Nuevos apartamentos modernos - Altara Alcaidesa en Cádiz
ESTADO: En desarrollo
Altara Alcaidesa es un nuevo complejo residencial en la provincia de Cádiz distribuido en 55 viviendas plurifamiliares, con opciones de 2 y 3 dormitorios que cuentan con amplias terrazas que le permitirán disfrutar de vistas panorámicas al campo de Golf La Alcaidesa al aire libre y aprovechar al máximo el entorno natural. Además, todas las viviendas disponen de garaje y trastero en el sótano.
El residencial ofrece unas zonas comunes muy completas, compuestas por espacios ajardinados, piscina con playa de tumbonas, gastrobiblioteca y aparcamiento para buggies para que los propietarios puedan disfrutar al máximo de su tiempo libre sin tener que salir de casa. Además, el complejo residencial está completamente cerrado y vallado para mayor seguridad de los residentes.
La urbanización se encuentra en el Pasaje Punta Mala en La Alcaidesa, intermedio entre varios núcleos urbanos del Campo de Gibraltar (La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras y Guadiaro donde existe una amplia variedad de servicios (ambulatorios, colegios, bancos, farmacias, autobuses) y una numerosa oferta de ocio/cultural (club de golf, gimnasio, restaurantes, centros comerciales, etc. ). A 15 km del Aeropuerto Internacional de Gibraltar y a 28 km del Puerto de Algeciras, fácil acceso a la A-7/N-340 y conexión con la Autopista AP-7.
CARACTERÍSTICAS
- PISCINA
- GARAJE
- ALMACENAMIENTO
- TERRAZA
- GASTROTECA
- ZONA AJARDINADA
ESPECIFICACIONES DE CALIDAD
CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
Hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa vigente.
FACHADAS
Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestida con enfoscado y pintura en el exterior, aislamiento térmico interior, cámara de aire, forrada con tabiquería de cartón yeso laminado en el interior, fijada con perfiles metálicos.
Protección de terrazas con parapetos de mampostería y barandillas de vidrio con perfiles metálicos, según combinación de diseño de fachada.
CUBIERTAS
Cubierta plana invertida no transitable con acabado de grava.
Techo transitable acabado en gres antideslizante para exteriores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior sobre estructura metálica en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, entre carpintería y vidrio para prestaciones térmicas y acústicas, según normativa.
Persianas en dormitorios, de lamas de PVC o aluminio con aislamiento térmico inyectado.
Doble acristalamiento con cámara de aire fabricado con altas prestaciones térmicas y acústicas.
DIVISIONES INTERIORES
Tabiquería interior de cartón yeso laminado, con estructura metálica portante y aislamiento térmico-acústico interior.
Separación entre viviendas formada por tabiquería de mampostería y revestimiento de placa de yeso laminado y aislamiento termoacústico por ambas caras.
Separación entre viviendas y zonas comunes formada por tabiques de mampostería, con revestimiento de yeso en el exterior y forro de yeso laminado y aislamiento termoacústico interior en el interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada de acceso a vivienda, lacada en blanco, herrajes de seguridad, manilla exterior y mirilla óptica.
Puertas de interior con hoja plana con ranuras horizontales (entreplantas), acabado lacado en blanco, herrajes para colgar y tirador.
Armarios modulares, abatibles o correderos según tipo, puertas interiores a juego, acabado interior en melamina, balda maletero y barra de colgar.
PINTURAS / DECORACIÓN
Paramentos verticales interiores de viviendas en pintura plástica lisa de color suave. Paramentos interiores horizontales en pintura plástica lisa de color blanco.
REVESTIMIENTOS DE SUELOS Y PAREDES
Suelo de gres cerámico antideslizante en toda la casa con rodapié de DM lacado en blanco.
Alicatado cerámico de primera calidad en baños.
Falso techo liso en zona por donde pasan conductos de aire acondicionado. Falso techo en baño para instalación de maquinaria de aire acondicionado. Registro interior de maquinaria.
AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE
Sistema aerotérmico individualizado para ACS.
Instalación para climatización (bomba frío-calor) mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, con unidad interior y exterior.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Ducha extraplana en baños. Grifería termostática en ducha de baño principal y monomando en baño secundario y lavabos.
Mueble con lavabo en el baño principal. Espejo en baños. Grifos en terrazas.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Instalación de telecomunicaciones en la vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios, cocina y terrazas. Video portero en accesos a urbanización e interfono en portales.
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA
Cocina amueblada con encimera y zona entre muebles de material compacto y equipada con electrodomésticos, distribución según tipo de vivienda. Electrodomésticos: frigorífico, lavavajillas, horno eléctrico, placa de inducción y campana extractora.
Fregadero de acero inoxidable encastrado en la encimera y grifería monomando.
ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS
Complejo residencial totalmente cerrado y vallado.
Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines.
Piscina exterior comunitaria con sistema de iluminación nocturna y cloración salina.
Zonas ajardinadas con césped y especies arbóreas y/o arbustivas. Gastroteca.
Control de seguridad a la entrada del complejo.
Aparcamiento para buggies.
Preinstalación eléctrica en sótanos para la carga de vehículos eléctricos conforme a la normativa.
Zonas comunes en baldosas de gres/pavimento de hormigón impreso o adoquinado.
PERSONALIZACIÓN DE LOS HOGARES*.
Posibilidad de elegir entre distintas opciones de acabados para el pavimento general de la vivienda, alicatados y solados en baños y encimera de cocina.
* Plazo de elección en función del grado de realización del trabajo.
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA
Esta calificación de eficiencia energética es meramente informativa, provisional y está sujeta a cambios en la fase de diseño.
Para más información, visite nuestro sitio web: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
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