Nowa luksusowa willa - Los Angeles w Cortijo Blanco
LOKALIZACJA: Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Marbella
STATUS: Zbudowany
Łóżka: 5 Łazienki: 4+2 Działka: 673m2 Zbudowany: 491m2 Parking:4 Orientacja: S/E
SPEKTAKULARNA NOWO WYBUDOWANA WILLA KILKA KROKÓW OD PLAŻY W CORTIJO BLANCO
Los Angeles 184 to oszałamiająca nowo wybudowana willa, która znajduje się kilka kroków od plaży i szczyci się doskonałą lokalizacją w Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara. Willa w pobliżu plaży powinna wyglądać i czuć się nieco inaczej, a jej świeże białe linie odzwierciedlają uprzywilejowaną nadmorską lokalizację.
Z tej uznanej dzielnicy willowej przy Calle Los Angeles, plaża i pobliskie udogodnienia znajdują się w odległości spaceru od prywatnej domeny, stylowej willi o nowoczesnej architekturze, położonej wśród bujnej zieleni.
Taras na dachu to element stylu życia, który wyróżnia willę, nadając ton dniom i wieczorom spędzanym w jacuzzi, salonie i jadalni obsługiwanej przez bar i profesjonalną kuchnię na świeżym powietrzu - na zapierającym dech w piersiach tle pobliskiego morza.
Villa Los Angeles 184 to wyrafinowany projekt, charakteryzujący się najwyższym poziomem stylu i wyposażenia wnętrz autorstwa najbardziej prestiżowego projektanta wnętrz w Marbelli, Pedro Peña. Widać to po wejściu do tego pięknie zaprojektowanego domu, w którym przestronna część dzienna na otwartym planie przechodzi z kuchni i salonu na taras i basen, tworząc jedną dużą przestrzeń życiową.
Standardy jakości willi odzwierciedlają szlachetne materiały, takie jak drewno, kamień i marmur, a także meble na zamówienie. Szklane drzwi przesuwne od podłogi do sufitu płynnie łączą obszary mieszkalne, a otwarty układ na parterze stwarza poczucie przestronności.
Wróć na pierwsze piętro, gdzie czeka główna sypialnia z luksusową łazienką i bezpośrednim dostępem do tarasu. Dodatkowe sypialnie dla gości, każda z własną łazienką, zapewniają wystarczające zakwaterowanie dla rodziny i przyjaciół.
Na niższym poziomie znajdują się dwie kolejne sypialnie z łazienkami, pokój rozrywkowy z niestandardowym barem. Ten ostatni, z siłownią, sauną i dodatkowymi pokojami, jest w rzeczywistości jednym z dwóch obszarów poświęconych wyrafinowanemu relaksowi.
Los Angeles 184 cieszy się pożądaną pozycją w Cortijo Blanco, cichej dzielnicy mieszkalnej kilka kroków od plaży w San Pedro de Alcántara. Mieszkańcy mogą cieszyć się szybkim i łatwym dostępem do szeregu udogodnień, międzynarodowych szkół i nadmorskiej drogi A-7, prowadzącej do Puerto Banus, Marbella Golden Mile i Estepona.
SPECYFIKACJE JAKOŚCIOWE
FUNDAMENT I STRUKTURA
Fundament składa się z żelbetowej płyty i ścian.
Konstrukcja stalowo-żelbetowa z płytą siatkową, w której część filarów jest metalowa, a pozostałe są wykonane z betonu zbrojonego.
Pochylona płyta żelbetowa w wewnętrznych i zewnętrznych klatkach schodowych.
FAÇADES
Fasady z zewnętrzną obudową z perforowanej cegły pełnej, izolowane natryskiwanym poliuretanem dla ochrony termicznej i akustycznej oraz wewnętrzne ściany działowe z cegły dziurawki.
Niektóre bryły są wyłożone BIAŁYM MARMUREM TRAVERTINE, a pozostałe ściany zewnętrzne są pomalowane.
Zadaszenie tarasu z zewnętrzną deską tarasową IPE 95x21cm, o zmiennej długości, impregnowaną do użytku zewnętrznego specjalnym olejem.
DACHY
Dachy płaskie uszczelnione membraną asfaltową. Dachy niedostępne wykończone czystym żwirem walcowanym.
STOLARKA ZEWNĘTRZNA
Okna aluminiowe TECHNAL z przegrodą termiczną, seria LUMEAL GA do okien przesuwnych i seria SOLEAL FY55 do okien stałych i rozwierno-uchylnych. Teksturowane wykończenie czarnym lakierem RAL 7022. Wyposażone w łatwe w użyciu okucia
i podwójne szyby (4+4/12/4+4) typu CLIMALIT. Drzwi wejściowe ze skrzydłem obrotowym wykonane w warsztacie z laminowanym skrzydłem z drewna Iroko z litymi panelami fenolowymi. Zamek bezpieczeństwa Tip-3, klamka rurowa ze stali nierdzewnej. Zabezpieczone niemieckim produktem zanurzeniowym Lassur i wykończone
z produktem Lassur Thixotropic.
STOLARKA WEWNĘTRZNA
Drzwi wewnętrzne wykonane w warsztacie z litych płyt MDF fornirowanych po obu stronach, gładkiego modelu i metalu.
Rama wstępna bez wykończenia, z ukrytymi zawiasami Basys. Lakierowane wykończenie.
KABINY
Fronty szafy z drzwiami skrzydłowymi wykonane w warsztacie, z obustronnie fornirowanymi panelami MDF, model gładki.
Wewnętrzne wyposażenie szafek wykonane z płyty melaminowanej o grubości 16 mm w eleganckim wzorze Cottone Chevron. Proste szuflady wykonane z tego samego materiału z cichym domykiem i prowadnicami z pełnym wysuwem, półki na buty z drążkami, półki i drążki na wieszaki.
ZAMKI I WYROBY SZKLANE
Balustrady ganku i tarasu wykonane ze szkła laminowanego 8+8. Schody wewnętrzne z balustradą ze szkła laminowanego 8+8 wspartą na profilu aluminiowym w kształcie litery U.
POKRYCIA I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE
Fałszywe sufity wykonane z płyt gipsowo-kartonowych.
Pionowe ściany wewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowej otynkowane i wykończone tynkiem gipsowym. Końcowe wykończenie powierzchni farbą.
Wielkoformatowa okładzina ceramiczna Eclectic Persian Grey Silk w głównej łazience. Wielkoformatowa okładzina ceramiczna Argos Ural o wymiarach 120x120 cm w pozostałych łazienkach.
PODŁOGI I CHODNIKI
W piwnicy, na parterze i na wyższych piętrach podłoga ceramiczna wielkoformatowego modelu Argos Ural 120x120cm C1.
Podłoga ceramiczna wielkoformatowa Argos Ural 120x120cm C3 do zewnętrznych ganków i tarasów.
Basen wyłożony mozaiką 2x2cm model Mezcla Iceberg. Podjazdy wyłożone betonem kruszywowym.
OBRAZY
Ściany wewnętrzne, sufity, listwy przypodłogowe i skrzynki na zasłony pomalowane płaską matową farbą z tworzywa sztucznego.
Ściany zewnętrzne pomalowane farbą akrylowo-kopolimerową na bazie kamienia na tynku.
INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA
Rury wielowarstwowe PERT-AL-PERT do instalacji wodno-kanalizacyjnych i sieci odwadniających z PVC, zgodne z obowiązującymi przepisami.
BIELIZNA SANITARNA
W głównej łazience blat AQUATEK ze zintegrowanymi podwójnymi umywalkami, podwieszana toaletka DOLCE VITA 120 × 50 z 1 szufladą w modelu Rovere Moro, prysznic EVOLUX INTEGRA 90 z okładziną ceramiczną Argos Ural. Wanna WAVE z CRISTALPLANT, kolor zewnętrzny MC03 Titanium i kolor wewnętrzny biały, 170x75cm.
W innych łazienkach drewniany blat w kolorze FLORIDA ASH z umywalkami KONE BATEIG CREMA, podwieszana szafka podumywalkowa DOLCE VITA z dwiema szufladami w kolorze FLORIDA ASH, prysznic EVOLUX INTEGRA 90 z okładziną ceramiczną Argos Ural.
Umywalka ARANDANO NEGRO MARQUINA w toalecie. Biała kamionkowa porcelana sanitarna, model Dream firmy Galassia (wisząca toaleta z miękkim zamknięciem), przycisk spłukujący GESSI 316 BLACK METAL BRUSHED. Lustra z wbudowanym oświetleniem LED i czujnikiem.
TAPS
W łazienkach, baterie jednouchwytowe z wylewką, model 316, BLACK METAL BRUSHED (GESSI).
W toalecie, jednouchwytowa bateria podłogowa, mod. 316, CZARNY METAL SZCZOTKOWANY (GESSI).
W głównej łazience prysznic, wysokoprzepływowa bateria termostatyczna z dwoma wylotami, GESSI Model 316, BLACK METAL BRUSHED i głowica prysznicowa sufitowa 40x40cm BLACK CHROME BRUSHED.
W innych łazienkach prysznice, jednouchwytowa bateria termostatyczna o wysokim przepływie z dwoma wylotami, GESSI Model 316, BLACK METAL BRUSHED i głowica prysznicowa ścienna, średnica 35 cm BLACK CHROME BRUSHED firmy GESSI.
ELEKTRYCZNOŚĆ I MECHANIZMY
Przełączniki i gniazda zasilania JUNG LS990 w kolorze białym alpejskim.
KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE
Kontrola klimatu za pomocą pompy ciepła DAIKIN model REYQ20U. Z termostatem do automatycznej regulacji temperatury.
Ogrzewanie za pomocą wodnego ogrzewania podłogowego DAIKIN VRV z odzyskiem ciepła, model: HXHD125A8, oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
INSTALACJA WIFI
Dostęp do Wi-Fi, zgodnie z regulaminem dostępu do usług telekomunikacyjnych. Punkty przewodowe i dostępowe na każdym piętrze.
MEBLE KUCHENNE I PRALNICZE
W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia z urządzeniami Gaggenau. Bar w piwnicy w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt Siemens. Meble wykonane z płyty laminowanej z wnętrzem ze sklejki.
Blaty z kamienia naturalnego w kuchni.
OBSZARY ZEWNĘTRZNE I BASEN
Zewnętrzne punkty świetlne LED z przełącznikami.
Wpuszczane gniazda zasilania na zewnątrz.
Oświetlenie ogrodu za pomocą reflektorów i kinkietów.
Basen ogrodowy z oświetleniem i filtrem, zgodny z przepisami.
Ogrodzenie działki z metalowym płotem i ogrodzenie od strony ulicy ze ścianą i metalową kratą, zgodnie z projektem.
Dostęp dla pieszych do domu przez metalowe bramy skrzydłowe i dostęp dla pojazdów z bramą skrzydłową z napędem. Otwierana za pomocą pilota i cyfrowego wideodomofonu. Współczesny ogród z automatycznym systemem nawadniania kropelkowego.
INSTALACJE SPECJALNE
- Klimatyzacja, wentylacja z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego. Jacuzzi na dachu, model JACUZZI J225, z pokrywą termiczną.
W pełni wyposażony bar na dachu.
Kominek na bioetanol Planika 3+ 1490 w salonie. - Kominek na bioetanol Planika 3+ 990 w głównej sypialni. Dekoracyjne lampy wiszące i sufitowe.
System wideodomofonowy do otwierania zewnętrznych drzwi wejściowych. Punkty poboru wody w obszarach zewnętrznych i na tarasach. - Uzdatnianie wody. Zmiękczacz i filtr wody.
Winda OTIS, model Genesis, pojemność dla 6 osób. Bar w piwnicy, w pełni wyposażony.
Inteligentny system automatyki domowej KNX.
Proszę śledzić naszą stronę internetową, aby uzyskać więcej obiektów: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
PYTANIA? JESTEŚMY TUTAJ ABY POMÓC
Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości, które idealnie odpowiadają Twoim wymaganiom? Wypełnij poniższy formularz, a ja skontaktuję się z Tobą tak szybko, jak to możliwe. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości?
Więcej właściwości
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe żądanie
Skontaktuj się z nami i daj nam znać, czego szukasz, a my zbadamy rynek.
