VIETA: Sierra Cortina Finestrat, Alikantė, Ispanija

STATUSAS: Kuriama

NUMATOMA UŽBAIGIMO DATA: 2025 m. pabaiga

---

"Ši išskirtinė, naujai pastatyta atskira vila yra vienoje iš geriausių Siera Kortinos vietovių, iš kurios atsiveria panoraminis vaizdas į parką ir Viduržemio jūrą. Vos už 5 minučių kelio nuo Benidormo ir už 3 minučių kelio nuo prekybos centro "La Marina", vila įsikūrusi unikalioje aplinkoje, apsuptoje jūros, pušynų ir kalnų.

Pagrindinis vilos fasadas orientuotas į pietus, o dideli langai visą dieną užlieja interjerą natūralia šviesa. Didelės pergolės suteikia išskirtinę gyvenimo lauke patirtį, kuri yra svarbiausia ispanų gyvenimui, ir vientisai sujungia vidinę gyvenamąją erdvę su lauko erdve. Šis prabangus namas pasižymi erdviais ir šviesiais kambariais, skirtais patogiam gyvenimui, o pirmame aukšte įrengta atvira koncepcija, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai.

Be to, vonios kambariuose yra šildomos grindys, "Airzone" klimato kontrolės sistema ir begalybės baseinas. Ši vila įsikūrusi išskirtiniame gyvenamajame komplekse, vos už kelių žingsnių nuo jūros ir kalnų, todėl čia puikiai dera prabanga ir gamta."

---

Sierra Cortina kurortas, esantis Kosta Blanka, tai prabangus gyvenamasis rajonas, kuriame siūlomi išskirtiniai laisvalaikio praleidimo būdai ir poilsiui bei rekreacijai palanki aplinka. Išskirtinis mikroklimatas suteikia daugiau nei 3 000 valandų saulės spindulių per metus, o vidutinė metinė temperatūra 19ºC.

Prabangus vilos, dvibučiai namai, butai ir sklypai formuoti mažus kaimelius, pasižyminčius unikalumu, kurį, kaip paaiškėjo, gali sukurti tik Viduržemio jūros regionas.

Privilegijuotoje vietoje tarp jūros ir kalnų, vadinamoje "Sierra Cortina" svetainėje Finestrat, šiame gyvenamajame komplekse teikiamos įvairios paslaugos:.

• Club Privado su sporto sale, treniruoklių sale, keturiais padelio kortais ir teniso aikštynu.
• Restoranas.
• Saugumo centras su penkiolika vaizdo stebėjimo kamerų, šviesolaidžiu sujungtų su valdymo centru ir vietos policijos nuovada. Šias apsaugos priemones taip pat sustiprina visą parą veikiantys stebėjimo patruliai.

Todėl pasiūla yra ypač išsami, o ją papildo pagal specialųjį generalinį planą "Terra Mítica" sukurtų objektų artumas ir paties Finestrato miestelio infrastruktūra. Čia yra prekybos centrai, trys golfo aikštynai, keturių ir penkių žvaigždučių viešbučiai, prekybos centrai, restoranai, kino teatrai ir daugybė kitų įstaigų. visų rūšių transporto priemonių 300 metrų atstumu nuo gyvenamųjų namų kvartalo.

---

PAMATAI IR STRUKTŪRA:
- Izoliuoti pamatai ir gelžbetoninės sijos pagal galiojančias taisykles.
- Gelžbetoninė konstrukcija su gelžbetonio ir sluoksniuotojo plieno kolonomis, visa tai atitinka taisykles. Pirmame aukšte įrengta vienkryptė sanitarinė plokštė virš vėdinamos oro kameros. Kituose aukštuose įrengtos briaunuotos plokštės pagal galiojančius reglamentus.
- Sienos, laikančios sanitarinę plokštę, yra visiškai hidroizoliuotos.
- Gelžbetoniniai laiptai pagal galiojančias taisykles.

FASADOS:
- Trijų tuščiavidurių keraminių plytų, klijuojamų cemento skiediniu arba panašiu būdu.
- Vidaus paviršius tinkuotas poliruotu cemento skiediniu.
- 6 cm šilumos ir garso izoliacija.
- Oro kamera.
- Dvigubos tuščiavidurės keraminės plytos, klijuojamos cemento skiediniu arba panašiu būdu.
- Išorės apdaila vieno sluoksnio skiediniu su vidiniu tinkleliu ant 100% paviršiaus. - Porceliano danga ant pagrindinio fasado aplink įėjimo duris.
- Vidaus apdaila purškiamu tinku.
- Aukštos kokybės lygūs dažai.

VIDINĖS PERTVAROS:
- Dvigubos keraminės plytos, surištos cemento skiediniu. - Vidaus apdaila - purškiamas tinkas.
- Aukštos kokybės lygūs dažai.

Apverčiamas plokščias stogas, NEVALOMAS (stogo grindys):
- Plieninio betono šlaitas.
- Cementinio skiedinio išlyginamasis sluoksnis.
- Hidroizoliacinė plėvelė DOUBLE 4 kg su sutvirtinimu.
- Perimetro ir tam tikrų vietų sutvirtinimas trečiąja savaime apsaugota vandeniui nelaidžia membrana.

- Geotekstilės sluoksnis.
- Šilumos ir garso izoliacija.
- Geotekstilės sluoksnis.
- Apdailinta baltu žvyru ar panašiai.

Apverstas plokščias stogas, vaikščiojama (miegamojo terasos):
- Plieninio betono šlaitas.
- Cementinio skiedinio išlyginamasis sluoksnis.
- Hidroizoliacinė plėvelė DOUBLE 4 kg su sutvirtinimu.
- Perimetro ir tam tikrų vietų sutvirtinimas trečiąja savaime apsaugota vandeniui nelaidžia membrana.

- Geotekstilės sluoksnis.
- Šilumos ir garso izoliacija.
- Geotekstilės sluoksnis.
- Suspaudžiamasis skiedinio sluoksnis.
- Apdailą sudaro porcelianinės grindys, klijuojamos klijų skiediniu.

GRINDYS:
- Porcelianinės keramikos gaminiai tiek namo viduje, tiek išorėje.
- Dirbtinės žolės plotai sklype.
- Vidaus laiptai iš juodo granito ar panašių medžiagų.
- Tos pačios medžiagos, kaip ir grindys, įmontuotos grindjuostės.

SIENŲ DANGOS:
- Vonios kambariai išklijuoti aukščiausios kokybės didelio formato porceliano akmens masės plytelėmis. - Specialūs balti akriliniai dažai lygiai apdailai.

LUBOS:
- Lygios pakabinamos lubos iš PLADUR PLACO arba panašių gipso plokščių, suformuotos iš gipso plokščių, uždėtų ant paslėptos cinkuoto plieno konstrukcijos, padengtos lygiais dažais.
- Ta pati sistema su drėgmei atspariomis plokštėmis naudojama vonios kambariuose, su oro kondicionavimo mašinų prieigos skydais, elektros instaliacija ir t. t.

VANDENS IŠTEKĖJIMAI:
- Kalkakmenis vandens čiurkšlėse ir aplink pavėsines.
- Pergolės laikikliai iš visų pusių padengiami vieno sluoksnio skiediniu.

VIDAUS DAILIDĖS:
- Lakuotos baltos vidinės durys su paslėptais vyriais ir rankenų rinkiniu.
- Pagal užsakymą pagamintos spintos su visa įranga, apdailintos iš vidaus ir lakuotos iš išorės.

IŠORĖS DAILIDĖS:
- Aukštos kokybės aliuminis su šilumine pertrauka (RPT) TECHNAL, CORTIZO ar panašaus prekės ženklo, kurį sudaro fiksuoti, varstomi langai, varstomos durys ir pakeliamos bei stumdomos durys, ANTHRACITE MATTE TEXTURED arba RAL 7016 spalvos.
- Visuose languose yra motorizuotos žaliuzės.

TVOROS:
- Plieninė apsauga sodinukų dėžutėse.
- Sienos su cinkuoto plieno stulpeliais, lakuotais RAL 9007, ir 6+6 laminuotu opaliniu stiklu.
- Motorizuoti išoriniai transporto priemonių vartai su nuotolinio valdymo pulteliu, pagaminti iš RAL 9007 lakuoto plieno ir 6+6 laminuoto opalinio arba skaidraus stiklo.
- Pėsčiųjų vartai iš plieno, lakuoto RAL 9007, ir 6+6 laminuoto opalinio arba skaidraus stiklo su užraktu ir elektriniu vartų atidarymu.

SIENOS:
- Fasadas dengtas kalkakmeniu.
- Sienų ribos apdailintos vieno sluoksnio skiediniu ir kalkakmenio dangčiu.

STIKLAS:
- Dvigubas mažo emisyvumo saulės spindulių kontrolės stiklas 3+3/14/4+4. Argono dujos ertmėje.

VIRTUVĖ:

- Visiškai įrengta virtuvė su "Siemens" ar panašia buitine technika (indaplove, indukcine kaitlente, orkaite, mikrobangų krosnele ir dvigubu šaldytuvu) ir aukštos kokybės natūralaus medžio ir antracito ar panašios spalvos baldais, kuriuos sudaro viršutinės ir apatinės spintelės bei stalčiai.
- Vertikalios viršutinių spintelių rankenos.

- Integruotas dvigubas šaldytuvas.
- Integruota indaplovė.
- Orkaitės ir mikrobangų krosnelės stulpelis.
- Ant lubų montuojamas gartraukis.
- Juodo granito arba panašus stalviršis ant 300x120 cm pusiasalio.
- Vieno praustuvo kriauklė po stalviršiu.
- Ištraukiamas HANSGROHE šlifuoto chromo juodos spalvos maišytuvas arba panašus.

VONIOS KAMBARIAI:
- Dviejų vonios kambarių pakabinami dizaino baldai su matinės baltos spalvos SOLID SURFACE stalviršiu.
- Pagrindiniame vonios kambaryje - pakabinami dizaino baldai su dvigubu praustuvu antracito spalvos SOLID SURFACE stalviršiu.
- Visi HANSGROHE arba panašūs vienvaržčiai čiaupai ir šlifuoto chromo juoda lubinė dušo galvutė.
- VILLEROY BOSCH santechnikos gaminiai su paslėptu bakeliu arba panašūs.
- Juodos serijos stikliniai dušo ekranai arba panašūs.

ĮRENGIMAI:
- Oro kondicionieriai: du tiesioginio išplėtimo "Daikin" arba panašūs įrenginiai, po vieną kiekviename aukšte.
- AIRZONE sistema abiejuose aukštuose.
- Šilumos rekuperatorius.
- Karštas buitinis vanduo (DHW) 250 l aeroterminėje sistemoje.
- Santechnika pagal galiojančias taisykles.
- Elektros energija pagal galiojančius teisės aktus, sutartinė galia - 92 kW ir galimybė sudaryti iki 144,9 kW vienfazės galios sutartį. JUNG BTICINO mechanizmai arba panašūs. Dalis išorinio apšvietimo yra automatizuota.
- "Tegui Bticino" arba panašaus prekės ženklo vaizdo domofono sistema, sudaryta iš dviejų laisvų rankų įrangos monitorių, vieno pirmame aukšte ir vieno viršutiniame aukšte.
- ABB Circutor arba panašaus prekės ženklo elektromobilių įkrovimo punktas, 7,4 kW, 230 V, su apkrovos balansavimu ir "Wi-Fi" ryšiu.
- Įleidžiamas LED apšvietimas.
- Šildomos grindys visuose vonios kambariuose.
- Automatinis lašelinis laistymas su elektromagnetiniu vožtuvu sode.
- Išankstinis montavimas ant stogo saulės energijos įrengimui.
- Sukurta erdvė hidrauliniam keltuvui ir atliktas išankstinis montavimas.

ENERGETINIS RITINGAS: A TIPAS

BASEINAS:
- L raidės formos INFINITY baseinas su maždaug 37 m2 vandens paviršiaus plotu, perpildytu iš dviejų pusių.
- Apšvietimas baltais LED prožektoriais.
- BALINESE efekto arba panašios porceliano ir (arba) gresito plytelės.

- Sūraus vandens chloravimas.
- Kompensacijos rezervuaras.
- Šilumos siurblio įrengimas prieš montuojant. - Baseino įrangos patalpa.

SODININKYSTĖ:
Šie elementai gali skirtis atsižvelgiant į estetinius projektavimo grupės kriterijus.

- Sodinukai ant pagrindinio fasado ir automobilių stovėjimo aikštelėje: 15 Strelitzia reginae su dekoratyviniu akmeniu. - Šiaurinis praėjimas: 4 Strelitzia augusta vazonuose su dekoratyviniu akmeniu.
- Sodas: 1 palmė, 2 kokosų palmės, 1 apelsinmedis, 1 citrinmedis, 2 Strelitzia augusta.
- Dirbtinė žolė šiauriniame koridoriuje, vakariniame fasade ir pietiniame fasade.

---

Daugiau objektų rasite mūsų svetainėje: https://seawings.es/en/houses-for-sale/