Appartements neufs - Terrazas de Cortesín Bon air à Casares
LOCATION: Casares, Malaga, Espagne
RÉSIDENCES DE GOLF ET DE SOLEIL À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE
51 résidences situées à Finca Cortesín, considérée comme l'une des meilleures stations au monde pour une expérience de golf exclusive.
Une architecture étonnante et une orientation soignée avec des vues impressionnantes sont combinées pour vous permettre de vivre un rêve qui durera toute une vie.
FINCA CORTESIN
L'un des meilleurs terrains de golf d'Espagne, acclamé par le prestigieux magazine Golf Digest, le paysage méditerranéen est intégré au terrain de golf pour créer un design harmonieux qui impressionne les golfeurs. Conçu par Cabell B. Robinson et accueillant de grands tournois internationaux, le terrain de golf du complexe est mondialement connu.
Finca Cortesín offre bien plus que du golf : le complexe comprend un hôtel primé internationalement avec un spa, un complexe sportif, des restaurants, un centre commercial et un Beach Club à quelques minutes de là. BON AIR se trouve dans la zone résidentielle du complexe de 250 hectares.
TRÈS PROCHE D'AUTRES TERRAINS DE GOLF RÉPUTÉS
La Costa del Sol et ses environs possèdent la plus grande concentration de terrains de golf renommés au monde. Le terrain de golf de Finca Cortesín est classé comme l'un des meilleurs d'Europe par les médias les plus réputés. Il a également accueilli le Volvo Masters pendant trois années consécutives et Finca Cortesín est également considéré comme le meilleur complexe golfique d'Europe, où se déroulera la Solheim Cup en 2023.
CLUB DE TENNIS ROYAL DE VALDERRAMA. À 10 minutes. Lieu de tournois internationaux très prestigieux tels que la Ryder Cup, le Volvo Masters et l'Andalucía Masters.
LE CLUB DE GOLF LA RESERVA. Le Reserva Club se trouve à 5 minutes, à Sotogrande : un cadre magnifique dont la réputation mondiale ne cesse de croître et qui accueille chaque année l'Aramco Team Series.
CLUB DE GOLF ROYAL DE SOTOGRANDE. À 8 minutes. Un terrain de golf en bord de mer qui a été le témoin de l'histoire de Sotogrande, qui s'est déroulée autour du terrain ; des personnages de renommée mondiale se sont tenus sur son gazon, entourés de palmiers, dans un paysage plat et vallonné.
RÉGLAGE
BON AIR est également l'endroit idéal pour faire des excursions d'une journée, en l'utilisant comme base pour explorer certaines des plus belles parties de notre région : Casares et Ronda, des villes de montagne typiques qui respirent la tradition, la culture et la gastronomie. La cosmopolite Malaga et le Maroc sont tout proches, pour s'immerger dans des cultures colorées et attachantes.
Abondance de loisirs et de services : Puerto Banús et Marbella sont la Costa del Sol la plus glamour, Estepona régénérée conserve le charme traditionnel d'une ville côtière avec son port de plaisance, et les ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande, avec leurs restaurants et leur culture maritime, le polo, les chevaux, le golf, etc. Il y a aussi les plages qui s'étendent d'Estepona à Sotogrande, des kilomètres de sable parsemés de bars de plage, d'innombrables lieux à découvrir...
LA COSTA DEL SOL AU CŒUR DE LA
À Casares Costa, sur la Costa del Sol, à Malaga, en Espagne. A peine 30
minutes de la célèbre ville de Puerto Banús, à 35 minutes de
Marbella et à environ 10 minutes de l'hôtel de renommée mondiale, le
la marina de Sotogrande, la ville de Casares et les charmantes
Estepona. Et à deux pas des plus belles plages de Tarifa, dans la province de Cadix.
BON AIR est extrêmement bien desservi ; la route est directement reliée à la ville.
avec la CN340 au km 145. Elle est également reliée par l'autoroute
Il y a 25 minutes entre Gibraltar et l'aéroport international de Malaga et le train à grande vitesse AVE.
GOLF
Finca Cortesin
Estepona Golf
Real Club de Golf Sotogrande Real Club de Golf Valderrama San Roque Club
Alcaidesa
CENTRES DE SANTÉ
Sabinillas Health Center Estepona Health Center Estepona Hospital
Hôpital Quirón Palmones Human Line Clinique Sotogrande
CENTRES COMMERCIAUX
Carrefour Estepona Marina Sotogrande Hipercor Sotogrande C. C. Panyagua
C. C. Marisol Área Palmones
LOISIRS ET SPORTS
Polo Santa María
Hípica Sotogrande
Sports nautiques
Parc naturel de Los Alcornocales Plages de Casares et d'Estepona
HARBOURS
Puerto Banús Estepona Marina Duquesa Marina Sotogrande Marina Alcaidesa Marina
AIRPORTS
Málaga
Gibraltar
Jerez de la Frontera
BON AIR se trouve sur une colline et offre une vue imprenable sur la mer, la Sierra Bermeja et la baie d'Estepona. Il abrite un total de 51 appartements et penthouses avec 2 et 3 chambres à coucher, répartis sur 6 blocs de style moderne, avec neuf propriétés dans les blocs 1 à 5 et six unités dans le bloc 6.
Pionniers en Andalousie, nos systèmes de construction sont très respectueux de l'environnement et nos maisons utilisent des technologies de pointe qui constituent une référence en matière d'économies d'énergie.
BON AIR se trouve dans un endroit idéal pour les amoureux du soleil et du golf. Un endroit où l'architecture offre de grands espaces ouverts, offrant le soleil andalou tout au long de la journée, des pièces fraîches en été, avec de grandes terrasses pour profiter du soleil, du paysage et de la vie quotidienne en plein air. Des vues imprenables sur la mer, les montagnes et le terrain de golf de la Finca Cortesín.
Appartements de 2 et 3 chambres et penthouses de 3 chambres avec des surfaces allant jusqu'à 151,19 m2, des jardins individuels allant jusqu'à 210,25 m2 et des terrasses allant jusqu'à 168,36 m2.
Tous les appartements et penthouses ont une conception ouverte, salon - cuisine - terrasse ; tout comme les chambres, ils offrent une vue imprenable sur la baie d'Estepona et la Sierra Bermeja, et sont conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière, de l'espace et de la douceur du climat.
Superbe piscine pour les adultes et une autre pour les enfants.
Tous les appartements comprennent une place de garage et un espace de rangement.
- Salle de sport entièrement équipée.
- SPA.
- Vestiaire avec cabine de douche - Toilettes.
- Entrepôt.
- Co-working .
SPECIFICATION
FONDATIONS ET STRUCTURE
- Fondations en béton armé projeté conformément aux conclusions de l'étude géotechnique, avec mur périmétrique en béton armé dans les zones souterraines, y compris l'imperméabilisation extérieure avec drainage périmétrique.
- Structure exécutée avec une dalle gaufrée en béton armé ou un forgeage et des pieux en béton armé.
- Tout ce qui précède est conforme à la réglementation en vigueur et au Code technique de la construction.
- Recouvert d'un haut degré d'isolation thermique ; avec une membrane double couche, une isolation thermique, une feuille de protection géotextile finie en grès de première qualité dans les zones praticables ou en gravier dans les zones non praticables.
FAÇADE
- La façade extérieure répond à toutes les exigences pour optimiser l'isolation thermique et acoustique ; murs creux, avec briques perforées à l'extérieur, chambre d'air, isolation thermique et acoustique et cloison intérieure en briques avec finition en plâtre lisse ou cloison en placoplâtre avec panneaux de placoplâtre.
- La partie extérieure de l'enceinte est conçue avec un enduit de mortier de ciment à œil nu combiné avec de la peinture, des pergolas décoratives et des cadres de fenêtres conformes à la conception et au type.PARTITIONS ET ISOLATION
- Les séparations entre les maisons sont constituées d'un double tissu de briques recouvert d'un enduit de plâtre à œil nu ou d'une cloison en placoplâtre munie d'une isolation phonique et d'un scellement de points spécifiques avec des bandes anti-résonance.
Les cloisons intérieures sont constituées de doubles cloisons en briques creuses recouvertes d'un enduit de plâtre ou de cloisons sèches avec double plaque de plâtre et isolation intérieure pour un plus grand confort.
MENUISERIE EXTÉRIEURE
- Menuiserie extérieure en CORTIZO ou marque similaire, en aluminium laqué ou PVC de première qualité, de couleur à définir par la maîtrise d'œuvre, en contraste avec la façade, avec rupture de pont thermique et système de micro-ventilation, combinée avec différents types d'ouvertures en fonction du design et du type.
- Toutes les fenêtres et les portes sont à double vitrage avec une chambre d'air de type "Climalit" et un verre thermique à faible émission en fonction de l'orientation, afin d'améliorer les performances thermiques de la maison.
- Volets en aluminium à lamelles ou volets roulants dans les chambres, couleur à définir par la maîtrise d'œuvre, pour contraster avec la façade.JOINTERIE INTERIEURE
- Porte d'entrée principale équipée d'une serrure de sécurité, dans un design contemporain et une couleur à définir par la maîtrise d'œuvre.
- Portes intérieures en bois au design contemporain et laquées dans une couleur à définir par la maîtrise d'œuvre, y compris les coupe-froid périmétriques en caoutchouc, avec système de micro-ventilation.
- Penderies aménagées avec façades de même design et couleur que les portes ou dressing ouvert selon le type de chambre, avec intérieur doublé, cloisons pour le rangement des bagages, barres de suspension et blocs-tiroirs en métal.
- Revêtement de sol intérieur des maisons avec des lames de parquet de la marque PORCELANOSA ou similaire dans le salon, la cuisine, les chambres, le hall d'entrée et les couloirs, avec une sous-couche anti-impact. Deux finitions au choix.
- Carreaux de sol en porcelaine dans les salles de bains et les buanderies de la marque KERABEN ou similaire.
- Carrelage en porcelaine en terrasse de la marque KERABEN ou similaire.
Pavage en béton armé avec une finition polie dans le parking et le hall d'entrée des pompiers.
- REVÊTEMENTS INTÉRIEURS
- Les murs de la salle de bains combineront du carrelage en porcelaine de la marque KERABEN ou similaire (murs humides) et des murs peints selon la conception du projet.
- Plafond suspendu en plaques de plâtre dans les salles de bains, les cuisines et les zones où les installations des maisons doivent être dissimulées. Finitions en peinture plastique lisse.
- Le reste des murs de l'habitation est recouvert d'une peinture plastique lisse dont la couleur sera définie par le maître d'œuvre. SANITAIRES ET ROBINETTERIE
- Appareils sanitaires en porcelaine émaillée blanche de la marque PORCELANOSA ou similaire, et receveurs de douche en résine.
- Meubles de salle de bains avec tiroirs et lavabos encastrés à double vasque dans la salle de bains principale et une vasque dans les autres salles de bains.
- Robinetterie monobloc en finition chromée de la marque HANSGROHE ou similaire.
- Douches et baignoires coulissantes en verre transparent avec traitement de surface anti-calcaire.
- Porte-serviettes électriques dans toutes les salles de bains.
- Réseau d'eau chaude sanitaire conforme à la réglementation en vigueur, avec vanne d'arrêt générale et robinet d'arrêt indépendant pour chaque zone humide.
- Les tuyaux seront en plastique, car ils résistent à tous les types d'eau, sont très lisses et ont une conductivité thermique inférieure à celle des tuyaux en métal comme le cuivre.
- Système communautaire de production d'ECS au moyen de panneaux solaires et soutien au moyen d'une chaudière électrique.
Réservoirs de régulation communautaires avec groupe de pression pour garantir une pression uniforme et continue.
CUISINES
- Cuisines ITALIENNES entièrement équipées d'éléments de grande capacité, haute et basse, et de plans de travail et de façades de plans de travail en porcelaine ou similaire, dont les extraordinaires caractéristiques techniques et de performance le rendent très sûr, hygiénique, facile à nettoyer et à entretenir et très résistant aux rayures, aux chocs et à l'abrasion. Il s'agit en outre d'un matériau durable et respectueux de l'environnement. Les appareils électriques sont de marque BOSCH ou similaire, y compris la hotte aspirante, la plaque vitrocéramique, le four, le micro-ondes, le lave-linge, le lave-vaisselle encastré, le réfrigérateur et le congélateur encastrés.
ÉLECTRICITÉ
- Installation électrique conforme aux règles électrotechniques en matière de basse tension.
- Degré d'électrification "élevé" avec prises de courant et de télécommunications.
- Mécanismes de la marque HAGER ou similaire.
- Spots LED encastrés dans la cuisine, les salles de bains et les couloirs.
- Installation d'un interphone vidéo avec caméra dans l'accès à l'urbanisation et d'un écran de contrôle dans chacune des maisons. INSTALLATIONS SPÉCIALES
- Installation de télécommunications conforme au règlement sur l'infrastructure commune de télécommunications, adaptée à la fibre optique et au câble coaxial pour fournir aux foyers toutes les options numériques.
- Ventilation des logements conforme au code technique de la construction, avec micro-ventilation intégrée dans les menuiseries et bouches d'extraction dans les plafonds des salles de bains et des cuisines.
Installation de climatisation pour système air-air DAIKIN ou similaire, avec gaines en fibre de type Climaver ou similaire encastrées dans le faux plafond et grilles de soufflage et d'extraction d'air laquées en blanc avec thermostat digital.
ESPACES COMMUNAUTAIRES
- Portails d'accès au développement conformément à la conception architecturale.
- Porte d'accès automatique pour les véhicules, avec commandes d'ouverture à distance.
- Système de protection contre l'incendie dans les garages souterrains comprenant des capteurs et des sirènes.
- Ventilation mécanique dans les garages souterrains avec détecteurs d'incendie et de CO2, reliés à la centrale d'alarme.
- Les jardins sont tropicaux et bénéficient d'un système d'irrigation automatique.
- Éclairage des chemins extérieurs au moyen de balises afin d'éviter la contamination lumineuse.
- Pré-installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques dans l'espace de stationnement pour une future installation de recharge de véhicules, avec une puissance de 7,4 kW en fonction de la puissance souscrite pour le logement, conformément à la réglementation en vigueur.
- L'application Life Style pour gérer les notifications, les alertes, les incidents, les autorisations d'accès, la garde des clés, le service de conciergerie*, etc.
- Zone pour l'installation de boîtes aux lettres intelligentes ou la réception de colis dans les parties communes.AIRE DE LOISIRS COMMUNAUTAIRE :
- Grande piscine avec jardin environnant, avec vue imprenable sur la mer.
- Gymnase dans un espace clos et couvert, entièrement équipé d'appareils multidisciplinaires et comprenant également un sauna, un bain turc, un vestiaire avec douches et une réserve.
Espace de coworking dans un espace clos et couvert, avec un espace central à double hauteur, équipé de musique d'ambiance, de prises USB pour la recharge et/ou le branchement d'appareils électroniques, et de toilettes. Il dispose également d'un espace de vie avec meubles de cuisine, évier et micro-ondes.
BONAIRAPP
BonairApp for integral services est un outil de gestion et de contrôle puissant et unique sur le marché. Il offre une large gamme de services pour votre plaisir et votre confort à partir du moment où vous réservez votre maison.
- Pendant le processus d'achat, vous pouvez gérer efficacement les notifications et les alertes tout en ayant facilement accès à toute la documentation pertinente.
- Plus tard, il vous aidera à autoriser l'accès à votre domicile grâce à des serrures intelligentes*, à la conservation des clés, à un service de conciergerie**, entre autres.
- SoleiApp vous permettra :
- ▪ Réserver des restaurants, des terrains de golf, des activités et des locations de voitures, entre autres.
- ▪ Organisez vos locations à court et à long terme simplement et facilement.
- ▪ Restez en contact avec d'autres propriétaires et participez activement à la vie de la communauté.
▪ Réserver les espaces partagés de Bon Air Amenities.
BonairApp offre une expérience complète pour vous faciliter la vie en tant que propriétaire et s'assurer que vous bénéficiez de la commodité et de la tranquillité d'esprit dans tous les aspects de votre maison et de votre communauté.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Appartement
- Bassin pour enfants
- Près du golf
- Espace de travail commun
- Golf
- Gymnastique
- Haute qualité
- Grandes terrasses
- Plan ouvert
- Vues panoramiques
- Vue sur la mer
- Spa
- Salle de stockage
Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/
QUESTIONS ? NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS AIDER
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