Nuevos apartamentos modernos - Living Estepona en Estepona
UBICACIÓN: Estepona, Marbella, España
ESTADO: En desarrollo
FECHA DE FINALIZACIÓN PREVISTA: Febrero de 2024
VIVIR JUNTO AL MAR
Una de las últimas oportunidades de adquirir una vivienda de nueva construcción en el centro de Estepona, junto al mar y a tan sólo 1 minuto de la playa.
Un estilo de vida de ensueño que sólo unos pocos pueden alcanzar.
23 viviendas, 23 oportunidades para vivir cerca de una de las playas más emblemáticas de la Costa del Sol y a un paso de los servicios y el ocio de un pueblo típicamente mediterráneo que entra con fuerza en el siglo XXI.
CONEXIONES INTERNACIONALES FÁCILES E INMEDIATAS.
La comunicación es excelente, la Avenida Litoral enlaza directamente con la N340 y la A7. LIVING ESTEPONA está bien comunicada por autovía, a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, a una distancia similar de la estación del AVE de alta velocidad y a 35 minutos del aeropuerto de Gibraltar.
UNA CIUDAD LLENA DE VIDA.
Estepona se despierta cada mañana con el bullicio habitual, el mercado, los comercios cercanos, los restaurantes preparando sus terrazas para recibir a los visitantes. Un aroma terrenal de jardines recién regados recorre el Casco Antiguo, un viaje al pasado andaluz a través de callejuelas en las que perderse.
Lo mejor de Estepona es su gente, amable con los visitantes, trabajadora y amante de la vida.
Vivir en Estepona es un regalo cada día.
OCIO Y SERVICIOS.
Además de las playas y el Casco Antiguo, Estepona cuenta con las instalaciones de ocio típicas de una gran ciudad: el AUDITORIO FELIPE VI, el ORQUIDARIO, el MUSEO ARQUEOLÓGICO, el nuevo ESTADIO DE ATLETISMO, el RECINTO FERIAL PERMANENTE, así como centros de salud y el nuevo Hospital CHARE a pocos minutos.
Cabe destacar que el Proyecto a realizar junto a LIVING ESTEPONA es el de un centro de ocio y cultura que unirá el puerto de pescadores con el remodelado Casco Antiguo y contará con la segunda biblioteca más grande de Europa con una zona dedicada a escuela de música. Una gran plaza con mirador y aparcamiento subterráneo que se convertirá, sin duda, en un emblema de la ciudad.
UBICACIÓN INMEJORABLE.
Como primera o segunda residencia, como casa de vacaciones o para vivir definitivamente
mudarse a una nueva vida en el sur, LIVING ESTEPONA ofrece una multitud de destinos emocionantes todos los cuales son notablemente cerca de la urbanización. En el corazón de la Costa del Sol, en Estepona y a poca distancia de las mejores playas de Tarifa y sus alrededores en la provincia de Cádiz.
LIVING ESTEPONA tiene la ubicación perfecta para explorar algunos de los rincones más bellos de Andalucía.
Puerto Banús: 20 minutos. Marbella: 30 minutos. Jerez de la Frontera: 1,5 horas. Ronda: 1 hora. Málaga: 1 hora. Tánger: 2 horas.
Cerca del centro de la ciudad, todavía hay muchos lugares por descubrir LIVING ESTEPONA está a 5 minutos del puerto, con una gran variedad de restaurantes típicos en su puerto deportivo.
Disfrute de las aguas próximas al estrecho de Gibraltar desde uno de los puertos más conocidos de la Costa del Sol.
Sierra Bermeja protege Estepona de los vientos del norte creando un microclima que nos permite conectar profundamente con la naturaleza en este paraje natural y nos abre a todo un mundo nuevo de pueblos blancos escondidos entre las montañas que merecen ser explorados.
LOS MEJORES CAMPOS DE GOLF DE EUROPA.
Estepona Golf con increíbles vistas al mar está a pocos minutos. Otros campos de golf de renombre internacional están a unos 15 minutos en coche en dirección oeste, donde descubrirá Valderrama, La Reserva y al este está el famoso Valle del Golf en Marbella.
LA URBANIZACIÓN VIVIR JUNTO AL MAR EN ESTEPONA ARQUITECTURA DEL BIENESTAR
LIVING ESTEPONA es una magnífica promoción Residencial de sólo 23 apartamentos de EXXACON | GL Smart Living; un apartamento de 1 dormitorio y 22 apartamentos de 2 dormitorios situados en el centro de Estepona en la Costa del Sol.
LIVING ESTEPONA redefine el estilo de vida mediterráneo que se refleja en su arquitectura.
LIVING ESTEPONA se integra en el estilo de vida de las villas mediterráneas del sur de España, con todas las comodidades y lugares de ocio típicos en la puerta de casa. A un paso de la Playa de La Rada de más de 2,4 km y en pleno corazón del Mediterráneo, muy extensa y concurrida y con gran cantidad de servicios.
INTEGRACIÓN
ESTEPONA LIVING sugiere estancias que fluyen y se conectan entre sí. La cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos SIEMENS o similar, disfruta de la luz del salón y comparte la vida familiar en la zona principal de la vivienda. Las viviendas se entregan con cocina totalmente equipada, aire acondicionado, detector de humos, etc.
ESPACIO
CÓMODO Y FUNCIONAL
Los apartamentos de 2 dormitorios tienen una superficie total que oscila entre 88m2, el más pequeño, y 105m2, el más grande. Las plazas de aparcamiento individuales se encuentran en el subsuelo y hay acceso en ascensor desde el garaje hasta las viviendas.
LUZ
VIVIR ESTEPONA SE VISTE DE LUZ, EL BIEN MÁS PRECIADO DE LA COSTA MEDITERRÁNEA.
LIVING ESTEPONA aprovecha su excepcional ubicación y los numerosos días soleados al año para inundar las viviendas de luz natural. Colores claros, superficies integradas para conseguir bienestar y tranquilidad.
INTIMIDAD
DISFRUTE DEL SONIDO DEL MAR, LA BANDA SONORA PERFECTA PARA ESOS MOMENTOS ESPECIALES.
Cada habitación de LIVING ESTEPONA es un pequeño oasis de tranquilidad. Amplias y soleadas habitaciones con suave aroma a brisa marina y el sonido del mar como música de fondo conforman el escenario perfecto para reflexionar y recordar momentos especiales.
SALÓN SKY
La joya de la urbanización se encuentra en el amplio sky lounge con piscina comunitaria y zona CHILL OUT para disfrutar y relajarse.
ESPECIFICACIÓN DE CALIDAD
CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
- Cimentación con hormigón armado y muro perimetral de hormigón armado en zonas subterráneas. - Estructura construida con losas reticulares de hormigón armado y pilares de hormigón armado.
- Los elementos estructurales están hechos con hormigón HA-25 y acero B500S.
- Según la normativa vigente.
TECHO
Cubierta realizada con un alto nivel de aislamiento térmico, con membrana bicapa y aislada térmicamente con poliestireno extruido y lámina protectora geotextil. Acabado con grava de primera calidad en zonas transitables o cantos rodados en zonas no transitables.
FAÇADE
- Fachada enfoscada con mortero de cemento visto sobre ladrillo y pintada.
- La pared hueca exterior cumple todas las normas necesarias para optimizar el aislamiento térmico y acústico, realizada con ladrillos exteriores perforados, aislados contra el calor y el sonido con lana mineral, y pared interior acabada con yeso visto o tabique seco con placas de yeso laminado.
PAREDES Y AISLAMIENTO
- Tabiques divisorios interiores de ladrillo hueco doble o tabiquería seca con placa de yeso laminado.
- Paredes medianeras entre viviendas realizadas con doble tabique de ladrillo o cartón yeso y aislamiento acústico realizado con ACUSTILINE o un tipo similar de lana mineral, sellando los puntos salientes con bandas antivibratorias.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior Premium de aluminio lacado (color a determinar por la Dirección Facultativa), para contrastar con la fachada. Con rotura de puente térmico y sistema de microventilación.
- Todas las ventanas y puertas balconeras tienen doble acristalamiento tipo Climalit.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta principal de seguridad.
- Puertas interiores de madera de diseño moderno lacadas en blanco roto. Con sistema de microventilación.
- Armarios empotrados en los dormitorios con revestimientos del mismo diseño y color que las puertas correderas. Interiores forrados. Compartimento para maletas y barra metálica para perchas.
SUELOS
- Casas con suelos laminados en el salón, la cocina, los dormitorios, el vestíbulo y los pasillos, colocados sobre planchas amortiguadoras.
- Baños con azulejos de gres de primera calidad.
- Baldosas de gres antideslizante de primera calidad en terrazas y cubierta transitable.
- Suelo de hormigón estampado en la zona de aparcamiento.
REVESTIMIENTO INTERIOR
- Las paredes del cuarto de baño combinan azulejos de gres de primera calidad (paredes húmedas) con paredes pintadas.
- Falso techo de escayola en baños y cocina, y en otras partes de la casa.
- Resto de las paredes de la casa revestidas de yeso bien acabado y molduras de escayola. Pintura plástica lisa de color claro.
SANITARIOS Y FONTANERÍA
- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad, con plato de ducha según tipo de vivienda. - Lavabo encastrado en mueble de baño.
- Grifería cromada de alta calidad.
- Red de agua doméstica conforme a la normativa.
- Instalación de agua caliente y fría de tubería de polietileno reticulado conforme a normativa. - Sistema individual de ACS con paneles solares apoyado por caldera eléctrica.
ELECTRICIDAD
- Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. - Alto grado de electrificación.
- Equipamiento de alta calidad.
INSTALACIONES ESPECIALES
- Instalación de Telecomunicaciones conforme al Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones adaptada a Fibra Óptica y Cable Coaxial para ofrecer todas las opciones digitales en la vivienda.
- Ventilación de la vivienda según Código Técnico de la Edificación (CTE). Con microventilación empotrada en carpintería y rejillas de extracción en techos de baños y cocinas.
- Instalación de aire acondicionado, sistema aire-aire con conductos de fibra tipo Climaver y rejillas de impulsión y retorno pintadas en blanco.
- Interfono.
- Aparcamiento con ascensor.
- La cocina está equipada con electrodomésticos SIEMENS o similar (Frigorífico, Lavavajillas, Horno, Lavadora, Campana extractora y Vitrocerámica). En algunos casos la lavadora estará en el baño secundario.
ZONAS COMUNES
- Pasillo del edificio con suelo de gres porcelánico y paredes de distintos materiales según el diseño de la Dirección Facultativa, con varios artículos de decoración para el hogar.
- Suelo de hormigón estampado en el aparcamiento subterráneo. - Sistema de detección de incendios con sensores y alarmas.
- Piscina en la azotea con aseos propios.
Para más información, visite nuestro sitio web: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
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