\"Aloha 40\" yra privati oaz\u0117, \u012fsik\u016brusi prabangiame Marbelos golfo sl\u0117nio Aloha rajone. \u0160is nuostabus dvaras yra presti\u017ein\u0117je u\u017edaroje bendruomen\u0117je ir gali pasigirti pavyd\u0117tina vieta priekyje su vaizdu \u012f Aloha golfo aik\u0161tyn\u0105.<\/p>\n
Jo laikui nepavaldi i\u0161or\u0117 ir auk\u0161\u010diausios klas\u0117s vidaus apdaila puikiai suderina klasikin\u0119 elegancij\u0105 ir modern\u0173 rafinuotum\u0105. Nekilnojamasis turtas, pasi\u017eymintis laikui nepavald\u017eia eksterjero i\u0161vaizda ir auk\u0161\u010diausios klas\u0117s vidaus apdaila, puikiai suderina klasikin\u0119 elegancij\u0105 ir \u0161iuolaikin\u012f rafinuotum\u0105. Interjero spalvin\u0117 gama yra \u0161velni ir kvie\u010dianti, skleid\u017eianti raminan\u010di\u0105 atmosfer\u0105, kurios tikimasi gr\u012f\u017eus namo.<\/p>\n
Nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 sudaro pagrindinis gyvenamasis namas su 5 erdviais miegamaisiais, \u012fskaitant prabang\u0173 pagrindin\u012f liukso kambar\u012f su drabu\u017eine. Miegamieji i\u0161siskiria savitumu, ta\u010diau j\u0173 darna liudija i\u0161mintingus dizaino sprendimus. Yra atskiras 1 miegamojo sve\u010di\u0173 namas, puikiai tinkantis darbuotojams ar sve\u010diams apgyvendinti. \u0160io nekilnojamojo turto \u017eavesys slypi kerin\u010dioje lauko erdv\u0117je, kur ve\u0161liai \u017ealiuojantis sodas ir erdvios terasos yra ideali vieta m\u0117gautis puikiu Marbeljos klimatu i\u0161tisus metus. \u017daliuojan\u010di\u0105 pagrindinio namo aplink\u0105 puo\u0161ia \u017ealuma, kuri skland\u017eiai dera su kitomis \u017ealiosiomis turto teritorijomis. \u0160is unikalus dvaras gali pasigirti \u012fsp\u016bdingais vaizdais ir prabangiais patogumais, tod\u0117l yra neprilygstamas brangakmenis itin paklausiame Marbeljos rajone.<\/p>\n
PAGRINDINIS NAMAS<\/p>\n
- Pirmas auk\u0161tas: \"FARO\" modelio porceliano plytel\u0117s, dydis 120x120x10 mm (60x60x10 mm vonios kambariuose);<\/p>\n
- Vir\u0161utinis auk\u0161tas: Nat\u016brali Chambord mediena.<\/p>\n
<\/p>\n
SVE\u010cI\u0172 NAMAI<\/strong><\/p>\n - Svetain\u0117, valgomasis ir virtuv\u0117: \"FARO\" modelio porceliano plytel\u0117s, dydis 60x60x10 mm;<\/p>\n - Miegamasis ir drabu\u017ein\u0117: Nat\u016brali Chambord mediena.<\/p>\n <\/p>\n I\u0160OR\u0116S ERDV\u0116S<\/strong><\/p>\n - Porcelianin\u0117s neslid\u017eios plytel\u0117s, modelis \"PURE\", dydis 60x120x10 mm, lauko zonose, taip pat baseino vonios kambaryje ir sve\u010di\u0173 tualete;<\/p>\n - Portugali\u0161kas akmuo va\u017eiuojamojoje dalyje ir automobili\u0173 stov\u0117jimo aik\u0161tel\u0117je.<\/p>\n <\/p>\n PLYTEL\u0116S IR DANGOS<\/strong><\/p>\n - Pagrindinis namas pirmame auk\u0161te ir sve\u010di\u0173 namas: FARO\", dydis 60x120x10 mm;<\/p>\n - Vir\u0161utinis auk\u0161tas: Vidur\u017eemio j\u016bros regiono modelis \"Mediterranean Select Chambord\" arba \"Stockholm Mandel\";<\/p>\n - Kai kuriose i\u0161orini\u0173 sien\u0173 dalyse - balto akmens apdaila;<\/p>\n - Gipso lubos arba gipso plok\u0161t\u0117s, kuriomis skirtingais lygiais suformuojamos pakabinamos lubos, kad b\u016bt\u0173 pasl\u0117pti oro laidai, ventiliacijos angos, reikalingi vamzdynai ir elektros instaliacija. Viskas u\u017ebaigiama 3 sluoksniais auk\u0161tos kokyb\u0117s balt\u0173 plastikini\u0173 da\u017e\u0173;<\/p>\n - I\u0161oriniai pavir\u0161iai tinkuoti cemento skiediniu, padengti 3 sluoksniais auk\u0161tos kokyb\u0117s balt\u0173 plastikini\u0173 da\u017e\u0173.<\/p>\n I\u0160OR\u0116S IR VIDAUS DAILID\u0116S<\/p>\n - Medini\u0173 lang\u0173 ir dur\u0173 dailylent\u0117s su \"European System\" ir \"Climalit\" sistema (dvigubi stiklai), naudojant 5\/10\/4+4 storio stiklo izoliacij\u0105;<\/p>\n - Daugumoje lang\u0173 yra medin\u0117s langin\u0117s;<\/p>\n - 6 + 6 mm stiklo plok\u0161t\u0117s terasose;<\/p>\n - Interjero ir spint\u0173 durys, sudarytos i\u0161 med\u017eio masyvo konstrukcijos ir MDF vidini\u0173 dali\u0173.<\/p>\n <\/p>\n VONIOS KAMBARIAI IR TUALETAI<\/strong><\/p>\n - Porcelianiniai du\u0161o pad\u0117klai: pirmojo auk\u0161to vonios kambaryje - modelis \"FARO\", vir\u0161utinio auk\u0161to vonios kambaryje - modelis 2NID CASHMERE\";<\/p>\n - Du tualetai su praustuvais IBANI modelis CERCLO ir CORINA modelis OVAL,<\/p>\n nat\u016bralaus med\u017eio stalvir\u0161is ir pakabinamas porcelianinis klozetas;<\/p>\n - Vonios kambariuose yra vienas arba du praustuvai, pakabinamas porcelianinis klozetas ir vonia arba du\u0161ai su stiklin\u0117mis pertvaromis. Visuose vonios kambariuose \u012frengti elektriniai rank\u0161luos\u010di\u0173 d\u017eiovintuvai;<\/p>\n - Didesni pagrindiniai vonios kambariai su dviem praustuv\u0117mis, dviem pakabinamais porcelianiniais klozetais, dviem du\u0161ais su stikline pertvara, viena vonia, dviem elektriniais rank\u0161luos\u010di\u0173 d\u017eiovintuvais;<\/p>\n - GROHE \u010diaupai<\/p>\n <\/p>\n VIRTUV\u0116S IR SKALBYKL\u0172 \u012eRANGA<\/strong><\/p>\n - SNAIDERO Virtuv\u0117 su GAGGENAU prietaisais;<\/p>\n - Lub\u0173 netiesioginis ap\u0161vietimas vir\u0161 salos;<\/p>\n - Duj\u0173 instaliacija kai kuriems prietaisams (virtuv\u0117je ir kepsnin\u0117je);<\/p>\n - D\u016bm\u0173 detektorius su baterija ir pavojaus signalu;<\/p>\n - Skalbykloje \u012frengtos 3 skalbimo ma\u0161inos, didel\u0117 kriaukl\u0117, sand\u0117liukai ir vieta naminiams gyv\u016bnams;<\/p>\n - Akustin\u0117 izoliacija skalbyklos sienose;<\/p>\n - Sve\u010di\u0173 nam\u0173 virtuv\u0117je yra \u0161aldytuvas, indaplov\u0117, orkait\u0117, indukcin\u0117 kaitlent\u0117.<\/p>\n <\/p>\n BASEINAS<\/strong><\/p>\n - Ma\u017e\u0173 mozaikini\u0173 plyteli\u0173 k\u016brimas, modelis CROMIE, AQUA 20\u00d720 GRIGIO AZZURRO LUX;<\/p>\n - Druskos chloravimo sistema;<\/p>\n - Povandeninis LED ap\u0161vietimas;<\/p>\n - Baseino dangtis su elektriniu valdymu.<\/p>\n <\/p>\n LAUKO TERITORIJOS IR GARA\u017dAI<\/strong><\/p>\n - Iki septyni\u0173 automobili\u0173 stov\u0117jimo viet\u0173 lauko teritorijoje, \u012fskaitant stogin\u0119 su metaliniu dang\u010diu 1 vietai;<\/p>\n - Led ap\u0161vietimas visose lauko zonose: sieniniai \u0161viestuvai \"C4 AFRODITA WHITE\", i\u0161orin\u0117se grindyse \u012fmontuotas modelis \"DOPO BORA\", LED juostel\u0117s su aliuminio kampuo\u010dio danga ant laipt\u0173;<\/p>\n - Metaliniai p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 vartai ir gara\u017eo vartai nuda\u017eyti \u0161velnia pilka spalva. Abu vartai yra visi\u0161kai automatiniai su nuotolinio valdymo pulteliu;<\/p>\n - Judesio jutikliai ap\u0161vietimui prie \u012f\u0117jimo dur\u0173.<\/p>\n <\/p>\n ELEKTRA, AP\u0160VIETIMAS, GARSAS, SAUGUMAS IR NAM\u0172 AUTOMATIZAVIMAS<\/strong><\/p>\n - \u0160iuolaikin\u0117 ap\u0161vietimo \u012franga ir elektros mechanizmai, LED juostel\u0117s, tiesiogin\u0117s ir netiesiogin\u0117s \u0161viesos, reguliuojamos \u0161viesos. \"JUNG LS 990 ALUMINUM\" ki\u0161tukiniai lizdai ir jungikliai. \"DOPO LAMBEL\" koridoriaus ir laipt\u0173 sieninis ap\u0161vietimas, \u0161viestuvai \"ARKOS GAP\", \"ARKOS SHOT LIGHT\" arba \"ARKOS ORBITAL MINI 2\";<\/p>\n - Europos standarto KNX elektros, ap\u0161vietimo, \u017ealiuzi\u0173 valdymo technologija su galimybe prijungti kit\u0173 sistem\u0173, pavyzd\u017eiui, \u0161ildymo, kamer\u0173, judesio jutikli\u0173, valdym\u0105. J\u0105 sudaro:<\/p>\n o Serverin\u0117 nam\u0173 valdymo sistema su \"ipad\", ne\u0161iojamuoju kompiuteriu, plan\u0161etiniu kompiuteriu su interneto ry\u0161iu \"Home Lynk\" i\u0161 \"Schneider Electric\";<\/p>\n o Ap\u0161vietimo, \u017ealiuzi\u0173, termostat\u0173 ir namo signalizacijos \u012fjungimas ir vizualizavimas;<\/p>\n o Element\u0173 laiko nustatymas;<\/p>\n o IP kamer\u0173 vizualizavimas;<\/p>\n o Savininkui el. pa\u0161tu siun\u010diami pavojaus signalai arba prane\u0161imai;<\/p>\n o \u017einiatinklio serveris: leid\u017eia nuotoliniu b\u016bdu valdyti i\u0161 bet kurios pasaulio vietos, turin\u010dios interneto ry\u0161\u012f. Apsaugota slapta\u017eod\u017eiu.<\/p>\n - Integruota SONOS garso sistema kambariuose ir terasose;<\/p>\n - Apsaugos sistema: apsauginis ap\u0161vietimas ir kameros aplink pagrindin\u012f ir sve\u010di\u0173 namus, judesio jutikliai apsauginiam ap\u0161vietimui, special\u016bs i\u0161oriniai CAT 6 laidai internetui, kameroms ir ry\u0161iui su apsaugos bendrove;<\/p>\n - Greito interneto prieigos ta\u0161kas UBIQUITI sve\u010di\u0173 namuose.<\/p>\n <\/p>\n ORO KONDICIONAVIMO, VANDENTIEKIO IR V\u0116DINIMO \u012eRENGINI\u0172 MONTAVIMAS<\/strong><\/p>\n -\u0160ildymas, v\u0117sinimas ir kar\u0161tas vanduo toje pa\u010dioje sistemoje, valdomas \u0161ilumos siurblio modelio DAIKIN ALTHERMA BIBLOC ERHQ016BW1, su geriausiomis sezoninio energijos vartojimo efektyvumo vert\u0117mis;<\/p>\n - Visuose kambariuose \u012frengtas grindinis \u0161ildymas EUROTHERM ir oro kondicionavimas su DAIKIN \u012frenginiais ir ortakiais ant pakabinam\u0173 lub\u0173;<\/p>\n - Saul\u0117s baterijos PROMASOL kar\u0161tam vandeniui ruo\u0161ti;<\/p>\n - Papildomas elektrinis katilas THERMOL 150L kaip pagalbinis;<\/p>\n - Ma\u0161in\u0173 patalpoje yra sl\u0117ginis siurblys ESPA CPE MULTI 35, vandens rezervuarai, mink\u0161tiklis ATH 30L, Hidrokit DAIKIN EHCX16S26CB9W;<\/p>\n - Bendroji v\u0117dinimo arba aplinkos atnaujinimo sistema visoje patalpoje;<\/p>\n - Vandentiekio instaliacijoje naudojami susieto polietileno vamzd\u017eiai, apsaugoti nuo kondensacijos apsaugan\u010diais apvalkalais ir izoliaciniais apvalkalais.<\/p>\n <\/p>\n PAPILDOMA INFORMACIJA:<\/strong><\/p>\n Bendruomen\u0117 620 \u20ac \/ m\u0117n.<\/p>\n \u0160iuk\u0161l\u0117s 185 \u20ac per metus<\/p>\n IBI 2.862 \u20ac per metus<\/p>\n Sklypo plotas m\u00b2 2.349<\/p>\n Atsipalaiduokite ir \u017ei\u016br\u0117kite vaizdo \u012fra\u0161\u0105 apie \u0161i\u0105 nuostabi\u0105 vil\u0105:<\/strong><\/p>\n