{"id":2919,"date":"2024-01-10T16:28:19","date_gmt":"2024-01-10T14:28:19","guid":{"rendered":"https:\/\/seawings.es\/?post_type=for-sale&p=2919"},"modified":"2024-04-04T10:18:10","modified_gmt":"2024-04-04T07:18:10","slug":"new-luxury-villas-the-gallery-by-minotti-marbella","status":"publish","type":"for-sale","link":"https:\/\/seawings.es\/no\/for-sale\/nye-luksusvillaer-galleriet-av-minotti-marbella\/","title":{"rendered":"Nye luksusvillaer \u2013 Galleriet av Minotti, Marbella"},"content":{"rendered":"

PLASSERING<\/strong>: Marbella, Malaga, Spania<\/p>\n

STATUS:<\/strong> Under utvikling<\/p>\n

FORVENTET DATO FOR FERDIGSTILLELSE:<\/strong> Slutten av 2024<\/p>\n

\n

Fra<\/strong>\u00a0<\/strong>\u20ac2,950,000 <\/strong>Til<\/strong>\u00a0<\/strong>\u20ac4,200,000<\/strong><\/p>\n

\n

The Gallery by Minotti, eksepsjonelt kompleks med 33 luksuri\u00f8se Minotti-designvillaer<\/strong><\/h3>\n

En uforlignelig<\/strong> nye gated community av luksusvillaer med<\/strong> 5 * resort fasiliteter<\/strong><\/p>\n

Galleriet \/ Luksus utover forventningene <\/strong><\/p>\n

Velkommen til en ny m\u00e5te \u00e5 leve p\u00e5, en som tilbyr b\u00e5de tilbaketrukkethet og et levende fellesskap, og hvor tjenester, trygghet og livskvalitet er en prioritet.<\/p>\n

Et eksklusivt inngjerdet feriested med toppmoderne villaer som ligger i \u00e5sene i Palo Alto, et steinkast fra sentrum av Marbella, og tilbyr en ekstraordin\u00e6r livsstil med 5* fasiliteter og tjenester for problemfri luksusliv. Et konsept innrammet i et unikt milj\u00f8, omgitt av fantastisk natur i bemerkelsesverdige og fredelige omgivelser med spektakul\u00e6r utsikt over dalen og Middelhavet.<\/p>\n

Galleriet er designet rundt prinsippet om 'kunsten \u00e5 leve', der velv\u00e6re blir det avgj\u00f8rende sp\u00f8rsm\u00e5let som driver design og utvikling.<\/p>\n

Fire villastiler \/ Design ditt ideelle hjem <\/strong><\/p>\n

Galleriet presenterer en samling av uts\u00f8kte private villaer, vakkert integrert i den fantastiske naturen rundt, med et innovativt konsept som tillater tilpasning og fleksibilitet for \u00e5 skape en villa som oppfyller dine behov og krav.<\/p>\n

Fire spektakul\u00e6re designalternativer \u00e5 velge mellom: Monet, Van Gogh, Klimt og Pollock. Alle med mer enn 800 m2 bygget og med tilgjengeligheten av fire eller fem soverom med eget bad, h\u00f8ye tak, hageanlegg og sv\u00f8mmebassenger. Arkitektonisk harmonisk med materialer av h\u00f8yeste kvalitet og de nyeste trendene innen design og teknologi.<\/p>\n

Villa Klimt <\/strong><\/p>\n

FEM SOVEROM \/ STUE H\u00d8YT TAK \/ SALTVANN UENDLIG BASSENG \/ HEIS \/ STOR TILPASSER UNDERETASJE<\/p>\n

Villa Van Gogh <\/strong><\/p>\n

FIRE SOVEROM \/ DOBBELH\u00d8YES TAK STUE \/SALTVANNINDIGTSBASSENG \/ HEIS \/ STOR TILPASSER UNDERETASJE<\/p>\n

Villa Pollock <\/strong><\/p>\n

FEM SOVEROM \/ STUE H\u00d8YT TAK \/ SALTVANN UENDLIG BASSENG \/ HEIS \/ STOR TILPASSER UNDERETASJE<\/p>\n

Villa Monet <\/strong><\/p>\n

FIRE SOVEROM \/ DOBBELH\u00d8YES TAK STUE \/ SALTVANN EENDELIG BASSENG \/ HEIS \/ STOR TILPASSER UNDERETASJE<\/p>\n

\n

Eiendomsutvikling i Palo Alto<\/strong><\/p>\n

Gallery Marbella av Minotti er et eksepsjonelt prosjekt med et livsstilskonsept som tilbyr en ny m\u00e5te \u00e5 leve p\u00e5, som kombinerer privatliv og et fantastisk fellesskap. Dette eksklusive inngjerdede boligkomplekset ligger i \u00e5sene i Palo Alto, kun kort avstand fra sentrum av Marbella, og har toppmoderne villaer designet for luksusliv.<\/p>\n

Omgitt av fantastisk natur og med spektakul\u00e6r utsikt over dalen og Middelhavet, er The Gallery by Minotti et konsept satt i et unikt milj\u00f8 som prioriterer tjenester, sikkerhet og livskvalitet. Den er designet med tanke p\u00e5 velv\u00e6re og livskvalitet.<\/p>\n

Galleriets samling av private villaer er vakkert integrert med den omkringliggende naturen, noe som tillater tilpasning og fleksibilitet for \u00e5 m\u00f8te behovene og kravene til beboerne. Det er fire fantastiske designalternativer tilgjengelig: Monet, Van Gogh, Klimt og Pollock. Disse 33 villaene tilbyr over 800 kvadratmeter bygd plass, fire eller fem soverom med eget bad, stor takh\u00f8yde, hageanlegg og sv\u00f8mmebasseng p\u00e5 tomter p\u00e5 mellom 1000 kvm og 1400 kvm. De er arkitektonisk harmoniske, med materialer av h\u00f8yeste kvalitet og de siste trendene innen design og teknologi. Uavhengig av type villa kan den bygges p\u00e5 tomten du \u00f8nsker.<\/p>\n

Interi\u00f8rdesign spiller en avgj\u00f8rende rolle for \u00e5 skape det perfekte hjemmet, og hos The Gallery er det en vesentlig del av konseptet. Det eksklusive Minotti Marbella-merket har blitt bedt om \u00e5 utvikle skreddersydde interi\u00f8rer som garanterer en suveren boopplevelse. Eiere kan jobbe tett med arkitekter og interi\u00f8rdesignere for \u00e5 oppn\u00e5 et helt skreddersydd personlig hjem, med en rik palett av dekorative elementer og detaljer. I tillegg til avanserte standardfunksjoner som privat heis, italienske designerkj\u00f8kken, peis, evighetsbassenger med saltvann, romslige underholdningsomr\u00e5der, den nyeste teknologien og gulvvarme, er et bredt spekter av alternativer og ekstrautstyr tilgjengelig for \u00e5 gj\u00f8re hver villa til et unikt verk. av kunst.<\/p>\n

The Gallery Marbella tilbyr sine innbyggere det unike privilegiet av en feriestedslivsstil, kun fem minutter fra Marbella. De har uovertrufne fasiliteter og tjenester rett utenfor d\u00f8ren. En feriestedssjef og eiendomsadministrasjonsteam er dedikert til \u00e5 m\u00f8te beboernes \u00f8nsker og behov, og sikre en problemfri hverdag. Midtpunktet i fellesskapet er Owners' Club, en eksklusiv klubb kun tilgjengelig for innbyggere i The Gallery. Det har en imponerende gourmetrestaurant, elegante salonger og et luksuri\u00f8st spa med innend\u00f8rsbasseng, badstue, hamam og et utvalg av skj\u00f8nnhetsbehandlinger. I tillegg er det et topp moderne utstyrt treningsstudio med innend\u00f8rs og utend\u00f8rs treningsomr\u00e5der, designet med grundig oppmerksomhet p\u00e5 detaljer for de mest atletiske.<\/p>\n

\n

Kvalitetsspesifikasjoner <\/strong><\/p>\n

#01<\/strong> Generell konstruksjon <\/strong><\/p>\n

Struktur i armert betong.<\/p>\n

Kavitetsvegger og laminerte gipsplater p\u00e5 innvendige flater.<\/p>\n

Innvendige skillevegger av laminerte gipsplater p\u00e5 galvanisert st\u00e5lprofilstruktur, med termisk og akustisk isolasjon, og vanntett p\u00e5 bad, toalett og kj\u00f8kken.<\/p>\n

Vanntette og termisk isolerte tak og terrasser, ferdig med toppkvalitets keramisk belegg.<\/p>\n

Overbygde terrasser i f\u00f8rste etasje og pergolaer med sikkerhetsglassrekkverk i f\u00f8rste etasje.<\/p>\n

#02 Utstyr <\/strong><\/p>\n

Privat evighetsbasseng med overl\u00f8p og rensing med saltklorinator og PH-dispenser.<\/p>\n

To parkeringsplasser i kjeller med automatisk \u00e5pning og fjernkontroll.<\/p>\n

Fotgjengertilgang via videointercom. Fullt inngjerdet tomt i sin omkrets.
\nPrivate hager med naturlig landskap.<\/p>\n

#03 <\/strong>Villaer Innvendig kledning <\/strong><\/p>\n

Vertikale og horisontale innervegger avsluttet med glatt plastmaling, matt finish.<\/p>\n

Falske gipstak i hele huset og "Pladur" p\u00e5 badene.<\/p>\n

Utvendig belegg <\/strong><\/p>\n

Pusset med vanntette m\u00f8rtler. Utvendig maling av topp kvalitet.<\/p>\n

Noen yttervegger vil bli belagt med porselensfliser. Living Ceramics Vonn Collection eller lignende.<\/p>\n

Gulv og fliser <\/strong><\/p>\n

Toppkvalitets porselensfliser (storformat 90\u00d790) i beige toner med gulvlister av samme materiale, i hele huset. Living Ceramics Gubi Light Collection eller lignende.<\/p>\n

P\u00e5 terrasser, overbygde verandaer og bassengomr\u00e5der, samme materiale i sin anti-skli versjon.<\/p>\n

* Valgfritt: 3 fargetoner og 120 x 120 format. Soveroms gulvbelegg ferdig i naturlig eik. <\/em><\/p>\n

Stier, adkomst til kjellerparkering og utend\u00f8rs parkeringsplass med "in situ" deaktivert betong og prefabrikkerte deler.<\/p>\n

Trappetrinnene vil v\u00e6re laget av naturlig eik som ligner p\u00e5 gulvet som brukes p\u00e5 soverommene.<\/p>\n

Garasjer med gjennomg\u00e5ende asfalterte gulv av polert betong med kvartsgr\u00e5 farge.<\/p>\n

Innvendig foring av bassenget vil bli flislagt.<\/p>\n

\n

Kvalitetsspesifikasjoner <\/strong><\/p>\n

#04 Bad Gulv og kledning <\/strong><\/p>\n

P\u00e5 hovedbadene vil dusjene p\u00e5 stedet v\u00e6re utstyrt med porselensmateriale i samme rekkevidde som gulvbelegget, men i en sklisikker versjon og i et passende format til st\u00f8rrelsen. Living Ceramics merke, Gubi Light Collection eller lignende.<\/p>\n

Kledning i v\u00e5trom p\u00e5 hoved- og sekund\u00e6rbad med toppkvalitets porselen i 30\u00d790 format, vekslende finish og tekstur p\u00e5 enkelte vegger. Living Ceramics, Gubi Light Collection med detaljer i Gubi Taupe eller lignende.<\/p>\n

* Valgfritt: Storformat 90 x 270 cm eller 120 x 270 cm.<\/p>\n

Toalettene blir montert med samme porselensmateriale som badene for gulv og v\u00e5te vegger.<\/p>\n

* Valgfritt: Storformat 90 x 270 cm eller 120 x 270 cm.<\/p>\n

Sanit\u00e6rutstyr, kraner, armaturer, tilbeh\u00f8r <\/strong><\/p>\n

Hovedbad med dobbel servant innlemmet p\u00e5 solid overflate benkeplate p\u00e5 lakkerte trem\u00f8bler.<\/p>\n

* Valgfritt: Dobbel servant innbygget p\u00e5 Living Ceramics porselens benkeplate, Gubi Taupe kolleksjon eller lignende, p\u00e5 trem\u00f8bler.<\/p>\n

Sekund\u00e6rbad med innebygget servant p\u00e5 solid overflate benkeplate p\u00e5 lakkert treskap.<\/p>\n

* Valgfritt: Dobbel servant innbygget p\u00e5 Living Ceramics porselens benkeplate, Gubi Taupe kolleksjon eller lignende, p\u00e5 trem\u00f8bler.<\/p>\n

Gessi eller lignende merke blandebatterier i krom.<\/p>\n

Speil festet til veggen med en stripe med varme lysdioder i bunnen for \u00e5 belyse dem, og dekker hele benkeplatens bredde. Elektrisk antiduggsystem i hovedspeil og sekund\u00e6re baderomsspeil.<\/p>\n

Hovedbad med innebygget Duravit badekar modell D-Code eller lignende og dusj med vegghengt dusjhode med regn\/foss funksjon og h\u00e5nddusj med termostatisk veggmontert dusjbatteri.<\/p>\n

* Valgfritt: Duravit Vero-Air innebygd badekar.
\n* Valgfritt: Hidrobox Space Scene frittst\u00e5ende badekar og Gessi frittst\u00e5ende kraner, inkludert gulv-til-tak-vindusforlengelse.<\/p>\n

Sekund\u00e6rbad med vegghengt dusjhode og vegghengt dusjbatteri.<\/p>\n

* Valgfritt: Dusj med veggmontert dusjhode (regn\/fossefunksjoner) og h\u00e5nddusj med veggmontert termostatisk dusjbatteri.<\/p>\n

Glassskillevegger i dusjer festet i tak og vegger.<\/p>\n

Geberit modell Ett eller lignende vegghengt sanit\u00e6rutstyr, med innebygget sisterne og Geberit Sigma veggmontert knapp, i b\u00f8rstet metallic farge eller lignende.<\/p>\n

* Valgfritt: Innebygget Geberit bidettoalett. Toalettseter med Soft-Close System Design tilbeh\u00f8r p\u00e5 bad. Elektrisk h\u00e5ndklestativ p\u00e5 hovedbadet<\/p>\n

\n

#05<\/strong> Interi\u00f8rsnekkerarbeid <\/strong><\/p>\n

Hovedinngangsd\u00f8r finert i tre. H\u00f8yde 2,90 m med h\u00e5ndtak og sikkerhetsl\u00e5s.<\/p>\n

Innvendige d\u00f8rer og garderobefronter ferdig i tre, 2,40 m h\u00f8ye.<\/p>\n

Innvendige d\u00f8rer vil ha et skjult matt boltsystem og toppkvalitets beslag.<\/p>\n

Garderober med interi\u00f8r foret i Carr\u00e9 melamin eller lignende.<\/p>\n

* Valgfritt: Garderobeskap med integrert seng for \u00e5 gj\u00f8re den kompatibel med kontorbruk i soverom 1 og 3
\n* Valgfritt: Interi\u00f8rkonfigurator med bagasjerom, hengestang og skuffer.<\/p>\n

* Valgfritt: Kamuflert safe i en av garderobene.<\/p>\n

#06<\/strong> Utvendig snekring <\/strong><\/p>\n

Alt utvendig snekkerarbeid i aluminium (CORTIZO eller lignende merke) i farge som defineres og med termisk bruddbrudd.<\/p>\n

Alle vindusvinduer vil ha sikkerhetsl\u00e5s og h\u00e5ndtak p\u00e5 hver ramme.<\/p>\n

CLIMALIT doble glass i forskjellige tykkelser avhengig av st\u00f8rrelse.<\/p>\n

Utvendige tekstilparasoller for solbeskyttelse. Oppstigning til solarium gjennom uttrekkbar trapp. Formontering for motoriserte gardiner.<\/p>\n

#07 Kj\u00f8kken <\/strong><\/p>\n

Kj\u00f8kken flislagt med samme porselensmateriale som resten av huset.<\/p>\n

Designer kj\u00f8kken med stor kapasitet h\u00f8ye og lave skap. Produsent Gunni & Trentino eller lignende.<\/p>\n

Benkeplate i kompakt materiale. Silestone eller lignende merke.<\/p>\n

Fullt utstyrt kj\u00f8kken med induksjonstopp, stekeovn, mikrob\u00f8lgeovn, amerikansk kj\u00f8leskap med fryser, innebygd oppvaskmaskin, takmontert r\u00f8ykavtrekk.<\/p>\n

* Valgfritt: Vinkj\u00f8ler.
\n* Valgfritt: Dobbel servant.
\n* Valgfritt: Kokende vannkran. * Valgfritt: Osmosesystem.<\/p>\n

Vaskerom i kjeller med stor kapasitet h\u00f8y- og lavskap. Produsent Gunni & Trentino eller lignende. Benkeplate laget av kompakt materiale. Silestone eller lignende. Utstyrt med vaskemaskin og t\u00f8rketrommel.<\/p>\n

* Valgfritt: Dobbel servant.
\nSIEMENS hvitevarer eller lignende merke. * Valgfritt: MIELE-apparater.<\/p>\n

\n

Kvalitetsrapport <\/strong><\/p>\n

#08 <\/strong>\u00a0<\/strong>Fasiliteter R\u00f8rleggerarbeid \u2013 Sanitet <\/strong><\/p>\n

Avl\u00f8psnett i PVC-r\u00f8r, serie B for sluk og nedl\u00f8psr\u00f8r i lydisolert PVC. Utvendig drenering i underjordisk nett n PVC SN4<\/p>\n

Fordeling av varmt og kaldt vann med tverrbundne polyetylenr\u00f8r inne i boligen, foret med isolasjonsskall.<\/p>\n

Varmtvannsproduksjonsutstyr gjennom klimaanlegg Varmepumpe.<\/p>\n

Vannuttak p\u00e5 terrasser. Hage vanning.<\/p>\n

Elektrisitet \u2013 TV Telekommunikasjon <\/strong><\/p>\n

Mekanismene i stue og soverom vil v\u00e6re Basalte eller lignende merke.<\/p>\n

El-tavlen vil bli plassert inne i installasjonsskapet inne i huset med en plass reservert for hjemmeautomasjonsutstyret. Tre stativer har blitt vurdert (ett per etasje) for \u00e5 huse hjemmeautomatiseringselementene.<\/p>\n

Armaturer i korridorer, kj\u00f8kken og bad.<\/p>\n

Armaturer i terrasser og hage.<\/p>\n

USB-veggladere p\u00e5 soverom og kj\u00f8kken.<\/p>\n

Dimmte LED-lister i stue og soverom.<\/p>\n

Elektrisk h\u00e5ndklestativ p\u00e5 hovedbad og forh\u00e5ndsinstallasjon p\u00e5 sekund\u00e6rbad.<\/p>\n

Installasjon for mottak av nasjonale kanaler.<\/p>\n

TV-uttak. RF+RI. I stue og soverom.<\/p>\n

Telefonuttak med RJ-11-uttak plassert i kj\u00f8kken, stue og soverom.<\/p>\n

Datauttak med RJ-45 stikkontakter plassert i stue og hovedsoverom.<\/p>\n

Optisk fiberkanalisering.
\nFotovoltaisk solenergiinstallasjon som backup.<\/p>\n

Klimaanlegg og ventilasjon <\/strong><\/p>\n

Varmepumpeenhet per etasje (bakke og f\u00f8rste etasje). Innend\u00f8rsenhet for hvert soverom og stue.<\/p>\n

Rektangul\u00e6re glassfiberkanaler foret utvendig med aluminiumsfolie av typen Climaver Neto eller lignende.<\/p>\n

Automatisert dobbelstr\u00f8msventilasjon med effektiv filtrering og energigjenvinning.<\/p>\n

Hydraulisk gulvvarme i bakke og f\u00f8rste etasje. Elektrisk gulvvarme p\u00e5 bad.<\/p>\n

\n

Hjemmeautomatisering<\/strong><\/p>\n

Avansert installasjon med:<\/p>\n

Lysstyring av alle LED-strips og lysuttak, samt ekstra P\u00c5-AV-styrte kretser i sengegavl i stue og soverom.<\/p>\n

Bytte og scener kan styres via Basalte og Zennio veggenheter (tastaturer, trykknapper og ber\u00f8ringsskjermer) samt i Basalte Home APP. Den kan installeres i smarttelefoner og nettbrett b\u00e5de for Apple- og Android-operativsystemer.<\/p>\n

Hjemme fjernkontroll via APP.<\/p>\n

Generelle inn- og utkoblingsscener, samt delvis utgang.<\/p>\n

*Valgfri Sonos Multiroom Audio for 4 soner (kan utvides under lisens).<\/p>\n

Klimakontroll med termostat per rom. Sl\u00e5 p\u00e5 og av hagelyskontroll.<\/p>\n

Basaltemekanismer i hovedomr\u00e5der og Zennio i resten av huset.<\/p>\n

Termostat. Video intercom.<\/p>\n

Sikkerhet<\/strong><\/p>\n

CCTV-installasjon i den eksklusive interne veien til villaene med tilgangskontroll for kj\u00f8ret\u00f8y. Alle klarte seg fra Portbygningen.<\/p>\n

Alarminstallasjon ved hjelp av skjult kanalisering med:<\/p>\n

Tilgangstastatur
\nInfrar\u00f8de n\u00e6rv\u00e6rsdetektorer i rom Utend\u00f8rs volumetriske detektorer
\nKombinerte r\u00f8yk-temperaturdetektorer Sirene
\nMagnetiske kontaktdetektorer i vinduer<\/p>\n

\n

Kvalitetsrapport <\/strong><\/p>\n

#09 <\/strong>Valgfri <\/strong>Generell <\/strong><\/p>\n

Sikkerhetspakker.<\/p>\n

Hjemmeautomatiseringspakker. Utvidelse til Basalte-smartenheter som: kapasitive tastaturer, iPad-veggfester, ber\u00f8ringsskjermer, smarte termostater med temperatursonde, fjernkontroll og designmekanismer.<\/p>\n

Multiroom audio-video system for ubegrensede soner. Online konfigurator for innvendig skapoppsett. Thyssenkrupp Sinergy 100 elektrisk heis, eller lignende. Elektrisk h\u00e5ndklestativ p\u00e5 sekund\u00e6re bad. Myggnetting p\u00e5 vinduene.<\/p>\n

Gardinmotorer styrt av domotikk.
\nUtvendig trapp som f\u00f8rer til solarium.
\n\u00d8kt overflate p\u00e5 solcellepaneler.
\nVideo intercom wifi kontrollert av hjemmeautomatisering.<\/p>\n

Kjeller <\/strong><\/p>\n

Spa i kjeller utstyrt med dobbel vask, toalett, dusj og badstue. Klafs eller lignende merke.<\/p>\n

Gjestesoverom + integrert bad i 2 st\u00f8rrelser.
\nKlimaanlegg med aerotermisk varmepumpeenhet. Naturlig lys godt.
\nVinkj\u00f8ler kj\u00f8ling.
\nLadestasjon for elektriske kj\u00f8ret\u00f8y.
\nKodebetjent elektrisk sikkerhetsl\u00e5s.<\/p>\n

F\u00f8rste etasje <\/strong><\/p>\n

Innsiden <\/strong><\/p>\n

Peis i stuemodell: \u201cValentino\u201d av Planika fires, eller lignende.<\/p>\n

Flyttbar skillevegg mellom entr\u00e9 og stue.<\/p>\n

Flyttbar skillevegg mellom kj\u00f8kken og stue.<\/p>\n

Ytre <\/strong><\/p>\n

Terrassest\u00f8ttestang.
\nRadiatorer p\u00e5 terrassetak.
\nTerrasse takvifter.<\/p>\n

Sv\u00f8mmebasseng<\/strong><\/p>\n

Utend\u00f8rs bad-omkledningsrom.
\nIntegrert boblebad og automatisk deksel. Oppvarmet sv\u00f8mmebasseng og automatisk dekke. Motstr\u00f8ms sv\u00f8mmestr\u00e5le.
\nSvanehals.<\/p>\n

Hage<\/strong><\/p>\n

Utend\u00f8rs grill\u00f8y<\/p>\n

\n

F\u00f8rste etasje <\/strong><\/p>\n

Innsiden<\/p>\n

Peis i stuemodell: \u201cValentino\u201d av Planika fires, eller lignende (kun i 5-roms villaer).<\/p>\n

Flyttbar skillevegg mellom soverom og hovedbad.<\/p>\n

Disse spesifikasjonene er kun gitt for beskrivende form\u00e5l og kan endres eller modifiseres av tekniske og juridiske \u00e5rsaker, eller etter beslutning fra prosjektlederen, uten \u00e5 redusere kvaliteten. <\/em><\/p>\n

\n

Utviklingsh\u00f8ydepunkter<\/strong><\/p>\n