Nowe nowoczesne apartamenty - Habitat Valle Romano w Esteponie
LOKALIZACJA: Estepona, Malaga, Hiszpania
STATUS: W budowie
Valle Romano
Habitat Valle Romano to ekskluzywne prywatne osiedle 115 dużych domów i mieszkań typu penthouse z 1, 2, 3 lub 4 sypialniami, garażem, pomieszczeniem gospodarczym, dużymi tarasami i prywatnymi ogrodami na parterze, w niezrównanym środowisku naturalnym ze spektakularnymi widokami na morze i góry.
Co oznacza nasza nazwa?
Kompleks Habitat Valle Romano uosabia elegancję, nowoczesność i funkcjonalność współczesnego designu, który jest w zasięgu ręki.
Głowa i serce Valle Romano
Z 19-letnim doświadczeniem i portfolio ponad 253 projektów, Alberro Architects działa ze swojego studia w Fuengiroli, utrzymując jednocześnie obecność w Kadyksie i Brazylii. Świadczy to o rozległości i wszechstronności ich doświadczenia w dziedzinie architektury.
Idealna lokalizacja...
Habitat Valle Romano wznosi się na łagodnym wzgórzu nad zatoką Estepona. Naturalne środowisko otoczone polem golfowym i zaledwie kilka minut od plaży, centrum Estepony i wszelkiego rodzaju usług.
...gdzie to Ty jesteś w centrum uwagi
Domy zostały szczegółowo przeanalizowane pod kątem maksymalnej przyjemności. Koncepcja "otwartych przestrzeni", w której funkcjonalność i fantastyczne położenie od strony południowej sprawiają, że naturalne światło jest wyjątkową główną cechą.
Osiedle jest doskonale skomunikowane z autostradą śródziemnomorską, dzięki czemu można dojechać do Marbelli w 25 minut, a na lotnisko w Maladze w zaledwie 50 minut.
Cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją między morzem a rezerwatem przyrody Los Reales de Sierra Bermeja, co oznacza, że możesz cieszyć się dwoma naturalnymi krajobrazami w odległości zaledwie kilku kilometrów.
Co więcej, ma 20-kilometrową linię brzegową rozciągającą się między Puerto Banús i Sotogrande, dwoma głównymi portami sportowymi w okolicy.
Siedlisko Valle Romano
Osiedle, które wkrótce stanie się Twoją ulubioną przestrzenią, składa się ze 115 domów, oferujących szereg opcji z 1, 2, 3 lub 4 sypialniami i 2 kompletnymi łazienkami.
Rozmieszczone na dwóch piętrach, każdy dom wyposażony jest w parking i prywatny ogród, do którego można uzyskać dostęp z salonu i kuchni na otwartym planie.
Ciesz się każdym zakątkiem swojego domu
Twój dom, nasz najlepszy projekt
W Habitat Valle Romano można odetchnąć atmosferą życia na prywatnym osiedlu w pobliżu Estepony, jednego z największych ośrodków miejskich na Costa del Sol.
Przestrzenie do życia
Kompletny ośrodek wypoczynkowy, którego wspólne obszary obejmują duże tereny zielone, strefę zdalną i coworkingową, dwa baseny, klub towarzyski, ścieżki do biegania, siłownię, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci i boisko do gry w bule w spokojnej okolicy otoczonej naturą, która przenosi nas z dala od zatłoczonych środowisk miejskich i oferuje zdrowy styl życia.
Przestrzeń osobista
Jeśli posiadłość jest piękna z zewnątrz, wyobraź sobie, jak wygląda w środku!
Skrupulatna uwaga została poświęcona każdemu szczegółowi każdego domu, optymalnie wykorzystując przestrzeń, aby stworzyć duże pokoje z najwyższej jakości wykończeniami. Wszystkie mają duże okna otwierające się na przestronne tarasy, aby zachwycić Cię najlepszymi widokami i skąpać dom w naturalnym świetle.
Chcesz pomóc nam tworzyć domy przyjazne dla środowiska?
W naszym zaangażowaniu na rzecz środowiska wyznaczyliśmy sobie cele: być bardziej zrównoważonym, wygodniejszym, bezpieczniejszym i lepszym dla środowiska i naszych społeczności.
Z tego powodu priorytetowo traktujemy bioklimatyczny projekt i wykorzystanie przyjaznych dla środowiska materiałów w rozwoju naszych domów. Promujemy odpowiedzialną konsumpcję i oszczędności oraz preferujemy dostępność i odpowiednią dystrybucję, aby zapewnić naszym klientom dobre samopoczucie.
Zrównoważony rozwój
Pionierzy w zaangażowaniu
Pierwszy deweloper z certyfikatem zrównoważonego budownictwa AENOR.
Liderzy w dziedzinie zrównoważonego rozwoju
1. deweloper na świecie w międzynarodowym rankingu Sustainalytics.
Minimalizacja śladu węglowego
Wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym przez cały okres eksploatacji budynku.
Specyfikacja budynku
Fundamenty i struktura
Fundamenty i ściany piwnic zostaną zbudowane zgodnie z obowiązującymi przepisami i zaleceniami Studium Geotechnicznego.
Konstrukcja zostanie wykonana z betonu zbrojonego.
Prawidłowe wykonanie wszystkich elementów zostanie zatwierdzone przez uznaną i prestiżową jednostkę kontroli technicznej. Ścisła kontrola jakości będzie prowadzona przez uznane i niezależne laboratorium przez cały okres realizacji prac budowlanych.
Fasady
Zewnętrzna fasada budynku została zaprojektowana tak, aby nadać inwestycji elegancki i niepowtarzalny wizerunek. Zostanie ona wykonana z cegły pokrytej zaprawą cementową i połączona ze stolarką otworową, która umożliwi dostęp naturalnego światła do wnętrza mieszkań. Elewacja będzie izolowana termicznie od strony wewnętrznej. Ponownie na odpowiedniej powierzchni wewnętrznej każdego domu, siding elewacyjny zostanie uzupełniony przegrodą techniczną z laminowanego tynku izolowanego od wewnątrz.
Pokrycia dachowe
Dach budynku zostanie uszczelniony i zaizolowany, aby zapewnić odpowiednią wodoszczelność i izolację termiczną, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dachy nienośne zostaną wykończone zaprawą cementową i żwirem. Na dachach nośnych i tarasach żwir zostanie zastąpiony nawierzchnią nadającą się do użytku na zewnątrz.
Ścianki działowe i izolacja
Przegrody między domami będą oparte na murze, po obu stronach, z laminowaną płytą gipsowo-kartonową z izolacją termiczną od wewnątrz dla większego komfortu akustycznego i termicznego. Wewnętrzny rozkład domów zostanie osiągnięty dzięki systemowi laminowanych ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją wewnętrzną.
Przegrody między domami a obszarami wspólnymi będą wykonane z pokrytej tynkiem cegły licującej obszary wspólne, a wewnątrz każdego domu z płytek z laminowaną płytą gipsowo-kartonową izolowaną od wewnątrz.
Stolarka zewnętrzna
Stolarka zewnętrzna domu została zaplanowana z szarego PVC. Materiał ten ogranicza przenikanie zimna i ciepła pomiędzy zewnętrzną i wewnętrzną częścią domu.
W oknach sypialni zainstalowane zostaną zwijane żaluzje aluminiowe. Żaluzje mają izolację wewnętrzną i są w tym samym kolorze co reszta stolarki. W oknach zostaną zastosowane szyby typu Climalit lub podobne z pośrednią komorą powietrzną, które oprócz dalszego wspomagania warunków izolacji termicznej, zwiększą również izolację akustyczną, czyniąc wnętrze domu bardziej komfortowym.
Stolarka wewnętrzna
Drzwi wejściowe do domu będą wzmocnione, wyłożone kolorowymi panelami i wyposażone w zamek bezpieczeństwa, chromowaną gałkę zewnętrzną i wizjer. Drzwi wewnętrzne będą lakierowane na biało z aluminiowymi klamkami.
Modułowe szafy do zabudowy typu monoblok z drzwiami składanymi lub przesuwnymi zgodnie z wytycznymi projektanta. Szafy mają wewnętrzną podszewkę i są wyposażone w półki i drążki.
Sufity
Domy będą wyposażone w sufity podwieszane w wejściu, korytarzach, kuchni i łazienkach oraz w obszarze, przez który przechodzą instalacje. Aby uzyskać dostęp do pomieszczeń, które tego wymagają, zainstalowany zostanie sufit podwieszany z siatki lub wysuwany. W pozostałej części rezydencji sufit zostanie wykończony tynkiem, aby zwiększyć wolną wysokość.
Podłogi
Podłoga laminowana zostanie zainstalowana w salonie, otwartej kuchni, sypialniach i korytarzach. Listwy przypodłogowe będą wykonane z MDF lakierowanego na biało, aby pasowały do stolarki.
Łazienki w domach będą miały podłogi wyłożone płytkami gresowymi. Tarasy będą wyłożone płytkami ceramicznymi odpowiednimi do użytku na zewnątrz. Ponadto na całej powierzchni podłogi zastosowana zostanie izolacja akustyczna zapobiegająca uderzeniom, aby zmniejszyć przenoszenie hałasu do niższych mieszkań.
Pokrycia i farby
Ściany łazienki zostaną pokryte płytkami gresowymi w połączeniu z farbą na bazie wody. Wykończenie ścian kuchni stanowić będzie biała, płaska farba na bazie wody. Ściany i sufity w pozostałej części domu będą również pomalowane białą, płaską farbą na bazie wody.
Kuchnia
Kuchnia jest wyposażona w wysokie i niskie szafki. Blat roboczy zostanie wykonany z kompaktowego materiału kwarcowego, który zapewnia większą trwałość i odporność na użytkowanie. Ściana między blatem a szafkami wiszącymi zostanie wykończona szarymi płytkami ceramicznymi. Wyposażenie kuchni obejmie zlewozmywak ze stali nierdzewnej z chromowaną baterią jednouchwytową, okap oraz sprzęt AGD, w tym kuchenkę indukcyjną i piekarnik elektryczny.
Artykuły sanitarne i krany
Łazienki będą wyposażone w nowoczesną ceramikę sanitarną wykończoną białą emalią. Umywalki są wyposażone w chromowane odpływy. Główna łazienka będzie wyposażona w kabinę prysznicową. Druga łazienka będzie wyposażona w wannę. Wszystkie baterie będą jednouchwytowe i chromowane.
Ciepła woda, hydraulika i klimatyzacja
Ciepła woda użytkowa jest wytwarzana za pomocą pompy powietrznej. Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie odpowiednio zaizolowana w celu poprawy efektywności energetycznej. Zawory odcinające zostaną umieszczone przy wejściu do domu, w każdej łazience i w kuchni.
Domy mają być ogrzewane za pomocą pompy ciepła. Będzie ono rozprowadzane w domach przewodami umieszczonymi w suficie podwieszanym. Kratki wentylacyjne zostaną zainstalowane w salonie i sypialniach. Jednostkę wewnętrzną planuje się umieścić w jednej z łazienek lub kuchni, a jednostkę zewnętrzną na dachu budynku. Jednostki maszynowe są uwzględnione w instalacjach.
Energia elektryczna i telekomunikacja
Instalacja elektryczna będzie zgodna z przepisami elektrotechnicznymi dotyczącymi niskiego napięcia, zapewniając domowi niezależne obwody dla każdego z obwodów oświetlenia, zasilania, klimatyzacji i urządzeń gospodarstwa domowego. W sypialniach, salonie i kuchni zainstalowane zostaną gniazda TV i transmisji danych. Rozdzielnica elektryczna zostanie wbudowana w ścianę w wejściu do każdego domu. Skrzynka przyłączeniowa dla instalacji telekomunikacyjnych zostanie umieszczona w tym samym miejscu. Wideodomofon z kamerą zapewniający dostęp do osiedla oraz domofon elektroniczny w każdym wejściu.
Drzwi, korytarze i schody
Bruk w holu wejściowym, korytarzach i schodach zapewniających dostęp do domów zostanie wykonany z płytek gresowych. Dekoracja na drzwiach będzie zgodna z wytycznymi projektanta i będzie połączeniem farby na bazie wody i lustrzanego dekoru.
Oprawy oświetleniowe są wykonane w technologii LED, aby zmniejszyć zużycie energii.
Windy
Windy zostaną zainstalowane, aby zapewnić dostęp do każdego piętra budynku, w tym do piwnic. Drzwi windy zostaną wykończone specjalną farbą przeznaczoną do tego typu elementów. Wnętrze windy będzie zgodne z wytycznymi projektanta, z taką samą podłogą jak w holu wejściowym. Windy będą spełniać wymogi dostępności dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Wewnętrzne obszary wspólne
Duże przestrzenie krajobrazowe z rodzimymi gatunkami, elementami oświetlenia, ławkami i koszami na śmieci. Basen dla dorosłych z nocnym oświetleniem do wyłącznego użytku przez społeczność. Basen dla dzieci. Klub towarzyski, siłownia, strefa relaksu i współpracy na świeżym powietrzu, plac zabaw dla najmłodszych, bule, gigantyczne szachy, ścieżki do biegania i tor z elementami bio-zdrowotnymi.
Garaż
Dostęp do garażu odbywa się przez automatyczną bramę z napędem silnikowym i zdalnie sterowaną. Brama będzie wyposażona w urządzenie zabezpieczające, aby zapobiec poważnym obrażeniom pieszych lub uszkodzeniom pojazdów. Garaż będzie miał polerowaną betonową podłogę z odpowiednio oznaczonymi miejscami.
Opary w garażu będą usuwane za pomocą wentylacji poprzez kanały podłączone do systemu wykrywania tlenku węgla, który będzie aktywowany w razie potrzeby. Czujniki i alarmy przeciwpożarowe zostaną zainstalowane i podłączone do centralnej stacji straży pożarnej.
Aby zapewnić przyszłe wykorzystanie pojazdów elektrycznych, planowana jest wstępna instalacja, aby właściciele miejsc parkingowych mogli w razie potrzeby zainstalować systemy ładowania pojazdów elektrycznych. W pomieszczeniu liczników zostanie przydzielone miejsce na przyszłe podłączenie liczników z podwójnym terminalem.
SPATIUM SEAL
Certyfikacja promocji jako "bezpiecznej i zdrowej".
. Zatwierdzone przez firmę QUIRON SAFETY.
Firma ta analizuje 100 punktów, aby wystawić ocenę. Jesteśmy oceniani na różnych poziomach i jesteśmy cenieni
na poziomie "wyjątkowym".
. Przykłady punktów podlegających ocenie: dostępność do osiedla, zdrowe elementy, obszary wspólne z oświetleniem LED, mieszkania z prawidłową wentylacją.
obszary z oświetleniem LED, mieszkania z odpowiednią wentylacją. Po zakończeniu prac ponownie sprawdzamy, czy te potwierdzenia zostały spełnione.
te potwierdzenia są spełnione.
AEROTHERMIA
Energia aerotermalna to odnawialny i zrównoważony system energetyczny, który polega na pozyskiwaniu energii z powietrza poprzez jego sprężanie i ogrzewanie.
sprężając i ogrzewając powietrze. Jest to wysoce wydajny system, który może zmniejszyć zużycie energii nawet o 75%.
do 75%. System ten jest uważany za jeden z najbardziej wydajnych dla indywidualnego zużycia energii w domu. System
Aerotermia zaspokaja zapotrzebowanie na energię zarówno dla klimatyzacji, jak i ciepłej wody użytkowej.
SYSTEM BIM
Jest to metodologia pracy zespołowej, która przynosi prawdziwą rewolucję w sektorze budowlanym.
sektor budowlany. Celem tej filozofii jest kompilacja kompletnych informacji o projekcie w formie cyfrowej,
ułatwiając współpracę między różnymi stronami zaangażowanymi w projekt. Działa w 3 wymiarach.
Składa się z: Przewidywaniu wszystkich problemów, które mogą pojawić się na miejscu. Staranie się unikać błędów, udawanie, że się je popełnia.
wcześniejsza decyzja. Pracujemy nad zmniejszeniem śladu węglowego projektów. Pozwala to architektom, klientom, budowniczym
architekci, klienci, budowniczowie, inżynierowie i inne istotne podmioty w ramach jednego inteligentnego i współdzielonego procesu.
wspólny proces.
CERTYFIKACJA SELLO SPATIUM
Certyfikacja projektu jako "bezpiecznego i zdrowego". Firma QUIRON SAFETY waliduje projekt poprzez analizę 100
punkty odniesienia, które ostatecznie dają ocenę. Valle Romano otrzymało następujące oceny na różnych poziomach
"wyjątkowy". Aby osiągnąć taki wynik, bierzemy pod uwagę na przykład: dostępność projektu, elementy związane ze zdrowiem, wyposażone obszary wspólne itp.
części wspólne wyposażone w oświetlenie LED oraz prawidłową wentylację w mieszkaniach. Kiedy
Po zakończeniu budowy ponownie sprawdzamy, czy kryteria zostały spełnione.
AEROTERMIA/ AEROTERMIA
Odnawialna i wydajna energia: nie emituje CO2 i zmniejsza zużycie energii. Jest to proces
który wykorzystuje energię z powietrza. Przyczynia się do zrównoważonego rozwoju, zmniejszając zużycie energii nawet o 75%.
System ten jest uważany za jeden z najbardziej wydajnych dla indywidualnego zużycia. Energia aerotermalna wytwarza
ciepła i zimna, zarówno dla ciepłej wody, jak i klimatyzacji.
Cechy
- klimatyzacja
- Podłogi ceramiczne
- Podwójna szyba
- Wyposażone łazienki
- Wyposażona kuchnia
- Szafy w zabudowie
Proszę śledzić naszą stronę internetową, aby uzyskać więcej obiektów: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
PYTANIA? JESTEŚMY TUTAJ ABY POMÓC
Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości, które idealnie odpowiadają Twoim wymaganiom? Wypełnij poniższy formularz, a ja skontaktuję się z Tobą tak szybko, jak to możliwe. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości?
Więcej właściwości
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe żądanie
Skontaktuj się z nami i daj nam znać, czego szukasz, a my zbadamy rynek.
