia, contactores magnéticos para carpintería exterior y cámaras de vigilancia.
• - Sistema de alarma interior para viviendas de la marca PARADOX EVO.
• - Sistema de alarma exterior para viviendas de la marca OPTEX.
• - Cámaras de vigilancia SAFIRE.
  

  DOMÓTICA

• - Sistema de climatización.
• - Sistema de control de iluminación KNX para DALI.

          - Programación de la pantalla de CONTROL4.

INSTALACIÓN DE GAS PROPANO

• - Instalación de un depósito subterráneo de gas propano de 1.000 l.
• - Distribución exterior con tubos de polietileno.
• - Distribución interior con tuberías de cobre enfundadas en tubo de PVC.
• - Instalación de gas para alimentar la chimenea del salón, el fuego exterior y la barbacoa.
  

  OTROS

• - Chimenea de gas en el salón y fuego exterior.
• - Tolva de chapa para la ropa sucia entre plantas.

Para más información, visite nuestro sitio web: https://seawings.es/en/houses-for-sale/