Nowe kamienice - Golden View II w Manilva
LOKALIZACJA: Urbanizacja Bahía de Las Rocas w Manilva, na wybrzeżu Costa del Sol, Malaga
STATUS: W budowie
OCZEKIWANY TERMIN REALIZACJI: Luty 2024 r.
Szum fal pieszczących brzeg, uczucie leniwej, świeżej bryzy muskającej skórę.
Intensywny błękit morza łączy się z afrykańskim wybrzeżem. Życie w GOLDEN VIEW II składa się z małych chwil i intensywnych doznań.
KOMUNIKACJA
Komunikacja drogowa jest doskonała, główna droga łączy się bezpośrednio z CN 340 na km 150. Osiedle jest również dobrze skomunikowane autostradą z międzynarodowym lotniskiem w Maladze, oddalonym o zaledwie 1 godzinę drogi, w podobnej odległości od stacji szybkiej kolei AVE i 25 minut od lotniska w Gibraltarze.
IDEALNA LOKALIZACJA
Niezależnie od tego, czy jest to świetna inwestycja, pierwsza lub druga rezydencja, dom wakacyjny czy stały dom, aby rozpocząć nowe życie w południowej Hiszpanii, GOLDEN VIEW II oferuje wiele ekscytujących miejsc do odwiedzenia w niewielkiej odległości i krótką przejażdżkę do najlepszych plaż Tarify i okolic w sąsiedniej prowincji Kadyks.
Jest to idealna lokalizacja, aby ustanowić GOLDEN VIEW II jako bazę wypadową do odkrywania najpiękniejszych zakątków Andaluzji.
Puerto Banús: 20 minut. - Marbella: 30 minut. Jerez de la Frontera: 1,5 godziny - Ronda: 1 godzina. Malaga: 1 godzina. - Tanger: 2 godziny.
REKREACJA I SPORT
GOLF
Finca Cortesin
Estepona Golf
Real Club de Golf Sotogrande Real Club de Golf Valderrama San Roque Club
Alcaidesa
REKREACJA I SPORT
Polo Santa María
Hípica Sotogrande
Sporty wodne
Park przyrody Los Alcornocales, plaże Casares i Estepona
OŚRODKI ZDROWIA
Centrum zdrowia Sabinillas Centrum zdrowia Estepona Szpital Estepona
Szpital Quirón Palmones Klinika Human Line Sotogrande
HARBOURS
Puerto Banús Estepona Marina Duquesa Marina Sotogrande Marina Alcaidesa Marina
CENTRA HANDLOWE
Carrefour Estepona Marina Sotogrande Hipercor Sotogrande C. C. Panyagua
C. C. Marisol Área Palmones
PORTY LOTNICZE
Malaga
Gibraltar
Jerez de la Frontera
TRADYCYJNE WIOSKI
Tradycyjne andaluzyjskie wioski można odkryć zaledwie kilka kilometrów dalej, bielone domy pełne historii, które odzwierciedlają tradycyjną architekturę bielonych ścian i wąskich meandrujących brukowanych uliczek. Zakątki Andaluzji, które warto odwiedzić i spędzić dzień, cofając się w czasie i być może delektując się typową kuchnią z różnorodnymi potrawami. Casares, Ronda, Benahavís to tylko niektóre przykłady, gdzie odwiedzający zawsze zostanie powitany z uśmiechem.
MARINA W SOTOGRANDE
Sotogrande to wspaniały obszar rekreacyjny i centrum sportów na wysokim poziomie. W marinie często odbywają się międzynarodowe mistrzostwa żeglarskie, a jeśli wolisz, możesz cieszyć się ciepłymi wiatrami z prostych podczas relaksującego dnia żeglarskiego.
La marina jest usiana restauracjami i wieloma sklepami i firmami, galeriami sztuki, butikami z modą itp. Dzienne i wieczorne targi są godne uwagi i warte odwiedzenia.
PLAŻE
W pobliżu znajduje się Punta Chullera ze spektakularnymi plażami uważanymi za najlepsze na świecie.
najlepsze w okolicy. Tubalitas wyróżnia się 4-kilometrową długością, a część plaży jest nadal nietknięta, nawet latem. Istnieje wybór lokalnych barów plażowych "chiringuitos", które można odwiedzić, siedząc tuż przy plaży i gdzie można skosztować słynnych sardynek "espeto de sardinas".
POLO
Sotogrande jest międzynarodowym epicentrum polo. Międzynarodowe zawody często odbywają się na polach polo w Sotogrande i liczą się z obecnością czołowych postaci tego sportu. Jest to wydarzenie towarzyskie, w którym instalacje pomagają spędzić wspaniały dzień zanurzony w ceremonii polo.
BARDZO BLISKO DO GOLFA
Niektóre z najlepszych pól golfowych w Europie znajdują się zaledwie 10 minut od GOLDEN VIEW II. Uznane pole Valderrama z nieskazitelnymi greenami, na którym odbywają się prestiżowe międzynarodowe turnieje, takie jak Ryder Cup, Volvo Masters i Andalusia Masters. Finca Cortesin jest jednym z pól należących do tego wspaniałego kurortu, sklasyfikowanego jako jedno z najlepszych w Europie przez najbardziej prestiżowe media.
Klub La Reserva w Sotogrande oddalony jest o zaledwie 5 minut i oferuje wiele udogodnień, w tym pole golfowe, jazdę konną i oryginalną "Plażę", fantastyczny ośrodek obok pola golfowego, który obejmuje restaurację, białą piaszczystą plażę i lagunę do uprawiania sportów itp.
Graj w golfa nad morzem w Real Club of Sotogrande i na polu golfowym Alcaidesa, otoczonym najbardziej imponującymi widokami na świecie, jakie można zobaczyć z pola golfowego. Warto również wspomnieć o San Roque Golf Club i La Cañada Golf, najlepszym miejskim polu golfowym na świecie.
GOLDEN VIEW II. SPOKOJNE ŻYCIE Z OTWARTYMI HORYZONTAMI
Ciche życie, rozkoszuj się spektakularnymi wschodami i zachodami słońca, gdzie złote odcienie i turkusowe odcienie morza wtapiają się w horyzont i podkreślają zatokę Estepona w oddali; wszystko w uprzywilejowanym otoczeniu.
Delikatny dźwięk fal pieszczących brzeg, uczucie świeżej bryzy delikatnie muskającej skórę. Intensywny błękit morza łączący się z panoramą gór. Życie w GOLDEN VIEW II składa się z wielu małych chwil i intensywnych doznań. Wakacyjna rezydencja lub miejsce, które można nazwać domem w uprzywilejowanym i przyjaznym otoczeniu.
Osiedle znajduje się w jednym z najlepszych miejsc do życia w Europie ze względu na klimat, wspaniałe panoramiczne widoki na morze i góry oraz mnóstwo rzeczy do zobaczenia i zrobienia. Idealna enklawa dla relaksującego stylu życia.
ROZWÓJ
EKSKLUZYWNOŚĆ I SPOKÓJ Z WIDOKIEM NA MORZE I GÓRY
GOLDEN VIEW II to druga faza wspaniałego osiedla mieszkaniowego firmy Exxacon Smart Living. Składa się z 16 kamienic z 3 sypialniami i znajduje się w urbanizacji Bahía de Las Rocas, Manilva, na wybrzeżu Costa del Sol w Maladze.
W GOLDEN VIEW II będziesz cieszyć się najlepszymi i najbardziej spektakularnymi widokami na morze, rozciągającymi się na Gibraltar, wybrzeże Maroka i zatokę Estepona. Wszystkie kamienice mają najlepszą orientację. Idealne otoczenie, aby cieszyć się autentycznym śródziemnomorskim stylem życia.
SALON
Kamienice będą miały łączną powierzchnię zabudowy od 123,66 m2 do 127,24 m2 z piwnicami o powierzchni od 43,80 m2 do 45,08 m2. Tarasy o powierzchni od 36,97 m2 do 90,20 m2, solaria o powierzchni od 54,27 m2 do 54,67 m2 oraz prywatne ogrody o powierzchni od 16,39 m2 do 119,36 m2.
Wspólnym mianownikiem jest widok i projekt architektoniczny o czystych liniach, który działa jak rama dla natury, aby wtargnąć w każdy zakątek domu i połączyć Cię ze środowiskiem. Starannie przemyślane wykończenia i cechy z paletą wykwintnych materiałów charakteryzują każdy pokój, aby stał się przyjazny, ciepły i symboliczny.
SPERSONALIZUJ SWÓJ WYMARZONY DOM
Wybór spośród szerokiej gamy opcji, takich jak grill, jacuzzi, wykończenie podłogi i inne *. *Prosimy o sprawdzenie dostępności w zależności od postępu prac budowlanych.
OBSZARY WSPÓLNE
Kompleks mieszkalny w pełni zamknięty i ogrodzony.
Obszary wspólne są wyposażone w oświetlenie LED zapewniające maksymalną efektywność energetyczną, słupki oświetleniowe zapobiegające zanieczyszczeniu światłem i rampy dojazdowe.
Prywatne miejsce parkingowe dla dwóch samochodów.
Można również korzystać ze wspólnych obszarów Golden View fazy I: duży basen będzie wyposażony w nowoczesną technologię najnowszej generacji, np. system neolizy, aby uzyskać znacznie zdrowszą wodę. Znajdzie się tam również kort do padla i strefa dla dzieci.
SPECYFIKACJA
FUNDAMENTY I STRUKTURA
- Fundament i konstrukcja z betonu zbrojonego, nadzorowane przez niezależny organ kontroli technicznej.
DACH
- Dachy będą płaskie, wodoodporne i z izolacją termiczną. Tarasy, po których można chodzić, zostaną wykończone antypoślizgową posadzką ceramiczną, a tarasy, po których nie można chodzić, zostaną wykończone żwirem. Nawierzchnia solarium będzie pokryta sztuczną trawą
FAÇADE
- Okładzina otynkowana warstwą zaprawy cementowej na murze i pomalowana.
- Ściany elewacyjne składające się z zewnętrznego panelu z sześciocalowych cegieł, otynkowanego warstwą zaprawy cementowej na zewnątrz i uszczelnionego od wewnątrz. Panel wewnętrzny z samonośną okładziną z płyt gipsowo-kartonowych lub ścianą z cegły z warstwą tynku. Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy obydwoma panelami.
ŚCIANY I IZOLACJA
- Ściany działowe między mieszkaniami z murem i okładziną ceglaną lub ścianą ceglaną z warstwą tynku, z izolacją akustyczną i termiczną każdej ściany.
- Wewnętrzne ściany działowe z płyt kartonowo-gipsowych lub cegły z warstwą tynku.
STOLARKA ZEWNĘTRZNA
- Stolarka zewnętrzna z lakierowanego aluminium (kolor do ustalenia przez kierownictwo projektu). Stolarka z przegrodą termiczną i systemem mikrowentylacji.
- Podwójne szyby z komorą powietrzną
STOLARKA WEWNĘTRZNA
- Bezpieczne drzwi wejściowe do mieszkania, zgodne ze standardem.
- Lakierowane na biało drzwi wewnętrzne z ryglami w łazienkach i toaletach.
- Szafy wnękowe w sypialniach z okładzinami o tym samym wzorze i kolorze co drzwi wewnętrzne. Wnętrza wyłożone wykładziną, schowek na walizki i metalowy drążek na wieszaki.
PODŁOGI I KAFELKI
- Podłogi laminowane w salonie, kuchni, sypialniach, przedpokoju i korytarzu.
- Podłogi ceramiczne w łazienkach i toaletach.
- Antypoślizgowa podłoga ceramiczna na tarasach i werandzie.
- Antypoślizgowe podłogi ceramiczne/betonowe i/lub z kamienia naturalnego w pomieszczeniach ogólnodostępnych.
- Panele w kuchni między blatem roboczym a szafkami ściennymi, z tego samego materiału co blat roboczy.
- Płytki ceramiczne będą łączone z malowanymi ścianami w łazienkach.
OKŁADZINY WEWNĘTRZNE
- Sufity podwieszane w łazienkach, kuchni i innych pomieszczeniach. - Sufit podwieszany z włazem inspekcyjnym dla urządzeń klimatyzacyjnych.
- Reszta ścian mieszkania z warstwą tynku.
ARMATURA SANITARNA I KRANY
- Armatura łazienkowa z białej kamionki szlachetnej w łazienkach i toaletach w mieszkaniach, z brodzikiem w zależności od rodzaju mieszkania i pomieszczenia.
- Bateria z chromowanym wykończeniem i mechanizmem oszczędzania wody.
MEBLE KUCHENNE
- Przednia kuchnia wyposażona w szafki podłogowe i ścienne.
- Umywalka ze stali nierdzewnej z baterią.
- Okap wyciągowy.
- Urządzenia elektryczne: Płyta ceramiczna, lodówka, pralka, piekarnik elektryczny i zmywarka.
ELEKTRYCZNOŚĆ I TELEKOMUNIKACJA
- Instalacja elektryczna zgodna z niskonapięciowymi przepisami elektrotechnicznymi i obowiązującymi normami.
- Mechanizmy elektryczne o nowoczesnym wyglądzie.
- Telekomunikacja zainstalowana w mieszkaniu z gniazdami w salonie, sypialniach i kuchni.
- Stacja ładująca USB w kuchni. - Zainstalowany wideodomofon.
CIEPŁA WODA UŻYTKOWA I KLIMATYZACJA
- System aerotermalny do produkcji ciepłej wody użytkowej.
KLIMATYZACJA
- System klimatyzacji z pompą ciepła (chłodzenie i ogrzewanie), do systemu powietrze-powietrze, z kanałami i lakierowanymi na biało kratkami nawiewu i powrotu.
INSTALACJE SPECJALNE
- Projekt zgodny z CTE (technicznym kodeksem budowlanym), rozporządzeniem rządu Andaluzji 293/2209 w sprawie dostępności oraz rozporządzeniem 169/2011 w sprawie promowania energii odnawialnej oraz oszczędności i efektywności energetycznej w Andaluzji.
- Instalacja telekomunikacyjna zgodna z rozporządzeniem w sprawie wspólnej infrastruktury telekomunikacyjnej dostosowana do kabli światłowodowych i koncentrycznych w celu udostępnienia mieszkańcom wszystkich opcji cyfrowych.
- Wentylacja w mieszkaniach zgodna z CTE (Technicznym Kodeksem Budowlanym), mikrowentylacja zintegrowana ze stolarką otworową oraz otwory wyciągowe w sufitach łazienek i kuchni.
- Garaż z wentylacją mechaniczną, czujniki przeciwpożarowe i CO podłączone do centrali alarmowej.
- Ocena efektywności energetycznej inwestycji: B
OBSZARY WSPÓLNE
- Oświetlenie słupkowe stosowane na zewnętrznych obszarach wspólnych w celu uniknięcia zanieczyszczenia światłem. - Niskoenergetyczne oświetlenie LED przy wejściach, w garażach i na terenach wspólnych. - Wspólna automatyczna brama wjazdowa dla pojazdów, z kontrolą otwierania.
- Garaże z polerowaną betonową podłogą i pomalowanymi ścianami.
- Wyjątkowa dostępność: Rampy dojazdowe.
- Kompleks mieszkalny w pełni zamknięty i ogrodzony.
Proszę śledzić naszą stronę internetową, aby uzyskać więcej obiektów: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
PYTANIA? JESTEŚMY TUTAJ ABY POMÓC
Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości, które idealnie odpowiadają Twoim wymaganiom? Wypełnij poniższy formularz, a ja skontaktuję się z Tobą tak szybko, jak to możliwe. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości?
Więcej właściwości
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe żądanie
Skontaktuj się z nami i daj nam znać, czego szukasz, a my zbadamy rynek.
Nowa nowoczesna Vila w Polop Hills
