Nouveaux appartements modernes - Living Estepona à Estepona
LOCATION: Estepona, Marbella, Espagne
STATUT : En cours de développement
LA DATE D'ACHÈVEMENT PRÉVUE : février 2024
VIVRE AU BORD DE LA MER
L'une des dernières opportunités d'acquérir une propriété nouvellement construite dans le centre d'Estepona, en bord de mer et à seulement 1 minute de la plage.
Un mode de vie de rêve qui n'est accessible qu'à un petit nombre.
23 logements, 23 opportunités de vivre à proximité de l'une des plages les plus emblématiques de la Costa del Sol et à deux pas des services et des loisirs d'une ville typiquement méditerranéenne qui entre de plain-pied dans le XXIe siècle.
INTERNATIONALCONNECTIONS FACILE ET IMMÉDIATE.
Les communications sont excellentes, l'Avenida Litoral étant directement reliée à la N340 et à l'A7. LIVING ESTEPONA est bien desservie par l'autoroute, à 40 minutes de l'aéroport international de Malaga, à une distance similaire de la gare ferroviaire à grande vitesse AVE et à 35 minutes de l'aéroport de Gibraltar.
UNE VILLE PLEINE DE VIE.
Estepona se réveille chaque matin avec l'agitation habituelle, le marché, les magasins voisins, les restaurants qui préparent leurs terrasses pour accueillir les visiteurs. Un parfum de terre provenant des jardins récemment arrosés flotte dans la vieille ville, un voyage dans le passé de l'Andalousie à travers des rues étroites où l'on peut se perdre.
Le meilleur atout d'Estepona, ce sont ses habitants, accueillants pour les visiteurs, travailleurs acharnés et amoureux de la vie.
Vivre à Estepona est un cadeau quotidien.
LES LOISIRS ET LES SERVICES.
Outre les plages et la vieille ville, Estepona dispose d'installations de loisirs typiques d'une grande ville : l'AUDITORIUM FELIPE VI, l'ORQUIDARIUM, le MUSÉE ARQUEOLOGIQUE, le nouveau STADIUM ATHLETIQUE, le TERRAIN DE FÊTE PERMANENT, ainsi que des centres de santé et le tout nouvel hôpital CHARE, situé à quelques minutes seulement de la ville.
Il convient de mentionner que le projet qui sera réalisé à côté de LIVING ESTEPONA est celui d'un centre culturel et de loisirs qui reliera le port des pêcheurs à la vieille ville remodelée et qui disposera de la deuxième plus grande bibliothèque d'Europe et d'un espace dédié à une école de musique. Une grande place avec un belvédère et un parking souterrain qui deviendra sans aucun doute un emblème de la ville.
EMPLACEMENT IMBATTABLE.
Comme première ou deuxième résidence, comme maison de vacances ou pour s'installer définitivement...
Pour une nouvelle vie dans le sud, LIVING ESTEPONA offre une multitude de destinations passionnantes qui sont toutes remarquablement proches du développement. Au cœur de la Costa del Sol, à Estepona et à une courte distance des meilleures plages de Tarifa et de ses environs dans la province de Cadix.
LIVING ESTEPONA bénéficie d'une situation idéale pour explorer certains des plus beaux coins d'Andalousie.
Puerto Banús : 20 minutes. Marbella : 30 minutes. Jerez de la Frontera : 1,5 heures. Ronda : 1 heure. Málaga : 1 heure. Tánger : 2 heures.
Proche du centre ville, il reste encore de nombreux endroits à découvrir LIVING ESTEPONA est à 5 minutes du port, avec un éventail de restaurants typiques dans sa marina.
Profitez des eaux proches du détroit de Gibraltar depuis l'un des ports les plus connus de la Costa del Sol.
La Sierra Bermeja protège Estepona des vents du nord, créant un microclimat et nous permettant de nous connecter profondément avec la nature dans ce lieu de beauté naturelle, et nous ouvre à un tout nouveau monde de villages blanchis cachés dans les montagnes qui méritent d'être explorés.
LES MEILLEURS TERRAINS DE GOLF D'EUROPE.
Le golf d'Estepona, avec ses vues incroyables sur la mer, se trouve à quelques minutes. D'autres terrains de golf de renommée internationale se trouvent à environ 15 minutes de route en direction de l'ouest, où l'on découvre Valderrama, La Reserva et, à l'est, la célèbre vallée du golf à Marbella.
LE PROJET DE VIE EN BORD DE MER À ESTEPONA ARCHITECTURE DU BIEN-ÊTRE
LIVING ESTEPONA est un magnifique projet résidentiel de seulement 23 appartements par EXXACON | GL Smart Living ; un appartement d'une chambre et 22 appartements de deux chambres situés dans le centre d'Estepona sur la Costa del Sol.
LIVING ESTEPONA redéfinit le style de vie méditerranéen qui se reflète dans son architecture.
LIVING ESTEPONA est intégré dans le style de vie des villas méditerranéennes du sud de l'Espagne, tout le confort et les installations de loisirs typiques sur le pas de votre porte. À deux pas de la plage de La Rada de plus de 2,4 km et en plein cœur de la Méditerranée, très étendue et très fréquentée, elle dispose d'un grand nombre de services.
INTEGRATION
LIVING ESTEPONA propose des pièces qui circulent et se connectent les unes aux autres. La cuisine, entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers SIEMENS ou similaires, bénéficie de la lumière du salon et partage la vie de la famille dans l'espace principal de la maison. Les propriétés sont dotées d'une cuisine entièrement équipée, de l'air conditionné, d'un détecteur de fumée, etc.
ESPACE
CONFORTABLE ET FONCTIONNEL
Les appartements de 2 chambres ont une surface totale qui varie de 88m2, le plus petit, à 105m2, le plus grand. Les places de parking individuelles sont situées en sous-sol et un ascenseur permet d'accéder aux logements depuis le garage.
LIGHT
LIVING ESTEPONA S'HABILLE DE LUMIÈRE, LE BIEN LE PLUS PRÉCIEUX DE LA CÔTE MÉDITERRANÉENNE.
LIVING ESTEPONA profite de sa situation exceptionnelle et des nombreux jours de soleil par an pour inonder les maisons de lumière naturelle. Des couleurs claires, des surfaces intégrées pour atteindre le bien-être et la tranquillité.
INTIMACIE
PROFITEZ DU BRUIT DE LA MER, LA BANDE-SON PARFAITE POUR CES MOMENTS SPÉCIAUX.
Chaque chambre de LIVING ESTEPONA est une petite oasis de tranquillité. Les chambres spacieuses et ensoleillées, avec l'arôme doux de la brise marine et le bruit de la mer comme musique de fond, constituent le scénario parfait pour réfléchir et se souvenir des moments spéciaux.
SKY LOUNGE
Le joyau de l'ensemble se trouve sur le spacieux sky lounge avec une piscine commune et un espace CHILL OUT pour profiter et se détendre.
SPÉCIFICATION DE QUALITÉ
FONDATIONS ET STRUCTURE
- Fondations en béton armé et mur d'enceinte en béton armé dans les zones souterraines. - Structure construite avec des dalles réticulaires en béton armé et des piliers en béton armé.
- Les éléments structurels sont en béton HA-25 et en acier B500S.
- Selon la réglementation en vigueur.
TOIT
Toit à haut niveau d'isolation thermique, avec une membrane bicouche et une isolation thermique en polystyrène extrudé et une feuille de protection géotextile. Finition avec du gravier de qualité supérieure dans les zones piétonnes ou des galets dans les zones non piétonnes.
FAÇADE
- Façade enduite avec mortier de ciment apparent sur brique et peinte.
- Le mur extérieur creux est conforme à toutes les normes nécessaires pour optimiser l'isolation thermique et acoustique. Il est constitué de briques extérieures perforées, isolées contre la chaleur et le bruit avec de la laine minérale, et le mur intérieur est fini avec du plâtre apparent ou des cloisons sèches avec des plaques de plâtre.
MURS ET ISOLATION
- Murs creux de séparation intérieurs en briques creuses doubles ou en cloisons sèches avec plaques de plâtre.
- Murs mitoyens entre les maisons, réalisés en double brique ou en placoplâtre et isolation acoustique réalisée avec ACUSTILINE ou un type de laine minérale similaire, en scellant les points saillants avec des bandes antivibratoires.
CHARPENTE EXTÉRIEURE
- Menuiserie extérieure de première qualité en aluminium laqué (couleur à déterminer par la direction du projet), pour contraster avec la façade. Avec rupture de pont thermique et système de microventilation.
- Toutes les fenêtres et portes de balcon sont équipées de fenêtres à double vitrage de type Climalit.
MENUISERIE INTÉRIEURE
- Porte d'entrée sécurisée.
- Portes intérieures en bois au design moderne, laquées blanc cassé. Avec système de microventilation.
- Armoires encastrées dans les chambres à coucher avec des parements du même design et de la même couleur que les portes coulissantes. Intérieur doublé. Compartiment pour les valises et barre métallique pour les cintres.
SOLS
- Maisons avec revêtement de sol stratifié dans le salon, la cuisine, les chambres, le hall et les couloirs, posé sur une feuille absorbant les chocs.
- Salles de bains avec carrelage en grès de qualité supérieure.
- Carreaux en grès antidérapants de première qualité sur les terrasses et les toits praticables.
- Revêtement de sol en béton matricé dans l'aire de stationnement.
REVÊTEMENT INTÉRIEUR
- Les murs de la salle de bains combinent des carreaux de grès de qualité supérieure (murs humides) et des murs peints.
- Faux-plafond en plâtre dans les salles de bains et les cuisines, et dans diverses autres parties de la maison.
- Le reste des murs de la maison est recouvert de plâtre bien fini et de garnitures en plâtre. Peinture plastique unie de couleur claire.
ACCESSOIRES SANITAIRES ET PLOMBERIE
- Robinetterie de salle de bains en porcelaine vitrifiée blanche de première qualité, avec receveur de douche selon le type de maison. - Lavabo encastré dans le meuble-lavabo de la salle de bains.
- Robinetterie chromée de qualité supérieure.
- Réseau d'eau domestique conforme à la réglementation.
- Installation d'eau chaude et froide en polyéthylène réticulé conforme à la réglementation. - Système individuel de production d'eau chaude sanitaire avec panneaux solaires et chaudière électrique.
ÉLECTRICITÉ
- Installation électrique conforme à la réglementation électrotechnique en matière de basse tension. - Haut degré d'électrification.
- Un équipement de qualité.
INSTALLATIONS SPÉCIALES
- Installation de télécommunications conforme au règlement sur l'infrastructure commune de télécommunications, adaptée à la fibre optique et au câble coaxial pour offrir toutes les options numériques dans le logement.
- Ventilation de la maison conformément au Code technique de la construction (CTE). Avec microventilation intégrée dans les menuiseries et bouches d'extraction dans les plafonds des salles de bains et des cuisines.
- Installation de climatisation, système air-air avec gaines en fibre de type Climaver et grilles de soufflage et de reprise peintes en blanc.
- Interphone.
- Parking accessible par ascenseur.
- La cuisine est équipée d'appareils SIEMENS ou similaires (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, machine à laver, hotte aspirante et vitrocéramique). Dans certains cas, la machine à laver se trouve dans la salle de bain secondaire.
ZONES COMMUNES
- Couloir du bâtiment avec sol en grès cérame et murs réalisés avec différents matériaux en fonction du projet de la direction du projet, avec plusieurs objets de décoration intérieure.
- Revêtement de sol en béton matricé dans le parking souterrain. - Système de détection d'incendie avec capteurs et alarmes.
- Piscine sur le toit avec ses propres toilettes.
Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/
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