Nouvelle villa de luxe - Anamaya à Nueva Andalucia
LOCATION: Nueva Andalucia, Marbella
STATUT : Construit
Lits : 5 | Bains : 4+1 | Terrain : 1.274 m2
| Construite : 592 m2 | Piscine : 15,85 x 4 m | Piscine intérieure : 3 x 5,4 m | Terrasses : 140 m2 | Garage : 2 voitures | Orientation : E/SE
VILLA DE LUXE AU COEUR DE NUEVA ANDALUCÍA
Située dans un ensemble de 5 villas de luxe flambant neuves, Anamaya 2 jouit d'une position élevée dans la prestigieuse vallée du golf de Nueva Andalucia, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la mer.
La fluidité entre les espaces extérieurs et intérieurs ouvre la voie à la quintessence d'un style de vie méditerranéen facile à vivre. Entourée de jardins tropicaux luxuriants, la grande piscine à débordement est sous les feux de la rampe, donnant à la maison un air d'oasis.
ESPACE DE VIE OUVERT ET SPACIEUX
Le principe de conception de ce domaine contemporain est de ne faire qu'un avec la nature, de compléter les besoins des saisons changeantes tout en tirant le meilleur parti du microclimat de Marbella.
Chaque angle des espaces de vie et des chambres a été conçu de manière à maximiser la vue sur le parc paysager en direction de La Concha et de la mer Méditerranée.
La villa a été répartie sur trois niveaux, avec des éléments de design élégants, des pièces ouvertes et lumineuses et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de la plus haute qualité.
CHAMBRE PRINCIPALE
Le premier étage est entièrement consacré à la somptueuse suite parentale, dotée d'un noble dressing et d'une salle de bains attenante complète ; les trois autres suites se trouvent au rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol est un délice pour les amateurs de divertissement, avec un salon TV et un espace snooker, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport entièrement équipée, qui peut facilement être convertie en chambre supplémentaire si nécessaire. Un chargeur de voiture a été intégré dans le garage.
EXTÉRIEUR
Conçu avec une touche contemporaine, Anamaya 2 a été impeccablement aménagé pour faire face aux magnifiques vues panoramiques vers la mer Méditerranée, jusqu'au littoral africain.
UNE MAISON PARFAITE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Nueva Andalucía est la zone située immédiatement au nord de Puerto Banus. On l'appelle souvent la "vallée du golf" car elle compte cinq terrains de golf : Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, La Dama de Noche et La Quinta. À La Dama de Noche, vous pouvez même jouer au golf la nuit, car le parcours est éclairé.
Ces terrains de golf donnent une impression de verdure qui, associée aux magnifiques montagnes en arrière-plan et au bleu de la mer Méditerranée en avant-plan, constitue vraiment un cadre idéal.
Spécifications de qualité
SOLS
- Revêtement de sol en porcelaine de 1,20 x 1,20 m à l'extérieur et à l'intérieur de l'APAVISA.
- Chambres à coucher en parquet de chêne collé Rovere Spina, de ITLAS SRL.
- NewTechWood Ultrashield Terrasse extérieure.
MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE
- Menuiserie intérieure en bois MDF laqué.
- Portes d'armoire en bois MDF laqué.
- Intérieur d'armoires recouvertes de tissu, avec tiroirs et
les zones de suspension.
- Meuble lavabo de salle de bain en MDF laqué.
- Fenêtres en aluminium de marque CORTIZO, avec double vitrage
et de l'appareil photo.
- Salles de bains en bardage de 1,20 x 0,60 m, avec douches à l'étage.
plafond.
- Porte d'entrée de la maison, modèle Medea, SILVELOX.
CUISINE ET BUANDERIE
- Cuisine lambrissée en bois.
- Equipé d'un évier, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un four et d'un micro-ondes.
- Plan de travail en Silestone.
- Lave-linge et sèche-linge Samsung.
SALLES DE BAINS ET TOILETTES
- Mitigeur de lavabo, série GLITTER, de RITMONIO.
- Douche avec robinets de la série TAORMINA, de RITMONIO.
- GALASSIA 7312 toilettes, GALASSIA 7313 bidet.
- Baignoire EDEN 7239.
INSTALLATIONS DE CLIMATISATION, DE PLOMBERIE ET DE VENTILATION
- Climatisation avec pompe à chaleur et ventilo-convecteur dans chaque pièce
avec thermostat pour la sélection de la température, marque DAIKIN.
- Chauffage par le sol à l'eau et par pompe à chaleur.
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, marque DAIKIN. - Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.
ÉLECTRICITÉ, ÉCLAIRAGE, SON, SÉCURITÉ ET DOMOTIQUE
- Préinstallation domotique.
- Ascenseur SINERGY 100, de Thyssenkrupp.
- Interphone vidéo COMELIT.
- WiFi UBIQUITI.
- Électricité avec mécanismes SCHNEIDER.
- ARKOSLIGHT, BPM et DOPO lighting.
- Système de sonorisation Sonos dans chaque étage et section avec BOWERS
& orateurs WILKINS.
- Target Security avec 9 caméras différentes à l'intérieur et à l'extérieur.
EXTERIEURS
- Double maille de torsion et en bordure du trottoir, enceinte en béton et clôture métallique.
- Porte d'accès automatique pour piétons et voitures. - Système d'irrigation automatique.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
- Piscine intérieure chauffée.
- Chargeur de batterie de voiture dans le garage
Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/
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