Bienvenue à Auriga 5, une villa opulente située au cœur de la Golf Valley. Cette propriété unique en son genre a été entièrement rénovée et dotée d'une décoration intérieure et d'un ameublement sur mesure. Auriga 5 bénéficie d'une attention exquise aux détails et de nombreux avantages pour se divertir, y compris un jardin magnifiquement conçu, une piscine et un espace barbecue, et dans le sous-sol de la propriété, des luxes tels qu'une salle de divertissement et un spa à domicile, offrant un style de vie somptueux. Auriga 5 se trouve sur un terrain de plus de 1000 m2, dans l'une des rues résidentielles les plus prisées de Nueva Andalucia, avec vue sur la montagne La Concha. À quelques pas de plusieurs terrains de golf et à quelques minutes en voiture des commodités telles que les magasins et les installations de loisirs, Puerto Banus se trouve également à moins de 10 minutes en voiture.

Le hall d'entrée lumineux, doté d'un beau parquet en arêtes de poisson, est orné de moulures classiques sur les murs et d'un escalier élégant. La lumière inonde la maison grâce aux grandes fenêtres, dont certaines sont teintées pour préserver l'intimité. La cuisine, dotée d'un îlot central multifonctionnel, offre de nombreux espaces de rangement et un bar à petit-déjeuner. Un coin repas confortable offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

Au rez-de-chaussée, une salle de bains pour les invités et une chambre double sont décorées avec des tissus luxueux et des meubles haut de gamme faits sur mesure. La chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et d'un accès à une terrasse privée.

Au premier étage, la luxueuse suite parentale offre des vues sur le quartier résidentiel. Cette suite ouverte dispose d'un coin salon confortable et d'un dressing spacieux. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire autoportante avec vue sur le jardin, d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne avec d'élégants accessoires en or rose.

Au sous-sol, vous entrez dans un lieu de retraite moderne doté de tous les équipements nécessaires, y compris un espace bien-être avec sauna, hammam, double douche et une salle de sport entièrement équipée. Un grand espace TV permet de profiter d'un home cinéma confortable. Un mur de verre apporte beaucoup de lumière naturelle, face au patio avant. Un bar intégré de style art déco ainsi qu'une grande bodega climatisée sont également disponibles.

Le sous-sol abrite également une chambre privée avec une salle de bains attenante. Cette chambre d'amis offre une belle vue sur la cour.

A l'entrée, il y a une place de parking pour 2 voitures.

La Villa Bodega dispose d'une buanderie et d'un système domotique qui vous permet de contrôler les stores, les lumières, la climatisation et le chauffage par le sol depuis votre téléphone portable.

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SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ SOLS EXTERIEUR :

• Porcelaine, carreaux antidérapants 120x120x2cm Ref : NOORD WHITE Natural R11 GRIP (Made in Italy) Classe 3
• Pavé carré en béton gris Pierre 10×10 couleur gris dans le parking.

INTERIEUR

• Carreaux de porcelaine de 120x120x0,9 cm Ref : NOORD WHITE Natural R9 (Made in Italy) CLASSE 1.
• Chevrons italiens classiques, finition CITY, biseautés, marque ITLAS/LALOR LEGNO, dimensions 11 x 100 x 600 mm,
• Parquet en chêne italien, épaisseur 14 mm, marque ITLAS/LABOR LEGNO, coleccion UNIKO/CARPAZY dimensions 14 mmx 190 x 1900 mm.

CARPENTRY (fenêtres et portes)

• Verre espion dans les fenêtres de la salle de bain sur la façade nord STRUGAL S46, laqué RAL 9005, verre 3+3/10/6.
• Portes, armoires et accessoires en bois massif par Roman Clavero

INSTALLATIONS DE SALLES DE BAINS

SALLE DE BAIN PRINCIPALE

• Mitigeur monocommande de lavabo en or rose satiné medium : CRISTINA Monomando Lavabo Medio (290mm)
• TV-227C
• Mitigeur monocommande de douche or rose satiné 3 sorties : CRISTINA Kit Ducha Monomando 3 salidas (500mm Waterfall) - TV-6121
• Baignoire monocommande satinée or rose 2 sorties CRISTINA Monomando Bañera 2 salidas a Suelo
• TV-189 + CS-290
• Baignoire HIDRONATUR Tupai Solid Surface 190cm x 100cm
• WC COOL SOSPESO WHITE MATT
• COOL COPRIWC IN TERM CON S. CL BLANC MATT
• Réservoir encastré GEBERIT DUOFIX 12 cm
• Plaque d'entraînement WC encastré double chasse GEBERIT

SALLES DE BAINS STANDARD

• Mitigeur de lavabo, bec encastré : CRISTINA Monomando Lavabo, Caño Empotrado (180mm) - TV-265C Cromo (GUEST WC)
• Mitigeur de lavabo, bec à étagère) : CRISTINA Monomando Lavabo, Caño Repisa (290mm) - TV-224C Cromo
• Douche monocommande encastrée avec 2 sorties : CRISTINA Kit de Ducha Monomando 2 salidas empotrado (380mm) - TV-6133 Cromo
• WC COOL SOSPESO ANTRACITE MATT
• COOL COPRIWC IN TERM CON S. CL ANTRACITE
• Réservoir encastré GEBERIT DUOFIX Cisterna Empotrada Sigma 12 cm
• Plaque d'entraînement pour WC doublement encastrés Noir : GEBERIT

CUISINE ET BUANDERIE

• Cuisine équipée d'appareils électroménagers SIEMENS et de meubles de cuisine SNAIDERO dans le modèle "LOOK" en finition Moon Gray mat et le modèle "OPERA" avec portes sans poignée et push-pull pour les meubles bas de l'îlot.
• Armoires de finition sur mesure fabriquées avec des feuilles de Formica en finition cuivre et des robinets en cuivre Veravent CANO.
• Plan de travail INALCO en blanc avec finition martelée Plus Bush de la série Pacific.
• Buanderie équipée de matériel BOSCH et de meubles SNAIDERO modèle "LOOK" en finition Frêne noir stratifié. Robinetterie Veravent Schock PIA et plan de travail SILESTONE en finition Eternal Statuario.

AC, CHAUFFAGE, VENTILATION

• Climatisation Fancoil avec altherma pour la production ACS et AA, marque DAIKIN. Installation d'un chauffage au sol à eau dans tout le rez-de-chaussée et d'un chauffage au sol électrique dans toutes les salles de bains.)

ÉLECTRICITÉ, ÉCLAIRAGE, SON, DOMOTIQUE

• Installations électriques et hydrauliques réalisées par l'entreprise Proinsermant, avec un système général de domotique pour le contrôle à distance via l'APP. Système de sonorisation intégré à l'extérieur et à l'intérieur contrôlé par SONOS.

SYSTÈME DE SÉCURITÉ

• Système d'alarme dans toute la maison par PROSEGUR

EXTERIEURS

• Jardin conçu et réalisé par la société ADARVE, sans système d'irrigation automatique
•  Nouvelle piscine réalisée avec une structure de micropieux, carrelée avec des carreaux italiens BISAZZA et pré-installée pour la pompe à chaleur.