Nouvelle villa de luxe - Los Angeles à Cortijo Blanco
LOCATION: Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Marbella
STATUT : Construit
Lits : 5 Bains : 4+2 Terrain : 673m2 Construit : 491m2 Parking:4 Orientation : S/E
SPECTACULAIRE VILLA NEUVE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE A CORTIJO BLANCO
Los Angeles 184 est une superbe villa récente située à quelques pas de la plage, dans le quartier de Cortijo Blanco, à San Pedro de Alcántara. Une villa située près de la plage devrait avoir un aspect et une sensation un peu différents, ses lignes blanches fraîches reflétant une situation côtière privilégiée.
Depuis cette banlieue de villas établie sur la Calle Los Angeles, la plage et les commodités environnantes sont accessibles à pied depuis votre domaine privé, une élégante villa d'architecture moderne située au milieu d'une végétation luxuriante.
La terrasse sur le toit est un élément de style qui distingue la villa, donnant le ton pour les journées et les soirées passées dans son jacuzzi, son salon et sa salle à manger desservie par un bar et une cuisine extérieure professionnelle - avec en toile de fond la mer toute proche, à couper le souffle.
La Villa Los Angeles 184 est sophistiquée de par sa conception, présentant les plus hauts niveaux de style et d'aménagement intérieur par le plus prestigieux architecte d'intérieur de Marbella, Pedro Peña. Cela se voit dès que l'on entre dans cette maison magnifiquement détaillée, où un spacieux espace de vie ouvert s'étend de la cuisine et du salon à la terrasse et à la piscine, formant ainsi un grand espace de vie.
Les normes de qualité de la villa se reflètent dans les matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le marbre, ainsi que dans l'ameublement sur mesure. Des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond permettent de fusionner les espaces de vie, tandis que le plan ouvert du rez-de-chaussée donne une impression d'espace.
Revenez au premier étage, où la chambre principale vous attend avec sa luxueuse salle de bains attenante et son accès direct à la terrasse. Des chambres d'amis supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, permettent de loger la famille et les amis.
Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salle de bains, une salle de divertissement avec un bar personnalisé. Cette dernière, avec son gymnase, son sauna et ses pièces supplémentaires, est en fait l'un des deux espaces dédiés à la relaxation raffinée.
Los Angeles 184 jouit d'une position convoitée dans le Cortijo Blanco, un quartier résidentiel calme situé à quelques pas de la plage de San Pedro de Alcántara. Ici, les résidents peuvent bénéficier d'un accès rapide et facile à un éventail de commodités, d'écoles internationales et de la route côtière A-7, menant à Puerto Banus, Marbella Golden Mile et Estepona.
SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ
FONDATION ET STRUCTURE
Les fondations sont constituées d'une dalle et de murs en béton armé.
Structure en acier et en béton armé, avec une dalle réticulaire, dont certains piliers sont métalliques et les autres en béton armé.
Dalle inclinée en béton armé dans les escaliers intérieurs et extérieurs.
FAÇADES
Façades avec revêtement extérieur en briques pleines perforées, isolées avec du polyuréthane pulvérisé pour la protection thermique et acoustique, et cloisons intérieures en briques creuses.
Certains volumes sont revêtus de MARBRE TRAVERTINE BLANC, et le reste des murs extérieurs est peint.
Toit de terrasse avec platelage extérieur IPE 95x21cm, longueur variable, traité pour l'extérieur avec application d'huile spéciale.
TOITS
Toits plats imperméabilisés avec une membrane d'asphalte. Les toits non accessibles sont recouverts de gravier roulé propre.
MENUISERIE EXTÉRIEURE
Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique de TECHNAL, série LUMEAL GA pour les fenêtres coulissantes et série SOLEAL FY55 pour les fenêtres fixes et oscillo-battantes. Finition laquée noir texturé RAL 7022. Equipées d'une quincaillerie facile à utiliser
et double vitrage (4+4/12/4+4) type CLIMALIT. Porte d'entrée avec vantail pivotant fabriqué en atelier avec vantail en bois Iroko stratifié avec panneaux phénoliques massifs. Serrure de sécurité Tip-3, poignée tubulaire en acier inoxydable. Traitée avec le produit d'immersion allemand Lassur et finie.
avec le produit Lassur Thixotropic.
MENUISERIE INTÉRIEURE
Portes intérieures fabriquées dans l'atelier avec des panneaux MDF massifs plaqués sur les deux faces, modèle lisse, et métal.
pré-cadre sans garniture, avec charnières cachées Basys. Finition laquée.
CABINETS
Façades d'armoires avec portes battantes fabriquées en atelier, avec panneaux MDF plaqués sur les deux faces, modèle lisse.
Aménagement intérieur en panneau mélaminé de 16 mm d'épaisseur avec un élégant design Cottone Chevron. Tiroirs simples réalisés dans le même matériau avec des glissières soft-close et à sortie totale, porte-chaussures avec barres, étagères et barres de suspension.
SERRURES ET VERRERIE
Garde-corps de porche et de terrasse en verre feuilleté 8+8. Escalier intérieur avec garde-corps en verre feuilleté 8+8 soutenu par un profilé d'aluminium en forme de U.
REVÊTEMENTS INTÉRIEURS ET BARDAGES
Faux plafonds en plaques de plâtre.
Murs intérieurs verticaux en briques céramiques, enduits de mortier de ciment et finis avec du plâtre. Finition de la surface avec de la peinture.
Revêtement céramique grand format Eclectic Persian Grey Silk dans la salle de bains principale. Revêtement céramique Argos Ural grand format de 120x120cm dans le reste des salles de bains.
REVÊTEMENTS DE SOL ET CHAUSSÉES
Au sous-sol, au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, revêtement de sol en céramique de grand format modèle Argos Ural 120x120cm C1.
Revêtement de sol céramique grand format modèle Argos Ural 120x120cm C3 pour porches et terrasses extérieurs.
Piscine carrelée de mosaïques de 2x2cm modèle Mezcla Iceberg. Allées d'accès pavées en béton de granulats apparents.
PEINTURES
Murs intérieurs, plafonds, plinthes et boîtes à rideaux peints avec une peinture plastique mate et plate.
Murs extérieurs peints avec une peinture copolymère acrylique à base de pierre sur du plâtre.
INSTALLATION DE PLOMBERIE
Tubes multicouches PERT-AL-PERT pour réseaux de plomberie et d'évacuation en PVC, conformes à la réglementation en vigueur.
ARTICLES D'HYGIÈNE
Dans la salle de bain principale, plan de travail AQUATEK avec deux vasques intégrées, meuble-lavabo suspendu DOLCE VITA de 120×50 avec 1 tiroir dans le modèle Rovere Moro, douche EVOLUX INTEGRA 90 avec revêtement en céramique Argos Ural. Baignoire WAVE en CRISTALPLANT, couleur extérieure MC03 Titanium et couleur intérieure blanche, 170x75cm.
Dans les autres salles de bains, comptoir en bois en FLORIDA ASH avec lavabos KONE BATEIG CREMA, meuble-lavabo suspendu DOLCE VITA avec deux tiroirs en FLORIDA ASH, douche EVOLUX INTEGRA 90 avec revêtement en céramique Argos Ural.
Lavabo ARANDANO NEGRO MARQUINA dans la salle d'eau. Sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, modèle Dream de Galassia (WC suspendu avec siège à fermeture progressive), bouton de chasse GESSI 316 BLACK METAL BRUSHED. Miroirs avec éclairage LED intégré et détecteur.
TAPS
Dans les salles de bains, mitigeurs à bec unique, modèle 316, METAL NOIR BROSSÉ (GESSI).
Dans la salle d'eau, mitigeur au sol, mod. 316, MÉTAL NOIR BROSSÉ (GESSI).
Dans la douche de la salle de bains principale, mitigeur thermostatique à haut débit avec deux sorties, GESSI Modèle 316, MÉTAL NOIR BROSSÉ, et pomme de douche de plafond 40x40cm CHROME NOIR BROSSÉ.
Dans les autres salles de bains, douches, mitigeur thermostatique haut débit à deux sorties, GESSI Modèle 316, MÉTAL NOIR BROSSÉ, et pomme de douche murale, diamètre 35cm CHROME NOIR BROSSÉ de GESSI.
ÉLECTRICITÉ ET MÉCANISMES
Interrupteurs et prises de courant JUNG LS990 blanc alpin.
CLIMATISATION ET CHAUFFAGE
Climatisation par pompe à chaleur DAIKIN modèle REYQ20U. Avec thermostat de régulation automatique de la température.
Chauffage par le système de chauffage par le sol à eau DAIKIN VRV avec récupération de chaleur, modèle : HXHD125A8, et chauffage électrique par le sol dans les salles de bains.
INSTALLATION WIFI
Accès Wi-Fi, conformément à la réglementation relative à l'accès aux services de télécommunications. Câblage et points d'accès à chaque étage.
MEUBLES DE CUISINE ET DE BUANDERIE
Cuisine entièrement meublée et équipée avec des appareils Gaggenau. Bar au sous-sol entièrement meublé et équipé d'appareils Siemens. Meubles en panneaux stratifiés avec intérieur en contreplaqué.
Comptoirs en pierre naturelle dans la cuisine.
ESPACES EXTÉRIEURS ET PISCINE
Bandes lumineuses LED d'extérieur avec interrupteurs.
Prises électriques extérieures encastrées.
Eclairage du jardin par des spots et des appliques.
Piscine de jardin avec éclairage et filtre, conforme à la réglementation.
Clôture de parcelle avec clôture métallique et clôture sur rue avec mur et grille métallique, conformément au projet.
Accès piéton à la maison par un portail métallique battant et accès véhicule par un portail battant motorisé. Ouverture par télécommande et interphone vidéo numérique. Jardin contemporain avec système d'irrigation goutte à goutte automatisé.
INSTALLATIONS SPÉCIALES
- Climatisation, ventilation avec récupération de chaleur de l'air extrait. Jacuzzi sur le toit, JACUZZI modèle J225, avec couverture thermique.
Bar de toit entièrement équipé.
Cheminée au bioéthanol Planika 3+ 1490 dans le salon. - Cheminée au bioéthanol Planika 3+ 990 dans la chambre principale. Suspensions et plafonniers décoratifs.
Système d'interphone vidéo pour l'ouverture de la porte d'accès extérieure. Points d'eau dans les espaces extérieurs et les terrasses. - Traitement de l'eau. Adoucisseur d'eau et filtre.
Ascenseur OTIS, modèle Genesis, capacité de 6 personnes. Bar au sous-sol, entièrement équipé.
Système domotique intelligent KNX.
Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/
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