{"id":5098,"date":"2024-07-25T20:44:34","date_gmt":"2024-07-25T17:44:34","guid":{"rendered":"https:\/\/seawings.es\/?post_type=for-sale&p=5098"},"modified":"2024-07-25T20:44:34","modified_gmt":"2024-07-25T17:44:34","slug":"new-luxury-villa-los-angeles-in-cortijo-blanco","status":"publish","type":"for-sale","link":"https:\/\/seawings.es\/fr\/for-sale\/nouvelle-villa-luxe-los-angeles-in-cortijo-blanco\/","title":{"rendered":"Nouvelle villa de luxe - Los Angeles \u00e0 Cortijo Blanco"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n

LOCATION<\/strong>: Cortijo Blanco, San Pedro de Alc\u00e1ntara, Marbella<\/p>\n

STATUT :<\/strong> Construit<\/p>\n

\n
Lits : 5 Bains : 4+2 Terrain : 673m2 Construit : 491m2 Parking:4 Orientation : S\/E<\/h5>\n
\n
\n
\n
\n

SPECTACULAIRE VILLA NEUVE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE A CORTIJO BLANCO<\/strong><\/p>\n

Los Angeles 184 est une superbe villa r\u00e9cente situ\u00e9e \u00e0 quelques pas de la plage, dans le quartier de Cortijo Blanco, \u00e0 San Pedro de Alc\u00e1ntara. Une villa situ\u00e9e pr\u00e8s de la plage devrait avoir un aspect et une sensation un peu diff\u00e9rents, ses lignes blanches fra\u00eeches refl\u00e9tant une situation c\u00f4ti\u00e8re privil\u00e9gi\u00e9e.<\/p>\n

\n
\n
\n

Depuis cette banlieue de villas \u00e9tablie sur la Calle Los Angeles, la plage et les commodit\u00e9s environnantes sont accessibles \u00e0 pied depuis votre domaine priv\u00e9, une \u00e9l\u00e9gante villa d'architecture moderne situ\u00e9e au milieu d'une v\u00e9g\u00e9tation luxuriante.<\/p>\n

La terrasse sur le toit est un \u00e9l\u00e9ment de style qui distingue la villa, donnant le ton pour les journ\u00e9es et les soir\u00e9es pass\u00e9es dans son jacuzzi, son salon et sa salle \u00e0 manger desservie par un bar et une cuisine ext\u00e9rieure professionnelle - avec en toile de fond la mer toute proche, \u00e0 couper le souffle.<\/p>\n

\n
\n
\n

La Villa Los Angeles 184 est sophistiqu\u00e9e de par sa conception, pr\u00e9sentant les plus hauts niveaux de style et d'am\u00e9nagement int\u00e9rieur par le plus prestigieux architecte d'int\u00e9rieur de Marbella, Pedro Pe\u00f1a. Cela se voit d\u00e8s que l'on entre dans cette maison magnifiquement d\u00e9taill\u00e9e, o\u00f9 un spacieux espace de vie ouvert s'\u00e9tend de la cuisine et du salon \u00e0 la terrasse et \u00e0 la piscine, formant ainsi un grand espace de vie.<\/p>\n

\n
\n
\n

Les normes de qualit\u00e9 de la villa se refl\u00e8tent dans les mat\u00e9riaux nobles tels que le bois, la pierre et le marbre, ainsi que dans l'ameublement sur mesure. Des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond permettent de fusionner les espaces de vie, tandis que le plan ouvert du rez-de-chauss\u00e9e donne une impression d'espace.<\/p>\n

\n
\n
\n

Revenez au premier \u00e9tage, o\u00f9 la chambre principale vous attend avec sa luxueuse salle de bains attenante et son acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse. Des chambres d'amis suppl\u00e9mentaires, chacune avec sa propre salle de bains, permettent de loger la famille et les amis.<\/p>\n

\n
\n
\n

Le niveau inf\u00e9rieur accueille deux autres chambres avec salle de bains, une salle de divertissement avec un bar personnalis\u00e9. Cette derni\u00e8re, avec son gymnase, son sauna et ses pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires, est en fait l'un des deux espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la relaxation raffin\u00e9e.<\/p>\n

\n
\n
\n

Los Angeles 184 jouit d'une position convoit\u00e9e dans le Cortijo Blanco, un quartier r\u00e9sidentiel calme situ\u00e9 \u00e0 quelques pas de la plage de San Pedro de Alc\u00e1ntara. Ici, les r\u00e9sidents peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d'un acc\u00e8s rapide et facile \u00e0 un \u00e9ventail de commodit\u00e9s, d'\u00e9coles internationales et de la route c\u00f4ti\u00e8re A-7, menant \u00e0 Puerto Banus, Marbella Golden Mile et Estepona.<\/p>\n

\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n

SP\u00c9CIFICATIONS DE QUALIT\u00c9<\/strong><\/p>\n

FONDATION ET STRUCTURE<\/p>\n

Les fondations sont constitu\u00e9es d'une dalle et de murs en b\u00e9ton arm\u00e9.
\nStructure en acier et en b\u00e9ton arm\u00e9, avec une dalle r\u00e9ticulaire, dont certains piliers sont m\u00e9talliques et les autres en b\u00e9ton arm\u00e9.
\nDalle inclin\u00e9e en b\u00e9ton arm\u00e9 dans les escaliers int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs.<\/p>\n

FA\u00c7ADES<\/p>\n

Fa\u00e7ades avec rev\u00eatement ext\u00e9rieur en briques pleines perfor\u00e9es, isol\u00e9es avec du polyur\u00e9thane pulv\u00e9ris\u00e9 pour la protection thermique et acoustique, et cloisons int\u00e9rieures en briques creuses.
\nCertains volumes sont rev\u00eatus de MARBRE TRAVERTINE BLANC, et le reste des murs ext\u00e9rieurs est peint.<\/p>\n

Toit de terrasse avec platelage ext\u00e9rieur IPE 95x21cm, longueur variable, trait\u00e9 pour l'ext\u00e9rieur avec application d'huile sp\u00e9ciale.<\/p>\n

TOITS<\/p>\n

Toits plats imperm\u00e9abilis\u00e9s avec une membrane d'asphalte. Les toits non accessibles sont recouverts de gravier roul\u00e9 propre.<\/p>\n

MENUISERIE EXT\u00c9RIEURE<\/p>\n

Fen\u00eatres en aluminium \u00e0 rupture de pont thermique de TECHNAL, s\u00e9rie LUMEAL GA pour les fen\u00eatres coulissantes et s\u00e9rie SOLEAL FY55 pour les fen\u00eatres fixes et oscillo-battantes. Finition laqu\u00e9e noir textur\u00e9 RAL 7022. Equip\u00e9es d'une quincaillerie facile \u00e0 utiliser<\/p>\n

et double vitrage (4+4\/12\/4+4) type CLIMALIT. Porte d'entr\u00e9e avec vantail pivotant fabriqu\u00e9 en atelier avec vantail en bois Iroko stratifi\u00e9 avec panneaux ph\u00e9noliques massifs. Serrure de s\u00e9curit\u00e9 Tip-3, poign\u00e9e tubulaire en acier inoxydable. Trait\u00e9e avec le produit d'immersion allemand Lassur et finie.
\navec le produit Lassur Thixotropic.<\/p>\n<\/div>\n

\n

MENUISERIE INT\u00c9RIEURE<\/p>\n

Portes int\u00e9rieures fabriqu\u00e9es dans l'atelier avec des panneaux MDF massifs plaqu\u00e9s sur les deux faces, mod\u00e8le lisse, et m\u00e9tal.
\npr\u00e9-cadre sans garniture, avec charni\u00e8res cach\u00e9es Basys. Finition laqu\u00e9e.<\/p>\n

CABINETS<\/p>\n

Fa\u00e7ades d'armoires avec portes battantes fabriqu\u00e9es en atelier, avec panneaux MDF plaqu\u00e9s sur les deux faces, mod\u00e8le lisse.
\nAm\u00e9nagement int\u00e9rieur en panneau m\u00e9lamin\u00e9 de 16 mm d'\u00e9paisseur avec un \u00e9l\u00e9gant design Cottone Chevron. Tiroirs simples r\u00e9alis\u00e9s dans le m\u00eame mat\u00e9riau avec des glissi\u00e8res soft-close et \u00e0 sortie totale, porte-chaussures avec barres, \u00e9tag\u00e8res et barres de suspension.<\/p>\n

SERRURES ET VERRERIE<\/p>\n

Garde-corps de porche et de terrasse en verre feuillet\u00e9 8+8. Escalier int\u00e9rieur avec garde-corps en verre feuillet\u00e9 8+8 soutenu par un profil\u00e9 d'aluminium en forme de U.<\/p>\n

REV\u00caTEMENTS INT\u00c9RIEURS ET BARDAGES<\/p>\n

Faux plafonds en plaques de pl\u00e2tre.
\nMurs int\u00e9rieurs verticaux en briques c\u00e9ramiques, enduits de mortier de ciment et finis avec du pl\u00e2tre. Finition de la surface avec de la peinture.
\nRev\u00eatement c\u00e9ramique grand format Eclectic Persian Grey Silk dans la salle de bains principale. Rev\u00eatement c\u00e9ramique Argos Ural grand format de 120x120cm dans le reste des salles de bains.<\/p>\n

REV\u00caTEMENTS DE SOL ET CHAUSS\u00c9ES<\/p>\n

Au sous-sol, au rez-de-chauss\u00e9e et aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, rev\u00eatement de sol en c\u00e9ramique de grand format mod\u00e8le Argos Ural 120x120cm C1.
\nRev\u00eatement de sol c\u00e9ramique grand format mod\u00e8le Argos Ural 120x120cm C3 pour porches et terrasses ext\u00e9rieurs.<\/p>\n

Piscine carrel\u00e9e de mosa\u00efques de 2x2cm mod\u00e8le Mezcla Iceberg. All\u00e9es d'acc\u00e8s pav\u00e9es en b\u00e9ton de granulats apparents.<\/p>\n<\/div>\n

\n

PEINTURES<\/p>\n

Murs int\u00e9rieurs, plafonds, plinthes et bo\u00eetes \u00e0 rideaux peints avec une peinture plastique mate et plate.
\nMurs ext\u00e9rieurs peints avec une peinture copolym\u00e8re acrylique \u00e0 base de pierre sur du pl\u00e2tre.<\/p>\n

INSTALLATION DE PLOMBERIE<\/p>\n

Tubes multicouches PERT-AL-PERT pour r\u00e9seaux de plomberie et d'\u00e9vacuation en PVC, conformes \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.<\/p>\n

ARTICLES D'HYGI\u00c8NE<\/p>\n

Dans la salle de bain principale, plan de travail AQUATEK avec deux vasques int\u00e9gr\u00e9es, meuble-lavabo suspendu DOLCE VITA de 120\u00d750 avec 1 tiroir dans le mod\u00e8le Rovere Moro, douche EVOLUX INTEGRA 90 avec rev\u00eatement en c\u00e9ramique Argos Ural. Baignoire WAVE en CRISTALPLANT, couleur ext\u00e9rieure MC03 Titanium et couleur int\u00e9rieure blanche, 170x75cm.
\nDans les autres salles de bains, comptoir en bois en FLORIDA ASH avec lavabos KONE BATEIG CREMA, meuble-lavabo suspendu DOLCE VITA avec deux tiroirs en FLORIDA ASH, douche EVOLUX INTEGRA 90 avec rev\u00eatement en c\u00e9ramique Argos Ural.
\nLavabo ARANDANO NEGRO MARQUINA dans la salle d'eau. Sanitaires en porcelaine vitrifi\u00e9e blanche, mod\u00e8le Dream de Galassia (WC suspendu avec si\u00e8ge \u00e0 fermeture progressive), bouton de chasse GESSI 316 BLACK METAL BRUSHED. Miroirs avec \u00e9clairage LED int\u00e9gr\u00e9 et d\u00e9tecteur.<\/p>\n

TAPS<\/p>\n

Dans les salles de bains, mitigeurs \u00e0 bec unique, mod\u00e8le 316, METAL NOIR BROSS\u00c9 (GESSI).
\nDans la salle d'eau, mitigeur au sol, mod. 316, M\u00c9TAL NOIR BROSS\u00c9 (GESSI).
\nDans la douche de la salle de bains principale, mitigeur thermostatique \u00e0 haut d\u00e9bit avec deux sorties, GESSI Mod\u00e8le 316, M\u00c9TAL NOIR BROSS\u00c9, et pomme de douche de plafond 40x40cm CHROME NOIR BROSS\u00c9.
\nDans les autres salles de bains, douches, mitigeur thermostatique haut d\u00e9bit \u00e0 deux sorties, GESSI Mod\u00e8le 316, M\u00c9TAL NOIR BROSS\u00c9, et pomme de douche murale, diam\u00e8tre 35cm CHROME NOIR BROSS\u00c9 de GESSI.<\/p>\n<\/div>\n

\n

\u00c9LECTRICIT\u00c9 ET M\u00c9CANISMES<\/p>\n

Interrupteurs et prises de courant JUNG LS990 blanc alpin.<\/p>\n

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE<\/p>\n

Climatisation par pompe \u00e0 chaleur DAIKIN mod\u00e8le REYQ20U. Avec thermostat de r\u00e9gulation automatique de la temp\u00e9rature.
\nChauffage par le syst\u00e8me de chauffage par le sol \u00e0 eau DAIKIN VRV avec r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur, mod\u00e8le : HXHD125A8, et chauffage \u00e9lectrique par le sol dans les salles de bains.<\/p>\n

INSTALLATION WIFI<\/p>\n

Acc\u00e8s Wi-Fi, conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation relative \u00e0 l'acc\u00e8s aux services de t\u00e9l\u00e9communications. C\u00e2blage et points d'acc\u00e8s \u00e0 chaque \u00e9tage.<\/p>\n

MEUBLES DE CUISINE ET DE BUANDERIE<\/p>\n

Cuisine enti\u00e8rement meubl\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e avec des appareils Gaggenau. Bar au sous-sol enti\u00e8rement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 d'appareils Siemens. Meubles en panneaux stratifi\u00e9s avec int\u00e9rieur en contreplaqu\u00e9.
\nComptoirs en pierre naturelle dans la cuisine.<\/p>\n

ESPACES EXT\u00c9RIEURS ET PISCINE<\/p>\n

Bandes lumineuses LED d'ext\u00e9rieur avec interrupteurs.
\nPrises \u00e9lectriques ext\u00e9rieures encastr\u00e9es.
\nEclairage du jardin par des spots et des appliques.
\nPiscine de jardin avec \u00e9clairage et filtre, conforme \u00e0 la r\u00e9glementation.
\nCl\u00f4ture de parcelle avec cl\u00f4ture m\u00e9tallique et cl\u00f4ture sur rue avec mur et grille m\u00e9tallique, conform\u00e9ment au projet.<\/p>\n

Acc\u00e8s pi\u00e9ton \u00e0 la maison par un portail m\u00e9tallique battant et acc\u00e8s v\u00e9hicule par un portail battant motoris\u00e9. Ouverture par t\u00e9l\u00e9commande et interphone vid\u00e9o num\u00e9rique. Jardin contemporain avec syst\u00e8me d'irrigation goutte \u00e0 goutte automatis\u00e9.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n

INSTALLATIONS SP\u00c9CIALES<\/strong><\/p>\n