{"id":5098,"date":"2024-07-25T20:44:34","date_gmt":"2024-07-25T17:44:34","guid":{"rendered":"https:\/\/seawings.es\/?post_type=for-sale&p=5098"},"modified":"2024-07-25T20:44:34","modified_gmt":"2024-07-25T17:44:34","slug":"new-luxury-villa-los-angeles-in-cortijo-blanco","status":"publish","type":"for-sale","link":"https:\/\/seawings.es\/pl\/for-sale\/nowa-luksusowa-willa-los-angeles-w-cortijo-blanco\/","title":{"rendered":"Nowa luksusowa willa - Los Angeles w Cortijo Blanco"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n

LOKALIZACJA<\/strong>: Cortijo Blanco, San Pedro de Alc\u00e1ntara, Marbella<\/p>\n

STATUS:<\/strong> Zbudowany<\/p>\n

\n
\u0141\u00f3\u017cka: 5 \u0141azienki: 4+2 Dzia\u0142ka: 673m2 Zbudowany: 491m2 Parking:4 Orientacja: S\/E<\/h5>\n
\n
\n
\n
\n

SPEKTAKULARNA NOWO WYBUDOWANA WILLA KILKA KROK\u00d3W OD PLA\u017bY W CORTIJO BLANCO<\/strong><\/p>\n

Los Angeles 184 to osza\u0142amiaj\u0105ca nowo wybudowana willa, kt\u00f3ra znajduje si\u0119 kilka krok\u00f3w od pla\u017cy i szczyci si\u0119 doskona\u0142\u0105 lokalizacj\u0105 w Cortijo Blanco, San Pedro de Alc\u00e1ntara. Willa w pobli\u017cu pla\u017cy powinna wygl\u0105da\u0107 i czu\u0107 si\u0119 nieco inaczej, a jej \u015bwie\u017ce bia\u0142e linie odzwierciedlaj\u0105 uprzywilejowan\u0105 nadmorsk\u0105 lokalizacj\u0119.<\/p>\n

\n
\n
\n

Z tej uznanej dzielnicy willowej przy Calle Los Angeles, pla\u017ca i pobliskie udogodnienia znajduj\u0105 si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci spaceru od prywatnej domeny, stylowej willi o nowoczesnej architekturze, po\u0142o\u017conej w\u015br\u00f3d bujnej zieleni.<\/p>\n

Taras na dachu to element stylu \u017cycia, kt\u00f3ry wyr\u00f3\u017cnia will\u0119, nadaj\u0105c ton dniom i wieczorom sp\u0119dzanym w jacuzzi, salonie i jadalni obs\u0142ugiwanej przez bar i profesjonaln\u0105 kuchni\u0119 na \u015bwie\u017cym powietrzu - na zapieraj\u0105cym dech w piersiach tle pobliskiego morza.<\/p>\n

\n
\n
\n

Villa Los Angeles 184 to wyrafinowany projekt, charakteryzuj\u0105cy si\u0119 najwy\u017cszym poziomem stylu i wyposa\u017cenia wn\u0119trz autorstwa najbardziej presti\u017cowego projektanta wn\u0119trz w Marbelli, Pedro Pe\u00f1a. Wida\u0107 to po wej\u015bciu do tego pi\u0119knie zaprojektowanego domu, w kt\u00f3rym przestronna cz\u0119\u015b\u0107 dzienna na otwartym planie przechodzi z kuchni i salonu na taras i basen, tworz\u0105c jedn\u0105 du\u017c\u0105 przestrze\u0144 \u017cyciow\u0105.<\/p>\n

\n
\n
\n

Standardy jako\u015bci willi odzwierciedlaj\u0105 szlachetne materia\u0142y, takie jak drewno, kamie\u0144 i marmur, a tak\u017ce meble na zam\u00f3wienie. Szklane drzwi przesuwne od pod\u0142ogi do sufitu p\u0142ynnie \u0142\u0105cz\u0105 obszary mieszkalne, a otwarty uk\u0142ad na parterze stwarza poczucie przestronno\u015bci.<\/p>\n

\n
\n
\n

Wr\u00f3\u0107 na pierwsze pi\u0119tro, gdzie czeka g\u0142\u00f3wna sypialnia z luksusow\u0105 \u0142azienk\u0105 i bezpo\u015brednim dost\u0119pem do tarasu. Dodatkowe sypialnie dla go\u015bci, ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105, zapewniaj\u0105 wystarczaj\u0105ce zakwaterowanie dla rodziny i przyjaci\u00f3\u0142.<\/p>\n

\n
\n
\n

Na ni\u017cszym poziomie znajduj\u0105 si\u0119 dwie kolejne sypialnie z \u0142azienkami, pok\u00f3j rozrywkowy z niestandardowym barem. Ten ostatni, z si\u0142owni\u0105, saun\u0105 i dodatkowymi pokojami, jest w rzeczywisto\u015bci jednym z dw\u00f3ch obszar\u00f3w po\u015bwi\u0119conych wyrafinowanemu relaksowi.<\/p>\n

\n
\n
\n

Los Angeles 184 cieszy si\u0119 po\u017c\u0105dan\u0105 pozycj\u0105 w Cortijo Blanco, cichej dzielnicy mieszkalnej kilka krok\u00f3w od pla\u017cy w San Pedro de Alc\u00e1ntara. Mieszka\u0144cy mog\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 szybkim i \u0142atwym dost\u0119pem do szeregu udogodnie\u0144, mi\u0119dzynarodowych szk\u00f3\u0142 i nadmorskiej drogi A-7, prowadz\u0105cej do Puerto Banus, Marbella Golden Mile i Estepona.<\/p>\n

\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n

SPECYFIKACJE JAKO\u015aCIOWE<\/strong><\/p>\n

FUNDAMENT I STRUKTURA<\/p>\n

Fundament sk\u0142ada si\u0119 z \u017celbetowej p\u0142yty i \u015bcian.
\nKonstrukcja stalowo-\u017celbetowa z p\u0142yt\u0105 siatkow\u0105, w kt\u00f3rej cz\u0119\u015b\u0107 filar\u00f3w jest metalowa, a pozosta\u0142e s\u0105 wykonane z betonu zbrojonego.
\nPochylona p\u0142yta \u017celbetowa w wewn\u0119trznych i zewn\u0119trznych klatkach schodowych.<\/p>\n

FA\u00c7ADES<\/p>\n

Fasady z zewn\u0119trzn\u0105 obudow\u0105 z perforowanej ceg\u0142y pe\u0142nej, izolowane natryskiwanym poliuretanem dla ochrony termicznej i akustycznej oraz wewn\u0119trzne \u015bciany dzia\u0142owe z ceg\u0142y dziurawki.
\nNiekt\u00f3re bry\u0142y s\u0105 wy\u0142o\u017cone BIA\u0141YM MARMUREM TRAVERTINE, a pozosta\u0142e \u015bciany zewn\u0119trzne s\u0105 pomalowane.<\/p>\n

Zadaszenie tarasu z zewn\u0119trzn\u0105 desk\u0105 tarasow\u0105 IPE 95x21cm, o zmiennej d\u0142ugo\u015bci, impregnowan\u0105 do u\u017cytku zewn\u0119trznego specjalnym olejem.<\/p>\n

DACHY<\/p>\n

Dachy p\u0142askie uszczelnione membran\u0105 asfaltow\u0105. Dachy niedost\u0119pne wyko\u0144czone czystym \u017cwirem walcowanym.<\/p>\n

STOLARKA ZEWN\u0118TRZNA<\/p>\n

Okna aluminiowe TECHNAL z przegrod\u0105 termiczn\u0105, seria LUMEAL GA do okien przesuwnych i seria SOLEAL FY55 do okien sta\u0142ych i rozwierno-uchylnych. Teksturowane wyko\u0144czenie czarnym lakierem RAL 7022. Wyposa\u017cone w \u0142atwe w u\u017cyciu okucia<\/p>\n

i podw\u00f3jne szyby (4+4\/12\/4+4) typu CLIMALIT. Drzwi wej\u015bciowe ze skrzyd\u0142em obrotowym wykonane w warsztacie z laminowanym skrzyd\u0142em z drewna Iroko z litymi panelami fenolowymi. Zamek bezpiecze\u0144stwa Tip-3, klamka rurowa ze stali nierdzewnej. Zabezpieczone niemieckim produktem zanurzeniowym Lassur i wyko\u0144czone
\nz produktem Lassur Thixotropic.<\/p>\n<\/div>\n

\n

STOLARKA WEWN\u0118TRZNA<\/p>\n

Drzwi wewn\u0119trzne wykonane w warsztacie z litych p\u0142yt MDF fornirowanych po obu stronach, g\u0142adkiego modelu i metalu.
\nRama wst\u0119pna bez wyko\u0144czenia, z ukrytymi zawiasami Basys. Lakierowane wyko\u0144czenie.<\/p>\n

KABINY<\/p>\n

Fronty szafy z drzwiami skrzyd\u0142owymi wykonane w warsztacie, z obustronnie fornirowanymi panelami MDF, model g\u0142adki.
\nWewn\u0119trzne wyposa\u017cenie szafek wykonane z p\u0142yty melaminowanej o grubo\u015bci 16 mm w eleganckim wzorze Cottone Chevron. Proste szuflady wykonane z tego samego materia\u0142u z cichym domykiem i prowadnicami z pe\u0142nym wysuwem, p\u00f3\u0142ki na buty z dr\u0105\u017ckami, p\u00f3\u0142ki i dr\u0105\u017cki na wieszaki.<\/p>\n

ZAMKI I WYROBY SZKLANE<\/p>\n

Balustrady ganku i tarasu wykonane ze szk\u0142a laminowanego 8+8. Schody wewn\u0119trzne z balustrad\u0105 ze szk\u0142a laminowanego 8+8 wspart\u0105 na profilu aluminiowym w kszta\u0142cie litery U.<\/p>\n

POKRYCIA I OK\u0141ADZINY WEWN\u0118TRZNE<\/p>\n

Fa\u0142szywe sufity wykonane z p\u0142yt gipsowo-kartonowych.
\nPionowe \u015bciany wewn\u0119trzne wykonane z ceg\u0142y ceramicznej na zaprawie cementowej otynkowane i wyko\u0144czone tynkiem gipsowym. Ko\u0144cowe wyko\u0144czenie powierzchni farb\u0105.
\nWielkoformatowa ok\u0142adzina ceramiczna Eclectic Persian Grey Silk w g\u0142\u00f3wnej \u0142azience. Wielkoformatowa ok\u0142adzina ceramiczna Argos Ural o wymiarach 120x120 cm w pozosta\u0142ych \u0142azienkach.<\/p>\n

POD\u0141OGI I CHODNIKI<\/p>\n

W piwnicy, na parterze i na wy\u017cszych pi\u0119trach pod\u0142oga ceramiczna wielkoformatowego modelu Argos Ural 120x120cm C1.
\nPod\u0142oga ceramiczna wielkoformatowa Argos Ural 120x120cm C3 do zewn\u0119trznych gank\u00f3w i taras\u00f3w.<\/p>\n

Basen wy\u0142o\u017cony mozaik\u0105 2x2cm model Mezcla Iceberg. Podjazdy wy\u0142o\u017cone betonem kruszywowym.<\/p>\n<\/div>\n

\n

OBRAZY<\/p>\n

\u015aciany wewn\u0119trzne, sufity, listwy przypod\u0142ogowe i skrzynki na zas\u0142ony pomalowane p\u0142ask\u0105 matow\u0105 farb\u0105 z tworzywa sztucznego.
\n\u015aciany zewn\u0119trzne pomalowane farb\u0105 akrylowo-kopolimerow\u0105 na bazie kamienia na tynku.<\/p>\n

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA<\/p>\n

Rury wielowarstwowe PERT-AL-PERT do instalacji wodno-kanalizacyjnych i sieci odwadniaj\u0105cych z PVC, zgodne z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami.<\/p>\n

BIELIZNA SANITARNA<\/p>\n

W g\u0142\u00f3wnej \u0142azience blat AQUATEK ze zintegrowanymi podw\u00f3jnymi umywalkami, podwieszana toaletka DOLCE VITA 120 \u00d7 50 z 1 szuflad\u0105 w modelu Rovere Moro, prysznic EVOLUX INTEGRA 90 z ok\u0142adzin\u0105 ceramiczn\u0105 Argos Ural. Wanna WAVE z CRISTALPLANT, kolor zewn\u0119trzny MC03 Titanium i kolor wewn\u0119trzny bia\u0142y, 170x75cm.
\nW innych \u0142azienkach drewniany blat w kolorze FLORIDA ASH z umywalkami KONE BATEIG CREMA, podwieszana szafka podumywalkowa DOLCE VITA z dwiema szufladami w kolorze FLORIDA ASH, prysznic EVOLUX INTEGRA 90 z ok\u0142adzin\u0105 ceramiczn\u0105 Argos Ural.
\nUmywalka ARANDANO NEGRO MARQUINA w toalecie. Bia\u0142a kamionkowa porcelana sanitarna, model Dream firmy Galassia (wisz\u0105ca toaleta z mi\u0119kkim zamkni\u0119ciem), przycisk sp\u0142ukuj\u0105cy GESSI 316 BLACK METAL BRUSHED. Lustra z wbudowanym o\u015bwietleniem LED i czujnikiem.<\/p>\n

TAPS<\/p>\n

W \u0142azienkach, baterie jednouchwytowe z wylewk\u0105, model 316, BLACK METAL BRUSHED (GESSI).
\nW toalecie, jednouchwytowa bateria pod\u0142ogowa, mod. 316, CZARNY METAL SZCZOTKOWANY (GESSI).
\nW g\u0142\u00f3wnej \u0142azience prysznic, wysokoprzep\u0142ywowa bateria termostatyczna z dwoma wylotami, GESSI Model 316, BLACK METAL BRUSHED i g\u0142owica prysznicowa sufitowa 40x40cm BLACK CHROME BRUSHED.
\nW innych \u0142azienkach prysznice, jednouchwytowa bateria termostatyczna o wysokim przep\u0142ywie z dwoma wylotami, GESSI Model 316, BLACK METAL BRUSHED i g\u0142owica prysznicowa \u015bcienna, \u015brednica 35 cm BLACK CHROME BRUSHED firmy GESSI.<\/p>\n<\/div>\n

\n

ELEKTRYCZNO\u015a\u0106 I MECHANIZMY<\/p>\n

Prze\u0142\u0105czniki i gniazda zasilania JUNG LS990 w kolorze bia\u0142ym alpejskim.<\/p>\n

KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE<\/p>\n

Kontrola klimatu za pomoc\u0105 pompy ciep\u0142a DAIKIN model REYQ20U. Z termostatem do automatycznej regulacji temperatury.
\nOgrzewanie za pomoc\u0105 wodnego ogrzewania pod\u0142ogowego DAIKIN VRV z odzyskiem ciep\u0142a, model: HXHD125A8, oraz elektryczne ogrzewanie pod\u0142ogowe w \u0142azienkach<\/p>\n

INSTALACJA WIFI<\/p>\n

Dost\u0119p do Wi-Fi, zgodnie z regulaminem dost\u0119pu do us\u0142ug telekomunikacyjnych. Punkty przewodowe i dost\u0119powe na ka\u017cdym pi\u0119trze.<\/p>\n

MEBLE KUCHENNE I PRALNICZE<\/p>\n

W pe\u0142ni umeblowana i wyposa\u017cona kuchnia z urz\u0105dzeniami Gaggenau. Bar w piwnicy w pe\u0142ni umeblowany i wyposa\u017cony w sprz\u0119t Siemens. Meble wykonane z p\u0142yty laminowanej z wn\u0119trzem ze sklejki.
\nBlaty z kamienia naturalnego w kuchni.<\/p>\n

OBSZARY ZEWN\u0118TRZNE I BASEN<\/p>\n

Zewn\u0119trzne punkty \u015bwietlne LED z prze\u0142\u0105cznikami.
\nWpuszczane gniazda zasilania na zewn\u0105trz.
\nO\u015bwietlenie ogrodu za pomoc\u0105 reflektor\u00f3w i kinkiet\u00f3w.
\nBasen ogrodowy z o\u015bwietleniem i filtrem, zgodny z przepisami.
\nOgrodzenie dzia\u0142ki z metalowym p\u0142otem i ogrodzenie od strony ulicy ze \u015bcian\u0105 i metalow\u0105 krat\u0105, zgodnie z projektem.<\/p>\n

Dost\u0119p dla pieszych do domu przez metalowe bramy skrzyd\u0142owe i dost\u0119p dla pojazd\u00f3w z bram\u0105 skrzyd\u0142ow\u0105 z nap\u0119dem. Otwierana za pomoc\u0105 pilota i cyfrowego wideodomofonu. Wsp\u00f3\u0142czesny ogr\u00f3d z automatycznym systemem nawadniania kropelkowego.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n

INSTALACJE SPECJALNE<\/strong><\/p>\n