Apartamentos nuevos - Terrazas de Cortesín Bon air en Casares
UBICACIÓN: Casares, Málaga, España
RESIDENCIAS GOLF & SUN DE ÚLTIMA GENERACIÓN
51 residencias situadas en Finca Cortesín, considerado uno de los mejores resorts del mundo para una experiencia de golf exclusiva.
Una arquitectura impresionante y una cuidada orientación con vistas impresionantes se combinan para permitirle vivir un sueño que dura toda la vida
FINCA CORTESÍN
Uno de los mejores campos de golf de España, aclamado por la prestigiosa revista Golf Digest, el paisaje mediterráneo se integra con el campo de golf para crear un diseño armonioso que maravilla a los golfistas. Diseñado por Cabell B. Robinson y sede de importantes torneos internacionales, el campo de golf del resort es mundialmente conocido.
Finca Cortesín ofrece mucho más que golf: el complejo incluye un hotel galardonado internacionalmente con spa, un complejo deportivo, restaurantes, un centro comercial y un Beach Club a pocos minutos. BON AIR se encuentra en la zona residencial de 250 hectáreas del complejo.
MUY CERCA DE OTROS FAMOSOS CAMPOS DE GOLF
La Costa del Sol y sus alrededores cuentan con la mayor concentración de campos de golf de renombre del mundo. El campo de golf de Finca Cortesín está clasificado como uno de los mejores de Europa en los medios de comunicación más reputados. Además, ha sido sede del Volvo Masters durante 3 años consecutivos y Finca Cortesín también está considerado como el mejor resort de golf de Europa, sede de la Solheim Cup en 2023.
REAL CLUB DE TENIS DE VALDERRAMA. A 10 minutos. Sede de torneos internacionales de gran prestigio como la Ryder Cup, el Volvo Masters y el Andalucía Masters.
EL CLUB DE GOLF LA RESERVA La Reserva Club está a 5 minutos, en Sotogrande: un magnífico escenario con una reputación mundial en rápido crecimiento, que acoge cada año las Aramco Team Series.
REAL CLUB DE GOLF DE SOTOGRANDE. A 8 minutos. Un campo de golf junto al mar que ha sido testigo de la historia de Sotogrande, que se ha desarrollado en torno al campo; personajes de fama mundial han pisado su césped, rodeados de palmeras en un paisaje llano con suaves colinas.
AJUSTE
BON AIR es también el lugar perfecto para emprender excursiones de un día, utilizándolo como base para explorar algunas de las zonas más bellas de nuestra región: Casares y Ronda, típicos pueblos serranos que destilan tradición, cultura y gastronomía. La cosmopolita Málaga y Marruecos están cerca, para sumergirse en culturas coloridas y atractivas.
Abundancia de ocio y servicios: Puerto Banús y Marbella son la Costa del Sol con más glamour, la regenerada Estepona conserva el encanto tradicional de un pueblo costero con su puerto deportivo, y los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande, con sus restaurantes y cultura marinera, polo, caballos, golf, etc. También hay playas que se extienden desde Estepona hasta Sotogrande, kilómetro tras kilómetro de arena salpicada de chiringuitos, innumerables lugares por descubrir...
COSTA DEL SOL EN EL CORAZÓN DE LA
En Casares Costa, en la Costa del Sol, en Málaga, España. A sólo 30
minutos del mundialmente famoso Puerto Banús, a 35 minutos de
Marbella y a unos 10 minutos del mundialmente conocido
puerto deportivo de Sotogrande, la ciudad de Casares y el encantador
Estepona. Y a un paso de las mejores playas de Tarifa, en la provincia de Cádiz.
BON AIR está muy bien comunicado; la carretera enlaza directamente
con la CN340 en el km 145. También está conectada por autopista
a una hora de distancia, y desde Gibraltar hay 25 minutos hasta el aeropuerto internacional de Málaga y el AVE.
GOLF
Finca Cortesin
Estepona Golf
Real Club de Golf Sotogrande Real Club de Golf Valderrama San Roque Club
Alcaidesa
CENTROS DE SALUD
Centro de Salud de Sabinillas Centro de Salud de Estepona Hospital de Estepona
Hospital Quirón Palmones Línea Humana Clínica Sotogrande
CENTROS COMERCIALES
Carrefour Estepona Marina Sotogrande Hipercor Sotogrande C. C. Panyagua
C. C. Marisol Área Palmones
OCIO Y DEPORTE
Polo Santa María
Hípica Sotogrande
Deportes náuticos
Parque Natural de Los Alcornocales Playas de Casares y Estepona
PUERTOS
Puerto Banús Estepona Marina Duquesa Marina Sotogrande Marina Alcaidesa Marina
AEROPUERTOS
Málaga
Gibraltar
Jerez de la Frontera
BON AIR se alza sobre una colina con impresionantes vistas al mar, Sierra Bermeja y la Bahía de Estepona y alberga un total de 51 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, repartidos en 6 bloques de estilo moderno, con nueve viviendas en los bloques 1 a 5 y seis unidades en el bloque 6.
Pioneros en Andalucía, nuestros sistemas constructivos son altamente respetuosos con el medio ambiente y nuestras viviendas utilizan tecnologías de vanguardia para marcar la referencia en ahorro energético.
BON AIR se encuentra en la ubicación perfecta para los amantes del sol y del golf. Un lugar donde la arquitectura ofrece amplios espacios abiertos, proporcionando sol andaluz durante todo el día, habitaciones frescas en verano, con grandes terrazas para disfrutar del sol, del paisaje y de la vida diaria al aire libre. Impresionantes vistas al mar, a la montaña y al campo de golf Finca Cortesín.
Apartamentos de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios con superficies de hasta 151,19 m2, jardines individuales de hasta 210,25 m2 y terrazas de hasta 168,36 m2.
Todos los apartamentos y áticos tienen un diseño de casa abierta, salón - cocina - terraza; al igual que los dormitorios, ofrecen impresionantes vistas de la Bahía de Estepona y Sierra Bermeja, diseñados para aprovechar al máximo la luz, el espacio y nuestro clima templado.
Fantástica piscina para adultos y otra para niños.
Todos los apartamentos incluyen plaza de garaje y trastero.
- Gimnasio totalmente equipado.
- SPA.
- Zona de vestuarios con cabina de ducha.- Aseos.
- Almacén.
- Co-trabajo .
ESPECIFICACIÓN
CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
- Cimentación de hormigón armado proyectado de acuerdo con las conclusiones del estudio geotécnico, con muro perimetral de hormigón armado en zonas subterráneas, incluyendo impermeabilización exterior con drenaje perimetral.
- Estructura ejecutada con forjado reticular de hormigón armado o forjado y pilotes de hormigón armado.
- Todo ello cumpliendo la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.CUBIERTA
- Cubierta con un alto grado de aislamiento térmico; con membrana de doble capa, aislamiento térmico, lámina geotextil de protección acabada en gres de primera calidad en zonas transitables o grava en zonas no transitables.
FAÇADE
- La fachada exterior cumple todos los requisitos para optimizar el aislamiento térmico y acústico; paredes huecas, con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y tabique interior de ladrillo con acabado liso de yeso o tabique de cartón yeso con paneles de cartón yeso.
- La parte exterior del recinto está diseñada con un revestimiento de mortero de cemento a la vista combinado con pintura, pérgolas decorativas y marcos de ventanas de acuerdo con el diseño y el tipo.PARTICIONES Y AISLAMIENTO
- Las divisiones entre viviendas consisten en un doble tejido de ladrillo acabado con revestimiento de yeso a ojo desnudo o un tabique de cartón yeso provisto de aislamiento acústico y sellado de puntos concretos con bandas antirresonantes.
Las divisiones interiores consisten en tabiques dobles de ladrillo hueco acabados con revestimiento de yeso a la vista o tabiques de cartón yeso con paneles dobles de cartón yeso y aislamiento interior para mayor comodidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior en CORTIZO o marca similar de aluminio lacado o PVC de primera calidad en color a definir por la dirección facultativa, para contrastar con la fachada, con rotura de puente térmico y sistema de microventilación, combinando con diferentes tipos de huecos según diseño y tipología.
- Todas las ventanas y puertas son de doble acristalamiento con cámara de aire "tipo Climalit" y vidrio térmico de baja emisividad según la orientación, para mejorar el rendimiento térmico de la vivienda.
- Persianas de lamas de aluminio o enrollables en dormitorios en color a definir por la dirección facultativa, para contrastar con la fachada.JOINERY INTERIOR
- Puerta de entrada principal equipada con cerradura de seguridad, de diseño contemporáneo y color a definir por la dirección del proyecto.
- Puertas interiores de madera de diseño contemporáneo y lacadas en color a definir por la dirección facultativa, incluyendo burletes perimetrales de goma protectora, con sistema de microventilación.
- Armarios empotrados con frentes del mismo diseño y color que las puertas o vestidor abierto según tipo de dormitorio, con interiores forrados, mamparas guarda equipajes, barra de colgar metálica y cajoneras.SOLADOS
- Pavimento interior de viviendas con tarima flotante de la marca PORCELANOSA o similar en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, con base anti-impacto. A elegir entre dos acabados.
- Pavimentos porcelánicos en baños y lavaderos de la marca KERABEN o similar.
- Pavimento porcelánico en terraza de la marca KERABEN o similar.
Pavimento de hormigón armado en acabado pulido en zona de aparcamiento y vestíbulo de bomberos.
- REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Las paredes de los baños combinarán alicatados porcelánicos de la marca KERABEN o similar (paredes húmedas) y paredes pintadas según diseño del proyecto.
- Falso techo de pladur en baños, cocinas y zonas donde haya que ocultar las instalaciones de las viviendas. Acabados de pintura plástica lisa.
- Resto de paredes de la vivienda acabadas con pintura plástica lisa en color a definir por la dirección facultativa. SANITARIOS Y GRIFERIA
- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de la marca PORCELANOSA o similar, más platos de ducha de resina.
- Muebles de baño con cajoneras y lavabos de doble seno encastrados en el baño principal y un lavabo en el resto de baños.
- Grifería monomando en acabado cromado de la marca HANSGROHE o similar.
- Mamparas correderas de cristal transparente con tratamiento superficial anticalcáreo para duchas y bañeras.
- Toalleros eléctricos en todos los cuartos de baño.
- Red de agua caliente sanitaria conforme a la normativa vigente, con válvula de corte general y llave de paso independiente para cada zona húmeda.
- Las tuberías serán de material plástico ya que son resistentes a todo tipo de aguas, son muy lisas y tienen menos conductividad térmica que otras de metal como el cobre.
- Sistema comunitario de producción de ACS mediante paneles solares y apoyo mediante caldera eléctrica.
Depósitos comunitarios reguladores con grupo de presión para garantizar una presión uniforme y continua.
COCINAS
- COCINAS DE ESTILO ITALIANO totalmente amuebladas con muebles altos y bajos de gran capacidad y encimeras y frentes de encimera en porcelánico o similar, con extraordinarias características técnicas y de prestaciones que lo hacen muy seguro, higiénico, de fácil limpieza y mantenimiento y altamente resistente a arañazos, golpes y abrasión. Además de ser un material sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Los electrodomésticos son de la marca BOSCH o similar, incluyendo campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas de encastre y frigorífico y congelador de encastre.
ELECTRICIDAD
- Instalación eléctrica conforme al reglamento electrotécnico de baja tensión.
- Grado de electrificación "alto" con tomas de corriente y telecomunicaciones.
- Mecanismos de la marca HAGER o similar.
- Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos.
- Instalación de video portero con cámara en acceso a la urbanización y pantalla de monitor en cada una de las viviendas. INSTALACIONES ESPECIALES
- Instalación de telecomunicaciones conforme al Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, adaptada a fibra óptica y cable coaxial para dotar a las viviendas de todas las opciones digitales.
- Ventilación de las viviendas conforme al Código Técnico de la Edificación, con microventilación integrada en las carpinterías y rejillas de extracción en techos de baños y cocinas.
Instalación de climatización por sistema aire-aire DAIKIN o similar, con conductos de fibra tipo Climaver o similar ocultos en falso techo y rejillas de impulsión y extracción de aire lacadas en blanco con termostato digital.
ZONAS COMUNITARIAS
- Puertas de acceso a la urbanización según diseño arquitectónico.
- Puerta automática de acceso de vehículos a la urbanización, con mandos de apertura a distancia.
- Sistema de protección contra incendios en garajes subterráneos consistente en sensores, sirenas.
- Ventilación mecánica en garajes subterráneos con detectores de incendios y CO2, conectados a central de alarmas.
- Los jardines presentan un diseño tropical, con riego automático.
- Iluminación de los caminos exteriores mediante balizas para evitar la contaminación lumínica.
- Preinstalación de estación de carga para vehículos eléctricos en plaza de aparcamiento para futura instalación de carga de vehículos, con una potencia de carga de 7,4kW en función de la potencia contratada para la vivienda, en cumplimiento de la normativa vigente.
- Aplicación Life Style para gestionar notificaciones, alertas, incidencias, autorizaciones de acceso, custodia de llaves, servicio de conserjería*, etc.
- Zona para ubicación de buzones inteligentes o recepción de paquetería en zonas comunes.ZONA DE OCIO COMUNITARIA:
- Gran piscina con zona ajardinada circundante, con impresionantes vistas al mar.
- Gimnasio en recinto cerrado y cubierto, totalmente equipado con aparatos multidisciplinares y que incluye además sauna,baño turco, zona de vestuarios con duchas y almacén.
Espacio de coworking en recinto cerrado y cubierto, con zona central a doble altura; equipado con hilo musical, tomas USB para recarga y/o conexión de dispositivos electrónicos, y aseo. También dispone de una zona de estar con mobiliario de cocina, fregadero y microondas
BONAIRAPP
BonairApp para servicios integrales es una potente herramienta de gestión y control única en el mercado. Ofrece una amplia gama de servicios para tu disfrute y confort desde el momento en que reservas tu vivienda.
- Durante el proceso de compra, puede gestionar eficazmente las notificaciones y alertas, al tiempo que tiene fácil acceso a toda la documentación pertinente.
- Más adelante, te ayudará con la autorización de acceso a tu vivienda mediante cerraduras inteligentes*, la custodia de llaves, el servicio de conserjería**, entre otros.
- SoleiApp le permitirá:
- ▪ Reserva restaurantes, campos de golf, actividades y alquiler de coches, entre otros.
- ▪ Organiza tus alquileres a corto y largo plazo de forma sencilla y fácil.
- ▪ Mantente en contacto con otros propietarios y participa activamente en la comunidad.
▪ Reserva los espacios compartidos de Bon Air Amenities.
BonairApp le ofrece una experiencia integral para facilitarle la vida como propietario y garantizar que disfrute de comodidad y tranquilidad en todos los aspectos de su hogar y su comunidad
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Apartamento
- Piscina infantil
- Cerca del golf
- Espacio de trabajo conjunto
- Golf
- Gimnasio
- Alta calidad
- Grandes terrazas
- Planta abierta
- Vistas panorámicas
- Vistas al mar
- Spa
- Trastero
Para más información, visite nuestro sitio web: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
¿PREGUNTAS? ESTAMOS AQUÍ PARA AYUDARLE
¿Tiene alguna pregunta sobre esta propiedad, o necesita ayuda para encontrar más propiedades que se adapten perfectamente a sus necesidades? Rellene el siguiente formulario y me pondré en contacto con usted lo antes posible. Tiene alguna pregunta sobre esta propiedad, o necesita ayuda para encontrar más propiedades.
Más propiedades
Póngase en contacto con nosotros
Póngase en contacto con nosotros, díganos qué busca e investigaremos el mercado.
