VIETA: San Pedro de Alkantara, Marbella, Ispanija

STATUSAS: Kuriama

NUMATOMA UŽBAIGIMO DATA: 2024 m. pabaiga

---

Išskirtinė ne pagal planą parduodama vila Guadalmina Baja , Marbella

San Pedro de Alcantara4 miegamieji, 5 vonios kambariai, 564 m²

---

APRAŠYMAS

Išskirtinė neplaninė vila puikioje vietoje, esanti pėsčiomis nuo Guadalmina viešbučio ir paplūdimio. Viloje bus 4 miegamieji ir 5 vonios kambariai, didžiulė 66 m2 svetainės ir valgomojo erdvė, atviro plano virtuvė ir maloni terasa su gražiu sodu ir baseinu. Vila bus pastatyta 2 lygiais su galimybe pristatyti didelį rūsį su požeminiu garažu ir daugiafunkcine patalpa, taip pat fantastiškų savybių ir apdailos liftu. Puikūs šeimos namai, tarptautinė San Chosė mokykla prie pat jūsų durų ir visai netoli restoranai bei prekybos centrai! Suteikta statybos licencija!

Iki Guadalminos viešbučio ir paplūdimio galima nueiti pėsčiomis, viloje yra atviro plano virtuvė ir maloni terasa su gražiu sodu ir baseinu, taip pat neprivalomas rūsys su požeminiu garažu ir daugiafunkciniu kambariu. Išskirtinė neplaninė vila puikioje vietoje, puikūs šeimos namai, su tarptautine San Chosė mokykla prie pat durų ir visai netoli restoranų bei prekybos centrų.

Ispanijos Marbeljos rajone esantis San Pedro de Alkantara yra nedidelis miestelis, kuriame pastaruoju metu vyko įvairūs pertvarkymo darbai. Dėl išaugusio turizmo jis tapo klestinčiu kurortu, kuriame siūloma daugybė veiklų, įskaitant keliones su bagiais, prabangių jachtų nuomą, Segway keliones ir daugybę kitų. Be to, čia yra nauja aukščiausios klasės restoranų, viešbučių ir geriausių paplūdimio klubų juosta, kur galite atsipalaiduoti ir mėgautis saulės spinduliais.

Svarbiausi objektai

• Išskirtinė neplaninė vila geriausioje vietoje
• Atviro plano dizainas
• Soliariumas su poilsio vieta ir lauko virtuve
• Neprivalomas rūsys su uždaru garažu ir įvairios paskirties patalpa
• Suteiktas statybos leidimas

Vieta

• Pėsčiomis nuo paplūdimio ir viešbučio "Guadalmina" su visais patogumais
• Visi patogumai, įskaitant prekybos centrus, restoranus, barus, tarptautines mokyklas ir kt., yra lengvai pasiekiami.
• Guadalminos golfo aikštynas supa gyvenvietę ir tęsiasi iki pat paplūdimio
• Per 10 min. kelio automobiliu yra daugybė kitų golfo aikštynų

San Pedro centras yra už 3 minučių kelio automobiliu, Puerto Banusas - už 10 minučių kelio automobiliu, o istorinis Marbeljos centras - už 15 minučių kelio automobiliu.

---

Vila

Skaičiais:

• Sklypo dydis: 1.060 m²
• Bendras užstatytas plotas: 840m²
• Vidinis paviršiaus plotas: 595m²
• Terasos plotas: 245 m²
• Baseinas: 60 m²
• 4 miegamieji
• 5 vonios kambariai
• Soliariumas: 89 m²
• Lauko automobilių stovėjimo aikštelė.
• Gyvenamieji lygiai: 2 + pasirinktinai pirmas aukštas
• Atskiras tualetas: 1, pasirinktinai 2
• Vidinis garažas 4 automobiliams (pasirinktinai)

Bendrosios nuostatos:

• Didelis, aptvertas sklypas
• Prižiūrėtas, lygus sodas su daugybe vejos
• Sūraus vandens baseinas, išklotas keraminėmis plytelėmis ir apsuptas gultų
• Atviros ir dengtos terasos, visada su poilsio ar kitomis sėdimomis vietomis.
• Sodo ir apylinkių vaizdas
• Orientacija iš pietų į vakarus
• Daug privatumo

Pati vila:

• Naujos statybos vila ne pagal planą
• Aukštos kokybės medžiagų naudojimas
• Labai stilingas interjeras, papuoštas meninėmis detalėmis
• Privažiavimas, į kurį galima patekti pro elektrinius vartus
• 1 automobilio stovėjimo aikštelė priekyje
• Atviro išplanavimo koncepcija
• 120x120 cm porceliano plytelės interjerui. Tokios pat išorėje, bet su apsauga nuo slydimo
• Kambario aukščio stumdomi langai su įleidžiamais rėmais, kurie sklandžiai sujungia vidaus ir lauko zonas.
• 4 miegamieji ir 5 vonios kambariai
• 106 m² ploto daugiafunkcinė erdvė pasirenkamame rūsyje

---

Pasiskirstymas:

Pirmas aukštas

• Dengtas įėjimas
• Dvigubo aukščio, ryškiai apšviestas prieškambaris su laiptais ir liftu
• Vestibiulis
• Svečių tualetas ir dušas
• Atviro išplanavimo svetainė su aukštomis lubomis, TV salonu ir integruota valgomojo zona
• Elegantiška dizainerio virtuvė, kurioje sumontuota visa "Neff" buitinė technika ir maisto ruošimo sala su sėdimomis vietomis
• Erdvus pagrindinis miegamasis su vonios kambariu, atskiru poilsio kambariu ir įspūdinga drabužine su LED apšvietimu
• Išėjimas į dengtą terasą pro stumdomus langus nuo grindų iki lubų

Viršutinis aukštas

• Laiptinė su laiptais ir liftu
• 3 miegamieji su vonios kambariais, kuriuose įrengtos aukštos kambarinės spintos
• Iš visų miegamųjų galima patekti į bendrą terasą

Soliariumas

• Išoriniai sodo laiptai į soliariumą
• Jaukus poilsio kambarys
• Lauko virtuvė
• Daug vietos saulės gultams
• Keli laipteliai, jungiantys soliariumą su kito korpuso pergolos terasa

Apatinis aukštas (pasirinktinai)

• Laiptinė ir liftas
• Didelė 106 m² daugiafunkcinė patalpa su natūralia šviesa ir ventiliacija, kurią galima laisvai išdėstyti.
• Svečių tualetas
• Techninė patalpa ir sandėlis
• Vidinis garažas 4 automobiliams

Kitos funkcijos:

• Liftas
• Stiklo baliustrados
• Grindinis šildymas visoje viloje
• Oro kondicionavimas vėsinimui ir šildymui
• Dvigubas įstiklinimas
• Elektrinės užuolaidos
• Pažangus LED apšvietimas ir domotika
• Signalizacijos sistema
• Automatinis drėkinimas
• Lauko apšvietimas

---

SAVYBĖS

• 1060 m² sklypas
• Su vaizdu į pietus
• Panoraminiai vaizdai
• Visiškai įrengta virtuvė
• Privatus baseinas
• Brandūs sodai
• Netoli visų patogumų
• Netoli Puerto Banuso ir Marbeljos
• Požeminis garažas
• Daugiafunkcinis kambarys
• Liftas
• Terasa 230 kv. m
• Saugus
• Rūsys (pasirinktinai)

---

Daugiau objektų rasite mūsų svetainėje: https://seawings.es/en/houses-for-sale/