Nouvelle villa moderne - Villas Paula in Finestrat
LOCATION: Finestrat, Alacant, Espagne
STATUT : En cours de développement
LA DATE D'ACHÈVEMENT PRÉVUE : Fin de l'année 2024
Bienvenue dans votre nouvelle maison
Découvrez notre programme immobilier à Finestrat.
22 maisons individuelles, de style moderne et minimaliste. Chaque villa est construite sur un terrain d'environ 350 m2 et a été conçue avec le plus grand soin pour offrir à ses habitants calme et confort, grâce à ses grandes pièces ouvertes et lumineuses, parfaites pour profiter de l'extérieur et de la nature environnante.
Pourquoi Finestrat
La mer et la montagne sont facilement accessibles.
La ville de Finestrat est située au pied de la montagne Puig Campana.
La ville est située à 265 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet de profiter de vues exclusives depuis de nombreux points de sa géographie.
Cette merveilleuse ville est également un paradis pour les golfeurs, car de nombreux terrains de golf de haut niveau se trouvent à proximité.
Finestrat est une zone privilégiée de beauté naturelle, située à quelques kilomètres de la ville de Benidorm.
C'est un endroit paisible, loin de l'agitation des grandes villes, avec un accès à toutes sortes de services et de loisirs.
Bien-être et confort
Finestrat est une destination de rêve.
Toutes les civilisations anciennes ont laissé leur empreinte sur ce lieu qui se développe en regardant la côte.
Il est entouré par la mer, juste en dessous de la silhouette majestueuse de la montagne Puig Campana, à côté du charmant quartier historique où la structure traditionnelle des vieilles maisons a été respectée. C'est la destination idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie décontracté sans renoncer au confort d'avoir tous les services à portée de main.
Finestrat dispose de toutes sortes de liaisons de transport et de services pour votre vie quotidienne
SUPER- MARCHÉS
PARCS D'ATTRACTIONS
AIRPORTS
PLAGES
ÉCOLES BENIDORM
CENTRES COMMERCIAUX
RÉSERVES NATURELLES ET TERRAINS DE GOLF
PARCS D'ATTRACTIONS
ÉCOLES
BENIDORM
Toutes les villas ont
Terrain d'environ 350-400 m2
- Grand salon-salle à manger-cuisine ouvert de 46,01 m2 (salon à double hauteur).
- Cuisine équipée, comprenant un îlot de cuisine donnant sur le salon et la piscine.
- 3 salles de bains complètes (2 en suite).
- 3 chambres doubles.
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès direct au premier étage.
- Chambre à coucher avec armoire encastrée et salle de bain privée, à l'étage.
- Chambre double avec armoire encastrée, au rez-de-chaussée.
- Grands espaces extérieurs privés de près de 300 m2 (porche et jardin privé, avec possibilité d'avoir une cour en contrebas)**.
- Piscine privée de 7×3 m.
- Place de parking sur le terrain, (avec possibilité d'avoir une deuxième place de parking, en supplément)**.
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT A
Des espaces extérieurs conçus pour être appréciés
Profitez des vastes espaces extérieurs privés de la propriété : son jardin avec piscine, sa cour en contrebas et son parking. Leur orientation vous permettra de profiter du soleil méditerranéen pendant la majeure partie de l'année, et ils deviendront des lieux essentiels pour votre temps libre et votre détente.
La cour en contrebas, qui est entièrement accessible depuis le sous-sol et le jardin de la maison, remplira cette zone de lumière et créera plus d'espace.
Disponible dans les propriétés à nombre impair et en supplément dans les propriétés à nombre pair.
**Sous-sol + cour intérieure
Les villas dotées d'un sous-sol et d'une cour intérieure présentent de nombreux avantages, tels que l'espace supplémentaire qui peut être utilisé pour des activités de loisirs ou pour le stockage. La lumière naturelle et la ventilation fournies par la cour creuse améliorent la qualité de l'air et ajoutent de la valeur à la propriété.
Vous pouvez transformer cet espace en salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport personnelle, cave à vin, bureau... ou tout ce que vous pouvez imaginer. Cet espace supplémentaire est particulièrement utile pour tous ceux qui recherchent une maison qui s'adapte à l'évolution de leurs besoins.
Faire de vos rêves une réalité
Revêtements de sol
Deux finitions et une texture graphique conçues pour donner du caractère. Ses minéraux de pierre donneront force et style à toutes les pièces.
Format 90×90, deux tons au choix
Finitions de la cuisine
Suggestions
EXTRA STATUARIO + BLANC
PIETRA GREY + BLAC
Le carrelage en marbre est durable et ne nécessite que peu d'entretien. Les caractéristiques principales sont les carreaux décoratifs, qui sont utilisés pour créer des combinaisons uniques pour chaque client.
MARMI & PADOVA
MARMI & SAINT LAURENT
Finitions des salles de bains 1 et
ATRIO CRÈME & RELIEF
MICROTECH LIGHT MATT PLAIN & LILLE LINES CREAM RELIEF
Finition extérieure
FAÇADE FINISH
Enduit monocouche continu blanc.
Grès cérame rectifié 37×150 / 25×150
FINITION DE LA PISCINE
Carreaux de porcelaine 30×60
**EXTRA
LAMES BIOCLIMATIQUES À L'INTÉRIEUR DE LA PERGOLA
Les pergolas bioclimatiques sont comme des systèmes de climatisation naturels que vous pouvez contrôler tout en économisant de l'énergie, en créant plus d'espace de vie et en ajoutant un design charmant à votre maison.
Il s'agit d'une option efficace et rentable pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année.
SPÉCIFICATIONS DES BÂTIMENTS
Fondements et structure
Fondations et structure en béton armé, conformes au code technique de la construction espagnol existant et au code de la construction parasismique. Dalles gaufrées en béton armé.
Façade et toit
Système de bardage de façade avec une ossature métallique autoportante entre les dalles de béton, des panneaux de gypse renforcés de fibres et un enduit monocouche à l'extérieur ; et des panneaux de gypse doublement stratifiés à l'intérieur.
Isolation de 9 cm de laine de roche à faible conductivité thermique entre les deux couches.
Enduit monocouche extérieur hydrofuge. Certaines zones sont recouvertes de morceaux de carreaux de grès cérame rectifiés.
Toit plat inversé, composé de béton léger dans la formation de la pente, d'une membrane d'étanchéité, d'un géotextile, d'une isolation en polystyrène extrudé (XPS), d'un géotextile, d'une couche de mortier de nivellement et d'une couverture en tuiles de porcelaine.
Certaines zones "sans trafic" ont une finition en gravier pour la décoration ou l'installation de machines.
Cloison et isolation
Cloisons créées avec des panneaux de placoplâtre assemblés sur des profilés en acier galvanisé, modulés tous les 40 cm, avec une isolation intérieure en laine de roche. Les panneaux de cloison sèche étanches sont installés dans les zones susceptibles d'être mouillées.
Menuiserie en aluminium
Cadres de fenêtres en aluminium à rupture thermique, avec double vitrage de sécurité, chambre à air et système à faible émissivité. La plupart des fenêtres sont équipées de stores de la même couleur que les cadres.
La porte de sécurité renforcée à l'entrée de la maison a la même finition que le cadre de la porte en aluminium et est équipée d'une poignée en acier inoxydable. Les balustrades extérieures sont en aluminium avec double verre feuilleté.
La porte d'entrée extérieure motorisée pour les véhicules est en acier galvanisé laqué et est équipée d'un dispositif de sécurité et d'une télécommande. Il existe également une porte piétonne en acier galvanisé laqué.
Carrelage mural et revêtement de sol
Le sol est en grès cérame rectifié. Des pavés antidérapants en grès cérame rectifié ont été choisis pour l'extérieur.
Les murs de la salle de bains sont recouverts de carreaux de céramique rectifiés. Dans le reste de la maison, les murs sont recouverts d'une peinture au latex.
Les plans de travail de la cuisine sont en porcelaine, qui résiste mieux à la chaleur et aux acides. Toutes les pièces de la maison sont équipées de plafonds en plaques de plâtre suspendues. Les plafonds des salles de bains sont constitués de panneaux MDF laqués blancs hydrofuges, qui peuvent être soulevés pour installer le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (HVAC).
Menuiserie intérieure
Les portes intérieures en MDF laqué blanc sont articulées ou coulissantes, en fonction de la pièce.
Les armoires encastrées personnalisées ont des portes à charnières laquées blanches et une finition "tissu" à l'intérieur. Elles sont équipées de tiroirs, d'étagères et de tringles de penderie. La chambre principale dispose d'un dressing.
Robinetterie de salle de bains
Les trois salles de bains sont équipées de robinetteries ROCA. Les toilettes du modèle Gap Square sont équipées d'un siège à fermeture souple. Dans la salle de bains principale, les toilettes suspendues sont équipées d'un réservoir de chasse dissimulé.
Les meubles-lavabos suspendus sont en résine de finition blanche. Les douches sont équipées d'un bac à douche en résine de couleur blanche, qui affleure le sol, et les parois de douche sont constituées de panneaux fixes en verre trempé.
Les douches sont équipées de robinets mitigeurs de la marque Ramón Soler, d'une pomme de douche fixe et d'une pomme de douche à effet de pluie.
Les lavabos sont équipés de mitigeurs monocommande de la marque Ramón Soler.
Cuisines
Les meubles bas et les colonnes de la cuisine ont un design moderne, avec des portes en MDF laqué uni.
L'évier sous plan à une cuve en résine est équipé d'un robinet mitigeur à un levier.
CVC et eau chaude sanitaire
EAS Système de pompe à chaleur électrique à source d'air installé pour fournir de l'eau chaude sanitaire.
Un système de chauffage, de ventilation et de climatisation de marque LG, modèle CONFORT+. Un thermostat situé à chacun des étages principaux permet de contrôler la température.
Système de ventilation de marque Sodeca avec récupérateur de chaleur, moteur à technologie EC, by-pass intégré et télécommande pour une faible consommation d'énergie et une efficacité de récupération de chaleur allant jusqu'à 86%.
Électricité et télécommunications
Le câblage est conforme à la directive sur la basse tension, pour un taux d'électrification élevé. Interrupteurs et prises Niessen.
Les maisons sont équipées de prises pour la télévision, le réseau et la fibre optique, ainsi que d'un vidéophone automatique.
Les salles de bains, la cuisine et la buanderie seront éclairées par des diodes électroluminescentes. Le projet immobilier disposera de l'infrastructure communale nécessaire à l'installation de récepteurs de télévision numérique par câble.
** Les maisons sont pré-installées pour des appareils domestiques intelligents qui sont connectés à un point central avec une application pour contrôler l'éclairage, les stores, le réfrigérateur.
Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/
QUESTIONS ? NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS AIDER
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