LOKALIZACJA: Mutxamel, Alicante, Hiszpania

STATUS: W budowie

OCZEKIWANY TERMIN REALIZACJI: Koniec 2025 roku

---

ALICANTE PANORAMICZNY

---

36 DOMKÓW NA NIEZALEŻNEJ DZIAŁCE, Z BASENEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM, W OSIEDLU "EL DORADO COUNTRY CLUB", W COTOVETA (MUTXAMEL-ALICANTE).RAPORT JAKOŚCI OBUDOWY.STRUKTURAŻELBETOWA STRUKTURA.

---

Fundament jest wykonany z żelbetowych stóp fundamentowych, płyty sanitarnej o wysokości określonej w badaniu geotechnicznym. Ta płyta sanitarna nie nadaje się do zamieszkania; będzie miała dostęp do obsługi instalacji.

Charakterystyka techniczna zgodnie z projektem wykonawczym.

Konstrukcja żelbetowa. Fundament jest zbudowany z żelbetowych stóp fundamentowych, płyty sanitarnej z poziomem ustalonym w badaniu geotechnicznym. Piętro sanitarne nie nadaje się do zamieszkania; użytkownik będzie miał dostęp do manipulowania urządzeniami. Charakterystyka techniczna zgodnie z projektem wykonawczym.

DACH / DACH SOLARIUM Dach płaski nośny, niewentylowany, typu odwróconego. Ukształtowanie połaci za pomocą betonu lekkiego, dwuwarstwowa hydroizolacja typu klejonego, składająca się z płyty bitumicznej modyfikowanej elastomerem SBS, LBM (SBS)-40-FV, geowłókniny składającej się z włókien poliestrowych, izolacji termicznej o grubości 10 cm, warstwy rozdzielającej z geowłókniny, warstwy wyrównującej z zaprawy cementowej, elastycznego kleju zewnętrznego i antypoślizgowego gresu porcelanowego (model MYK 60 x 120 PORCELÁNICO MICROTECH LIGH RECTIFICADO ANTIDESLIZANTE). Okładziny ścienne na całym obwodzie. Komin w tym samym kolorze co zewnętrzna stolarka aluminiowa.

Dach płaski, niewentylowany, przejezdny, odwrócony. Ukształtowanie połaci z lekkiego betonu, dwuwarstwowa hydroizolacja, przylegająca, składająca się z płyty bitumicznej modyfikowanej elastomerem SBS, LBM (SBS) -40-FV, geowłókniny składającej się z włókien poliestrowych, izolacji termicznej 5 + 5 cm, warstwy rozdzielającej z geowłókniny, warstwy regulacyjnej z zaprawy cementowej, elastycznego kleju zewnętrznego i antypoślizgowego gresu porcelanowego oraz okładziny ściennej na całym obwodzie. Komin w tym samym kolorze co stolarka aluminiowa.

Obudowa elewacji składa się z przegrody zewnętrznej z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm, otynkowanej na wewnętrznej powierzchni cementem, izolacji termicznej o grubości 8 cm, komory powietrznej, wewnętrznej cegły ceramicznej o grubości 7 cm i tynku gipsowego o grubości 1,5 cm, wykończenia zewnętrznego z białą jednowarstwową zaprawą tynkarską, cokołu z gresu porcelanowego o wysokości 10-15 cm.
Obudowa elewacji składa się z przegrody zewnętrznej z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm, otynkowanej od wewnątrz cementem, izolacji termicznej o grubości 8 cm, komory powietrznej, wewnętrznej cegły ceramicznej o grubości 7 cm i tynku o grubości 1,5 cm.

Wykończenie zewnętrzne: tynk jednowarstwowy biały drapany, listwy przypodłogowe z gresu porcelanowego o wysokości 10-15 cm.

WNĘTRZE / ŚCIANA WEWNĘTRZNA

Ścianki wewnętrzne działowe wykonane z cegły ceramicznej dwuotworowej o grubości 7 cm i obustronnie tynkowane tynkiem o grubości 1,5 cm.Ścianki wewnętrzne działowe wykonane z cegły ceramicznej dwuotworowej o grubości 7 cm i obustronnie tynkowane tynkiem o grubości 1,5 cm.

OKŁADZINY WEWNĘTRZNE I GLAZURA

Okładzina wewnętrzna z tynku w dobrej widoczności. W kuchni wykończenie frontu kuchennego taflą szkła o wymiarach 1,5 x 3,25 m. Model Lacobel extraclear 4 mm.
W strefach wilgotnych (prysznice) porcelana o dużym formacie 120 x 60 cm, ze szklanym ekranem.
Wewnętrzne schody domu w marmurowym kompakcie. Wewnętrzna powłoka tynkowa i wszystkie uszczelnione narożniki.
W kuchni wykończenie frontu kuchni taflą szkła (1,5 x 3,25 m) o grubości 4 mm, model Lacobel.
W łazienkach strefa prysznica zostanie pokryta kawałkami materiału porcelanowego (PORCELANICO GRAN FORMATO 120 x 60 cm), ze szklaną przegrodą.
Schody wewnętrzne z materiału "marmol compac".3

FARBY I TYNKI / FARBY I TYNKI
Gładź gipsowa na tynku gipsowym, biała w całym domu.
Fałszywy sufit z płyt gipsowo-kartonowych w korytarzach, łazienkach i miejscach, w których konieczne jest ukrycie instalacji. W łazienkach będzie można go zarejestrować za pomocą białych profili aluminiowych.
Gładka farba plastikowa na odsłoniętym tynku, kolor złamanej bieli w całym domu.
Fałszywy sufit gipsowy w korytarzach, łazienkach i miejscach, w których konieczne jest ukrycie instalacji. W łazienkach będzie można go zarejestrować za pomocą białych profili aluminiowych.

UKŁADANIE PODŁÓG / UKŁADANIE PODŁÓG

Zabrudzenia gresu porcelanowego Model MYK 60 x 120 PORCELANICO MICROTECH LIGH RECTIFIED w całym wnętrzu domu, na betonie samopoziomującym w całym domu.
Antypoślizgowa nawierzchnia zewnętrzna Model MYK 60 x 120 PORCELAIN STONEWARE FLOORING MICROTECH LIGH RECTIFIED ANTI-SKID.
Podłogi z gresu porcelanowego w całym wnętrzu domu. Podłoga domu wykonana na betonie samopoziomującym.

STOLARSTWO I SZKLENIE ZEWNĘTRZNE / STOLARSTWO I SZKLENIE ZEWNĘTRZNE

Zewnętrzna stolarka aluminiowa w kolorze gris RAL 7016 z teksturą na zewnątrz i laccado blanco wewnątrz, z podwójnymi szybami niskoemisyjnymi + akustycznymi + zabezpieczającymi LAMINAR 4+4/c12/4+4. Przeszklenie przeciwsłoneczne. Żaluzje listwowe z wytłaczanego aluminium model PS-40. Silnik sterowany przełącznikiem do 70 kg. Samonastawny aerator. Zgodność z CTE zgodnie z projektem wykonawczym.
Balustrady solarium z rur stalowych i szkła hartowanego.
Aluminiowa stolarka zewnętrzna w kolorze szarym RAL 7016 z fakturą zewnętrzną i wewnętrzną lakierowaną na biało, z podwójnymi szybami niskoemisyjnymi + akustycznymi + bezpieczeństwa LAMINAR 4 + 4 / c12 / 4 + 4. Obejmuje kontrolę słoneczną w naczyniach szklanych. Żaluzje listwowe z wytłaczanego aluminium model PS-40. Silnik z przełącznikiem do 70 kg, marki Somfy. Samoregulujący napowietrzacz. CTE zgodny z projektem wykonawczym.
Balustrady w solarium z rur stalowych i szkła hartowanego.

STOLARKA WEWNĘTRZNA / STOLARKA WEWNĘTRZNA

W pełni wyposażona kuchnia z szufladami, drzwiami szafek z amortyzatorami i hamulcami. Deski wykończone na wysoki połysk "DM" w kolorze białym. Wyspowy wentylator wyciągowy w kuchni.
Blat kuchenny z marmuru Silestone lub Compac, w kolorze jasnoszarym. Front kuchenny z panelu szklanego, opisany powyżej. Jednokomorowy zlewozmywak podblatowy o wymiarach 55 x 45 cm i bateria z wylewką przemysłową z wbudowanym przyłączem do osmozy.
Szafy do sypialni z drzwiami przesuwnymi, lakierowane na biało z hamulcem tłumiącym, w pełni wykończone z szufladami, półkami i wieszakiem. Wnętrze szaf wyłożone drewnem.

Drzwi wewnętrzne, lakierowane na biało, z zatrzaskami magnetycznymi i gumą antywstrząsową na ościeżnicach.

W pełni wyposażona kuchnia z szufladami, drzwiami szafek z zatrzaskami i hamulcami. Szafki wykonane są z płyt drewnianych, wykończonych materiałem "DM" w kolorze białym, satynowe wykończenie. Wyciąg dymu zintegrowany z sufitem.
Blat Silestone w kolorze jasnoszarym. Front kuchenny w panelu szklanym, opisany powyżej. Szafy w sypialniach z drzwiami przesuwnymi, lakierowane na biało i z amortyzatorem, w pełni wykończone szufladami, półkami i wieszakiem na ubrania, wykończenie wnętrza typu "kaktus" lub podobne.
Drzwi wewnętrzne lakierowane na biało, z zamknięciami magnetycznymi i gumami antywstrząsowymi na ościeżnicach.

URZĄDZENIA ELEKTRYCZNE / URZĄDZENIA GOSPODARSTWA DOMOWEGO

Wszystkie domy są dostarczane w pełni wyposażone we wszystkie urządzenia. Obejmuje to lodówkę typu amerykańskiego, pralkę, zmywarkę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Wszystkie są w pełni zainstalowane i sprawne.
Wszystkie domy są dostarczane w pełni wyposażone we wszystkie urządzenia. Obejmuje to lodówkę, pralkę, zmywarkę, piekarnik i kuchenki mikrofalowe. Wszystkie urządzenia są doskonale zainstalowane i działają.

WYROBY SANITARNE, ŁAZIENKI I KRANY

Biała kamionkowa porcelana sanitarna, wisząca, ze spłuczką ścienną, najwyższej jakości i pierwszej marki (GEBERIT).
Baterie jednouchwytowe pierwszej jakości i pierwszej marki (GEBERIT lub TRES). W łazience wiszące meble umywalkowe z lustrem i oświetleniem LED.
Brodzik prysznicowy do zabudowy w łazience, wykonany z wysokiej jakości żywicy, marki NUOVVO. Szklany parawan zintegrowany z kabiną prysznicową z chromowanymi wykończeniami. Biała kamionkowa porcelana sanitarna, zawieszona na ścianie, z wbudowaną spłuczką i najwyższej jakości bateriami (GEBERIT).
W łazienkach podwieszane szafki podumywalkowe z lustrami i diodami LED.
Wbudowany brodzik, wykonany z najwyższej jakości materiału (NUOVVO). Zintegrowany szklany parawan łazienkowy z chromowanymi bateriami prysznicowymi. Wszystkie mechanizmy prysznicowe są zintegrowane ze ścianą i sufitem (GEBERIT).
Instalacja wodno-kanalizacyjna w domu, z punktami zasilania na działce i solarium. Wytwarzanie ciepłej wody użytkowej za pomocą systemu AEROTHERMIA, w urządzeniach kompaktowych. System o wysokiej efektywności energetycznej zgodny z CTE.
Instalacja wodno-kanalizacyjna z punktami zasilania na działce i w solarium.
Wytwarzanie ciepłej wody sanitarnej za pomocą systemu AEROTERMIA w kompaktowym urządzeniu. System o wysokiej efektywności energetycznej zgodny z CTE.

KLIMATYZACJA I WENTYLACJA / KLIMATYZACJA I WENTYLACJA

Kompletna instalacja kanałów klimatyzacyjnych.
System wentylacji mechanicznej w łazienkach i kuchni, wymiana powietrza i oddymianie.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach.
Kompletna instalacja kanałów klimatyzacyjnych.
System wentylacji mechanicznej w łazienkach i kuchni, wymiana powietrza i oddymianie.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach.

ELEKTRYCZNOŚĆ / ENERGIA ELEKTRYCZNA

Wysokiej jakości mechanizmy, preinstalacja systemu automatyki domowej.
Punkty świetlne wpuszczone w sufit każdego pokoju i obszarów przejściowych, z reflektorami LED. W łazienkach dodatkowo oświetlenie LED w lustrze.
Obwodowe reflektory punktowe do oświetlenia zewnętrznego. Reflektory w solarium i schody wejściowe do solarium.
Najwyższej jakości mechanizmy i preinstalacja systemu automatyki domowej.
Punkty świetlne wbudowane w sufit każdego pokoju i korytarzy, z reflektorami LED. W łazienkach dodatkowo oświetlenie LED w lustrze Domowe reflektory obwodowe do oświetlenia zewnętrznego. Reflektory w solarium.

DŹWIĘK, TELEWIZJA, TELEFONIA I DANE / DŹWIĘK, TELEWIZJA, TELEFONIA I DANE7
Skrzynka telekomunikacyjna i skrzynka danych (telewizja, telefonia i dane "światłowodowe") w salonie-jadalni i sypialniach.
Wstępna instalacja rur karbowanych o średnicy 25 mm do montażu anteny satelitarnej.
Instalacja przepustu o średnicy 32 mm do przeprowadzenia okablowania w przypadku instalacji paneli fotowoltaicznych w solarium.
System wideodomofonowy.
Gniazdo anteny telewizyjnej na tarasie przy basenie.
Skrzynka telekomunikacyjna i skrzynka danych.
Gniazda telekomunikacyjne (telewizyjne, telefoniczne i światłowodowe) w salonie, jadalni i sypialniach.
Preinstalacja paraboliczna z rury falistej o średnicy 25 mm do instalacji anten parabolicznych.
Instalacja przepustu o średnicy 32 mm do przeprowadzenia okablowania w przypadku instalacji paneli fotowoltaicznych w solarium.
Wideodomofon.
Gniazdo anteny telewizyjnej na tarasie przy basenie.Parking wewnątrz działki, na powierzchni, z bramą wjazdową dla pojazdów zmotoryzowanych.Parking wewnątrz działki, na powierzchni, z bramą wjazdową dla pojazdów zmotoryzowanych.

URBANIZACJA WEWNĄTRZ DZIAŁKI / URBANIZACJA WEWNĄTRZ DZIAŁKIMYKONOS 60 x 120 PORCELÁNICO MICROTECH LIGHTIFICADO ANTIDESLIZANTE, otrzymany za pomocą kleju cementowego na płycie żelbetowej na tarasie przy basenie, z bateriami zewnętrznymi i wbudowanym oświetleniem w ścianach.
Prysznic do basenu. Brodzik wykonany z tej samej nawierzchni co taras, z antypoślizgowym gresem porcelanowym model MYKONOS 60 x 120 PORCELÁNICO MICROTECH LIGH RECTIFICADO ANTIDESLIZANTE.
Antypoślizgowy gres porcelanowy (PORCELANA DUŻEGO FORMATU firmy MYKONOS), otrzymany na klej cementowy na wzmocnionej podłodze na tarasie w strefie basenu.
Posiada zewnętrzne krany i wbudowane oświetlenie w ścianach.
Prysznic przy basenie. Brodzik prysznicowy wykonany z tej samej podłogi co taras, z antypoślizgowym gresem porcelanowym (GREAT PORCELAIN FORM) MYKONOS.

POOL / SWIMMING POOLPISCINA (3,00 x 6,00 x zmienna głębokość od 1,20 do 1,60 m.). Kompletne wyposażenie panelu elektrycznego do oświetlenia basenu.POOL (3,00 x 6,00 x zmienna głębokość od 1,20 do 1,60 m.). Kompletne wyposażenie panelu elektrycznego do oświetlenia basenu.

EXTRAS INCLUIDOS / DODATKI WLICZONE W CENĘ
Instalacja elektrycznych markiz nad oknami na pierwszym piętrze w obszarze tarasu przy basenie.
taras przy basenie.
Instalacja elektrycznych markiz na oknach na parterze w obszarze tarasu przy basenie.

EXTRAS OPTIONAL EXTRAS A LA VIVIENDA / OPTIONAL EXTRAS OF THE HOUSEo Paquete de muebles / Pakiet mebli.
o Kompletna instalacja klimatyzacji / klimatyzacja
o OTROSEXTRAS:Consultarconlapromotora/Otherextras:Consultwith
promotor.

POPROŚ NAS O WYCENĘ. POPROŚ NAS O WYCENĘ

---

Proszę śledzić naszą stronę internetową, aby uzyskać więcej obiektów: https://seawings.es/en/houses-for-sale/