UBICACIÓN: San Pedro de Alcántara, Marbella, España

ESTADO: En desarrollo

FECHA DE FINALIZACIÓN PREVISTA: Finales de 2024

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Exclusiva Villa sobre plano en venta en Guadalmina Baja , Marbella

San Pedro de Alcantara4 Dormitorios, 5 Baños, 564 m²

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DESCRIPCIÓN

Exclusiva villa sobre plano en una ubicación privilegiada a poca distancia del Hotel Guadalmina y de la playa. La villa contará con 4 dormitorios y 5 baños, un enorme salón-comedor de 66 m2, cocina americana y agradable terraza con hermoso jardín y piscina. La villa se construirá en 2 niveles con la opción de añadir un gran sótano con garaje subterráneo y sala multiusos así como un ascensor con fantásticas calidades y acabados. ¡La casa familiar perfecta, el colegio internacional San José en la puerta y muy cerca de restaurantes y supermercados! ¡Licencia de obra concedida!

A poca distancia del Hotel Guadalmina y de la playa, la villa ofrece cocina americana y agradable terraza con precioso jardín y piscina, así como sótano opcional con garaje subterráneo y sala multiusos. Exclusiva villa sobre plano en una ubicación privilegiada, el hogar familiar perfecto, con el colegio internacional San José en la puerta y muy cerca de restaurantes y supermercados.

Situado en la zona de Marbella, San Pedro de Alcántara es un pequeño pueblo que ha experimentado una amplia remodelación en los últimos tiempos. Gracias al aumento del turismo, se ha convertido en un próspero centro turístico que ofrece numerosas actividades, como safaris en buggy, alquiler de yates de lujo, excursiones en Segway y muchas más. Además, cuenta con una nueva franja de restaurantes y hoteles de primera categoría, así como con los mejores clubes de playa donde relajarse y disfrutar del sol.

Propiedades destacadas

• Exclusiva villa sobre plano en ubicación privilegiada
• Diseño diáfano
• Solarium con chill-out y cocina exterior
• Sótano opcional con garaje cubierto y sala polivalente
• Licencia de obras concedida

Localización

• A poca distancia de la playa y del Hotel Guadalmina con todas sus instalaciones.
• Todos los servicios, como supermercados, restaurantes, bares, escuelas internacionales, etc., están al alcance de la mano.
• El campo de golf de Guadalmina rodea la urbanización y baja hasta la playa
• A 10 minutos en coche hay otros muchos campos de golf

El centro de San Pedro está a 3 minutos en coche, Puerto Banús a 10 minutos y el centro histórico de Marbella a 15 minutos.

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La Villa

En cifras:

• Superficie parcela: 1.060m².
• Superficie total construida 840m²
• Superficie interior 595m²
• Superficie de la terraza: 245m².
• Piscina: 60m².
• 4 habitaciones
• 5 Baños
• Solárium: 89m².
• Aparcamiento exterior.
• Niveles habitables: 2 + planta baja opcional
• Aseo separado: 1, opcionalmente 2
• Garaje cubierto para 4 coches (opcional)

General:

• Amplia parcela vallada
• Jardín plano y cuidado con abundante césped
• Piscina de agua salada acabada con gresite y rodeada de tumbonas
• Terrazas cubiertas y descubiertas, siempre con chill-out u otras opciones para sentarse
• Vista del jardín y los alrededores
• Orientación de sur a oeste
• Mucha intimidad

La villa en sí:

• Chalet de nueva construcción sobre plano
• Utilización de materiales de alta calidad
• Interior muy elegante, adornado con detalles artísticos
• Acceso mediante portón eléctrico
• Aparcamiento delante para 1 coche
• Concepto abierto
• Gres porcelánico de 120x120cm para el interior. Lo mismo para el exterior pero con antideslizante
• Ventanas correderas a la altura de la habitación con marcos hundidos que conectan a la perfección las zonas interior y exterior
• 4 Dormitorios y 5 baños
• Espacio multifuncional de 106m² en el sótano opcional

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Distribución:

Planta baja

• Entrada cubierta
• Hall de entrada de doble altura, muy luminoso, con escaleras y ascensor
• Vestíbulo
• Aseo y ducha para invitados
• Salón diáfano con techo alto, sala de TV y comedor integrado
• Elegante cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Neff y una isla de cocción con asientos
• Amplio dormitorio principal en suite con su propio salón e impresionante vestidor con iluminación LED
• Acceso a la terraza cubierta a través de las ventanas correderas del suelo al techo

Planta superior

• Aterrizaje con escalera y ascensor
• 3 dormitorios en suite con armarios empotrados a la altura de la habitación
• Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza compartida

Solarium

• Una escalera exterior de jardín al solarium
• Acogedor salón
• Cocina exterior
• Mucho espacio para tumbonas
• Unos escalones conectan el solarium con la terraza pérgola de la otra ala

Planta baja (opcional)

• Escalera y ascensor
• Gran sala multifuncional de 106m² con luz natural y ventilación, que se puede organizar libremente
• Aseo de invitados
• Sala técnica y almacén
• Garaje cubierto para 4 coches

Otras características:

• Ascensor
• Barandillas de cristal
• Calefacción por suelo radiante en toda la villa
• Aire acondicionado para refrigeración y calefacción
• Doble acristalamiento
• Cortinas eléctricas
• Iluminación LED avanzada y domótica
• Sistema de alarma
• Riego automático
• Iluminación exterior

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CARACTERÍSTICAS

• 1060 m² Parcela
• Orientación sur
• Vistas panorámicas
• Cocina totalmente equipada
• Piscina privada
• Jardines maduros
• Cerca de todos los servicios
• Cerca de Puerto Banús y Marbella
• Garaje subterráneo
• Sala polivalente
• Ascensor
• Terraza 230 m
• Asegure
• Sótano (opcional)

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