LOKALIZACJA: San Pedro de Alcantara, Marbella, Hiszpania

STATUS: W budowie

OCZEKIWANY TERMIN REALIZACJI: Koniec 2024 roku

---

Ekskluzywna willa poza planem na sprzedaż w Guadalmina Baja, Marbella

San Pedro de Alcantara4 sypialnie, 5 łazienek, 564 m²

---

OPIS

Ekskluzywna willa w doskonałej lokalizacji, w odległości spaceru od hotelu Guadalmina i plaży. Willa będzie miała 4 sypialnie i 5 łazienek, ogromny salon z jadalnią o powierzchni 66 m2, otwartą kuchnię i przyjemny taras z pięknym ogrodem i basenem. Willa zostanie zbudowana na 2 poziomach z możliwością dodania dużej piwnicy z podziemnym garażem i pomieszczeniem wielofunkcyjnym, a także windą o fantastycznych właściwościach i wykończeniach. Idealny dom rodzinny, międzynarodowa szkoła San Jose na wyciągnięcie ręki i bardzo blisko restauracji i supermarketów! Pozwolenie na budowę wydane!

W odległości spaceru od hotelu Guadalmina i plaży, willa oferuje kuchnię na otwartym planie i przyjemny taras z pięknym ogrodem i basenem, a także opcjonalną piwnicę z podziemnym garażem i pomieszczeniem wielofunkcyjnym. Ekskluzywna willa poza planem w doskonałej lokalizacji, idealny dom rodzinny, z międzynarodową szkołą San Jose na wyciągnięcie ręki i bardzo blisko restauracji i supermarketów.

Położone w hiszpańskim regionie Marbella, San Pedro de Alcantara to małe miasteczko, które w ostatnim czasie przeszło szeroko zakrojoną przebudowę. Dzięki wzrostowi turystyki stało się kwitnącym kurortem z wieloma atrakcjami do zaoferowania, w tym safari buggy, czarter luksusowego jachtu, wycieczki Segway i wiele innych. W połączeniu z tym oferuje nowy pas najwyższej klasy restauracji, hoteli, a także najlepszych klubów plażowych, w których można się zrelaksować i cieszyć słońcem.

Najważniejsze cechy nieruchomości

• Ekskluzywna willa w doskonałej lokalizacji
• Konstrukcja na otwartym planie
• Solarium z miejscem do relaksu i kuchnią na świeżym powietrzu
• Opcjonalna piwnica z krytym garażem i pomieszczeniem wielofunkcyjnym
• Przyznane pozwolenie na budowę

Lokalizacja

• W odległości spaceru od plaży i hotelu Guadalmina ze wszystkimi jego udogodnieniami.
• Wszystkie udogodnienia, w tym supermarkety, restauracje, bary, międzynarodowe szkoły i wiele innych, znajdują się w zasięgu ręki
• Pole golfowe Guadalmina otacza urbanizację i biegnie w dół do plaży
• W odległości 10 minut jazdy samochodem znajdują się liczne inne pola golfowe

Centrum San Pedro oddalone jest od obiektu o 3 minuty jazdy, Puerto Banus - o 10 minut jazdy, a zabytkowe centrum Marbelli - o 15 minut jazdy.

---

Willa

W liczbach:

• Wielkość działki: 1.060m²
• Całkowita powierzchnia zabudowy: 840m²
• Powierzchnia wewnętrzna: 595m²
• Powierzchnia tarasu: 245m²
• Basen: 60m²
• 4 sypialnie
• 5 Łazienki
• Solarium: 89m²
• Parking zewnętrzny.
• Poziomy mieszkalne: 2 + opcjonalnie parter
• Oddzielna toaleta: 1, opcjonalnie 2
• Kryty garaż na 4 samochody (opcjonalnie)

Ogólne:

• Duża, ogrodzona działka
• Wypielęgnowany, płaski ogród z dużą ilością trawnika
• Basen ze słoną wodą wykończony płytkami ceramicznymi i otoczony leżakami
• Otwarte i zadaszone tarasy, zawsze z opcją relaksu lub innymi miejscami do siedzenia.
• Widok na ogród i okolicę
• Orientacja z południa na zachód
• Dużo prywatności

Sama willa:

• Nowa willa budowlana poza planem
• Korzystanie z materiałów wysokiej jakości
• Bardzo stylowe wnętrze, ozdobione artystycznymi detalami
• Podjazd dostępny przez bramę elektryczną
• Parking z przodu na 1 samochód
• Koncepcja otwartego planu
• Płytki porcelanowe 120x120 cm do wnętrz. To samo na zewnątrz, ale z powłoką antypoślizgową.
• Wysokie okna przesuwne z zagłębionymi ramami, które płynnie łączą strefę wewnętrzną i zewnętrzną.
• 4 sypialnie i 5 łazienek
• Wielofunkcyjna przestrzeń o powierzchni 106 m² w opcjonalnej piwnicy

---

Dystrybucja:

Parter

• Zadaszone wejście
• Jasno oświetlony hol wejściowy o podwójnej wysokości ze schodami i windą
• Przedsionek
• Toaleta dla gości i prysznic
• Salon na otwartym planie z wysokim sufitem, salonem telewizyjnym i zintegrowaną jadalnią
• Elegancka, designerska kuchnia, w pełni wyposażona w urządzenia Neff i wyspę kuchenną z miejscami do siedzenia.
• Przestronna główna sypialnia z łazienką, własnym salonem i imponującą garderobą z oświetleniem LED.
• Dostęp do zadaszonego tarasu przez przesuwne okna sięgające od podłogi do sufitu

Górne piętro

• Podest z klatką schodową i windą
• 3 sypialnie z łazienkami i wysokimi szafami wnękowymi
• Wszystkie sypialnie mają dostęp do wspólnego tarasu

Solarium

• Zewnętrzne schody ogrodowe do solarium
• Przytulny salon
• Kuchnia zewnętrzna
• Dużo miejsca na leżaki
• Kilka stopni łączących solarium z tarasem z pergolą w drugim skrzydle

Niższe piętro (opcjonalnie)

• Schody i winda
• Duża wielofunkcyjna sala o powierzchni 106 m² z naturalnym światłem i wentylacją, którą można dowolnie zaaranżować.
• Toaleta dla gości
• Pomieszczenie techniczne i magazyn
• Kryty garaż na 4 samochody

Inne funkcje:

• Winda
• Balustrady szklane
• Ogrzewanie podłogowe w całej willi
• Klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania
• Podwójna szyba
• Kurtyny elektryczne
• Zaawansowane oświetlenie LED i domotyka
• System alarmowy
• Automatyczne nawadnianie
• Oświetlenie zewnętrzne

---

CECHY

• 1060 m² Działka
• Od strony południowej
• Widoki panoramiczne
• W pełni wyposażona kuchnia
• Prywatny basen
• Dojrzałe ogrody
• Blisko do wszystkich udogodnień
• Blisko Puerto Banus i Marbelli
• Garaż podziemny
• Pomieszczenie wielofunkcyjne
• Winda
• Taras 230 mkw
• Bezpieczeństwo
• Piwnica (opcja)

---

Proszę śledzić naszą stronę internetową, aby uzyskać więcej obiektów: https://seawings.es/en/houses-for-sale/