UBICACIÓN: Dehesa de Campoamor Alicante, España

ESTADO: En desarrollo

FECHA DE FINALIZACIÓN PREVISTA: Finales de 2026

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CIMIENTOS Y ESTRUCTURA

La estructura del edificio se apoya en el terreno mediante una cimentación superficial, formada por zapatas y vigas riostras de hormigón armado, según las especificaciones del proyecto y el Código Técnico de la Edificación (CTE). Estructura con pilares, vigas y forjados bidireccionales de hormigón armado.

 FACHADA Y CARPINTERÍA EXTERIOR

Para el revestimiento de fachada se ha optado por una combinación de sistemas que mejoran sustancialmente las prestaciones termoacústicas respecto a los sistemas tradicionales. El sistema predominante es el EIFS (Exterior Insulation Finishing System), que basa su mejora del aislamiento en la generación de una envolvente continua del edificio, evitando la aparición de puentes térmicos. También se utilizarán otras texturas como el hormigón visto, el gres porcelánico efecto madera o los paneles composite de aluminio. De esta forma, se conseguirán diferentes texturas y colores, según los planos de fachada. Este sistema se apoyará sobre una hoja de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor.

Siguiendo con la línea de dotar a la vivienda de los mejores estándares de aislamiento térmico y acústico, se ha optado por una carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico (TBB). En los dormitorios, serán correderas o abatibles, según el plano y las necesidades de la estancia, el oscurecimiento de las ventanas se realizará mediante persianas de aluminio con aislamiento térmico y accionamiento manual. Gracias al acristalamiento con vidrio bajo emisivo, siempre disfrutará de la temperatura perfecta, tanto en verano como en invierno.

 CUBIERTAS

Las cubiertas serán planas y accesibles, con acabados que permitan su uso, dotadas de suelo antideslizante, en las zonas que protegen áreas de viviendas. En las zonas de terrazas voladas, se realizarán mediante impermeabilización y solado de gres. En las viviendas de planta alta, que dispondrán de solarium, sus acabados serán iguales a los de las terrazas. La zona cubierta de las instalaciones contará con protección de grava.

 ALBAÑILERÍA Y AISLAMIENTOS

Para asegurar un perfecto aislamiento térmico y acústico entre las viviendas, hemos establecido un sistema mixto de tabiquería de ladrillo y yeso laminado a cada lado. Se añade a la composición, en ambas caras, un panel de lana mineral de altas prestaciones que asegura la privacidad de cada vivienda.

La capa exterior se realizará en ladrillo macizo perforado de medio pie, al que se añadirá un panel de yeso laminado en el interior.

 REVESTIMIENTOS Y SUELOS

Todas las estancias de la vivienda dispondrán de falso techo continuo de placa de yeso laminado, excepto el cuarto de baño que, al estar instalada la máquina de aire acondicionado, dispondrá de falso techo desmontable.

Se ha optado por una serie de modelos de gres porcelánico de primera calidad, tanto para viviendas como para pavimentar zonas de alto tránsito peatonal, siendo antideslizantes en zonas comunitarias exteriores y terrazas no privadas. En el interior de las viviendas, entre el paramento de las paredes y el pavimento se colocará un rodapié blanco, Cabe destacar que para los revestimientos cerámicos en baños se podrá elegir entre una serie de primera calidad y diseño moderno.

PUERTA INTERIOR

La vivienda tiene una elegante puerta blindada equipada con cerradura de seguridad y un pomo liso de color cromo satinado.

En el diseño de las puertas interiores destacan las ranuras horizontales, también acabadas en blanco, con satinado liso y tiradores cromados. En cuanto a los armarios, hemos previsto estructuras modulares en blanco a juego con las puertas interiores, que pueden ser abatibles o correderas, según la estancia. Los armarios están forrados con tablero blanco, provisto también de balda interior para la división entre el compartimento superior y la barra de colgar.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

"SY TECNOLOGÍA PARA UN CONSUMO MÁS EFICIENTE".

En el cuarto de baño principal habrá un lavabo integrado en un mueble de dos cajones. El baño secundario contará con un lavabo de porcelana vitrificada sobre encimera.

Todos los baños disponen de inodoro de porcelana vitrificada blanca de primera calidad, marca Gala Smart, y plato de ducha plano con mampara fija de cristal. Grifería monomando marca Hansgrohe con acabado cromado.

 SANITARIOS Y GRIFERÍA

En el baño principal habrá un lavabo integrado en un mueble de dos cajones. El baño secundario estará equipado con un lavabo de porcelana vitrificada sobre encimera. Todos los baños disponen de inodoro de porcelana vitrificada de primera calidad en color blanco, marca Gala Smart y plato de ducha plano con mampara fija de cristal.

La grifería es monomando con acabados cromados de la marca Hansgrohe.

 COCINAS

Proponemos un diseño moderno y muy atractivo para las cocinas, que se entregarán equipadas con armarios bajos y altos de gran capacidad y elegantes frentes de cocina y encimeras de cuarzo compacto. El equipamiento de electrodomésticos incluye campana extractora, placa vitrocerámica, horno eléctrico, frigorífico, microondas, fregadero de acero inoxidable encastrado bajo encimera y grifería monomando

 AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE

Para una mayor eficiencia en su hogar, hemos previsto una moderna instalación de aire acondicionado frío-calor mediante conductos con rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios. El control de la temperatura se realiza con un termostato situado en la estancia principal.

El sistema de agua caliente se genera mediante un innovador sistema aerotérmico, que minimiza el uso de energía fósil, lo que producirá un gran ahorro en su factura energética.

 FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

La red interior de agua de la casa se distribuye a través de tuberías de alta tecnología de polietileno reticulado, un material muy resistente a las altas temperaturas y a la abrasión, y la red de saneamiento a través de conductos con atenuación acústica.

 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Las habitaciones disponen de luminarias de diseño de primera calidad en color blanco. En las terrazas también se ha previsto una toma de corriente y la instalación de luminarias con sistema led.

Para una mayor comodidad, las viviendas también disponen de tomas de televisión y datos en todas las habitaciones, excepto en los baños. Las terrazas y solarium dispondrán de toma de televisión. Iluminación de cortesía: las viviendas dispondrán de la instalación de UNA luz led por habitación.

Para que nuestros clientes no pierdan el contacto con su país de origen, se incluyen gratuitamente equipos de captación de señales de televisión en español, inglés, francés y alemán.

 ENTRADA Y ZONAS COMUNES

El conjunto residencial dispone de diferentes accesos peatonales, adaptados para personas con movilidad reducida. Vallada en todo su perímetro, la urbanización cuenta con garita de control de acceso, videoportero automático y dos puertas de acceso a los garajes.

Los pasillos se han diseñado con material y pavimento de primera calidad y se han considerado lámparas de bajo consumo para la iluminación. La iluminación del pasillo y las escaleras se activará mediante detectores de movimiento.

Para disfrutar del ejercicio, se han dispuesto amplias zonas ajardinadas, con mobiliario urbano, zona de juegos infantiles, una gran piscina exterior junto a otra más pequeña para niños, piscina interior climatizada, así como una sala de gimnasio y, por último, un espacio para aparcar las bicicletas.

La zona de la piscina tendrá un gran césped con jardín y zonas para tomar el sol, donde se instalarán duchas y aseos.

Por último, también hemos dispuesto un salón común junto a la piscina y un Chill out en la azotea, perfecto para celebrar reuniones con familiares y amigos

• GARAJE

Desde las viviendas, tendrá acceso directo al garaje y a los trasteros con ascensor, a través de los pasillos.

Para el garaje se ha previsto un cerramiento con muro de hormigón armado con tratamiento de impermeabilización. Sistema de iluminación con lámparas LED de alta eficiencia.

El garaje tendrá trasteros.

El garaje dispone de preinstalación de carga de vehículo eléctrico

• ASCENSORES

Todos los vestíbulos disponen de ascensor eléctrico con puertas automáticas, siendo aptos para su uso por personas con movilidad reducida. Las puertas son de acero inoxidable en la planta baja y en el resto de plantas serán de chapa pintada.

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BLOQUES 4 y 5:

PACK A: 11.000€ + I.V.A. (Garaje exterior, trastero sótano)4
PACK B: 15.500€ + I.V.A. (Garaje y trastero en sótano)5
PACK C: 18.500€ + I.V.A. (Amplio garaje y trastero en sótano)

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