LOKALIZACJA: Sierra Cortina Finestrat, Alicante, Hiszpania

STATUS: W budowie

OCZEKIWANY TERMIN REALIZACJI: Koniec 2025 roku

---

"Ta ekskluzywna, nowo wybudowana wolnostojąca willa znajduje się w jednej z najlepszych części Sierra Cortina, oferując panoramiczne widoki na park i Morze Śródziemne w tle. Położona zaledwie 5 minut od Benidorm i 3 minuty od centrum handlowego La Marina, willa znajduje się w wyjątkowej okolicy otoczonej morzem, lasami sosnowymi i górami.

Główna fasada willi skierowana jest na południe, z dużymi oknami, które zalewają wnętrze naturalnym światłem przez cały dzień. Duże pergole zapewniają wyjątkowe wrażenia z życia na świeżym powietrzu, centralne dla hiszpańskiego życia, płynnie łącząc wewnętrzną przestrzeń mieszkalną z otoczeniem. Ten luksusowy dom oferuje przestronne i jasne pokoje zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu, z otwartą koncepcją na parterze oferującą zapierające dech w piersiach widoki.

Dodatkowe udogodnienia obejmują podgrzewane podłogi w łazienkach, system klimatyzacji Airzone i basen bez krawędzi. Położona w ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym willa znajduje się zaledwie kilka kroków od morza i gór, oferując idealne połączenie luksusu i natury".

---

Sierra Cortina Resortznajdujący się w Costa Blancato luksusowe osiedle z wyjątkowymi możliwościami spędzania wolnego czasu i otoczeniem sprzyjającym wypoczynkowi i rekreacji. Wyjątkowy mikroklimat zapewnia więcej niż 3 000 godzin światła słonecznego rocznie i średnią roczną temperaturę 19ºC.

Luksusowy wille, domy w zabudowie bliźniaczej, apartamenty i działki tworzą małe wioski z unikalnym aspektem, który tylko Morze Śródziemne jest w stanie stworzyć.

Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji między morzem a górami w obszarze znanym jako "Sierra Cortina" w FinestratOsiedle to zapewnia szeroki zakres usług w samym kompleksie:.

• Club Privado z siłownią, salą fitness, czterema kortami do padla i kortem tenisowym.
• Restauracja.
• Centrum bezpieczeństwa z piętnastoma kamerami wideo połączonymi światłowodem z centrum kontroli i lokalnym posterunkiem policji. Te środki bezpieczeństwa są również wzmocnione przez 24-godzinne patrole nadzoru.

Oferta jest zatem szczególnie kompleksowa i uzupełniona bliskością obiektów stworzonych w ramach specjalnego planu generalnego "Terra Mítica" oraz infrastrukturą samego miasta Finestrat. Dostępne są hipermarkety, trzy pola golfowe, cztero- i pięciogwiazdkowe hotele, centra handlowe, restauracje, kina i wiele innych obiektów. wszelkiego rodzaju w promieniu 300 metrów od osiedla.

---

FUNDAMENT I STRUKTURA:
- Izolowane stopy fundamentowe i belki żelbetowe zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Konstrukcja żelbetowa z żelbetowymi i laminowanymi słupami stalowymi, wszystko zgodnie z przepisami. Na parterze znajduje się jednokierunkowa płyta sanitarna nad wentylowaną komorą powietrzną. Pozostałe piętra mają żebrowane płyty zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Ściany podtrzymujące płytę sanitarną są w pełni wodoszczelne.
- Schody żelbetowe zgodne z obowiązującymi przepisami.

FACADE:
- Potrójna pusta cegła ceramiczna połączona zaprawą cementową lub podobną.
- Polerowana zaprawa cementowa na wewnętrznej powierzchni.
- 6 cm izolacji termiczno-akustycznej.
- Komora powietrzna.
- Podwójnie drążona cegła ceramiczna łączona zaprawą cementową lub podobną.
- Wykończenie zewnętrzne zaprawą jednowarstwową z siatką wewnętrzną na 100% powierzchni. - Okładzina porcelanowa na głównej fasadzie wokół drzwi wejściowych.
- Wykończenie wewnętrzne tynkiem natryskowym.
- Wysokiej jakości gładka farba.

PRZEGRODY WEWNĘTRZNE:
- Podwójna cegła ceramiczna łączona zaprawą cementową. - Wykończenie wewnętrzne tynkiem natryskowym.
- Wysokiej jakości gładka farba.

PŁASKI DACH ODWRÓCONY, NIEPRZEJEZDNY (podłoga na dachu):
- Nachylenie z betonu komórkowego.
- Warstwa wyrównująca z zaprawy cementowej.
- Wodoodporna membrana DOUBLE 4 kg ze wzmocnieniem.
- Wzmocnienie na obwodzie i w określonych punktach za pomocą trzeciej wodoodpornej membrany.

- Warstwa geowłókniny.
- Izolacja termiczno-akustyczna.
- Warstwa geowłókniny.
- Wykończone białym żwirem lub podobnym materiałem.

ODWRÓCONY PŁASKI DACH, Z MOŻLIWOŚCIĄ CHODZENIA (tarasy w sypialniach):
- Nachylenie z betonu komórkowego.
- Warstwa wyrównująca z zaprawy cementowej.
- Wodoodporna membrana DOUBLE 4 kg ze wzmocnieniem.
- Wzmocnienie na obwodzie i w określonych punktach za pomocą trzeciej wodoodpornej membrany.

- Warstwa geowłókniny.
- Izolacja termiczno-akustyczna.
- Warstwa geowłókniny.
- Warstwa kompresyjna zaprawy.
- Wykończone podłogą porcelanową połączoną zaprawą klejową.

PODŁOGA:
- Gres porcelanowy zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu.
- Sztuczna trawa na działce.
- Schody wewnętrzne wykonane z czarnego granitu lub podobnego materiału.
- Listwy przypodłogowe z tego samego materiału co podłoga.

OKŁADZINY ŚCIENNE:
- Łazienki wyłożone najwyższej jakości wielkoformatowymi płytkami gresowymi. - Specjalna biała farba akrylowa zapewniająca gładkie wykończenie.

SUFITY:
- Gładki sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych PLADUR PLACO lub podobnych, umieszczonych na ukrytej konstrukcji ze stali ocynkowanej, wykończonej gładką farbą.
- Ten sam system z płytami odpornymi na wilgoć jest stosowany w łazienkach, z panelami dostępu do klimatyzatorów, instalacji elektrycznej itp.

ŹRÓDŁA WODY:
- Wapień w wylewkach wody i wokół pergoli.
- Wsporniki pergoli są wykończone jednowarstwową zaprawą ze wszystkich stron.

STOLARKA WEWNĘTRZNA:
- Lakierowane na biało drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i zestawem uchwytów.
- Szafy na wymiar w pełni wyposażone, wykończone wewnątrz i lakierowane na zewnątrz.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
- Wysokiej jakości aluminium z przegrodą termiczną (RPT) marki TECHNAL, CORTIZO lub podobnej, składające się z okien stałych, rozwierno-uchylnych, drzwi wahadłowych i podnoszono-przesuwnych w kolorze ANTHRACITE MATTE TEXTURED lub RAL 7016.
- Wszystkie okna posiadają zmotoryzowane żaluzje.

OGRODZENIE:
- Stalowa ochrona w donicach.
- Ściany graniczne z ocynkowanymi słupkami stalowymi lakierowanymi w kolorze RAL 9007 i laminowanym szkłem opalowym 6+6.
- Zmotoryzowana zewnętrzna brama samochodowa z pilotem, wykonana ze stali lakierowanej w kolorze RAL 9007 i laminowanego szkła opalowego lub przezroczystego 6+6.
- Bramka dla pieszych ze stali lakierowanej w kolorze RAL 9007 i laminowanego szkła opalowego lub przezroczystego 6+6 z zamkiem i elektrozaczepem.

ŚCIANY:
- Fasada pokryta wapieniem.
- Ściany graniczne wykończone jednowarstwową zaprawą i wapiennym pokryciem.

SZKŁO:
- Podwójne niskoemisyjne szyby przeciwsłoneczne 3+3/14/4+4. Gaz argonowy we wnęce.

KUCHNIA:

- W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Siemens lub podobnymi (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i podwójna lodówka) z wysokiej jakości meblami w kolorze naturalnego drewna i antracytu lub podobnym, składającymi się z górnych i dolnych szafek i szuflad.
- Pionowe uchwyty na górnych szafkach.

- Zintegrowana podwójna lodówka.
- Zintegrowana zmywarka do naczyń.
- Kolumna piekarnika i kuchenki mikrofalowej.
- Sufitowy okap wyciągowy.
- Czarny granit lub podobny blat na półwyspie o wymiarach 300x120 cm.
- Zlewozmywak jednokomorowy podblatowy.
- Wyciągana bateria HANSGROHE w kolorze czarnego szczotkowanego chromu lub podobnym.

ŁAZIENKI:
- Podwieszane meble designerskie z matowym białym blatem SOLID SURFACE w dwóch łazienkach.
- Podwieszane meble designerskie z podwójną umywalką z antracytowym blatem SOLID SURFACE w głównej łazience.
- Wszystkie baterie jednouchwytowe i czarna głowica prysznicowa sufitowa ze szczotkowanego chromu firmy HANSGROHE lub podobnej.
- Urządzenia sanitarne VILLEROY BOSCH z ukrytą spłuczką lub podobne.
- Szklane ekrany prysznicowe z serii Black lub podobne.

INSTALACJE:
- Klimatyzacja: dwa urządzenia Daikin z bezpośrednim odparowaniem lub podobne, po jednym na piętro.
- System AIRZONE na obu piętrach.
- Jednostka odzysku ciepła.
- Ciepła woda użytkowa (CWU) w systemie aerotermalnym o pojemności 250 l.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna zgodna z obowiązującymi przepisami.
- Energia elektryczna zgodnie z obowiązującymi przepisami o mocy umownej 92 kW z możliwością zakontraktowania do 144,9 kW w układzie jednofazowym. Mechanizmy JUNG BTICINO lub podobne. Część oświetlenia zewnętrznego jest zautomatyzowana.
- System wideodomofonowy marki Tegui Bticino lub podobny, składający się z dwóch monitorów głośnomówiących, jednego na parterze i jednego na piętrze.
- Punkt ładowania pojazdów elektrycznych marki ABB Circutor lub podobnej, 7,4 kW, 230 V z równoważeniem obciążenia i połączeniem Wi-Fi.
- Wpuszczane oświetlenie LED.
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach.
- Automatyczne nawadnianie kropelkowe z elektrozaworem w ogrodzie.
- Wstępna instalacja na dachu dla instalacji energii słonecznej.
- Utworzona przestrzeń i wstępna instalacja podnośnika hydraulicznego.

KLASYFIKACJA ENERGETYCZNA: TYP A

BASEN PŁYWACKI:
- Basen INFINITY w kształcie litery L o powierzchni wody około 37 m2, przelewowy z dwóch stron.
- Oświetlenie białymi reflektorami LED.
- Efekt BALINESE lub podobne płytki porcelanowe i/lub gresowe.

- Chlorowanie słonej wody.
- Zbiornik wyrównawczy.
- Wstępna instalacja pompy ciepła. - Pomieszczenie na sprzęt basenowy.

OGRODNICTWO:
Elementy te mogą się różnić w zależności od kryteriów estetycznych zespołu projektowego.

- Sadzarki na głównej fasadzie i parkingu: 15 Strelitzia reginae z kamieniem dekoracyjnym. - Przejście północne: 4 Strelitzia augusta w donicach z kamieniem dekoracyjnym.
- Ogród: 1 palma, 2 palmy kokosowe, 1 drzewo pomarańczowe, 1 drzewo cytrynowe, 2 Strelitzia augusta.
- Sztuczna trawa w pasażu północnym, fasadzie zachodniej i południowej.

---

Proszę śledzić naszą stronę internetową, aby uzyskać więcej obiektów: https://seawings.es/en/houses-for-sale/