{"id":5752,"date":"2024-11-23T12:54:06","date_gmt":"2024-11-23T10:54:06","guid":{"rendered":"https:\/\/seawings.es\/?post_type=for-sale&p=5752"},"modified":"2024-11-23T13:13:28","modified_gmt":"2024-11-23T11:13:28","slug":"new-modern-apatrments-sea-gardens-in-dehesa-de-campoamor","status":"publish","type":"for-sale","link":"https:\/\/seawings.es\/fr\/for-sale\/new-modern-apatrments-sea-gardens-in-dehesa-de-campoamor\/","title":{"rendered":"Nouveaux appartements modernes - Sea Gardens in Dehesa de Campoamor"},"content":{"rendered":"

LOCATION<\/strong>: Dehesa de Campoamor Alicante, Espagne<\/p>\n

STATUT :<\/strong> En cours de d\u00e9veloppement<\/p>\n

LA DATE D'ACH\u00c8VEMENT PR\u00c9VUE :<\/strong> Fin de l'ann\u00e9e 2026<\/p>\n

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FONDATIONS ET STRUCTURE<\/h4>\n

La structure du b\u00e2timent repose sur le sol au moyen d'une fondation superficielle, compos\u00e9e d'une semelle en b\u00e9ton arm\u00e9 et de poutres de contreventement, conform\u00e9ment aux sp\u00e9cifications du projet et au Code technique de la construction (CTE en espagnol). Structure avec piliers, poutres et dalles bidirectionnelles en b\u00e9ton arm\u00e9.<\/p>\n

\u00a0FA\u00c7ADE ET MENUISERIE EXT\u00c9RIEURE<\/h4>\n

Pour le rev\u00eatement de la fa\u00e7ade, nous avons choisi une combinaison de syst\u00e8mes qui am\u00e9liorent consid\u00e9rablement les performances thermiques et acoustiques par rapport aux syst\u00e8mes traditionnels. Le syst\u00e8me pr\u00e9dominant est l'EIFS (Exterior Insulation Finishing System), qui fonde son am\u00e9lioration de l'isolation sur la cr\u00e9ation d'une enveloppe de b\u00e2timent continue, \u00e9vitant l'apparition de ponts thermiques. D'autres textures telles que le b\u00e9ton apparent, les carreaux de porcelaine \u00e0 effet bois ou les panneaux composites en aluminium seront \u00e9galement utilis\u00e9es. De cette mani\u00e8re, nous obtiendrons diff\u00e9rentes textures et couleurs, en fonction des plans de la fa\u00e7ade. Ce syst\u00e8me sera soutenu par une feuille de briques pleines perfor\u00e9es d'un demi-pied d'\u00e9paisseur.<\/p>\n

Poursuivant la ligne de fournir les meilleurs standards d'isolation thermique et acoustique pour la maison, nous avons choisi une menuiserie ext\u00e9rieure en aluminium laqu\u00e9 avec rupture de pont thermique (TBB). Dans les chambres, elles seront coulissantes ou battantes, selon le plan et les besoins de la pi\u00e8ce, l'obscurcissement des fen\u00eatres se fera par des stores en aluminium \u00e0 isolation thermique et \u00e0 commande manuelle. Gr\u00e2ce au vitrage \u00e0 faible \u00e9mission, vous b\u00e9n\u00e9ficierez toujours d'une temp\u00e9rature parfaite, \u00e9t\u00e9 comme hiver.<\/p>\n

\u00a0TOITURE<\/h4>\n

Les toits seront plats et accessibles, avec des finitions permettant leur utilisation, \u00e9quip\u00e9s de sols antid\u00e9rapants, sur les zones qui prot\u00e8gent les habitations. Dans les zones de terrasses en porte-\u00e0-faux, elles seront r\u00e9alis\u00e9es au moyen d'un rev\u00eatement imperm\u00e9able et d'un sol en gr\u00e8s. Dans les maisons du dernier \u00e9tage, qui disposeront d'un solarium, les finitions seront les m\u00eames que celles des terrasses. La zone couverte des installations sera prot\u00e9g\u00e9e par du gravier.<\/p>\n

\u00a0MA\u00c7ONNERIE ET ISOLATION<\/h4>\n

Afin d'assurer une parfaite isolation thermique et acoustique entre les logements, nous avons mis en place un syst\u00e8me mixte de briques et de cloisons en gypse stratifi\u00e9 de chaque c\u00f4t\u00e9. \u00c0 cette composition s'ajoute, de part et d'autre, un panneau de laine min\u00e9rale haute performance qui assure l'intimit\u00e9 de chaque logement.<\/p>\n

La couche ext\u00e9rieure sera r\u00e9alis\u00e9e dans une brique perfor\u00e9e solide d'un demi-pied, \u00e0 laquelle sera ajout\u00e9e une plaque de pl\u00e2tre stratifi\u00e9e \u00e0 l'int\u00e9rieur.<\/p>\n

\u00a0BARDAGE ET REV\u00caTEMENT DE SOL<\/h4>\n

Toutes les pi\u00e8ces du logement seront \u00e9quip\u00e9es de faux plafonds continus en plaques de pl\u00e2tre stratifi\u00e9es, \u00e0 l'exception de la salle de bains qui, au fur et \u00e0 mesure de l'installation de la machine de climatisation, sera \u00e9quip\u00e9e d'un faux plafond amovible.<\/p>\n

Nous avons choisi une s\u00e9rie de mod\u00e8les en gr\u00e8s c\u00e9rame de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure, aussi bien pour les habitations que pour les zones pav\u00e9es \u00e0 fort passage pi\u00e9tonnier, en \u00e9tant antid\u00e9rapants dans les zones communautaires ext\u00e9rieures et les terrasses non priv\u00e9es. \u00c0 l'int\u00e9rieur des habitations, une plinthe blanche sera plac\u00e9e entre la surface des murs et le rev\u00eatement de sol. Il convient de souligner que pour les carreaux de c\u00e9ramique des salles de bains, il sera possible de choisir parmi une s\u00e9rie de mod\u00e8les de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure et de design moderne.<\/p>\n

PORTE INTERIEURE<\/strong><\/p>\n

Le foyer dispose d'une \u00e9l\u00e9gante porte blind\u00e9e \u00e9quip\u00e9e d'une serrure de s\u00e9curit\u00e9 et d'une poign\u00e9e lisse de couleur chrome satin\u00e9.<\/p>\n

Dans le design des portes int\u00e9rieures, nous pouvons souligner les rainures horizontales, \u00e9galement finies en blanc, avec des poign\u00e9es lisses satin\u00e9es et chrom\u00e9es. En ce qui concerne les armoires, nous avons pr\u00e9vu des structures modulaires en blanc assorties aux portes int\u00e9rieures, qui peuvent \u00eatre pliantes ou coulissantes, en fonction de la pi\u00e8ce. Les armoires sont rev\u00eatues de panneaux blancs, dot\u00e9s \u00e9galement d'une \u00e9tag\u00e8re int\u00e9rieure pour la division entre le compartiment sup\u00e9rieur et la tringle de suspension.<\/p>\n

SANITAIRES ET ROBINETTERIE-<\/strong><\/p>\n

\"<\/strong>SSTYLE ET TECHNOLOGIE POUR UNE CONSOMMATION PLUS EFFICACE\"<\/strong><\/p>\n

Dans la salle de bains principale, il y aura un lavabo int\u00e9gr\u00e9 dans un meuble \u00e0 deux tiroirs. La salle de bains secondaire sera \u00e9quip\u00e9e d'un lavabo en porcelaine vitrifi\u00e9e pos\u00e9 sur un comptoir.<\/p>\n

Toutes les salles de bains sont \u00e9quip\u00e9es de toilettes en porcelaine vitrifi\u00e9e blanche de premi\u00e8re qualit\u00e9, de marque Gala Smart, et d'un receveur de douche plat avec \u00e9cran de verre fixe. Robinetterie de marque Hansgrohe avec finition chrom\u00e9e.<\/p>\n

\u00a0ROBINETTERIE DE SALLE DE BAINS<\/strong><\/p>\n

La salle de bains principale sera \u00e9quip\u00e9e d'un lavabo int\u00e9gr\u00e9 dans un meuble \u00e0 deux tiroirs. La salle de bains secondaire sera \u00e9quip\u00e9e d'un lavabo en porcelaine vitrifi\u00e9e sur un comptoir. Toutes les salles de bains sont \u00e9quip\u00e9es de toilettes en porcelaine vitrifi\u00e9e de premi\u00e8re qualit\u00e9, de couleur blanche, de la marque Gala Smart et d'un receveur de douche plat avec un \u00e9cran de verre fixe.<\/p>\n

Le robinet est un mitigeur aux finitions chrom\u00e9es de la marque Hansgrohe.<\/p>\n

\u00a0CUISINES<\/strong><\/p>\n

Nous proposons un design moderne et tr\u00e8s attractif pour les cuisines, qui seront livr\u00e9es \u00e9quip\u00e9es d'armoires basses et sup\u00e9rieures de grande capacit\u00e9 et d'\u00e9l\u00e9gantes fa\u00e7ades et plans de travail en quartz compact. L'\u00e9quipement \u00e9lectrom\u00e9nager comprend une hotte, une plaque vitroc\u00e9ramique, un four \u00e9lectrique, un r\u00e9frig\u00e9rateur, un micro-ondes, un \u00e9vier en acier inoxydable encastr\u00e9 sous le plan de travail et des robinets mitigeurs.<\/p>\n

\u00a0CLIMATISATION ET EAU CHAUDE<\/strong><\/p>\n

Pour une meilleure efficacit\u00e9 dans votre maison, nous avons pr\u00e9vu une installation moderne d'air conditionn\u00e9 chaud et froid au moyen de conduits avec des grilles d'alimentation et de retour dans le salon et les chambres \u00e0 coucher. Le contr\u00f4le de la temp\u00e9rature s'effectue \u00e0 l'aide d'un thermostat situ\u00e9 dans la pi\u00e8ce principale.<\/p>\n

L'eau chaude est produite par un syst\u00e8me a\u00e9rothermique innovant, qui minimise l'utilisation d'\u00e9nergie fossile, ce qui permet de r\u00e9aliser d'importantes \u00e9conomies sur votre facture d'\u00e9nergie.<\/p>\n

\u00a0PLOMBERIE ET ASSAINISSEMENT<\/h4>\n

Le r\u00e9seau d'eau interne de la maison est distribu\u00e9 par des tuyaux de haute technologie en poly\u00e9thyl\u00e8ne r\u00e9ticul\u00e9, un mat\u00e9riau tr\u00e8s r\u00e9sistant aux temp\u00e9ratures \u00e9lev\u00e9es et \u00e0 l'abrasion, et le r\u00e9seau d'assainissement par des conduits avec att\u00e9nuation acoustique.<\/p>\n

\u00a0\u00c9LECTRICIT\u00c9 ET T\u00c9L\u00c9COMMUNICATIONS<\/h4>\n

Les chambres sont \u00e9quip\u00e9es de luminaires design de haute qualit\u00e9 en couleur blanche. Sur les terrasses, nous avons \u00e9galement pr\u00e9vu une prise \u00e9lectrique et l'installation de luminaires avec un syst\u00e8me \u00e0 LED.<\/p>\n

Pour un meilleur confort, les logements sont \u00e9galement \u00e9quip\u00e9s de prises de t\u00e9l\u00e9vision et de donn\u00e9es dans toutes les pi\u00e8ces, \u00e0 l'exception des salles de bains. Les terrasses et le solarium seront \u00e9quip\u00e9s d'une prise de t\u00e9l\u00e9vision. Eclairage de courtoisie : les logements seront \u00e9quip\u00e9s d'UNE lumi\u00e8re LED par pi\u00e8ce.<\/p>\n

Pour que nos clients ne perdent pas le contact avec leur pays d'origine, un \u00e9quipement de capture des signaux de t\u00e9l\u00e9vision est inclus gratuitement en espagnol, anglais, fran\u00e7ais et allemand.<\/p>\n

\u00a0ENTR\u00c9E ET ESPACES COMMUNS<\/h4>\n

Le complexe r\u00e9sidentiel dispose de diff\u00e9rents acc\u00e8s pi\u00e9tonniers, adapt\u00e9s aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. Cl\u00f4tur\u00e9e sur tout son p\u00e9rim\u00e8tre, l'urbanisation dispose d'une gu\u00e9rite pour le contr\u00f4le d'acc\u00e8s, d'un vid\u00e9ophone automatique et de deux portes d'acc\u00e8s aux garages.<\/p>\n

Les couloirs ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us avec des mat\u00e9riaux et des rev\u00eatements de premi\u00e8re qualit\u00e9 et des lampes \u00e0 faible consommation ont \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9es pour l'\u00e9clairage. L'\u00e9clairage des couloirs et des escaliers sera activ\u00e9 par des d\u00e9tecteurs de mouvement.<\/p>\n

Pour profiter de l'exercice, de larges espaces de jardin ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9s, avec du mobilier urbain, une aire de jeux pour les enfants, une grande piscine ext\u00e9rieure \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d'une plus petite pour les enfants, une piscine int\u00e9rieure chauff\u00e9e, ainsi qu'une salle de gymnastique et, enfin, un espace pour garer les bicyclettes.<\/p>\n

L'espace piscine comprendra une grande pelouse avec jardin et des zones pour prendre le soleil, o\u00f9 des douches et des toilettes seront install\u00e9es.<\/p>\n

Enfin, nous avons \u00e9galement am\u00e9nag\u00e9 une salle commune \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la piscine et un Chill out sur le toit, id\u00e9al pour organiser des r\u00e9unions avec la famille et les amis.<\/p>\n