{"id":5098,"date":"2024-07-25T20:44:34","date_gmt":"2024-07-25T17:44:34","guid":{"rendered":"https:\/\/seawings.es\/?post_type=for-sale&p=5098"},"modified":"2024-07-25T20:44:34","modified_gmt":"2024-07-25T17:44:34","slug":"new-luxury-villa-los-angeles-in-cortijo-blanco","status":"publish","type":"for-sale","link":"https:\/\/seawings.es\/es\/for-sale\/nueva-villa-de-lujo-los-angeles-en-cortijo-blanco\/","title":{"rendered":"Nueva villa de lujo - Los Angeles en Cortijo Blanco"},"content":{"rendered":"
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UBICACI\u00d3N<\/strong>: Cortijo Blanco, San Pedro de Alc\u00e1ntara, Marbella<\/p>\n

ESTADO:<\/strong> Construido<\/p>\n

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Dormitorios: 5 Ba\u00f1os: 4+2 Parcela: 673m2 Construidos: 491m2 Aparcamiento:4 Orientaci\u00f3n: S\/E<\/h5>\n
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ESPECTACULAR VILLA DE NUEVA CONSTRUCCI\u00d3N A UN PASO DE LA PLAYA EN CORTIJO BLANCO<\/strong><\/p>\n

Los \u00c1ngeles 184 es una impresionante villa de nueva construcci\u00f3n que se encuentra a pocos pasos de la playa, con una ubicaci\u00f3n privilegiada en Cortijo Blanco, San Pedro de Alc\u00e1ntara. Una villa cerca de la playa debe verse y sentirse un poco diferente, sus l\u00edneas blancas frescas reflejan una ubicaci\u00f3n costera privilegiada.<\/p>\n

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Desde esta consolidada urbanizaci\u00f3n de villas en la calle Los \u00c1ngeles, la playa y los servicios cercanos est\u00e1n a poca distancia de su dominio privado, una elegante villa de arquitectura moderna situada entre una exuberante vegetaci\u00f3n.<\/p>\n

La terraza de la azotea es un elemento de estilo de vida que distingue a la villa y marca el tono de los d\u00edas y las noches que se pasan en su jacuzzi, el sal\u00f3n y la zona de comedor servida por un bar y una cocina profesional al aire libre, con el impresionante tel\u00f3n de fondo del mar cercano como tel\u00f3n de fondo.<\/p>\n

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Villa Los \u00c1ngeles 184 es sofisticada por dise\u00f1o, con los m\u00e1s altos niveles de estilo y mobiliario interior por el m\u00e1s prestigioso dise\u00f1ador de interiores de Marbella, Pedro Pe\u00f1a. Se nota al entrar en esta casa con todo lujo de detalles, donde una amplia zona de estar de planta abierta fluye desde la cocina y el sal\u00f3n a la terraza y la piscina, formando un gran espacio de estilo de vida.<\/p>\n

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Ver\u00e1 reflejados los est\u00e1ndares de calidad de la villa en materiales nobles como la madera, la piedra y el m\u00e1rmol, y en mobiliario hecho a medida. Las puertas correderas de cristal del suelo al techo fusionan a la perfecci\u00f3n las zonas de estar, mientras que la distribuci\u00f3n di\u00e1fana de la planta baja crea una sensaci\u00f3n de amplitud.<\/p>\n

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En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, con un lujoso cuarto de ba\u00f1o privado y acceso directo a la terraza. Los dormitorios de invitados adicionales, cada uno con su cuarto de ba\u00f1o, garantizan un amplio alojamiento para la familia y los amigos.<\/p>\n

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El nivel inferior alberga otros dos dormitorios con ba\u00f1o y una sala de ocio con un bar a medida. Esta \u00faltima, con su gimnasio, sauna y salas adicionales, es de hecho una de las dos zonas dedicadas a la relajaci\u00f3n refinada.<\/p>\n

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Los \u00c1ngeles 184 goza de una codiciada posici\u00f3n en Cortijo Blanco, una tranquila zona residencial a pocos pasos de la playa de San Pedro de Alc\u00e1ntara. Aqu\u00ed, los residentes pueden disfrutar de un acceso r\u00e1pido y f\u00e1cil a una gran variedad de servicios, escuelas internacionales y la carretera de la costa A-7, que conduce a Puerto Ban\u00fas, Marbella Golden Mile y Estepona.<\/p>\n

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ESPECIFICACIONES DE CALIDAD<\/strong><\/p>\n

CIMIENTOS Y ESTRUCTURA<\/p>\n

La cimentaci\u00f3n consiste en una losa y muros de hormig\u00f3n armado.
\nEstructura de acero y hormig\u00f3n armado, con un forjado reticular, donde algunos de los pilares son met\u00e1licos y el resto de hormig\u00f3n armado.
\nLosa inclinada de hormig\u00f3n armado en escaleras interiores y exteriores.<\/p>\n

FA\u00c7ADES<\/p>\n

Fachadas con cerramiento exterior de ladrillo macizo perforado, aislado con poliuretano proyectado para protecci\u00f3n t\u00e9rmica y ac\u00fastica, y tabiquer\u00eda interior de ladrillo hueco.
\nAlgunos vol\u00famenes revestidos con M\u00c1RMOL TRAVERTINO BLANCO, y el resto de las paredes exteriores pintadas.<\/p>\n

Cubierta de terraza con tarima exterior IPE 95x21cm, longitud variable, tratada para exterior con aplicaci\u00f3n de aceite especial.<\/p>\n

TEJADOS<\/p>\n

Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana asf\u00e1ltica. Cubiertas no accesibles acabadas con grava rodada limpia.<\/p>\n

CARPINTER\u00cdA EXTERIOR<\/p>\n

Ventanas de aluminio de TECHNAL con rotura de puente t\u00e9rmico, serie LUMEAL GA para correderas y serie SOLEAL FY55 para ventanas fijas y oscilobatientes. Acabado lacado negro texturado RAL 7022. Equipadas con herrajes f\u00e1ciles de usar.<\/p>\n

y doble acristalamiento (4+4\/12\/4+4) tipo CLIMALIT. Puerta de entrada con hoja pivotante fabricada en taller con hoja de madera de Iroko laminada con paneles fen\u00f3licos macizos. Cerradura de seguridad Tip-3, manilla tubular de acero inoxidable. Tratado con producto alem\u00e1n de inmersi\u00f3n Lassur y acabado
\ncon el producto tixotr\u00f3pico Lassur.<\/p>\n<\/div>\n

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CARPINTER\u00cdA INTERIOR<\/p>\n

Puertas de interior fabricadas en el taller con paneles macizos de MDF chapados por ambas caras, modelo liso, y metal
\npremarco sin embellecedor, con bisagras ocultas Basys. Acabado lacado.<\/p>\n

ARMARIOS<\/p>\n

Frentes de armario con puertas batientes fabricados en taller, con paneles de MDF chapados por ambas caras, modelo liso.
\nEquipamiento interior de los armarios de tablero melam\u00ednico de 16 mm en dise\u00f1o Elegant Cottone Chevron. Cajones sencillos del mismo material con gu\u00edas de cierre suave y extracci\u00f3n total, zapateros con barras, estantes y barras para colgar.<\/p>\n

CERRAJER\u00cdA Y CRISTALER\u00cdA<\/p>\n

Barandillas de porches y terrazas de vidrio laminado 8+8. Escalera interior con barandilla de vidrio laminado 8+8 soportada por perfil de aluminio en forma de U.<\/p>\n

REVESTIMIENTOS INTERIORES<\/p>\n

Falsos techos de cart\u00f3n yeso.
\nParamentos verticales interiores de ladrillo cer\u00e1mico, enfoscado con mortero de cemento y acabado con enlucido de yeso. Acabado superficial final con pintura.
\nRevestimiento cer\u00e1mico Eclectic Persian Grey Silk de gran formato en ba\u00f1o principal. Revestimiento cer\u00e1mico Argos Ural de gran formato de 120x120cm en el resto de ba\u00f1os.<\/p>\n

SUELOS Y PAVIMENTOS<\/p>\n

En s\u00f3tano, planta baja y plantas superiores, pavimento cer\u00e1mico de gran formato modelo Argos Ural 120x120cm C1.
\nPavimento cer\u00e1mico de gran formato modelo Argos Ural 120x120cm C3 para porches exteriores y terrazas.<\/p>\n

Piscina alicatada con mosaico de 2x2cm modelo Mezcla Iceberg. Accesos pavimentados con hormig\u00f3n visto.<\/p>\n<\/div>\n

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PINTURAS<\/p>\n

Paredes interiores, techos, z\u00f3calos y cajas de cortinas pintados con pintura pl\u00e1stica mate plana.
\nParedes exteriores pintadas con pintura de copol\u00edmero acr\u00edlico a base de piedra sobre yeso.<\/p>\n

INSTALACI\u00d3N DE FONTANER\u00cdA<\/p>\n

Tubos multicapa PERT-AL-PERT para fontaner\u00eda y red de saneamiento de PVC, conformes con la normativa vigente.<\/p>\n

ART\u00cdCULOS SANITARIOS<\/p>\n

En ba\u00f1o principal, encimera AQUATEK con lavabos gemelos integrados, mueble de lavabo suspendido DOLCE VITA de 120\u00d750 con 1 caj\u00f3n en modelo Rovere Moro, ducha EVOLUX INTEGRA 90 con revestimiento de material cer\u00e1mico Argos Ural. Ba\u00f1era WAVE en CRISTALPLANT, color exterior MC03 Titanio y color interior blanco, 170x75cm.
\nEn otros cuartos de ba\u00f1o, encimera de madera en ASH FLORIDA con lavabos KONE BATEIG CREMA, mueble bajo lavabo suspendido DOLCE VITA con dos cajones en ASH FLORIDA, ducha EVOLUX INTEGRA 90 con revestimiento de material cer\u00e1mico Argos Ural.
\nLavabo ARANDANO NEGRO MARQUINA en tocador. Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, modelo Dream de Galassia (inodoro suspendido con asiento de cierre suave), pulsador de descarga GESSI 316 BLACK METAL BRUSHED. Espejos con luces LED incorporadas y sensor.<\/p>\n

TAPS<\/p>\n

En ba\u00f1os, monomandos con ca\u00f1o, modelo 316, METAL NEGRO CEPILLADO (GESSI).
\nEn tocador, monomando a suelo, mod. 316, METAL NEGRO CEPILLADO (GESSI).
\nEn ducha de ba\u00f1o principal, mezclador termost\u00e1tico de alto caudal con dos salidas, GESSI Modelo 316, METAL NEGRO CEPILLADO, y rociador de techo 40x40cm CROMO NEGRO CEPILLADO.
\nEn otros cuartos de ba\u00f1o duchas, mezclador monomando termost\u00e1tico de alto caudal con dos salidas, modelo 316 de GESSI, METAL NEGRO BRUSHED, y rociador mural, di\u00e1metro 35cm CROMO NEGRO BRUSHED de GESSI.<\/p>\n<\/div>\n

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ELECTRICIDAD Y MECANISMOS<\/p>\n

Interruptores y tomas de corriente JUNG LS990 de color blanco alpino.<\/p>\n

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCI\u00d3N<\/p>\n

Climatizaci\u00f3n mediante bomba de calor DAIKIN modelo REYQ20U. Con termostato de regulaci\u00f3n autom\u00e1tica de la temperatura.
\nCalefacci\u00f3n mediante suelo radiante por agua DAIKIN VRV con recuperaci\u00f3n de calor, modelo: HXHD125A8, y suelo radiante el\u00e9ctrico en ba\u00f1os<\/p>\n

INSTALACI\u00d3N WIFI<\/p>\n

Acceso Wi-Fi, conforme a la normativa de acceso a los Servicios de Telecomunicaciones. Cableado y puntos de acceso en cada planta.<\/p>\n

MUEBLES DE COCINA Y LAVANDER\u00cdA<\/p>\n

Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodom\u00e9sticos Gaggenau. Barra de bar en s\u00f3tano totalmente amueblada y equipada con electrodom\u00e9sticos Siemens. Muebles de tablero laminado con interior de madera contrachapada.
\nEncimeras de piedra natural en la cocina.<\/p>\n

ZONAS EXTERIORES Y PISCINA<\/p>\n

Puntos de luz de tira de LED para exteriores con interruptores.
\nTomas de corriente empotradas en el exterior.
\nIluminaci\u00f3n de la zona de jard\u00edn con focos y apliques.
\nPiscina de jard\u00edn con iluminaci\u00f3n y filtro, conforme a la normativa.
\nCerramiento de parcela con valla met\u00e1lica y cerramiento a calle con muro y reja met\u00e1lica, seg\u00fan proyecto.<\/p>\n

Acceso peatonal a la casa a trav\u00e9s de puertas met\u00e1licas batientes y acceso de veh\u00edculos con puerta batiente motorizada. Apertura con mando a distancia y videoportero digital. Jard\u00edn contempor\u00e1neo con sistema de riego por goteo automatizado.<\/p>\n

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INSTALACIONES ESPECIALES<\/strong><\/p>\n