Nueva villa de lujo - Los Angeles en Cortijo Blanco
UBICACIÓN: Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Marbella
ESTADO: Construido
Dormitorios: 5 Baños: 4+2 Parcela: 673m2 Construidos: 491m2 Aparcamiento:4 Orientación: S/E
ESPECTACULAR VILLA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN A UN PASO DE LA PLAYA EN CORTIJO BLANCO
Los Ángeles 184 es una impresionante villa de nueva construcción que se encuentra a pocos pasos de la playa, con una ubicación privilegiada en Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara. Una villa cerca de la playa debe verse y sentirse un poco diferente, sus líneas blancas frescas reflejan una ubicación costera privilegiada.
Desde esta consolidada urbanización de villas en la calle Los Ángeles, la playa y los servicios cercanos están a poca distancia de su dominio privado, una elegante villa de arquitectura moderna situada entre una exuberante vegetación.
La terraza de la azotea es un elemento de estilo de vida que distingue a la villa y marca el tono de los días y las noches que se pasan en su jacuzzi, el salón y la zona de comedor servida por un bar y una cocina profesional al aire libre, con el impresionante telón de fondo del mar cercano como telón de fondo.
Villa Los Ángeles 184 es sofisticada por diseño, con los más altos niveles de estilo y mobiliario interior por el más prestigioso diseñador de interiores de Marbella, Pedro Peña. Se nota al entrar en esta casa con todo lujo de detalles, donde una amplia zona de estar de planta abierta fluye desde la cocina y el salón a la terraza y la piscina, formando un gran espacio de estilo de vida.
Verá reflejados los estándares de calidad de la villa en materiales nobles como la madera, la piedra y el mármol, y en mobiliario hecho a medida. Las puertas correderas de cristal del suelo al techo fusionan a la perfección las zonas de estar, mientras que la distribución diáfana de la planta baja crea una sensación de amplitud.
En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, con un lujoso cuarto de baño privado y acceso directo a la terraza. Los dormitorios de invitados adicionales, cada uno con su cuarto de baño, garantizan un amplio alojamiento para la familia y los amigos.
El nivel inferior alberga otros dos dormitorios con baño y una sala de ocio con un bar a medida. Esta última, con su gimnasio, sauna y salas adicionales, es de hecho una de las dos zonas dedicadas a la relajación refinada.
Los Ángeles 184 goza de una codiciada posición en Cortijo Blanco, una tranquila zona residencial a pocos pasos de la playa de San Pedro de Alcántara. Aquí, los residentes pueden disfrutar de un acceso rápido y fácil a una gran variedad de servicios, escuelas internacionales y la carretera de la costa A-7, que conduce a Puerto Banús, Marbella Golden Mile y Estepona.
ESPECIFICACIONES DE CALIDAD
CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
La cimentación consiste en una losa y muros de hormigón armado.
Estructura de acero y hormigón armado, con un forjado reticular, donde algunos de los pilares son metálicos y el resto de hormigón armado.
Losa inclinada de hormigón armado en escaleras interiores y exteriores.
FAÇADES
Fachadas con cerramiento exterior de ladrillo macizo perforado, aislado con poliuretano proyectado para protección térmica y acústica, y tabiquería interior de ladrillo hueco.
Algunos volúmenes revestidos con MÁRMOL TRAVERTINO BLANCO, y el resto de las paredes exteriores pintadas.
Cubierta de terraza con tarima exterior IPE 95x21cm, longitud variable, tratada para exterior con aplicación de aceite especial.
TEJADOS
Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana asfáltica. Cubiertas no accesibles acabadas con grava rodada limpia.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas de aluminio de TECHNAL con rotura de puente térmico, serie LUMEAL GA para correderas y serie SOLEAL FY55 para ventanas fijas y oscilobatientes. Acabado lacado negro texturado RAL 7022. Equipadas con herrajes fáciles de usar.
y doble acristalamiento (4+4/12/4+4) tipo CLIMALIT. Puerta de entrada con hoja pivotante fabricada en taller con hoja de madera de Iroko laminada con paneles fenólicos macizos. Cerradura de seguridad Tip-3, manilla tubular de acero inoxidable. Tratado con producto alemán de inmersión Lassur y acabado
con el producto tixotrópico Lassur.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de interior fabricadas en el taller con paneles macizos de MDF chapados por ambas caras, modelo liso, y metal
premarco sin embellecedor, con bisagras ocultas Basys. Acabado lacado.
ARMARIOS
Frentes de armario con puertas batientes fabricados en taller, con paneles de MDF chapados por ambas caras, modelo liso.
Equipamiento interior de los armarios de tablero melamínico de 16 mm en diseño Elegant Cottone Chevron. Cajones sencillos del mismo material con guías de cierre suave y extracción total, zapateros con barras, estantes y barras para colgar.
CERRAJERÍA Y CRISTALERÍA
Barandillas de porches y terrazas de vidrio laminado 8+8. Escalera interior con barandilla de vidrio laminado 8+8 soportada por perfil de aluminio en forma de U.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Falsos techos de cartón yeso.
Paramentos verticales interiores de ladrillo cerámico, enfoscado con mortero de cemento y acabado con enlucido de yeso. Acabado superficial final con pintura.
Revestimiento cerámico Eclectic Persian Grey Silk de gran formato en baño principal. Revestimiento cerámico Argos Ural de gran formato de 120x120cm en el resto de baños.
SUELOS Y PAVIMENTOS
En sótano, planta baja y plantas superiores, pavimento cerámico de gran formato modelo Argos Ural 120x120cm C1.
Pavimento cerámico de gran formato modelo Argos Ural 120x120cm C3 para porches exteriores y terrazas.
Piscina alicatada con mosaico de 2x2cm modelo Mezcla Iceberg. Accesos pavimentados con hormigón visto.
PINTURAS
Paredes interiores, techos, zócalos y cajas de cortinas pintados con pintura plástica mate plana.
Paredes exteriores pintadas con pintura de copolímero acrílico a base de piedra sobre yeso.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
Tubos multicapa PERT-AL-PERT para fontanería y red de saneamiento de PVC, conformes con la normativa vigente.
ARTÍCULOS SANITARIOS
En baño principal, encimera AQUATEK con lavabos gemelos integrados, mueble de lavabo suspendido DOLCE VITA de 120×50 con 1 cajón en modelo Rovere Moro, ducha EVOLUX INTEGRA 90 con revestimiento de material cerámico Argos Ural. Bañera WAVE en CRISTALPLANT, color exterior MC03 Titanio y color interior blanco, 170x75cm.
En otros cuartos de baño, encimera de madera en ASH FLORIDA con lavabos KONE BATEIG CREMA, mueble bajo lavabo suspendido DOLCE VITA con dos cajones en ASH FLORIDA, ducha EVOLUX INTEGRA 90 con revestimiento de material cerámico Argos Ural.
Lavabo ARANDANO NEGRO MARQUINA en tocador. Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, modelo Dream de Galassia (inodoro suspendido con asiento de cierre suave), pulsador de descarga GESSI 316 BLACK METAL BRUSHED. Espejos con luces LED incorporadas y sensor.
TAPS
En baños, monomandos con caño, modelo 316, METAL NEGRO CEPILLADO (GESSI).
En tocador, monomando a suelo, mod. 316, METAL NEGRO CEPILLADO (GESSI).
En ducha de baño principal, mezclador termostático de alto caudal con dos salidas, GESSI Modelo 316, METAL NEGRO CEPILLADO, y rociador de techo 40x40cm CROMO NEGRO CEPILLADO.
En otros cuartos de baño duchas, mezclador monomando termostático de alto caudal con dos salidas, modelo 316 de GESSI, METAL NEGRO BRUSHED, y rociador mural, diámetro 35cm CROMO NEGRO BRUSHED de GESSI.
ELECTRICIDAD Y MECANISMOS
Interruptores y tomas de corriente JUNG LS990 de color blanco alpino.
AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
Climatización mediante bomba de calor DAIKIN modelo REYQ20U. Con termostato de regulación automática de la temperatura.
Calefacción mediante suelo radiante por agua DAIKIN VRV con recuperación de calor, modelo: HXHD125A8, y suelo radiante eléctrico en baños
INSTALACIÓN WIFI
Acceso Wi-Fi, conforme a la normativa de acceso a los Servicios de Telecomunicaciones. Cableado y puntos de acceso en cada planta.
MUEBLES DE COCINA Y LAVANDERÍA
Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Gaggenau. Barra de bar en sótano totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens. Muebles de tablero laminado con interior de madera contrachapada.
Encimeras de piedra natural en la cocina.
ZONAS EXTERIORES Y PISCINA
Puntos de luz de tira de LED para exteriores con interruptores.
Tomas de corriente empotradas en el exterior.
Iluminación de la zona de jardín con focos y apliques.
Piscina de jardín con iluminación y filtro, conforme a la normativa.
Cerramiento de parcela con valla metálica y cerramiento a calle con muro y reja metálica, según proyecto.
Acceso peatonal a la casa a través de puertas metálicas batientes y acceso de vehículos con puerta batiente motorizada. Apertura con mando a distancia y videoportero digital. Jardín contemporáneo con sistema de riego por goteo automatizado.
INSTALACIONES ESPECIALES
- Climatización, ventilación con recuperación de calor del aire de extracción. Jacuzzi en el techo, modelo JACUZZI J225, con cubierta térmica.
Bar de techo totalmente equipado.
Chimenea de bioetanol Planika 3+ 1490 en el salón. - Chimenea de bioetanol Planika 3+ 990 en dormitorio principal. Colgante decorativo y luces de techo.
Sistema de videoportero para apertura de puerta de acceso exterior. Tomas de agua en zonas exteriores y terrazas. - Tratamiento del agua. Descalcificador y filtro.
Ascensor OTIS, modelo Genesis, capacidad para 6 personas. Bar en el sótano, totalmente equipado.
Sistema domótico inteligente KNX.
Para más información, visite nuestro sitio web: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
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