{"id":5752,"date":"2024-11-23T12:54:06","date_gmt":"2024-11-23T10:54:06","guid":{"rendered":"https:\/\/seawings.es\/?post_type=for-sale&p=5752"},"modified":"2024-11-23T13:13:28","modified_gmt":"2024-11-23T11:13:28","slug":"new-modern-apatrments-sea-gardens-in-dehesa-de-campoamor","status":"publish","type":"for-sale","link":"https:\/\/seawings.es\/es\/for-sale\/nuevos-apartamentos-modernos-jardines-de-mar-en-dehesa-de-campoamor\/","title":{"rendered":"Nuevos y modernos apartamentos - Jardines del Mar en Dehesa de Campoamor"},"content":{"rendered":"

UBICACI\u00d3N<\/strong>: Dehesa de Campoamor Alicante, Espa\u00f1a<\/p>\n

ESTADO:<\/strong> En desarrollo<\/p>\n

FECHA DE FINALIZACI\u00d3N PREVISTA:<\/strong> Finales de 2026<\/p>\n

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CIMIENTOS Y ESTRUCTURA<\/h4>\n

La estructura del edificio se apoya en el terreno mediante una cimentaci\u00f3n superficial, formada por zapatas y vigas riostras de hormig\u00f3n armado, seg\u00fan las especificaciones del proyecto y el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE). Estructura con pilares, vigas y forjados bidireccionales de hormig\u00f3n armado.<\/p>\n

\u00a0FACHADA Y CARPINTER\u00cdA EXTERIOR<\/h4>\n

Para el revestimiento de fachada se ha optado por una combinaci\u00f3n de sistemas que mejoran sustancialmente las prestaciones termoac\u00fasticas respecto a los sistemas tradicionales. El sistema predominante es el EIFS (Exterior Insulation Finishing System), que basa su mejora del aislamiento en la generaci\u00f3n de una envolvente continua del edificio, evitando la aparici\u00f3n de puentes t\u00e9rmicos. Tambi\u00e9n se utilizar\u00e1n otras texturas como el hormig\u00f3n visto, el gres porcel\u00e1nico efecto madera o los paneles composite de aluminio. De esta forma, se conseguir\u00e1n diferentes texturas y colores, seg\u00fan los planos de fachada. Este sistema se apoyar\u00e1 sobre una hoja de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor.<\/p>\n

Siguiendo con la l\u00ednea de dotar a la vivienda de los mejores est\u00e1ndares de aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico, se ha optado por una carpinter\u00eda exterior de aluminio lacado con rotura de puente t\u00e9rmico (TBB). En los dormitorios, ser\u00e1n correderas o abatibles, seg\u00fan el plano y las necesidades de la estancia, el oscurecimiento de las ventanas se realizar\u00e1 mediante persianas de aluminio con aislamiento t\u00e9rmico y accionamiento manual. Gracias al acristalamiento con vidrio bajo emisivo, siempre disfrutar\u00e1 de la temperatura perfecta, tanto en verano como en invierno.<\/p>\n

\u00a0CUBIERTAS<\/h4>\n

Las cubiertas ser\u00e1n planas y accesibles, con acabados que permitan su uso, dotadas de suelo antideslizante, en las zonas que protegen \u00e1reas de viviendas. En las zonas de terrazas voladas, se realizar\u00e1n mediante impermeabilizaci\u00f3n y solado de gres. En las viviendas de planta alta, que dispondr\u00e1n de solarium, sus acabados ser\u00e1n iguales a los de las terrazas. La zona cubierta de las instalaciones contar\u00e1 con protecci\u00f3n de grava.<\/p>\n

\u00a0ALBA\u00d1ILER\u00cdA Y AISLAMIENTOS<\/h4>\n

Para asegurar un perfecto aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico entre las viviendas, hemos establecido un sistema mixto de tabiquer\u00eda de ladrillo y yeso laminado a cada lado. Se a\u00f1ade a la composici\u00f3n, en ambas caras, un panel de lana mineral de altas prestaciones que asegura la privacidad de cada vivienda.<\/p>\n

La capa exterior se realizar\u00e1 en ladrillo macizo perforado de medio pie, al que se a\u00f1adir\u00e1 un panel de yeso laminado en el interior.<\/p>\n

\u00a0REVESTIMIENTOS Y SUELOS<\/h4>\n

Todas las estancias de la vivienda dispondr\u00e1n de falso techo continuo de placa de yeso laminado, excepto el cuarto de ba\u00f1o que, al estar instalada la m\u00e1quina de aire acondicionado, dispondr\u00e1 de falso techo desmontable.<\/p>\n

Se ha optado por una serie de modelos de gres porcel\u00e1nico de primera calidad, tanto para viviendas como para pavimentar zonas de alto tr\u00e1nsito peatonal, siendo antideslizantes en zonas comunitarias exteriores y terrazas no privadas. En el interior de las viviendas, entre el paramento de las paredes y el pavimento se colocar\u00e1 un rodapi\u00e9 blanco, Cabe destacar que para los revestimientos cer\u00e1micos en ba\u00f1os se podr\u00e1 elegir entre una serie de primera calidad y dise\u00f1o moderno.<\/p>\n

PUERTA INTERIOR<\/strong><\/p>\n

La vivienda tiene una elegante puerta blindada equipada con cerradura de seguridad y un pomo liso de color cromo satinado.<\/p>\n

En el dise\u00f1o de las puertas interiores destacan las ranuras horizontales, tambi\u00e9n acabadas en blanco, con satinado liso y tiradores cromados. En cuanto a los armarios, hemos previsto estructuras modulares en blanco a juego con las puertas interiores, que pueden ser abatibles o correderas, seg\u00fan la estancia. Los armarios est\u00e1n forrados con tablero blanco, provisto tambi\u00e9n de balda interior para la divisi\u00f3n entre el compartimento superior y la barra de colgar.<\/p>\n

SANITARIOS Y GRIFER\u00cdA<\/strong><\/p>\n

\"<\/strong>SY TECNOLOG\u00cdA PARA UN CONSUMO M\u00c1S EFICIENTE\".<\/strong><\/p>\n

En el cuarto de ba\u00f1o principal habr\u00e1 un lavabo integrado en un mueble de dos cajones. El ba\u00f1o secundario contar\u00e1 con un lavabo de porcelana vitrificada sobre encimera.<\/p>\n

Todos los ba\u00f1os disponen de inodoro de porcelana vitrificada blanca de primera calidad, marca Gala Smart, y plato de ducha plano con mampara fija de cristal. Grifer\u00eda monomando marca Hansgrohe con acabado cromado.<\/p>\n

\u00a0SANITARIOS Y GRIFER\u00cdA<\/strong><\/p>\n

En el ba\u00f1o principal habr\u00e1 un lavabo integrado en un mueble de dos cajones. El ba\u00f1o secundario estar\u00e1 equipado con un lavabo de porcelana vitrificada sobre encimera. Todos los ba\u00f1os disponen de inodoro de porcelana vitrificada de primera calidad en color blanco, marca Gala Smart y plato de ducha plano con mampara fija de cristal.<\/p>\n

La grifer\u00eda es monomando con acabados cromados de la marca Hansgrohe.<\/p>\n

\u00a0COCINAS<\/strong><\/p>\n

Proponemos un dise\u00f1o moderno y muy atractivo para las cocinas, que se entregar\u00e1n equipadas con armarios bajos y altos de gran capacidad y elegantes frentes de cocina y encimeras de cuarzo compacto. El equipamiento de electrodom\u00e9sticos incluye campana extractora, placa vitrocer\u00e1mica, horno el\u00e9ctrico, frigor\u00edfico, microondas, fregadero de acero inoxidable encastrado bajo encimera y grifer\u00eda monomando<\/p>\n

\u00a0AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE<\/strong><\/p>\n

Para una mayor eficiencia en su hogar, hemos previsto una moderna instalaci\u00f3n de aire acondicionado fr\u00edo-calor mediante conductos con rejillas de impulsi\u00f3n y retorno en sal\u00f3n y dormitorios. El control de la temperatura se realiza con un termostato situado en la estancia principal.<\/p>\n

El sistema de agua caliente se genera mediante un innovador sistema aerot\u00e9rmico, que minimiza el uso de energ\u00eda f\u00f3sil, lo que producir\u00e1 un gran ahorro en su factura energ\u00e9tica.<\/p>\n

\u00a0FONTANER\u00cdA Y SANEAMIENTO<\/h4>\n

La red interior de agua de la casa se distribuye a trav\u00e9s de tuber\u00edas de alta tecnolog\u00eda de polietileno reticulado, un material muy resistente a las altas temperaturas y a la abrasi\u00f3n, y la red de saneamiento a trav\u00e9s de conductos con atenuaci\u00f3n ac\u00fastica.<\/p>\n

\u00a0ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES<\/h4>\n

Las habitaciones disponen de luminarias de dise\u00f1o de primera calidad en color blanco. En las terrazas tambi\u00e9n se ha previsto una toma de corriente y la instalaci\u00f3n de luminarias con sistema led.<\/p>\n

Para una mayor comodidad, las viviendas tambi\u00e9n disponen de tomas de televisi\u00f3n y datos en todas las habitaciones, excepto en los ba\u00f1os. Las terrazas y solarium dispondr\u00e1n de toma de televisi\u00f3n. Iluminaci\u00f3n de cortes\u00eda: las viviendas dispondr\u00e1n de la instalaci\u00f3n de UNA luz led por habitaci\u00f3n.<\/p>\n

Para que nuestros clientes no pierdan el contacto con su pa\u00eds de origen, se incluyen gratuitamente equipos de captaci\u00f3n de se\u00f1ales de televisi\u00f3n en espa\u00f1ol, ingl\u00e9s, franc\u00e9s y alem\u00e1n.<\/p>\n

\u00a0ENTRADA Y ZONAS COMUNES<\/h4>\n

El conjunto residencial dispone de diferentes accesos peatonales, adaptados para personas con movilidad reducida. Vallada en todo su per\u00edmetro, la urbanizaci\u00f3n cuenta con garita de control de acceso, videoportero autom\u00e1tico y dos puertas de acceso a los garajes.<\/p>\n

Los pasillos se han dise\u00f1ado con material y pavimento de primera calidad y se han considerado l\u00e1mparas de bajo consumo para la iluminaci\u00f3n. La iluminaci\u00f3n del pasillo y las escaleras se activar\u00e1 mediante detectores de movimiento.<\/p>\n

Para disfrutar del ejercicio, se han dispuesto amplias zonas ajardinadas, con mobiliario urbano, zona de juegos infantiles, una gran piscina exterior junto a otra m\u00e1s peque\u00f1a para ni\u00f1os, piscina interior climatizada, as\u00ed como una sala de gimnasio y, por \u00faltimo, un espacio para aparcar las bicicletas.<\/p>\n

La zona de la piscina tendr\u00e1 un gran c\u00e9sped con jard\u00edn y zonas para tomar el sol, donde se instalar\u00e1n duchas y aseos.<\/p>\n

Por \u00faltimo, tambi\u00e9n hemos dispuesto un sal\u00f3n com\u00fan junto a la piscina y un Chill out en la azotea, perfecto para celebrar reuniones con familiares y amigos<\/p>\n