Nouveaux appartements de luxe - Puresun Recideces à Manilva
LOCATION : Manilva, Malaga
STATUT : En cours de développement
La vie est pleine de moments qui ne se reproduiront pas, c'est pourquoi nous devons la vivre en profitant de chaque nouveau soleil.
Le soleil, c'est l'énergie, la santé et un ingrédient essentiel du bonheur. Découvrez un nouveau style de vie chez Pure Sun.
Pure Sun Residence est un projet de développement dans un magnifique quartier résidentiel et dans un emplacement extraordinaire. Les appartements de deux et trois chambres sont répartis dans différents blocs, ce qui donne un ensemble équilibré. Le projet associe une architecture moderne à un aménagement paysager parfaitement étudié qui entoure le bâtiment avec ses grands jardins et ses espaces de loisirs communs qui permettent au client de profiter d'un concept de villégiature.
Des appartements très spacieux, des penthouses et des rez-de-chaussée avec des distributions, des qualités et des finitions conçues pour que la propriété corresponde exactement à ce que vous recherchez.
Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, élément clé de l'ensemble de l'appartement, une extension spacieuse avec des vues magnifiques.
L'emplacement et l'environnement sont d'autres caractéristiques importantes du Pure Sun, qui offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Manilva est une ville unique en raison de sa situation, de sa culture et de sa gastronomie, un endroit où l'on peut profiter du soleil, de la mer et d'un style de vie agréable et convivial.
PROFITER D'UN LIEU DE VILLÉGIATURE À DOMICILE
À Pure Sun, les vastes espaces communs ont été conçus pour offrir un large éventail d'équipements, de services et de divertissements pour tout le monde.
Votre maison exclusive dans un complexe privé avec de grands jardins avec piscines à chloration saline, solarium, espace de relaxation et de yoga, spa avec bain turc, jacuzzi et sauna, espace de fitness intérieur, salle de loisirs avec espace de coworking, multimédia et jeux, le tout entouré de jardins avec traitement paysager et aire de pique-nique.
La liste des éléments de ces zones est conçue de manière à ce que vous puissiez profiter de cette zone résidentielle quel que soit votre mode de vie préféré.
LES APPARTEMENTS
Pure Sun est un complexe résidentiel comprenant un maximum de 159 appartements. Première phase de 50 appartements.
Les unités ont été conçues avec un agencement idéal, de grands espaces et des terrasses conçues comme une extension de l'appartement. L'orientation du projet et son emplacement stratégique permettent aux vues et au soleil d'être les principales caractéristiques des terrasses.
L'équipe d'architectes a réalisé une étude de l'environnement et de l'emplacement, ce qui, avec un rapport idéal entre la surface construite et la surface utile, rend ces appartements idéaux.
LES QUALITÉS
La charpente métallique extérieure est la pierre angulaire d'une bonne isolation thermique et, par conséquent, de la réduction des émissions de CO2.
Le bois utilisé dans la menuiserie intérieure et les armoires possède des certificats tels que FSC et PEFC qui promeuvent les bonnes pratiques dans les forêts et garantissent le respect des normes environnementales, sociales et éthiques.
Des maisons équipées de tout ce dont vous avez besoin pour travailler à domicile en toute tranquillité.
Conscients de l'importance de la réduction des gaz à effet de serre, nous choisissons des matériaux qui consomment le moins d'énergie possible lors de leur fabrication, les excédents générés sur le site sont hautement recyclables et peuvent être réincorporés dans la chaîne de production.
Donner une touche spéciale à votre maison, la rendre unique et personnalisée est l'essence et l'âme de hi ! Immobilier.
Nous vous proposons une large gamme de finitions pour faire de votre maison votre foyer, des collections inspirées de la nature, de la terre, de la mer et de l'air, qui représentent votre personnalité. Sols et carrelages, peintures, portes intérieures et placards avec finition intérieure assortie, meubles de salle de bains, cuisine... Les options sont nombreuses et variées, il est donc temps de réfléchir à la manière dont vous souhaitez apporter la touche finale à votre maison.
"TRANSFORMEZ VOTRE MAISON EN FOYER" : PERSONNALISEZ VOTRE PROPRE MAISON
Votre conseiller commercial et une équipe de concepteurs spécialisés vous indiquent, vous enseignent et vous informent des meilleures options pour que vous puissiez personnaliser votre maison, en étudiant chaque détail en fonction de vos goûts et de vos besoins.
Votre identité est claire, vous tenez le monde, vous êtes fort et confiant, vous pouvez relever tous les défis qui se présentent et les résoudre. Cette nuance est destinée aux personnes qui ont des idées très claires.
Vous avez une grande personnalité et vous transmettez la paix. Cette finition s'adresse à ceux d'entre vous qui sont aussi énergiques que calmes et qui veulent une maison qui leur ressemble.
Si vous êtes doux, que vous n'aimez pas prendre de risques, vous voulez que votre maison respire la paix et la tranquillité avec une touche de design sophistiqué. Si vous correspondez à cette description, cette gamme est faite pour vous. Une conception élégante et harmonieuse des espaces de votre maison.
Complétez la collection que vous avez choisie avec ces finitions qui s'harmonisent parfaitement avec ce que vous avez sélectionné.
Peintures, portes et armoires intérieures, meubles de salle de bain... Les options sont si nombreuses que vous pouvez personnaliser votre maison à votre guise.
LA COSTA DEL SOL
DISTANCES EN VOITURE
Plage de Sabinillas [ 2,5 km ], Plage de la Chullera [ 4,6 km ] Marina La Duquesa [ 3,2 km ], La Duquesa Country Club Golf [ 2,2 km ], Doña Julia Golf [ 3,9 km ] Estepona Golf [ 9,7 km ], R Sotogrande Marina Club [ 13 km ] Torre de la Chullera [ 9,7 km ], Ville de Sabinillas [ 2 km ]
SERVICES
Supermarché [ 1,4 km ], Pharmacie [ 1,4 km ], Centre médical de Sabinillas [ 2 km ]
PureSun est également un endroit idéal pour les amateurs de golf. Il n'est qu'à quelques minutes de La Duquesa Golf, à moins de 9 km de parcours tels que Estepona Golf, Doña Julia, Azata Golf et Valle Romano Golf, tous dotés de 18 trous, et à seulement 12 km du célèbre Finca Cortesín Golf Club.
FAITS MARQUANTS
- Cuisine entièrement équipée
- Cuisine et espace de vie ouverts
- Chambres spacieuses
- De grandes fenêtres pour une grande luminosité
- Finitions et matériaux de haute qualité
- Garage et salle de stockage inclus dans le prix
- Communauté fermée
- Plafonds hauts
- Solarium avec vue imprenable
- Jardin paysager commun, piscine, salle de sport
- Près de la plage
LA STRUCTURE, LA FAÇADE ET LE TOIT
Structure générale de la maison en béton armé.
Façade extérieure de l'habitation constituée d'un revêtement en céramique avec finition enduite et peinte. Isolation thermique dans les chambres d'air au moyen de mousse de polyuréthane et/ou de laine de roche, chambre d'air et revêtement intérieur dans les façades qui délimitent l'extérieur, assurant ainsi un grand confort thermique et acoustique avec l'économie d'énergie qui en découle.
Toit plat inversé non circulable avec finition en gravier et isolation thermique à haute densité.
CHARPENTE EXTÉRIEURE
Menuiserie extérieure en fenêtres et portes de balcon en PVC ou en aluminium avec rupture de pont thermique et ventilation incluse, conforme au code technique de la construction. Menuiserie avec ouverture coulissante ou pliante avec un vantail oscillo-battant par fenêtre, selon le projet.
Vitrage isolant au moyen de systèmes de verre avec chambres à air étanches.
Placement de verre de sécurité dans les zones inférieures conformément à la réglementation.
La conception de nos façades dans leur ensemble nous permet d'obtenir d'excellentes valeurs d'isolation acoustique et thermique.
Porte d'entrée renforcée de la maison, avec serrure de sécurité et finition lisse laquée blanche. Ferrures en acier inoxydable.
MENUISERIE INTÉRIEURE
La menuiserie intérieure dans les ouvertures de portes intérieures avec des vantaux lisses avec des panneaux MDF laqués peut choisir entre une laque blanche lisse ou une laque blanche avec couche intermédiaire.
(Cadre et moulures assortis. Robinetterie design couleur inox et condamnation intérieure dans les salles de bains).
ARMOIRES ENCASTRÉES
Armoires modulaires, avec portes battantes en fonction de la typologie des ouvertures indiquées dans les plans commerciaux, avec des vantaux pleins de la même finition que l'option choisie pour la menuiserie intérieure.
Intérieur de l'armoire en aggloméré doublé de mélamine en imitation textile.
Formation de bottes et barre de suspension. Cadre et moulures en bois plaqué.
Raccords design en acier inoxydable coloré.
Un bloc-tiroir de 60 cm par chambre.
CLOISONS INTÉRIEURES
Cloisons intérieures réalisées à l'aide de systèmes de construction de pointe : cloisons en plâtre armé avec fibre de verre, ou cloisons avec âme métallique et plaques de plâtre stratifiées, ou encore cloisons en céramique.
PEINTURES ET FAUX PLAFONDS
Murs verticaux dans le salon, les chambres et le couloir peints avec une finition en plastique lisse dans différentes couleurs au choix et plastique blanc lisse sur les plafonds. Faux plafonds peints en plastique blanc lisse dans la cuisine, les salles de bains et certaines zones en fonction du projet.
REVÊTEMENT DE SOL ET CARRELAGE
Toute la maison est revêtue d'un sol en céramique directe, avec différentes finitions au choix du client. Plinthe recouverte de blanc. Salles de bains : carrelage en céramique de qualité supérieure combiné à des zones peintes selon le projet, à choisir parmi différentes combinaisons. Revêtement en céramique directe des terrasses et des zones communes.
ARTICLES SANITAIRES ET ROBINETTERIE
Appareils sanitaires en porcelaine émaillée blanche de grande marque, suspendus dans la salle de bains principale.
Receveurs de douche extra-plats et baignoires en acrylique. Robinetterie chromée thermostatique dans les baignoires.
Robinetterie chromée thermostatique encastrée avec grande pomme de douche dans les douches de la salle de bains principale.
Moustiquaires dans les douches. Miroir au-dessus du lavabo dans les salles de bains. Meuble sous lavabo dans les salles de bains selon projet, avec tiroir à fermeture progressive et extraction totale, à choisir par le client parmi différentes finitions.
INSTALLATION DE PLOMBERIE
Installation de plomberie individualisée à partir du panneau de comptage de la compagnie d'électricité, conformément aux normes de base du ministère des travaux publics et de la compagnie d'électricité, distribution intérieure de l'habitation au moyen d'un système de collecteurs.
Descentes d'eau insonorisées selon le projet et évacuations en polypropylène ou en PVC de première qualité dans les espaces de vie. Installation de prises bithermiques pour le lave-linge et le lave-vaisselle dans la cuisine.
Prises d'eau sur les terrasses des logements en fonction du projet. Production d'ECS par chauffage aérothermique centralisé.
INSTALLATION DE PLOMBERIE
Installation de plomberie individualisée à partir du panneau de comptage de la compagnie d'électricité, conformément aux normes de base du ministère du développement et de la compagnie d'électricité, distribution intérieure du logement au moyen d'un système de collecteurs.
Tuyaux de descente insonorisés selon le projet et drains en polypropylène ou en PVC de première qualité dans les zones d'habitation.
Installation de prises bithermiques pour le lave-linge et le lave-vaisselle dans la cuisine.
Prises d'eau sur les terrasses des logements en fonction du projet. Production d'ECS par chauffage aérothermique centralisé.
INSTALLATION DE CLIMATISATION
Installation d'un système de climatisation chaud-froid pour le salon et les chambres, au moyen de gaines.
L'installation se compose d'une ligne d'alimentation électrique depuis le panneau du boîtier jusqu'à l'emplacement de l'unité extérieure, la salle de bain secondaire ou la buanderie où est logée l'unité intérieure sera dotée d'un faux plafond avec une disposition de drainage, d'une ligne de refroidissement et d'une interconnexion électrique entre l'unité intérieure et l'unité extérieure, d'un réseau de gaines en fibre de verre de type Climaver ou similaire pour le soufflage de l'air, de grilles de soufflage à simple déflexion, de grilles de reprise à régulation manuelle et à lamelles à 45°, ainsi que de gaines et de câbles pour le thermostat. Unité intérieure et extérieure (avec localisation de l'unité extérieure en toiture, selon projet).
INSTALLATION ÉLECTRIQUE ET TÉLÉCOMMUNICATIONS
Installation électrique avec canalisation sous la tuyauterie conformément aux normes REBT et aux normes du fournisseur.
Mécanismes, automatismes de contrôle et de protection de première marque.
Le contrôle d'accès se fera au moyen de terminaux d'interphonie dans les entrées reliées à chacune des habitations, à la porte et à l'accès principal de l'urbanisation. Installation des télécommunications conformément à la réglementation en vigueur. Registre des télécommunications préparé de manière à ce que le logement puisse être équipé des dernières innovations technologiques (télévision par câble CATV, télécommunications à large bande TBA, Smart TV, fibre optique, téléphonie sur IP (VoIP), accès à Internet, etc.) sans qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux supplémentaires, grâce à une installation simple réalisée par l'opérateur fournissant le service :
Des prises RJ45 qui permettent à la fois la transmission de données (réseau local, accès à l'internet) et la voix via IP (téléphonie) ou l'installation d'une Smart TV.
Prise d'antenne (RTV) pour l'installation de la télévision. Le salon et la chambre principale disposent également d'une prise de télécommunications à large bande (TBA) pour le câble coaxial qui permettra l'accès à la télévision par câble ou CATV (Cable Antenna Television), si l'opérateur fournit ce service.
CUISINE ET APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS
Cuisine entièrement équipée, avec meubles selon design, finition à choisir parmi différentes combinaisons, avec poignée en aluminium laqué assortie aux meubles choisis (dans les meubles bas), plinthe lisse en aluminium assortie aux meubles choisis.
Bande lumineuse LED sous les meubles hauts.
Plan de travail de marque Compac ou similaire, à choisir entre 2 options.
Plaque de cuisson à induction, four multifonction, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, de marque Balay ou similaire (intégration du réfrigérateur et du lave-vaisselle dans la cuisine). Salle de lavage avec installations préparées.
Robinet mélangeur.
SOLARIUM
Pré-installation pour une future douche.
SALLES DE STOCKAGE
Sol en béton poli. Point d'éclairage individuel. Grilles de ventilation naturelle dans les portes.
Murs peints à la détrempe ou enduits de ciment blanc ou enduits de plâtre ou bardage en tôle selon le projet.
Porte d'accès en métal avec serrure.
INSTALLATION DE TRANSPORT VERTICAL
Installation d'ascenseurs permettant un déplacement fluide et silencieux.
Installation de portes automatiques et d'une voiture avec manœuvre de montée et de descente dans le garage.
ZONES COMMUNES
Éclairage à faible consommation dans les accès et certaines zones de transit. Jardins paysagers et espaces verts. Système d'arrosage automatique programmable.
PISCINE COMMUNE
Piscine pour adultes avec chloration saline. Installations d'épuration.
Solarium et trousse de secours.
GARAGE
Porte d'accès automatique préparée pour être actionnée par une télécommande et une clé.
Sol du garage en béton poli, avec signalisation et lettrage.
Rampes d'accès en béton antidérapant ou strié. Installation de protection contre l'incendie selon le C.T.E. Installation hydraulique au moyen du réseau Bies.
Installation de détection d'incendie selon le C.T.E., au moyen de détecteurs, de boutons-poussoirs et de sirènes, reliés à la centrale d'incendie.
Installation d'un système de détection du monoxyde de carbone, au moyen de détecteurs, reliés à la centrale qui commande l'extraction mécanique, au moyen de conduits en tôle et de ventilateurs ayant une résistance au feu adéquate, conformément à la réglementation.
Le projet dispose de la prévision de puissance et de l'infrastructure nécessaire pour l'installation future de dispositifs de recharge de véhicules électriques, conformément aux dispositions du REBT (règlement électrotechnique de basse tension) et du CTE (code technique).
DURABILITÉ
Chez hi ! Real Estate, nous nous soucions de la durabilité et nous concevons votre maison en adaptant les solutions de construction les plus innovantes et les produits les plus avancés pour assurer un haut degré de durabilité dans la construction et dans l'entretien quotidien.
ASSURANCE ET CONTRÔLES DE QUALITÉ
Conformément à la réglementation en vigueur, une police de garantie décennale est souscrite auprès d'une compagnie d'assurance de premier plan qui couvre la stabilité et la solidité du bâtiment, ainsi qu'un organisme de contrôle technique qui supervisera le projet et les travaux dans toutes leurs phases.
Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/
QUESTIONS ? NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS AIDER
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