LOCATION: San Pedro de Alcantara, Marbella, Espagne

STATUT : En cours de développement

LA DATE D'ACHÈVEMENT PRÉVUE : Fin de l'année 2024

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Villa exclusive hors plan à vendre à Guadalmina Baja , Marbella

San Pedro de Alcantara4 Chambres, 5 Salles de bain, 564 m²

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DESCRIPTION

Villa exclusive hors plan dans un emplacement de choix à quelques pas de l'hôtel Guadalmina et de la plage. La villa comprendra 4 chambres à coucher et 5 salles de bains, un grand espace salon-salle à manger de 66 m2, une cuisine ouverte et une agréable terrasse avec un beau jardin et une piscine. La villa sera construite sur 2 niveaux avec la possibilité d'ajouter un grand sous-sol avec garage souterrain et salle polyvalente ainsi qu'un ascenseur avec des qualités et des finitions fantastiques. La maison familiale parfaite, l'école internationale San José à votre porte et très proche des restaurants et des supermarchés ! Permis de construire accordé !

A quelques pas de l'hôtel Guadalmina et de la plage, la villa offre une cuisine ouverte et une terrasse agréable avec un beau jardin et une piscine, ainsi qu'un sous-sol optionnel avec un garage souterrain et une salle polyvalente. Villa exclusive dans un emplacement de choix, la maison familiale parfaite, avec l'école internationale San Jose à votre porte et très proche des restaurants et des supermarchés.

Située dans la région de Marbella en Espagne, San Pedro de Alcantara est une petite ville qui a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation ces derniers temps. Grâce à l'augmentation du tourisme, elle est devenue une station balnéaire prospère qui propose une foule d'activités telles que des safaris en buggy, la location d'un yacht de luxe, des excursions en Segway et bien d'autres encore. En outre, elle dispose d'une nouvelle bande de restaurants et d'hôtels haut de gamme, ainsi que des meilleurs clubs de plage où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.

Points forts de la propriété

• Villa exclusive sur plan dans un emplacement de choix
• Conception ouverte
• Solarium avec chill-out et cuisine extérieure
• Sous-sol optionnel avec garage intérieur et salle polyvalente
• Permis de construire accordé

L'emplacement

• À distance de marche de la plage et de l'hôtel Guadalmina avec tous ses équipements.
• Toutes les commodités, y compris les supermarchés, les restaurants, les bars, les écoles internationales et autres, sont facilement accessibles.
• Le terrain de golf de Guadalmina entoure l'urbanisation et descend jusqu'à la plage.
• De nombreux autres terrains de golf se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Le centre de San Pedro se trouve à 3 minutes en voiture, Puerto Banus à 10 minutes et le centre historique de Marbella à 15 minutes.

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La Villa

En chiffres :

• Taille de la parcelle : 1.060m²
• Surface totale construite : 840m²
• Surface intérieure : 595m²
• Surface de la terrasse : 245m².
• Piscine : 60m².
• 4 chambres
• 5 Salles de bains
• Solarium : 89m²
• Parking extérieur.
• Niveaux de vie : 2 + rez-de-chaussée optionnel
• Toilettes séparées : 1, éventuellement 2
• Garage intérieur pour 4 voitures (en option)

Généralités :

• Grand terrain clôturé
• Jardin plat et bien entretenu avec beaucoup de pelouse
• Piscine d'eau salée recouverte de carreaux de céramique et entourée de chaises longues
• Terrasses ouvertes et couvertes, toujours dotées de chill-out ou d'autres possibilités de s'asseoir.
• Vue sur le jardin et les environs
• Orientation du sud vers l'ouest
• Beaucoup d'intimité

La villa elle-même :

• Villa neuve hors plan
• Utilisation de matériaux de haute qualité
• Intérieur très élégant, agrémenté de détails artistiques
• Voie d'accès accessible par un portail électrique
• Parking à l'avant pour 1 voiture
• Concept d'espace ouvert
• Carreaux de porcelaine de 120x120cm pour l'intérieur. Idem pour l'extérieur mais avec un revêtement antidérapant.
• Fenêtres coulissantes à hauteur de pièce avec des cadres en creux qui relient de manière transparente les zones intérieures et extérieures.
• 4 chambres et 5 salles de bains
• Espace multifonctionnel de 106m² dans le sous-sol optionnel

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Distribution :

Rez de chaussée

• Entrée couverte
• Hall d'entrée à double hauteur, très lumineux, avec escalier et ascenseur
• Vestibule
• Toilettes et douche pour les invités
• Salon décloisonné avec haut plafond, salon TV et salle à manger intégrée
• Cuisine design épurée, entièrement équipée d'appareils Neff et d'un îlot de cuisson avec sièges
• Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, salon et dressing impressionnant avec éclairage LED
• Accès à la terrasse couverte par les fenêtres coulissantes du sol au plafond

Etage supérieur

• Palier avec escalier et ascenseur
• 3 chambres à coucher avec salle de bains et armoires encastrées à hauteur d'homme
• Toutes les chambres ont accès à la terrasse commune

Solarium

• Un escalier de jardin extérieur menant au solarium
• Salon confortable
• Cuisine extérieure
• Beaucoup d'espace pour les chaises longues
• Quelques marches reliant le solarium à la terrasse pergola de l'autre aile

Étage inférieur (en option)

• Escalier et ascenseur
• Grande salle multifonctionnelle de 106m² avec lumière naturelle et ventilation, pouvant être aménagée librement
• Toilettes pour invités
• Local technique et local de stockage
• Garage intérieur pour 4 voitures

Autres caractéristiques :

• Ascenseur
• Balustrades en verre
• Chauffage par le sol dans toute la villa
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage
• Double vitrage
• Rideaux électriques
• Éclairage LED avancé et domotique
• Système d'alarme
• Irrigation automatique
• Eclairage extérieur

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CARACTÉRISTIQUES

• 1060 m² Terrain
• Orientation sud
• Vues panoramiques
• Cuisine entièrement équipée
• Piscine privée
• Jardins matures
• Proche de toutes les commodités
• Près de Puerto Banus et Marbella
• Garage souterrain
• Salle polyvalente
• Ascenseur
• Terrasse de 230 m
• Sécurisé
• Sous-sol (option)

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Veuillez consulter notre site web pour plus d'informations : https://seawings.es/en/houses-for-sale/