LOCATION: Sierra Cortina, Finestrat, Alicante

STATUT : En cours de développement

LA DATE D'ACHÈVEMENT PRÉVUE : Fin de l'année 2025

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Essential House est un projet de logement composé de maisons unifamiliales de trois ou quatre chambres à coucher avec trois salles de bains complètes, dont deux en suite. Les terrains, d'une superficie de 590 et 700 m2 sont orientés vers le sud. Toutes les unités ont mer et montagne et la lumière naturelle baigne chaque pièce.

Les maisons sont équipées de chauffage et de climatisation, appareils haut de gammeet une sélection de qualité supérieurematériel. Ils bénéficient également d'une espace paysager et piscine privée.

Situé dans le Sierra Cortina Resort, l'un des lotissements les plus prestigieux de la Costa Blanca.

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DES MAISONS CONSTRUITES AVEC LA PLUS GRANDE EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, Y COMPRIS L'AÉROTHERMIE, LE PHOTOVOLTAÏQUE, LA DOMOTIQUE.

Les villas sont situées dans l'une des meilleures zones de Finestrat, dans la Sierra Cortina, une zone de tranquillité maximale et de sécurité surveillée, avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et Benidorm. Il se trouve à 5 minutes de Benidorm et à 3 minutes du centre commercial La Marina. Son environnement privilégié est entouré d'une atmosphère unique qui comprend la mer, les forêts de pins et les montagnes.

SUNRISE BAY FINESTRAT dispose de 12 villas indépendantes, sur des parcelles de plus de 400m2 avec deux typologies qui se différencient par leurs mètres disponibles et leurs parcelles. Des maisons conçues pour profiter du confort avec des distributions qui cherchent à tirer le meilleur parti de chaque pièce et espace de votre nouvelle maison.

Les maisons ont le confort de pouvoir vivre sur un seul étage avec un accès direct à la magnifique piscine du jardin et de profiter de son solarium jour et nuit, en respirant la brise méditerranéenne.
Les maisons disposent de 3 chambres et de 3 salles de bains, ainsi que d'un solarium offrant une vue magnifique sur Benidorm.

Chaque parcelle dispose d'un jardin extérieur doté d'un excellent aménagement paysager et d'une piscine privée, d'une pelouse et d'un système d'irrigation.

Caractéristiques de base
-Maisons individuelles
-Chalets indépendants avec 3 chambres et 3 salles de bains
-Certificat énergétique : Spécification énergétique maximale.

Tout ce dont vous avez besoin :

-Protection de la vie privée
-Sentiers de randonnée
-Itinéraires de pistes cyclables
-Benidorm à 10 minutes
-Parc commercial La Marina à 4 minutes
-Terra Mítica à 5 minutes
-Terrain de golf à 6 minutes.

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FONDATIONS ET STRUCTURE

Béton armé. Structure composée de piliers, d'une dalle sanitaire autoportante, de dalles de plancher et d'une toiture réticulaire et unidirectionnelle.

FACADE

Façade en maçonnerie de briques triples céramiques de 11 cm d'épaisseur, revêtue à l'extérieur d'un mortier de ciment hydrofuge et recouverte d'une fine couche blanche (peinte en couleur dans certaines zones du rez-de-chaussée), revêtue à l'intérieur d'un mortier, avec chambre d'air, isolation à base de panneaux rigides de laine de roche volcanique de 8 cm d'épaisseur, et revêtue à l'intérieur d'un panneau autoportant autoportant en placoplâtre stratifié, vissé directement à la structure autoportante en profilés d'acier galvanisé.

CLOISONS INTÉRIEURES

Cloison intérieure composée de plaques de plâtre stratifiées, sur bande acoustique, formée par une structure simple avec disposition normale en "N" des montants placés à 40 cm ; isolation acoustique au moyen d'un panneau semi-rigide en laine minérale, d'une épaisseur de 45 mm, dans l'âme ; épaisseur totale de 78 mm. Dans les zones humides, des panneaux hydrofuges seront installés.

TOIT

Plat inversé non circulable, composé de : Imperméabilisation par tissu bitumineux collé, couche de séparation en géotextile, isolation thermique avec 2 panneaux rigides en polystyrène extrudé de 4 cm d'épaisseur chacun, une autre couche de séparation en géotextile et une couche de protection de 5 cm de gravier.

TOIT PASSABLE

Isolation thermique en faux-plafond d'une épaisseur de 4 cm. à base de laine de roche volcanique plate, composée de : Imperméabilisation par toile bitumineuse collée, couche de séparation géotextile, couche de protection de 4 cm. Mortier et gazon artificiel.

PLAFONDS

Plafond suspendu en plaques de plâtre dans tout le logement intérieur avec des trappes en acier pour l'accès à la maintenance des installations.

INSTALLATION DE PLOMBERIE

Tuyauterie pour l'installation sanitaire intérieure constituée de tuyaux en polyéthylène réticulé PE-X série 5, y compris l'isolation thermique pour réduire les pertes de chaleur, constituée d'une coque en mousse élastomère de 25 mm d'épaisseur. Robinets d'arrêt dans les salles de bains, les cuisines et les prises de courant.

INSTALLATION D'EAU CHAUDE SOLAIRE

Installation d'eau chaude sanitaire pour maisons individuelles, composée d'équipements AEROTHERMIA, pompe à chaleur modèle partido 150 l, super-silencieuse, anti-corrosion, anti-gel et anti-légionelles.

INSTALLATION ÉLECTRIQUE ET DE TÉLÉCOMMUNICATIONS

Installation réalisée conformément à la réglementation en vigueur. Mécanismes modèle Zenit de Niessen. Éclairage encastré dans les faux plafonds de toutes les pièces et appliques murales sur les murs extérieurs et le plafond de l'accès extérieur à la maison. Points TV, FM et téléphone dans le salon, la cuisine, toutes les chambres et le porche couvert au rez-de-chaussée. Installation d'un interphone vidéo couleur.

INSTALLATION DE CLIMATISATION

Installation de l'AACC avec pompe à chaleur de marque Fujitsu avec système inverter, par conduits, avec prises dans le salon-salle à manger-cuisine et toutes les chambres à coucher.

INSTALLATION DE VENTILATION

Pour répondre aux exigences de la CTE en matière de ventilation dans les logements. Désenfumage forcé dans la cuisine. Ventilation mécanique par gaines avec installation d'un récupérateur de chaleur statique, récupération de chaleur jusqu'à 90% pour la ventilation mécanique.

CHARPENTE EXTÉRIEURE

Menuiserie extérieure en aluminium anodisé naturel, en grande série, avec profilés à rupture de pont thermique et avec précadre. Portes coulissantes relevables, fenêtres oscillo-battantes dans les salles de bains. Double vitrage. Stores en aluminium dans les chambres à coucher pour l'obscurcissement.
Porte d'entrée en aluminium thermolaqué, bloc de sécurité, finition gris RAL 7015, serrure spéciale à trois points de fermeture, pré-cadre et solin.

MENUISERIE INTÉRIEURE

Portes intérieures laquées blanc lisse, avec joint d'étanchéité en caoutchouc, poignée et boulons en acier inoxydable, quincaillerie de suspension et de fermeture avec loquet à glissière magnétique.
Façades d'armoires laquées blanc uni, portes intérieures assorties. Intérieur revêtu de panneaux mélaminés avec étagère et tringle à penderie.

REVÊTEMENT DE SOL ET CARRELAGE INTÉRIEUR

Revêtement de sol en grès cérame grand format, série Future natural grey de Keraben, posé sur un support en mortier autonivelant pour revêtements de sol intérieurs, avec isolation thermique et acoustique des planchers flottants constitués d'un panneau rigide en polystyrène extrudé de 50 mm d'épaisseur avec film en polyéthylène. Revêtement en grès cérame des murs de la salle de bains, du sol au plafond, série Future natural grey de Keraben, associé au grès cérame blanc modèle Zebra de Keraben.

EXTÉRIEUR

Carrelage en grès cérame antidérapant grand format, série Future natural grey de Keraben, assorti à l'intérieur, posé sur une dalle en béton armé sur les porches et terrasses extérieurs.
Revêtement de sol en gazon synthétique monofilament à base de latex, hauteur des fibres 30 mm et 4 couleurs, posé sur la terrasse du premier étage.

ACCESSOIRES SANITAIRES ET MEUBLES DE SALLE DE BAINS

Toilettes suspendues Roca Gap, avec réservoirs de chasse encastrés Geberit. Meuble suspendu avec tiroirs et lavabo sur plan dans les salles de bains de l'étage. Comptoir avec lavabo sur plan de travail et tablette inférieure dans la salle de bains du rez-de-chaussée. Receveurs de douche avec parois en verre. Mitigeur de lavabo, modèle Kala de GRB. Colonnes de douche thermostatiques en acier inoxydable, barre de douche avec flexible et pommeau de douche et pommeau de douche fixe, modèle Kala de GRB.

CUISINE

Meubles de cuisine avec portes lisses laquées blanches en éléments bas, hauts et muraux, avec îlot et table de salle à manger. Tiroirs avec corps en acier et ouverture par pression. Hotte aspirante intégrée dans le faux plafond. Plan de travail en aggloméré de résine et Quarella blanc marque Quarella modèle Bianco Bianchisimo, finition polie, épaisseur 2 cm, bord unique, avec bord unique.
épaisseur, à bord unique, avec des bords légèrement biseautés, et évier intégré dans le même matériau que le plan de travail. APPAREILS SIEMENS : Grande plaque de cuisson à induction, four électrique et four à micro-ondes intégrés, hotte aspirante en îlot, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur-congélateur intégré et lave-linge.

DÉVELOPPEMENT

Portail d'entrée pour véhicules motorisés. Portail piéton avec vidéophone couleur. Terrain privé paysagé avec pelouse et cocotiers, et cyprès sur le périmètre. Clôture en grillage simple torsion, avec système d'arrosage automatique et goutte à goutte, clôture de la parcelle vers la rue constituée d'un mur aveugle avec clôture métallique au sommet. Le reste des limites de la parcelle est clôturé par un simple grillage torsadé. Pergola métallique en acier laqué gris anthracite et recouverte d'une tôle de type sandwich de 3 cm, pour l'ombrage des véhicules.

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Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/