Nauji modernūs apartamentai - Sunset Bay Estepona
VIETA: Esteponos, Marbeljos, Malagos
STATUSAS: Kuriama
Puiki vieta
"Culmia Sunset Bay Estepona" - tai privilegijuota gyvenvietė, įsikūrusi vienoje geriausių Kosta del Sol rajonų. Šis nuostabus gyvenamasis kompleksas yra viename iš augančių Esteponos rajonų, vos už 300 metrų nuo paplūdimio ir už 5 minučių kelio automobiliu iki miesto centro.
Iš savo naujųjų namų galėsite pėsčiomis arba dviračiu nuvažiuoti kelis metrus iki paplūdimių ir Malagos pakrantės tako, mėgautis didingu Viduržemio jūros grožiu, visai netoli idiliškų anklavų, tokių kaip Esteponos prieplauka, Puerto de la Duquesa, Sotogranda ir nuostabusis Puerto Banús.
"Culmia Sunset Bay Estepona" apsupta gerai žinomų golfo aikštynų, tokių kaip "Valle Romano Golf & Resort", "Estepona Golf" ir "Finca Cortesín Golf Club".
Be to, netoliese galėsite naudotis įvairiomis paslaugomis, pavyzdžiui, Esteponos aukštos rezoliucijos ligonine, nedideliu prekybos centru su prekybos centrais ir vaistine, mokyklomis, sporto zonomis ir SPA centru. Visa tai vos už kelių žingsnių.
Kelionė į naują gyvenimą prasideda "Culmia Sunset Bay Estepona".
Saulėlydžio įlanka Estepona
Kosta del Solio
Esteponos miestas, įsikūręs Malagos provincijos Kosta del Solio pakrantėje, neabejotinai garsėja kaip madingas miestas ir idiliškas anklavas, apsuptas Viduržemio jūros. Dėl šių veiksnių daugėja žmonių, kurie nusprendžia persikelti iš tankiai apgyvendintų vietovių, tokių kaip Marbella, į Esteponą, nes čia jie gali rasti viską, ko jiems reikia.
Šalia jūros esantis senamiestis - tai baltų namų labirintas, apsuptas spalvingomis gėlėmis pripildytų vazonų, kurie miestą paverčia nuostabiu gėlių peizažu.
Daugybė smulkaus auksinio smėlio paplūdimių ir krištolo skaidrumo vanduo - puiki vieta pasivaikščioti, atsipalaiduoti ar pasilinksminti, nes čia siūloma daugybė pramogų, pavyzdžiui, plaukiojimas baidarėmis, banglenčių sportas ir ekskursijos laivu.
Sodas Estepona
Dėl savo jūrininkystės tradicijų ji pasižymi didele žuvies patiekalų įvairove, su kuriais galite mėgautis gausybe vietovės rūšių: "espetos" (tradicinis Malagos patiekalas, kurį sudaro ant iešmo kepta nedidelė žuvis), maurais ir "brótolas" (fitcidinės jūros lydekos rūšis).
Dėl pavydėtino klimato čia ištisus metus galima mėgautis lauko pramogomis, terasomis ir paplūdimiais.
Kitos jungtys
"Culmia Sunset Bay Estepona" turi daugybę kelių, kuriais lengvai pasieksite miestą ir kitus miestus bei gyvenvietes.
Netoli gyvenvietės esančiais autobusų maršrutais per 20 minučių pasieksite Esteponos senamiestį.
Kitos lankytinos vietos, kurias lengva pasiekti A-7 ir AP-7 keliais, yra Marbella, esanti už 28 minučių kelio, Sotogranda, esanti už 24 minučių kelio, Fuengirola, esanti už 47 minučių kelio, ir Malaga, esanti už 1 valandos kelio.
Jūsų naujieji namai
"Culmia Sunset Bay Estepona" yra 41 butas su 1, 2 arba 3 miegamaisiais, iš kurių atsiveria panoraminis vaizdas į jūrą, privilegijuota pietvakarių orientacija, lauko automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas urbanizacijos plėtros metu.
Gyvenamųjų namų komplekse yra daugybė bendrų erdvių: du baseinai su soliariumu, kuriais galima mėgautis karščiausiais metų mėnesiais, kraštovaizdžio dizainerių komandos suprojektuotos apželdintos teritorijos, skaitykla ir lauko treniruoklių salė, kurioje galima palaikyti gerą fizinę formą mėgaujantis buvimu lauke. Čia taip pat yra socialinio klubo zona, treniruoklių salė, "Putting Green", "Zen Point", kad galėtumėte atsijungti neišeidami iš gyvenamojo komplekso, ir kardioprotektoriaus saugoma erdvė.
Skirtingų tipų ir dydžių nekilnojamojo turto objektai leis jums pasirinkti geriausiai jūsų poreikius ir gyvenimo būdą atitinkantį variantą. Galite rinktis nuostabius penthauzus su didelėmis terasomis arba neįtikėtinus pirmojo aukšto būstus su sodais.
Kiekvienas elementas ir detalė buvo kruopščiai parinkti, kad "Culmia Sunset Bay Estepona" taptų jūsų būsimaisiais namais.
Kokybė ir patogumas
Gyvenamasis kompleksas pasižymi naujovišku ir aukštos kokybės dizainu, o dėl didelių langų ir terasų erdvėse gausu natūralios šviesos. Be to, dėl dvigubo įstiklinimo, kuris pagerina šilumos ir garso izoliaciją, galėsite mėgautis komfortiška aplinka.
Dėl puikaus išplanavimo, porceliano keramikos grindų visuose kambariuose ir neslidžios keramikos terasose jūsų namai taps stiliaus ir komforto oaze.
Geriausiais patiekalais galėsite mėgautis virtuvėje, kurioje įrengtos modernaus dizaino viršutinės ir apatinės spintelės su "gola" profilio rankenomis ir kompaktiškas kvarcinis stalviršis.
Gyvensite unikalioje erdvėje, kurioje galėsite mėgautis buvimu su šeima ir draugais neišeidami iš namų. Turėsite visus patogumus po ranka.
Erdvė visiems
Baseinas, Apželdinta teritorija, Soliariumas, Kardioprotektorius, Skaitymo kampelis, Socialinio klubo erdvė, Treniruoklių salė, Žalia zona, Zen taškas, Lauko treniruoklių salė
Išskirtinės savybės
Energijos tvarumas
Pastato energijos suvartojimo ir išmetamo CO2 kiekio atžvilgiu pastatas įvertintas B energine klase, nes jame sumontuota įranga ir pastato apvalkalas suprojektuotas iš medžiagų, kurios mažina energijos suvartojimą. Dėl viso to mūsų namai turi B energijos vartojimo reitingą.
"Culmia Sunset Bay Estepona" garantuoja kokybę, dizainą ir taupymą.
Pasyviosios sistemos
1. Pastato orientacija užtikrina, kad tiek vasarą, tiek žiemą į pastatą patenka idealus saulės šviesos kiekis, o tai užtikrina tinkamą šiluminį komfortą ir higieną.
2. Pastatų formos konfigūracija užtikrina apsaugą nuo saulės vasarą, o žiemos metu saulės šviesa patenka pro dideles angas ir terasines iškyšas.
3. Pastatui taikomi konstrukciniai sprendimai, kuriais siekiama tinkamo energinio efektyvumo, maksimaliai užkertant kelią šilumos nuostoliams žiemą ir trukdant šilumai patekti į pastatą vasarą.
4. Daugumos pastatų, kurių fasadai orientuoti skirtingomis kryptimis, išplanavimas leidžia susidaryti pertekliniam slėgiui, kuris padeda natūraliai susiformuoti oro srautams namų viduje ir pagerina jų vėdinimą.
5. Dideli įstiklinti langai užtikrina tinkamą kambarių apšvietimą.
6. Apsaugą nuo saulės sustiprina žaliuzės ir iškyšos.
7. Šiluminės pertraukos dailylentės ir dvigubas įstiklinimas su aukštos kokybės stiklu su hermetiškai uždara oro kamera užtikrina išskirtinį šiluminį ir akustinį komfortą.
8. Ypatingas dėmesys buvo skiriamas viso pastato šiluminių atitvarų projektavimui, siekiant pagerinti jo šiluminį efektyvumą.
Aktyvios sistemos
1. Siekiant didesnio viso komplekso efektyvumo, pastatuose įrengta individuali aeroterminė sistema, skirta tiek karštam vandeniui ruošti, tiek klimato kontrolei vėsinimo ir šildymo režimais. Naudojami įrenginiai bus labai aukšto efektyvumo (A++ arba A+++). Kiekviename nekilnojamojo turto objekte bus įrengtas buferinis rezervuaras, kad būtų sumažintas sistemos paleidimų skaičius ir taip padidintas jos efektyvumas bei ilgaamžiškumas.
2. Karštas ir šaltas kondicionuojamas oras paskirstomas ortakiais pakabinamose lubose ir grotelėmis kambariuose, o viename iš vonios kambarių pakabinamose lubose įrengtas vidinis įrenginys.
3. Į klimato kontrolės įrangą bus įtraukta papildoma galimybė valdyti sistemą per "Wi-Fi", naudojant gamintojo programinę įrangą.
4. Namuose įrengta individualizuota vieno srauto vėdinimo ir higroreguliavimo sistema bei išmetimo per stogą sistema, kuri užtikrina, kad oras būste būtų atnaujinamas 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę.
5. Bendrųjų patalpų apšvietimas yra LED apšvietimas, kad būtų sumažinta pastato
energijos suvartojimas.
Kokybės ataskaita
Pamatai ir struktūra
Jūsų naujojo namo pamatai ir konstrukcija yra gelžbetoniniai, apskaičiuoti pagal galiojančias taisykles ir statybos techninį kodeksą.
Fasadas
Fasadas apdailintas dvigubai apšiltinta tuščiavidure siena, išorinis apvalkalas sukonstruotas iš vientisos plytų sienos, kurios ilgis 1⁄2 pėdos, apdailintas baltais akriliniais dažais, o šilumos akustinę vidaus izoliaciją sudaro purškiamas poliuretanas ir oro kamera, vidinis apvalkalas yra savaime laikanti sausa pertvara iš laminuotų gipso plokščių, apšiltinta mineralinės vatos plokšte ir apdailinta lygiais vandens pagrindo dažais.
Stogai
Naudojamų stogų dangos yra plokščios, padengtos neslidžiomis porceliano keramikos plytelėmis, skirtomis naudoti lauke, su dviguba hidroizoliacija, garų barjeru, nuolydžio formavimu ir šilumos izoliacija terasose virš nekilnojamojo turto objektų.
Nevažiuojamasis pastato stogas yra apverčiamas plokščias stogas, dengtas apsauginiu žvyro sluoksniu, šilumos izoliacija su dviguba hidroizoliacija, garų barjeru ir nuolydžio formomis iš lengvojo betono.
Kokybės ataskaita
Išorės dailidės
Išorės stalių darbai ir įstiklinimas užtikrina atitiktį Statybos techniniam kodeksui, ypač pagrindiniam energijos taupymo ir apsaugos nuo triukšmo dokumentui, todėl padidėja komforto lygis būste. Jame yra:
-Lakuotas aliuminio dailylentės su šilumine pertrauka, derinant skirtingus atidarymo tipus, priklausomai nuo patalpos.
-Dvigubi stiklai su oro kamera.
-Kaip būdas užtamsinti svetainę ir miegamuosius bei apsaugoti juos nuo saulės, rankiniu būdu valdomos išorinės žaliuzės su aliuminio skersiniais, į kurių dėžutę įpurškiama izoliacija.
Vidaus dailidės
Įėjimo į namus durys yra sustiprintos, padengtos baltai lakuota medžio fanera, su apsaugine spyna ir akute.
Būsto vidaus durys pagamintos iš balto lakuoto medžio su dizaino metalinėmis rankenomis, suteikiančiomis būstui elegantišką ir modernią išvaizdą.
Įmontuojamos modulinės spintos yra baltos spalvos, derančios prie likusių dailidžių, iš vidaus apkaltos melamino drožlių plokštės plokštėmis, su bagažo lentyna, pakabinama juosta ir komoda.
Pertvaros ir izoliacija
Namo vidaus pertvaros suformuotos iš savaime laikančių pertvarų, pagamintų iš laminuotų gipso plokščių, pritvirtintų metaliniais profiliais, su vidine mineralinės vatos termoakustine izoliacija.
Drėgnose patalpose laminuotos gipso plokštės nepraleidžia vandens.
Atskyrimas tarp nekilnojamojo turto objektų ir tarp nekilnojamojo turto objektų ir bendrų patalpų yra iš perforuotų plytų skardos, apkaltos savitikslėmis pertvaromis iš laminuotų gipso plokščių, pritvirtintų metaliniais profiliais, tarp kurių yra mineralinės vatos termoakustinė izoliacija.
Grindų ir sienų dangos
Viso namo grindys išklotos porceliano plytelėmis, o grindjuostės priderintos prie interjero dailylenčių. Lauko terasose paklotos neslidžios akmens masės grindinio plytelės.
Vonios kambariai išklijuoti aukščiausios kokybės prekių ženklų keraminėmis akmens masės plytelėmis. Namo sienos ir lubos nudažytos lygiais dažais.
Virtuvėse tarp apatinio ir viršutinio spintelių fasadų sienelės padengtos kompaktišku kvarcu, identišku stalviršiui. Likusios sienos, ant kurių nėra spintelių, padengtos lygiais dažais.
Salėje, koridoriuose, virtuvėje ir vonios kambariuose įrengiamos pakabinamos lubos iš laminuotų gipso plokščių. Viduriniame vonios kambaryje lubos bus prieinamos, kad būtų galima patekti prie oro kondicionavimo įrenginio.
Virtuvė
Virtuvėje pristatomos modernaus dizaino viršutinės ir apatinės spintelės su "gola" profilio rankenėlėmis ir kompaktiškas kvarcinis stalviršis.
Virtuvėje yra indukcinė kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė, įmontuota kriauklė su vieno sverto čiaupu ir pasukamu snapeliu, elektrinė orkaitė ir mikrobangų krosnelė. Be to, tam skirtoje zonoje bus skalbimo mašina.
Vonios kambariai
Tualetai pagaminti iš balto glazūruoto porceliano, geriausių komercinių prekių ženklų, o abiejuose vonios kambariuose kriauklė integruota į baldus. Pagrindiniame vonios kambaryje įrengtas dušo padėklas su termostatine kolonėle, o antrame vonios kambaryje - vonia, abi baltos spalvos ir su dušo užsklanda.
Visi maišytuvai yra chromuoti, su viena svirtimi, o praustuvėje - su ekonomiškomis srovėmis. Vonios kambariuose taip pat yra veidrodžiai.
Kiekvienoje drėgnoje patalpoje yra bendrieji karšto ir šalto vandens čiaupai.
Elektros, televizijos ir telefono įrenginiai
Elektros instaliacija įrengta pagal Žemos įtampos elektrotechnikos taisykles ir atitinka kiekvieno objekto poreikius. Ją sudaro bendrasis elektros skydelis ir vamzdynuose sumontuotas tinklas su elektros ir apšvietimo grandinėmis.
Pastate įrengta bendruomeninė antena, kuria galima priimti įvairius televizijos kanalus pagal galiojančias taisykles. Visuose miegamuosiuose kambariuose ir svetainėje yra televizoriaus ir duomenų perdavimo lizdai.
Kiekviename būste yra automatinis vaizdo domofonas.
Šildymo, oro kondicionavimo ir karšto vandens įrenginiai
Karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema ir karšto vandens gamyba užtikrinama naudojant individualią, labai efektyvią aeroterminę sistemą, kuri sumažina elektros energijos sąnaudas.
Sistema turi lauko atsinaujinančiosios energijos surinkimo įrenginį ir vidaus įrenginį su akumuliacine talpa karštam vandeniui, kurį galima naudoti iš karto, taip pat oro kondicionavimo paskirstymo į visas patalpas ortakių sistemą su oro įsiurbimo ir grąžinimo grotelėmis.
Ventiliacija
Jūsų naujame name įrengta mechaninė vėdinimo sistema, kad būtų užtikrintas sveikas oras namo viduje ir atitiktis Statybos techninio kodekso reikalavimams.
Įėjimai
Prieškambariuose rasite gerai parinktą grindų, dangų ir apdailos derinį, pagamintą iš aukščiausios kokybės medžiagų, kurios kartu su pasirinktais apdailos elementais įėjimą paverčia malonia erdve įeiti į būstą.
Prieškambaryje įrengtas apšvietimas, suteikiantis šiltą atmosferą. Bendrosiose patalpose apšvietimas įrengtas naudojant mažai elektros energijos naudojančias lempas. Įrengti buvimo vietos jutikliai su laikmačiais, kuriais valdomas kiekvieno aukšto prieškambario, laiptinės ir laiptų aikštelių apšvietimas, todėl sumažėja elektros energijos sąnaudos bendro naudojimo patalpose.
Bendrosios erdvės
Projekte yra bendras baseinas su saulės terasa, kuriame galima maudytis ir mėgautis saule. Jame taip pat yra tualetai.
Gyvenamųjų namų bendruomenės teritorijoje yra didelės kraštovaizdžio dizainerių komandos suprojektuotos bendros erdvės, kurias puošia daugybė Viduržemio jūros regiono augalų rūšių, pėsčiųjų takai ir įvairios poilsio zonos, taip pat erdvė lauko gimnastikai. Projekte bus įdiegta programėlė "Culmia Home", sukurta siekiant palengvinti klientų gyvenimą automatizuojant nekilnojamojo turto objektą, leidžianti vienu paspaudimu atidaryti gyvenamųjų namų bendruomenės duris, valdyti išmaniąsias pašto dėžutes ar rezervuoti bendrąsias erdves.
Jame taip pat yra skaitmeninė siena su informacija apie gyvenamųjų namų bendruomenę, su nekilnojamuoju turtu susijusių paslaugų paketas ir skaitmeninis pasveikinimo paketas. Įdiegus šią technologiją pagerėja aplinkosauga, nes sumažėja anglies dioksido pėdsako poveikis. Jame taip pat įrengta apsaugota kardio erdvė, kurią sudaro įrengtas išorinis defibriliatorius, skirtas naudoti, jei ištiktų širdies smūgis.
Garažai
Šalia įėjimų esančioje automobilių stovėjimo aikštelėje įrengta išankstinė įranga elektromobiliams įkrauti pagal ITC BT 52 taisykles, į kurią galima patekti iš visų automobilių stovėjimo vietų.
Automobilių stovėjimo aikštelės danga - ištisinis atspaudų betonas, natūralios spalvos, paviršutiniškai apdorotas tokio tipo betoninėms dangoms skirtu voleliu.
Liftai
Modernaus dizaino liftai įrengti taip, kad į juos būtų galima patekti iš visų aukštų, jie turi automatines plienines duris, perkrovos aptikimo sistemą ir telefono ryšį.
Energijos vartojimo sertifikatas
Pastato energijos suvartojimo ir išmetamo CO2 kiekio atžvilgiu pastatas įvertintas B energine klase, nes jame sumontuota įranga ir pastato apvalkalas suprojektuotas iš medžiagų, kurios mažina energijos suvartojimą.
Daugiau objektų rasite mūsų svetainėje: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
KLAUSIMAI? MES PADĖSIME
Turite klausimų apie šią nuosavybę arba norite padėti surasti daugiau jūsų poreikius atitinkančių nekilnojamojo turto objektų? Užpildykite toliau pateiktą formą ir aš su jumis susisieksiu kuo greičiau. Turite klausimų apie šį nekilnojamąjį turtą arba reikia pagalbos ieškant daugiau nekilnojamojo turto objektų.
Daugiau objektų
Susisiekite su mumis dėl daugiau informacijos
Susisiekite su mumis ir praneškite, ko ieškote, o mes ištirsime rinką.
New luxury villa – Oslo 79 in Las Brisas
