LOCATION: Sierra Cortina, Finestrat, Alicante

STATUT : En cours de développement

LA DATE D'ACHÈVEMENT PRÉVUE : Fin de l'année 2025

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SUNRISE BAY FINESTRAT

Dispose de 12 types de villas indépendantes, sur des parcelles de plus de 400m2 avec deux typologies qui diffèrent par les mètres disponibles et les parcelles. Des maisons conçues pour profiter du confort avec des distributions qui cherchent à tirer le meilleur parti de chaque environnement et de chaque pièce de votre nouvelle maison.

Les maisons ont l'avantage de pouvoir vivre de plain-pied avec un accès direct à la magnifique piscine du jardin et de profiter de votre solarium jour et nuit, en respirant la brise méditerranéenne.
Les maisons disposent de 3 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d'un solarium de plus de 100 mètres avec cuisine barbecue, douche et espace de détente avec des vues magnifiques sur Benidorm.

Chaque parcelle dispose d'un jardin extérieur doté d'un excellent aménagement paysager et d'une piscine privée, d'une pelouse et d'un système d'irrigation.

Localisation

Imbattable
À seulement 5 minutes de la mer Méditerranée et entouré de forêts de pins, de terrains de golf, de centres de loisirs et de parcs à thème tels que Terra Mitica et Terra Natura.

Une zone

Distinction
Finestrat est une petite ville de 6 000 habitants située à quelques minutes de Benidorm. Sa situation privilégiée offre certaines des meilleures vues de tout le littoral d'Alicante, entre le majestueux Puig Campana et la merveilleuse ligne d'horizon de Benidorm, ce que les habitants connaissent très bien et qui leur donne un sentiment unique.
Finestrat est une ville pleine de charme, aux rues colorées, aux façades typiques peintes de différentes couleurs et à l'architecture qui ravit les rétines les plus observatrices.

FACADES

Façade de type SATE avec finition en mortier monocouche blanc en combinaison avec la pierre. Isolation intérieure en laine minérale pour une plus grande économie d'énergie.

REVÊTEMENT DE SOL

• Toit inversé praticable sur la terrasse de votre maison, finition en grès antidérapant.
• Toit de gravier inversé non praticable à Torreone.

BOISERIE EXTÉRIEURE

• Menuiserie en aluminium avec brise-vapeur en RAL à choisir par la direction du projet.
• Verrerie double vitrage de type Climalit avec contrôle solaire. Volets roulants en aluminium motorisés contrôlés par un système de domotique.

BOISERIE INTÉRIEURE

Porte principale blindée laquée à l'intérieur, charnières de sécurité, serrure de sécurité à 3 points.

Portes intérieures laquées en blanc, avec garniture en MDF lisse de la même couleur.

Armoires modulaires, avec portes en blanc assorties au reste de la menuiserie intérieure, étagère pour le compartiment à bagages, barre de suspension, boulons et poignées en acier inoxydable.

SOLS ET REVÊTEMENTS

• Sol en grès cérame de 60×60 cm dans toutes les pièces. Les pièces humides sont carrelées en grès cérame jusqu'au plafond.
• Les murs et les plafonds verticaux de toute la maison sont recouverts d'une peinture plastique blanche et lisse.
• Plafond suspendu continu en plâtre stratifié hydrofuge dans les zones humides, peint avec une peinture plastique anti-moisissure blanc mat, accessible dans une salle de bains par le logement pour l'installation et l'entretien de l'installation de conditionnement d'air.

CUISINE meubles de cuisine à tirette (poignées supérieures cachées) avec âme en panneau de particules de fibres blanc mat. Plan de travail collé avec de la colle PUR résistante à l'humidité, ferrures autobloquantes et freins intégrés.

• Colonne de four et de micro-ondes
• Plaque de cuisson à induction et hotte
• Evier
• Lave-vaisselle
• Lave-linge + sèche-linge

SALLES DE BAIN

• Lavabos en porcelaine blanche avec meuble sous lavabo et/ou plan de travail.
• Receveurs de douche sur mesure en résine synthétique blanche.
• Toilettes en porcelaine blanche.
• Robinetterie de marque GROHE HANSGROHE ou similaire.

PLOMBERIE ET ASSAINISSEMENT

• Distribution d'eau chaude et froide (avec isolation thermique par mousse élastomère) dans des tuyaux en polyéthylène réticulé (PE-X).
• Drainage en tuyau PVC.

L'ÉLECTRICITÉ, LA TÉLÉPHONIE ET

- Spots LED dans toutes les pièces principales de la maison, dans les cuisines, les couloirs, les salles de bains et le hall d'entrée. - Canalisation de la télévision et du téléphone selon les critères REBT et les réglementations en vigueur. - Interphone vidéo situé au rez-de-chaussée et contrôlé par un système domotique.

POINT DE RECHARGE

- Pré-installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques à l'intérieur de la parcelle

CLIMAT ET HSW

• Installation d'un système de climatisation avec pompe à chaleur et à froid et grilles d'impulsion en aluminium laqué blanc.
• Système d'approvisionnement en eau chaude sanitaire par système aérothermique (pompe à chaleur aérothermique HSW).

VENTILATION MÉCANIQUE

 Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux et à flux croisé, assurant l'efficacité énergétique et l'extraction de l'air vicié dans les zones humides de la maison, ainsi que l'apport d'air frais dans les chambres et le salon.

SYSTÈME D'ALARME ET DOMOTIQUE

 Pré-installation d'un système d'alarme dans la maison. Système domotique comprenant le contrôle de la température de la maison, l'ouverture et la fermeture des stores motorisés, l'interphone vidéo et le détecteur d'inondation, l'irrigation et l'éclairage.

TERRAIN PRIVÉ

• Séparation entre les parcelles constituée par un mur en enduit de mortier monocouche à finition grattée à grain fin et une clôture de type Hercule ou similaire.
• Mur périmétrique d'accès à la maison formé par de la pierre naturelle jusqu'à une hauteur (selon la réglementation) et un treillis métallique (selon le dessin du DF et du concepteur).
• Porte de véhicule motorisé.
• Porte d'accès pour piétons avec linteau de recouvrement en béton armé.
• Sol extérieur en grès cérame antidérapant. Pelouse naturelle sur le reste du terrain.

ÉQUIPEMENT (PISCINE)

• PISCINE avec douche et éclairage LED.
• MAISON TECHNIQUE, équipée d'une pompe doseuse de chlore et d'un équipement électrolytique pour la purification de l'eau.

FHOTOVOLTAIC (extra)

Installation d'un système photovoltaïque composé de panneaux solaires sur un toit, d'un onduleur hybride monophasé et d'un raccordement au réseau électrique principal.

NOTE :

LES QUALITÉS SONT DES LIGNES DIRECTRICES ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉES EN RAISON DE L'ÉVOLUTION DE LA SITUATION.

L'EXIGENCE DE LA DIRECTION OPTIONNELLE OU PAR

L'ORDRE TECHNIQUE OU COMMERCIAL SANS POUR AUTANT DIMINUER LA

LES QUALITÉS DU MATÉRIAU

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