UBICACIÓN: Sierra Cortina, Finestrat, Alicante

ESTADO: En desarrollo

FECHA DE FINALIZACIÓN PREVISTA: Finales de 2025

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Essential House es un proyecto de viviendas formado por casas unifamiliares de tres o cuatro dormitorios con tres baños completos, dos de ellos en suite. Las parcelas de entre 590 y 700 m2 están orientadas al sur. Todas las unidades tienen mar y montaña vistas y la luz natural baña todas las estancias.

Las casas están equipadas con calefacción y aire acondicionado, electrodomésticos de gama altay una selección de calidad superiormateriales. También se les proporciona un amplio zona ajardinada y piscina privada.

Situado en Sierra Cortina Resort, una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa Blanca

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VIVIENDAS CONSTRUIDAS CON LA MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA, INCLUYENDO AEROTERMIA, FOTOVOLTAICA, DOMÓTICA.

Los chalets situados en una de las mejores zonas de Finestrat, en Sierra Cortina, una zona de máxima tranquilidad y seguridad vigilada, con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo y a Benidorm. Se encuentra a 5 minutos de Benidorm y a 3 minutos del Centro Comercial La Marina. Su entorno privilegiado está rodeado de un ambiente único que incluye mar, pinares y montañas

SUNRISE BAY FINESTRAT dispone de 12 villas independientes, en parcelas de más de 400m2 con dos tipologías que se diferencian en sus metros disponibles y parcelas. Viviendas diseñadas para disfrutar del confort con distribuciones que buscan sacar el máximo partido a cada estancia y habitación de su nuevo hogar.

Las viviendas tienen la comodidad de poder vivir en una sola planta con acceso directo a la maravillosa piscina ajardinada y disfrutar de su solarium día y noche, respirando la brisa mediterránea.
Las viviendas disponen de 3 dormitorios y 3 baños, así como un solarium de con magníficas vistas de Benidorm

Cada parcela tiene un jardín exterior equipado con excelente paisajismo y una piscina privada, césped, riego.

Características básicas
-Viviendas unifamiliares
-Chalets independientes con 3 dormitorios y 3 baños
-Certificado energético: Especificación de energía máxima.

Tiene todo lo que necesitas:

-Privacidad
-Rutas de senderismo
-Rutas de carril bici
-Benidorm a 10 minutos
-Parque Comercial La Marina a 4 minutos
-Terra Mítica a 5 minutos
-Campo de golf a 6 minutos.

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CIMIENTOS Y ESTRUCTURA

Hormigón armado. Estructura formada por pilares, forjado sanitario autoportante, forjados y cubierta reticular y unidireccional.

FACHADA

Cerramiento de fachada realizado con fábrica de ladrillo cerámico triple de 11 cm de espesor, revestido exteriormente con base de mortero de cemento hidrófugo y acabado en capa fina de color blanco (pintado en color en determinadas zonas de la planta baja), interiormente enfoscado con mortero, con cámara de aire, aislamiento a base de panel rígido de lana de roca volcánica de 8 cm de espesor, y forrado interiormente con panel autoportante autoportante de placa de yeso laminado, atornillado directamente a la estructura autoportante de perfiles de acero galvanizado.

TABIQUES INTERIORES

Tabique interior compuesto por placa de yeso laminado, sobre rastrel acústico, formado por una estructura simple con disposición normal en "N" de los montantes colocados a 40 cm; aislamiento acústico mediante panel semirrígido de lana mineral, espesor 45 mm, en el núcleo; 78 mm de espesor total. En las zonas húmedas, se instalarán paneles hidrófugos.

TECHO

Plana invertida no transitable, compuesta por: Impermeabilización mediante tela asfáltica adherida, capa separadora de geotextil, aislamiento térmico con 2 paneles rígidos de poliestireno extruido de 4 cm de espesor cada uno, otra capa separadora de geotextil y capa de protección 5 cm de grava.

TECHO TRANSITABLE

Aislamiento térmico en falso techo de 4 cm. de espesor a base de lana de roca volcánica plana, compuesto por: Impermeabilización mediante tela asfáltica adherida, capa separadora geotextil, capa de protección 4cm. Mortero y césped artificial.

TECHOS

Falso techo de placas de yeso laminado en toda la vivienda interior con trampillas con marco de acero para acceder al mantenimiento de las instalaciones.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

Tubería para instalación interior de fontanería formada por tubo de polietileno reticulado de la serie PE-X 5, que incluye aislamiento térmico para reducir la pérdida de calor, formado por una cubierta de espuma elastomérica de 25 mm de espesor. Válvulas de cierre en baños, cocina y tomas de grifo.

INSTALACIÓN DE AGUA CALIENTE SOLAR

Instalación de Agua Caliente Sanitaria para viviendas unifamiliares, compuesta por equipo AEROTHERMIA, bomba de calor modelo partido 150 l, supersilencioso, anticorrosión, antihielo y antilegionela.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES

Instalación realizada conforme a la normativa vigente. Mecanismos modelo Zenit de Niessen. Iluminación empotrada en falso techo en todas las estancias y apliques en paredes exteriores y techo del acceso exterior a la vivienda. Tomas de TV, FM y teléfono en salón, cocina, todas las habitaciones y porche cubierto en planta baja. Instalación de videoportero en color.

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO

Instalación de AACC con bomba de calor marca Fujitsu con sistema inverter, por conductos, con tomas en salón-comedor-cocina y todos los dormitorios.

INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN

Para cumplir los requisitos del CTE en materia de ventilación de viviendas. Extracción forzada de humos en cocina. Ventilación mecánica por conductos con instalación de recuperador de calor estático, recuperación de calor de hasta 90% para ventilación mecánica.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio anodizado natural, serie alta, con perfiles con rotura de puente térmico, y con premarco. Puertas correderas elevables, ventanas oscilobatientes en baños. Doble acristalamiento. Persianas de aluminio en dormitorios para oscurecimiento.
Puerta de entrada de aluminio termolacado con recubrimiento de polvo, bloque de seguridad, acabado en gris RAL 7015, cerradura especial con tres puntos de cierre, premarco y tapajuntas.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores lisas lacadas en blanco, con burlete de goma, tirador y cerrojos de acero inoxidable, herrajes de cuelgue y cierre con pestillo magnético deslizante.
Frentes de armario lacados en blanco liso, puertas interiores a juego. Interior forrado de tablero melamínico con balda y barra de colgar.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS INTERIORES

Pavimento porcelánico de gran formato, serie Future gris natural de Keraben, colocado sobre base de mortero autonivelante para solados interiores, con aislamiento térmico y acústico de tarima flotante formado por panel rígido de poliestireno extrusionado de 50 mm de espesor con lámina de polietileno. Alicatado porcelánico en paredes de baño de suelo a techo, serie Future gris natural de Keraben, combinado con porcelánico blanco modelo Zebra de Keraben.

EXTERIOR

Pavimento porcelánico antideslizante de gran formato, serie Future natural grey de Keraben, a juego con el interior, colocado sobre losa de hormigón armado en porches y terrazas exteriores.
Suelo de césped sintético monofilamento con base de látex, altura de fibra de 30 mm y 4 colores, colocado en la terraza del primer piso.

SANITARIOS Y MUEBLES DE BAÑO

Inodoros Roca Gap suspendidos, con cisternas empotradas Geberit. Mueble suspendido con cajones y lavabo sobre encimera en baños de planta alta. Encimera con lavabo sobre encimera y repisa inferior en baño de planta baja. Platos de ducha con mamparas de cristal. Grifería monomando de lavabo, modelo Kala de GRB. Columnas de ducha termostáticas de acero inoxidable, barra de ducha con flexo y rociador y rociador fijo, modelo Kala de GRB.

COCINA

Muebles de cocina con puertas lisas lacadas en blanco en muebles bajos, altos y altos, con isla y mesa de comedor. Cajones con cuerpo de acero y apertura de empuje. Extractor integrado en falso techo. Encimera de aglomerado de resina y blanco marca Quarella modelo Bianco Bianchisimo, acabado pulido, 2 cm de espesor, canto único, con canto único.
espesor, canto único, con bordes ligeramente biselados, y fregadero integrado del mismo material que la encimera. ELECTRODOMÉSTICOS SIEMENS: Gran placa de inducción, horno eléctrico y microondas integrados, campana extractora de isla, lavavajillas integrado, frigorífico-congelador y lavadora integrados.

DESARROLLO

Puerta de entrada de vehículos motorizada. Puerta peatonal con videoportero a color. Parcela privada ajardinada con césped y cocoteros, y con cipreses en el vallado perimetral de malla simple torsionada, con sistema de riego automático por aspersión y goteo, vallado de linde de parcela con la calle consistente en muro ciego con cerramiento metálico en la parte superior. El resto de los límites de parcela están vallados con malla simple torsionada. Pérgola metálica de acero lacado en gris antracita y recubierta de chapa tipo sandwich de 3 cm, para sombra de vehículos.

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