SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ

SOLS, MURS ET TERRASSES

• - Fondation exécutée avec une dalle en béton armé. Murs en béton armé imperméabilisés avec la feuille d'étanchéité Texsa, protégés par une couche de drainage Drentex.
• - Structure en béton armé, dalles réticulaires et dalles précontraintes.
• - Enceintes extérieures en briques pleines perforées avec projection de mousse de polyuréthane à l'intérieur de la chambre, pour l'isolation thermique.
• - Revêtement extérieur avec mortier imperméable et peinture extérieure élastomère de première qualité.
• - Toitures imperméabilisées par projection de polyurée créant une membrane continue, et isolées thermiquement par de la mousse rigide de polyuréthane de densité minimale de 45 kg/m3 et d'épaisseur moyenne de 8 cm.
• - Cloisons intérieures en briques doublées de perlite et plastique lavable de qualité supérieure fini à la peinture.
  

  MENUISERIE INTÉRIEURE

• - Plafonds intérieurs généraux en plâtre, avec rideaux, fosses, moulures et projecteurs éclairés par des bandes LED.
• - Plafonds en bois avec des planches en placage de chêne.
• - Revêtement intérieur et extérieur en marbre à la Casa Tino Piedra CREMA PREMIUM finition Domus à l'intérieur et finition zéro à l'extérieur, en formats 120×90 et 60×45 et à la coupe.
• - Plans de travail avec meubles en bois laqué de couleur.
• - Parquet fabriqué à partir de rainures multiformats collées avec différentes largeurs, largeurs variables 140, 190, 230, 290 et 340 mm et longueurs variables et finition sélectionnée sans nœuds.
• - Menuiserie en aluminium : Schüco International, série ASS50 pour les vantaux coulissants et AWS 65 pour les vantaux oscillo-battants. Tous avec rupture de pont thermique, laqué Brun Sable et verre 4 + 4 Planitherm // 12 mm chambre d'air // 4 + 4 Incolore)
• - Portes intérieures pliantes ou coulissantes encastrées entre des cloisons, en bois plaqué chêne et laqué, charnières et poignées dissimulées de haute qualité.

• - Armoires en bois laqué, étagères, rails de suspension, tiroirs avec guides de fermeture retardés et doublés de tessuto mélanine.
• - Serrure de sécurité Maestreadas.
• - Garde-corps en verre encastrés dans le travail avec du verre de sécurité de 10 + 10 mm.
• - Ecrans de bain en verre de sécurité feuilleté 6 + 6 mm et extra 8 mm trempé clair salle de bain principale.
• - Pergolas métalliques fabriquées à partir de profilés structuraux.
  

  EXTÉRIEUR

• - Terrain entièrement clôturé et murs en béton.
• - Jardins avec irrigation automatique.
• - Plates-formes et rampes d'accès exécutées avec une bordure de carreaux de granit 40x40x5 et de pavés de granit 5x5x5.
• - Porte de véhicule motorisé.
  

  PISCINE

• - Equipement de traitement par électrolyse saline et contrôle du PH de la marque CILLIT.
• - Pompes de piscine de la marque ESPA.
• - Filtres de piscine Star d'AQUARAMA.
• - BISAZZA 2×2 carreaux de revêtement intérieur.
• - Bordure de la piscine en cascade en carreaux BISAZZA 2×2.
• - Climatisation avec des pompes à chaleur de marque SCP.
  

  JACUZZI

• - Equipement de dosage automatique de régulation de pH et de chloration au sel CILLIT.
• - Filtres de piscine de marque AQUARAMA.
• - Pompes de piscine de la marque ESPA.

- Jets de massage air/eau et buses de soufflage d'air à 4 positions.

ASSAINISSEMENT ET PLOMBERIE Assainissement

• - ITALSAN Triplus Tube PVC à isolation acoustique.
• - Drainage à grande échelle, assainissement souterrain, tuile LISA, couleur.
  

  Plomberie

- Réseau général et distribution d'eau à l'intérieur avec des tuyaux en polyéthylène réticulé PEX, de la marque UPONOR, isolés avec la coquille ISOPIPE.

           Traitement de l'eau

• - Equipement compact d'adoucissement de l'eau de la marque CILLIT et filtre d'entrée particulier de la marque CILLIT.
• - Groupe hydropneumatique à double pression pour eau potable de la marque ESPA avec chaudière 100 l à membrane.
• - Groupe de pression hydropneumatique pour l'irrigation de la marque ESPA avec chaudière à membrane 100 l.
• - Commande d'électrovannes pour le remplissage automatique d'eau à partir du réseau.
• - Réservoirs en polyéthylène haute densité, de marque SCHUTZ, pour l'accumulation de 3 000 litres d'eau potable et de 3 000 litres d'eau d'irrigation.
  

  SALLES DE BAIN

• - Salles de bains avec revêtement en marbre de Casa Tino Natural Stone CREMA PREMIUM finition Domus éclatée.
• - Toilettes en sac à dos et comptoirs en marbre de Casa Tino Natural Stone CREMA PREMIUM.
• - Douches réalisées en marbre de Casa Tino Natural Stone CREMA PREMIUM.
• - Toilettes de marque VILLEROY BOCH.
• - Robinets de marque TRASS, GRAFF et HANSGROHE.

CUISINE

- La marque BOFFI dans la cuisine et la marque SNAIDERO dans la cuisine "sale".

CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ Climatisation

• - Système de climatisation DAIKIN VRV, avec unités intérieures canalisées.
• - Système de climatisation DAIKIN split AIR / AIR dans la buanderie, l'appartement de service, la cuisine de service et la salle de cinéma.
• - Diffusion d'air avec des grilles linéaires de la marque MADEL et des diffuseurs dans la salle à manger-cuisine de la marque MADEL.
• - Unités extérieures VRV.
• - Conduits d'air de marque CLIMAVER NETO.
• - Contrôle centralisé DAIKIN pour la gestion et le contrôle du système de climatisation.
• - Contrôle du système de climatisation par domotique avec CoolMaster.
  

  Chauffage

• - Système de chauffage par le sol, avec panneaux autofixants et tube en polyéthylène.
• - EvalPEX réticulé, de la marque UPONOR.
• - Contrôle du système de climatisation par KNX Domotique et CONTROL4.
• - Boîtes, collecteurs et vannes motorisés de la marque UPONOR.
• - Réseau de distribution d'eau avec tuyau en polyéthylène réticulé EvalPEX, de la marque.
• - UPONOR isolé avec coquille.
  

  L'électricité

• - Mécanisme électrique GIRA et boutons-poussoirs KNX EKINEX.
• - Installation électrique conforme à la réglementation électrotechnique en matière de basse tension.
• - Eléments de protection dans le tableau électrique de la marque SCHNEIDER.

  - Contrôle de l'éclairage domotique avec KNX.

• - Régulation des circuits avec le système DALI Extraction et renouvellement de l'air

- Extraction individuelle de l'air dans les salles de bains et les salles des machines avec des extracteurs de gaines de la marque SOLER & PALAU.

ÉCLAIRAGE INTÉRIEUR / EXTÉRIEUR

• - Éclairage intérieur et extérieur avec des lampes à économie d'énergie.
• - Eclairage de la marque AMCPROJEC, LINEA LIGHT, DELTA LIGHT, BPM, FARO, ASTA POOL, WEBER DUCRE, LOMBARDO etc.
• - Eclairage par système DALI avec contrôle domotique KNX.
  

  RÉSEAU DE DONNÉES

• - Réseau de distribution de données câblé CAT.6 et points WI-FI de marque ARAKNIS.
• - Réseau de distribution vidéo de la marque ADD JUST POWER.
• - Réseau de distribution audio de la marque ZENKTOR, amplification et contrôle audio pour les cinémas de la marque LEXICON.
  

  INSTALLATION D'ALARME

• - Installation d'alarmes comprenant le tube et le câblage pour les détecteurs de présence, les contacteurs magnétiques pour les menuiseries extérieures et les caméras de surveillance.
• - Système d'alarme intérieur de marque PARADOX EVO.
• - Système d'alarme extérieur de marque OPTEX.
• - Caméras de surveillance SAFIRE.
  

  DOMOTIQUE

• - Système de contrôle de la température.
• - Système de contrôle de l'éclairage KNX pour DALI.

          - Programmation de l'écran CONTROL4.

INSTALLATION DU GAZ PROPANE

• - Installation d'un réservoir souterrain de gaz propane de 1 000 litres.
• - Distribution extérieure avec des tuyaux en polyéthylène.
• - Distribution intérieure avec des tuyaux en cuivre gainés de tuyaux en PVC.
• - Installation de gaz pour alimenter la cheminée du salon, le feu extérieur et le barbecue.
  

  AUTRES

• - Cheminée au gaz dans le salon et feu extérieur.
• - Goulotte en tôle pour le linge sale entre les étages.

Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/