PLASSERING: Atalaya de Río Verde. C/ Joan Miró. Marbella

STATUS: Under utvikling

FORVENTET DATO FOR FERDIGSTILLELSE: Slutten av 2024

---

BESKRIVELSE OM NY DESIGN LUKSUS VILLA 6 BANUS

Vilas6 er et helt nyskapende boligkonsept, der beboerne kan nyte uavhengigheten gitt av en "Vila", samtidig som de har fordelene av tjenestene og fasilitetene som tilbys av samfunnet.

Boligen er fullstendig inngjerdet og privat, og teller med en spektakulær inngang, som gir tilgang til 6 imponerende "Vilas" med toppmoderne design. Innenfor inngangen finner vi resepsjonen og vekterposten.

De omfattende uterommene og hagene rundt "Vilas", gir plass til et nytt konsept med svømmebasseng på nesten 180 m2 pluss et 36 m2 barnebasseng, begge med kloreringsvannbehandling.
Vilas6 blander perfekt fordelene med et hus med komforten som tilbys av et boligkompleks.

Boligen er sammensatt av 6 tre soverom "Vilas" (4 tomannsbolig og 2 tilbygget), med totalt bygde arealer fra 673 m2, pluss private hager og eksteriør på mer enn 152 m2. Hvert av husene teller med parkeringsplasser for 4 biler innenfor det felles underjordiske parkeringsområdet.

På grunn av sin orientering og posisjon nyter hele komplekset naturlig lys mesteparten av dagen, og "Vilas" er fullstendig fylt av lysstyrke gjennom sine utrolige vinduer så vel som gjennom "Sentralgårdsplassen". Det er også et faktum at beboerne vil kunne nyte de mest utrolige soloppganger og solnedganger fra de romslige terrassene.

PROSJEKTET:

• 6 unike "Vilas" (4 tomannsbolig og 2 festet) på et fullstendig inngjerdet og privat kompleks
• En unik inngang til komplekset med resepsjon og vekterpost
• Spektakulært felles svømmebasseng i urbanisasjonens felles hager
• Underjordisk felles parkeringsplass med privat tilgang til hver "Vila"
• Toppmoderne arkitektur med eksepsjonell finish

"VILAENE":

• 6 "Vilas", hver av dem teller med privat kjeller helt ferdig, første etasje, første etasje og solarium nivå. Første etasje har en fantastisk gårdsplass som stiger og åpner seg mot himmelen opp til solariumsnivået
• Totalt bebyggede arealer fra: o Interiør fra 373 m2

o Terrasser fra 226 m2

o Private hager og utendørs fra 152 m2

o Mer enn 67 m2 underjordisk parkeringsareal

• Hver "Vila" har en privat hage med direkte tilgang til urbanisasjonens felleshager
• Privat heis stopper i alle etasjer
• Kino og privat basseng på solarium
• Stuer i dobbel høyde
• Redusert profil gulv til tak skyvevinduer i aluminium ved "SCHUCO"
• Husholdningsapparater av "GAGGENAU". Fullt utstyrt åpent designerkjøkken
• Storformat porselensgulv ved "INALCO", flytende på terrasser og helt innvendig-eksteriør
• Gulvvarme med vann unntatt i kjellerplan
• Fullt utstyrt varmt/kaldt klimaanlegg med uavhengige termostater i hvert rom, også i den private kjelleren
• Fullt installert smart system av "GIRA"
• Fullt utstyrt lydanlegg ved «SONANSE» med høyttalere innebygd i tak eller vegg
• Bad og kraner forbi "GESSI"
• Fantastiske 20 m2 master garderober ved "POLIFORM".
• Underjordisk parkeringsplass for 4 biler
• Direkte tilgang fra parkeringsplassen til de private kjellerne til hver "Vila"

SPESIFIKASJONER 

 FUNDAMENT OG STRUKTUR:

• Hovedfundamenter hushjelp av armert betongplate.
• Konstruksjon med armerte betongvegger og søyler og laminerte, og vaffelplater, eller betongplate der det er hensiktsmessig, i henhold til gjeldende forskrifter.

 VEGGER:

• Ytterveggene består av en vegg med murverk av perforerte murstein, et ikke-ventilert hulrom med isolasjon med glassull eller polyuretanskum eller SATE, der det er hensiktsmessig, og en innvendig dobbel hul murvegg, eller kombinert med betongvegger og utvendig isolasjon med mørtel fullfør der det passer.
• Skillevegger mellom husene er doble og består av en vegg bygget med doble hule murstein og en annen av perforerte murstein, isolasjon med mineralull og et ikke-ventilert mellomrom og "bandas elásticas desolidarizadoras".
• Innvendige skillevegger i huset konstruert med doble hule murstein, mosaikkpaneler og andre separasjonsdekorative elementer i henhold til design.
• Terrasserekkverk, der det er hensiktsmessig, konstruert ved hjelp av et rammeløst glassrekkverk innstøpt i brystningsveggen eller i gulvet i henhold til designet. Der det er hensiktsmessig i henhold til utformingen, vil disse utføres ved hjelp av en brystningsvegg av perforert murstein, spiss og malt eller av armert betongvegg.
• Skillevegger mellom terrassene til husene konstruert ved hjelp av vegger av perforerte murstein, spisse og malte, eller ved en kombinasjon av matt hvite glasspaneler med dekorative mosaikkelementer, avhengig av design.
• Inndeling av brystninger i solariene samt i terrassene med tekniske arealer konstruert med perforert tegl til ønsket høyde, avsluttet med coping.

 

EKSTERIØR OG INNVENDIG BELEGG:

• Yttervegger avsluttes med vanntett sementmørtel der det er hensiktsmessig i henhold til prosjektering.
• Innvendige vegger og tak har gipsutførelse.
• Falsk tak i forskjellige områder av huset og omkretshulrom for gardiner, i samsvar med designet.
• Undertak på overbygde terrasser, gir kontinuitet fra det indre av huset til terrassen.

 

GULV OG FLIS:

• Storformat porselensfliser på innvendig gulv, med imitasjon av natursteinsfinish og kalksteinslys fargeutseende, og med kontinuerlig design i hele huset. Det gjøres ikke individuelle brudd mellom rom, for å gi kontinuitet til rommene samt til sammenkobling av interiør og eksteriør av hus og terrasse.
• Flytende gulv på terrasser, der det er aktuelt, laget med sklisikre porselensfliser i storformat, med imitasjon av natursteinsfinish og kalksteinslys fargeutseende, med kontinuerlig design.
• Flytende gulv på solterrasser er laget av sklisikre porselensfliser i storformat, med imitasjon av natursteinsfinish og kalksteinslys fargeutseende med kontinuerlig design.
• Flytende gulv på den indre terrassen med sklisikre porselensfliser i stort format, med imitasjon av natursteinsfinish og kalksteinsfarge-utseende.
• Tretrinn på trappene til husene i henhold til design.
• Flislegging på sekundære bad med porselensfliser i storformat, med imitasjon av natursteinsfinish og kalksteins lys fargeutseende, samme som gulvbelegget, med gulv-til-tak-fliser i henhold til designet. På hovedbad og gjestetoalett vil flisleggingen også være storformat porselensfliser, gulv til tak, sort farge med kobberårer, polert finish, for å fremheve spesifikke elementer.

Øvrige vegger på badet blir gipsfinish og malt i hvitt.

• Utsiden av den private heiskjernen er ferdig med storformat porselensfliser, sort farge med kobberårer og polert finish.

 

UTVENDIG TØKKER:

• For skyvedører som gir tilgang til trafikkable terrasser, redusert profil av aluminium av 'SCHUCO' eller lignende, grafittfinish, stor høyde fra gulv til tak og med skinnegulv, er den nedre profilen i flukt med gulvet, med termisk brudd og 'stillhet' dobbel glass, med solkontroll, lav emissivitet og ikke-farget polyvinylbutyrallag.
• Samme skyvedører i Interiør Patio opp til høyde med første etasje, med faste vinduer på toppen, opp til høyde med første etasje.
• Resten av dørene og vinduene er i aluminium av 'SCHUCO' eller lignende i grafittfinish, med termisk brudd og 'stille' doble glass med solkontroll, lav emissivitet og ikke-farget polyvinylbutyral-lag.

 

INTERIØR TØKKER:

• Pivot pansret inngangsdør fra gulv til tak, stor høyde og bredde, uten blink, ferdig i naturlig eik. Åpningssystem som bruker fingeravtrykksgjenkjenning for å kontrollere åpningen med en sikkerhetslås, skjulte sikkerhetshengsler, anti-støy gummi, rustfrie beslag og designerhåndtak i kobberfarge.
• Adkomstdør til bolig fra garasje gjennom privat kjeller uten innblink, ferdig i naturlig eiketre. Åpningssystem som bruker fingeravtrykksgjenkjenning for å kontrollere åpningen med en sikkerhetslås, skjulte sikkerhetshengsler, anti-støy gummi, rustfrie beslag og designerhåndtak i kobberfarge.
• Innvendige dører fra gulv til tak, unntatt de i den private kjelleren, uten blink, naturlig eikefinish, matt messingfarge skjulte hengsler, magnetlås, rustfrie beslag og designerhåndtak i kobberfarge.
• Dekorative paneler og/eller mosaikk i visse områder av huset, i henhold til designet, inkludert dørkarm der det er hensiktsmessig.
• Omkledningsrom for hovedsoverom laget av lett struktur av aluminiumsprofiler, laminert tre med tekstil- eller skinnfinish og foldeglassdører bronsefinish fra gulv til tak kombinert med metalliserte laminerte tredører etter design, med håndtak integrert i aluminiumsprofiler. Utformingen av det indre rommet er nøye studert og er indirekte opplyst med LED-belysning, fullt utstyrt med tilbehør som imiterer skinn eller tekstil og et design som tar sikte på å fremme følelsen av letthet og vektløsheten til elementene.

De resterende garderobeskapene i huset er laget av metallisert laminert tre med håndtak integrert i aluminiumsprofiler, kombinert med glassmoduler, der det er hensiktsmessig i henhold til design, fra gulv til tak, med interiørmoduler ferdig i laminert tre og eksklusivt moduldesign for interiørtilbehør som imiterer skinn eller tekstil, inkludert LED-belysning for å fremheve visse rom.

• Fotlist i hele huset der det er hensiktsmessig i hvitlakkert tre 12 cm høyde og helt i flukt med veggen, inkludert kobberfargeprofil.

LYS, LYD OG TELEKOMMUNIKASJON

• Spesiell oppmerksomhet har blitt gitt til studiet av belysningen i Vilas6, og kombinerer ulike atmosfærer og smarthuskontroller i samsvar med behovene til hvert rom. På samme måte har de elektriske koblingsboksene blitt eliminert og alle elektriske og telekommunikasjonsskap er skjult, etter å ha vært spesielt oppmerksom på plasseringen i huset.
• To forskjellige typer lysatmosfære skapes i hovedrommene. En av dem består av LED-belysning med diffusjonspanel for indirekte og skjult belysning, plassert i forskjellige områder av huset for å gi homogen og rolig belysning. Avhengig av rommet, for eksempel på kjøkken og bad, brukes LED-lys for å legge til subtilitet på enkelte elementer.

Den nevnte LED-belysningen er kombinert, der det er hensiktsmessig i henhold til design, med et hovedbelysningssystem laget av belysningsskinner i taket, som tillater kombinasjonen av forskjellig dimbar belysning, alt dette kombinert med uavhengig fokalbelysning, i henhold til designet, for å fremheve visse områder og elementer. Belysningen med skinner vil gi eieren mulighet til fremtidig tilpasning av de forskjellige belysningselementene, samt å flytte dem gjennom skinnen.

• 'GIRA' eller lignende mekanismer, ved hjelp av en hovedberøringsskjerm med glassfinish plassert i stuen som tillater smart styring av belysning, klimaanlegg, gulvvarme, lyd og adgangskontroll.

Resten av rommene er utstyrt med et 'GIRA' eller lignende smart tastatur, glassfinish, som kan konfigureres for enkelt å kontrollere temperaturen og lyssettingen.

Alt dette kan styres fra sentralskjermen plassert i stuen eller fra hvilken som helst fast eller mobil enhet med tilgang til internett/WiFi. Derfor kan hele huset styres fra hvor som helst i verden, noe som gjør det mulig å simulere daglige bruksrutiner, justere temperaturen, programmere husets belysning i henhold til forhåndsinnstilte tidsplaner, se kameraet til den elektroniske porttelefonen , og mer.

Heldigital automatisk døråpner fra 'GIRA' eller lignende i hovedsak tilgangen til komplekset koblet til det smarte systemet til hvert hus.

• Lydanlegg innebygget i tak eller vegg, der det er aktuelt, SONANCE eller lignende, med romstyring fra sentralisert skjerm i stuen eller fra hvilken som helst enhet med tilgang til internett/WiFi. Den produserer en utrolig lyd og kan spille av musikken fra mobilenheten din.
• WiFi-repeater distribuert for å gi full dekning i hele huset.
• Telefon- og TV-uttak i alle soverom og stue.
• Med sikte på å understreke kontinuiteten på innsiden og utsiden, er det også montert samme fokale lyssystem som i huset i terrassene. Alt dette styres også av det smarte systemet.
• Kino på terrassen-solarium ved hjelp av en projektor i en vanntett boks og innebygde vegghøyttalere. Projiseringen gjøres på et lerret laget på stedet som tilbyr en unik opplevelse som gjør det mulig å nyte en utendørs kino hjemme ved det private bassenget.

RØRLEGGING:

• Hele varmt- og kaldtvannsanlegget utføres i henhold til gjeldende forskrifter, med førstekvalitets røropplegg for kaldtvann og varmeisolert røropplegg for varmtvann, med delstrømsavstengningsventiler i hvert våtrom og individualisert for hver enhet.
• Sentralisert luftvarmepumpe for produksjon av varmtvann til husholdningsbruk og gulvvarme, gir maksimal energieffektivitet.

LUFTKONDITIONERING/GULVVARME:

• Varmt og kaldt klimaanlegg i stue og soverom ved hjelp av kanalføring, inkludert innvendig og utvendig enhet, Inverter, med individualisert system per rom innlemmet i smarthuskontrollene. Lineære rister spyles med tak eller vegg, i henhold til de tekniske behovene til hvert område, for å kombinere den estetiske siden med den tekniske ytelsen.
• Gulvvarme i hele huset, unntatt i den private kjelleren, ved hjelp av varmtvannsrør og panelmontering som øker lydisoleringen av huset.

BADEROM:

• Porselenshengte toaletter, sort matt farge på gjestetoalett og hvit farge på resten av badene, av “GESSI” eller lignende, soft close,

med skjult sisterne og frontdobbelt spyling med "GESSI" eller lignende børstet kobberfinish eller sort finish, avhengig av badet.

• På hovedbadet, i henhold til design, frittstående Cristalplant eller lignende badekar (teknologisk avansert komposittmateriale, ikke-absorberende, hypoallergenisk og ikke-giftig, 100% resirkulerbar, brannsikker, hygienisk, motstandsdyktig og behagelig å ta på på grunn av sin glatte finish lignende til naturstein) av "GESSI" eller lignende, med en nesten skulpturell design.
• Flytende dusjkar helt i flukt med husets gulv, laget av samme porselensmateriale som husets gulv, sklisikker finish, rektangulært format og drenering gjennom fugene. Størrelsen på dusjene skal være i henhold til kravene til designet.
• På hovedbadet, rustfrie vasker i børstet kobber av "GESSI" eller lignende på svart benkeplate, med dobbel vask etter design, kombinert med horisontale hyller og skuffer svart finish.

På gjestetoalett, frittstående vask fra "GESSI" eller lignende, med en rund skål i rustfritt stål matt sort finish.

Resten av vaskene er i matt sort rustfritt stål av "GESSI" eller lignende, i henhold til design, på en matt hvit benkeplate, med nedhengt skap eller hyller med matt hvit eller tre finish der det er hensiktsmessig.

• Stålkraner av "GESSI" eller lignende, utskåret "Brushed Copper" eller "Matt Black" finish avhengig av design, termostatiske i dusjer og innfelt på benke, vegg eller frittstående, der det er aktuelt.
• Dusjhode fra “GESSI” eller lignende, flush med taket i stil med 'RainShower' med regnvann, spray og fargeterapifunksjoner.
• Fast glass dusjvegg bronsefinish i dusjer og andre WC-rom der det er hensiktsmessig i henhold til design.
• Speil på bad og gjestetoalett med design tilpasset hvert rom og med LED-belysning der det passer i henhold til designet.

KJØKKEN:

• Kjøkken er high-end personalisert og tilpasset design og materialer til Vilas6, med vanntette overflater, finish opp til taket der det er hensiktsmessig i henhold til design, melamin naturlig eik finish, integrert håndtak eller push-up system der det er hensiktsmessig og slagfaste kanter . Fotlisten er i glatt aluminiumsgrafittfarge, banebrytende beslag, myklukkende hengsler og skjulte hyllestøtter.
• Skuffer og møbler laget med innvendig grafittstruktur, fullt utstyrt med tilbehør og skjulte stikkontakter, der det er aktuelt.
• Benkeplate, sidestøtter og sidepaneler (avhengig av design) i porselen, svart natursteinsfinish med lett kobberaktige årer.
• Frontpanel til benke laget av porselen i storformat, med imitasjon av natursteinsfinish og kalksteinslys fargeutseende, i henhold til designet, inkludert LED-belysning for å lyse opp nevnte frontpanel.

HUSHOLDNINGSAPPARATER:

• Eksklusivt husholdningsapparater med integrert design og svært energieffektive, som består av følgende elementer: o Induksjonstopp fra "Gaggenau" eller lignende som har et avtrekkssystem med karbonfiltre, fullstendig integrert i kjøkkenøya.

o “Gaggenau” eller “Miele” eller lignende ovn med mikrobølgeovn med intuitive Touch og automatiske programmer.

o "Gaggenau" eller "Miele" eller lignende dampovn for profesjonelt kjøkken.

o “Miele” eller lignende vinkjøleskap, for de mest krevende vinelskere.

o Tallerkenvarmer av “Gaggenau” eller “Miele” eller lignende

o "Gaggenau" eller "Miele" eller lignende vakuumforsegler.

o "Gaggenau" eller "Miele" eller lignende integrert kjøleskap.

o “Gaggenau” eller “Miele” eller lignende integrert fryser.

o Designer avtakbart blandebatteri kobberfarget av “GESSI” eller lignende.

o “Gaggenau” eller “Miele” eller lignende integrert oppvaskmaskin.

o «Gaggenau» eller «Miele» eller lignende vaskemaskin, plassert i vaskerommet i den private kjelleren.

o «Gaggenau» eller «Miele» eller lignende tørketrommel, plassert i vaskerommet i den private kjelleren.

MALING:

• Eksteriøret ferdig med vanntetting utendørs hvit maling, i henhold til designet.
• Innvendige vegger og tak er malt med glatt hvit plastmaling, bortsett fra gjestetoalettene som vil være svart maling.

PRIVAT KJELLER, GARASJER OG ANNET:

• Fullt ferdig individuell privat kjeller for hvert hus som har selvstendig entré og vestibyle, bad, maskinrom/vaskerom og flerbruksområde der det er hensiktsmessig med direkte adkomst fra garasje.
• Direkte tilgang til huset fra den private kjelleren ved hjelp av en privat heis og en privat trapp som forbinder den private kjelleren med alle husets etasjer, og stopper i alle.
• Gulvbelegg i privat kjeller identisk med huset, vegger med hvitmaling og puss undertak.
• Tilgang til privat kjeller fra garasje ved hjelp av CF pansret dør.
• Hvert hus har parkering for 4 biler, regnet med bestemmelsen for tilkobling for elbiler i henhold til gjeldende forskrifter.
• Privat svømmebasseng på solariumnivå.

EKSTERIØR:

• Inngang til boligkomplekset via inngjerdet inngang med sikkerhetsvaktpost.
• Deaktivert betong, lys grå og/eller hvit finish, på adkomstveier for kjøretøy.
• Tomteomkrets avgrenset av elektrosveiset metallgjerde og/eller armert betongvegg eller murvegg og/eller murvegg med glass og/eller planteskjermer der det er hensiktsmessig.
• Egentlig utformede inngangsporter for kjøretøy med automatisk åpning ved hjelp av fjernkontroll.
• Faktisk utformede inngangsporter for fotgjengere.
• Pergola i solarium etter design.
• Utendørs overløpsbasseng konstruert med keramiske fliser i stort format. Rektangulær form med en 'bajo-hylle'-område. Saltholdig kloreringsvannbehandling og innvendig belysning.
• Hage helt i en moderne stil, med automatisk vanning ved hjelp av sprinkleranlegg i områder med torv og vedlikeholdslading for resten.
• Stier opplyst av pullerter og lysprojektorer i spesielle områder av hagen.

LIFTER:

• 'ORONA' eller heiser med 450 kg lastekapasitet for de private heisene for hvert hus.

---

Vennligst sjekk videoen om byggefremdriften:

 

---

Følg vår hjemmeside for flere objekter: https://seawings.es/en/houses-for-sale/