Nowy, nowoczesny apartament - Sunset Bay Estepona
LOKALIZACJA: Estepona, Marbella, Malag
STATUS: W budowie
Idealna lokalizacja
Culmia Sunset Bay Estepona to uprzywilejowana inwestycja, położona w jednym z najlepszych obszarów Costa del Sol. Ten wspaniały kompleks mieszkalny znajduje się w jednym z rozwijających się obszarów Estepony, zaledwie 300 metrów od plaży i 5 minut jazdy od centrum miasta.
Ze swojego nowego domu możesz przejść pieszo lub przejechać rowerem kilka metrów, które zaprowadzą Cię na plaże i ścieżkę przybrzeżną Malagi, ciesząc się majestatycznym pięknem Morza Śródziemnego, bardzo blisko idyllicznych enklaw, takich jak Estepona Marina, Puerto de la Duquesa, Sotogrande i wspaniałe Puerto Banús.
Dla miłośników golfa, Culmia Sunset Bay Estepona otoczona jest znanymi polami golfowymi, takimi jak Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf i Finca Cortesín Golf Club.
Ponadto w pobliżu można uzyskać dostęp do wszelkiego rodzaju usług, takich jak szpital o wysokiej rozdzielczości w Esteponie, małe centrum handlowe z supermarketami i apteką, szkoły, tereny sportowe i spa. Wszystko to w odległości rzutu kamieniem.
Podróż do nowego życia rozpoczyna się w Culmia Sunset Bay Estepona.
Sunset Bay Estepona
Costa del Sol
Estepona, położona na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, jest niewątpliwie znana jako modne miasto i idylliczna enklawa otoczona Morzem Śródziemnym. Dzięki tym czynnikom rośnie liczba osób, które decydują się na przeprowadzkę z gęsto zaludnionych obszarów, takich jak Marbella, do Estepony; ponieważ mogą tam znaleźć wszystko, czego potrzebują.
Jego stare miasto, które znajduje się tuż nad morzem, to labirynt białych domów otoczonych doniczkami wypełnionymi kolorowymi kwiatami, które zamieniają miasto w cudowną scenę kwiatową.
Liczne plaże z drobnym złotym piaskiem i krystalicznie czyste wody są idealnym miejscem na spacery, relaks lub zabawę dzięki różnorodnym atrakcjom oferowanym w okolicy, takim jak spływy kajakowe, paddle surfing i wycieczki łodzią.
Ogród Estepona
Dzięki swojej morskiej tradycji, ma bogatą różnorodność dań rybnych, dzięki którym można cieszyć się bogactwem gatunków tego obszaru, "espetos" (tradycyjne danie z Malagi, składające się z małych ryb gotowanych na szpikulcu), moorhens i "brótolas" (rodzaj morszczuka).
Godny pozazdroszczenia klimat oznacza, że przez cały rok można cieszyć się aktywnością na świeżym powietrzu, tarasami i plażami.
Inne połączenia
Culmia Sunset Bay Estepona ma wiele dróg biegnących do niej, które pozwolą ci poruszać się po mieście i innych miastach i społecznościach z wielką łatwością.
Do starego miasta Estepony można dotrzeć w 20 minut dzięki liniom autobusowym w pobliżu osiedla.
Inne interesujące miejsca, do których można łatwo dotrzeć dzięki autostradom A-7 i AP-7, to Marbella oddalona o 28 minut, Sotogrande oddalone o 24 minuty, Fuengirola oddalona o 47 minut i Malaga oddalona o 1 godzinę.
Twój nowy dom
Culmia Sunset Bay Estepona oferuje 41 mieszkań z 1, 2 lub 3 sypialniami z panoramicznym widokiem na morze, uprzywilejowaną orientacją południowo-zachodnią, parkingiem zewnętrznym i pomieszczeniem gospodarczym podczas rozwoju urbanizacji.
Kompleks mieszkaniowy ma wiele wspólnych obszarów: dwa baseny z solarium, aby cieszyć się nimi w najgorętszych miesiącach roku, obszary krajobrazowe zaprojektowane przez zespół architektów krajobrazu, strefę czytania i siłownię na świeżym powietrzu, aby zachować formę, ciesząc się przebywaniem na zewnątrz. Znajduje się tu również strefa Social Club, siłownia, Putting Green, Zen Point do odłączenia się bez konieczności opuszczania ośrodka mieszkalnego, a także Cardioprotected Space.
Różne typy i rozmiary nieruchomości pozwolą Ci wybrać opcję, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i stylowi życia. Możesz wybierać między naszymi wspaniałymi penthouse'ami z dużymi tarasami lub naszymi niesamowitymi nieruchomościami na parterze z ogrodami.
Każdy element i szczegół został wybrany z największą precyzją, aby Culmia Sunset Bay Estepona stała się Twoim przyszłym domem.
Jakość i komfort
Kompleks mieszkaniowy ma innowacyjny i wysokiej jakości projekt, z przestrzeniami pełnymi naturalnego światła dzięki dużym oknom i tarasom. Ponadto można cieszyć się komfortowym środowiskiem dzięki podwójnym szybom, które poprawiają izolację termiczną i akustyczną.
Dzięki doskonałemu układowi i gresowym podłogom we wszystkich pokojach oraz antypoślizgowym gresom na tarasach, Twój dom będzie oazą stylu i komfortu.
Możesz cieszyć się najlepszymi potrawami w kuchni, wyposażonej w nowoczesne szafki górne i dolne, które zawierają uchwyty o profilu gola i kompaktowy blat kwarcowy.
Będziesz mieszkać w wyjątkowej przestrzeni, w której możesz cieszyć się przebywaniem z rodziną i przyjaciółmi bez konieczności wychodzenia z domu. Będziesz mieć wszystkie wygody na wyciągnięcie ręki.
Przestrzeń dla każdego
basen, teren zielony, solarium, miejsce z ochroną kardiologiczną, kącik czytelniczy, siłownia na świeżym powietrzu, siłownia na świeżym powietrzu, teren klubu fitness, putting green
Wyjątkowe cechy
Zrównoważony rozwój energetyczny
Budynek ma ocenę energetyczną B w zakresie zużycia energii i emisji CO2, a wszystko to dzięki zastosowaniu wyposażenia i konstrukcji przegród zewnętrznych budynku przy użyciu materiałów zmniejszających zużycie energii. Dzięki temu nasze domy mają ocenę energetyczną B.
Jakość, design i oszczędności są gwarantowane w Culmia Sunset Bay Estepona.
Systemy pasywne
1. Orientacja samego budynku gwarantuje idealną ilość światła słonecznego wpadającego zarówno latem, jak i zimą, co umożliwia zapewnienie odpowiedniego komfortu termicznego i higieny.
2. Konfiguracja kształtu budynków gwarantuje letnią ochronę przed słońcem, jednocześnie umożliwiając dostęp światła słonecznego w sezonie zimowym, poprzez duże otwory i rzuty tarasowe.
3. Rozwiązania konstrukcyjne zastosowane w budynku w celu uzyskania odpowiedniej efektywności energetycznej, zapewniające maksymalne zapobieganie stratom ciepła w zimie i utrudniające przedostawanie się ciepła do budynku w lecie.
4. Układ większości nieruchomości z fasadami o różnych orientacjach pozwala na tworzenie nadciśnienia, które wspomaga naturalne tworzenie prądów powietrza wewnątrz domów, poprawiając ich wentylację.
5. Duże, przeszklone okna zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń.
6. Ochrona przeciwsłoneczna jest wzmocniona przez zastosowanie żaluzji i wystających elementów.
7. Stolarka z przegrodą termiczną i podwójne szyby z wysokowydajnym szkłem z hermetycznie zamkniętą komorą powietrzną zapewniają wyjątkowy komfort termiczny i akustyczny.
8. Szczególną uwagę zwrócono na projekt całej powłoki termicznej budynku, aby poprawić jego wydajność cieplną.
Aktywne systemy
1. Aby zwiększyć wydajność całego kompleksu, nieruchomości mają zindywidualizowany system aerotermalny do produkcji zarówno ciepłej wody użytkowej, jak i kontroli klimatu zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania. Zastosowane jednostki będą miały bardzo wysoką sprawność (A++ lub A+++). Każda nieruchomość będzie wyposażona w zbiornik buforowy, aby zmniejszyć liczbę uruchomień systemu, a tym samym poprawić jego wydajność i trwałość.
2. Dystrybucja ciepłego i zimnego klimatyzowanego powietrza odbywa się za pomocą systemu kanałów w suficie podwieszanym i kratek w pokojach, z jednostką wewnętrzną w suficie podwieszanym jednej z łazienek.
3. Sprzęt do kontroli klimatu będzie zawierał dodatkową opcję sterowania systemem przez Wi-Fi za pomocą oprogramowania producenta.
4. Domy posiadają zindywidualizowany system wentylacji z pojedynczym przepływem i regulacją higrosterowaną oraz wyrzutem przez dach, co gwarantuje, że powietrze wewnątrz nieruchomości jest odnawiane 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
5. Oświetlenie obszarów wspólnych odbywa się za pomocą oświetlenia LED, aby zmniejszyć zużycie energii w budynku.
zużycie energii.
Raport jakości
Fundamenty i struktura
Fundamenty i konstrukcja nowego domu są wykonane ze zbrojonego betonu, obliczonego zgodnie z obowiązującymi przepisami i technicznym kodeksem budowlanym.
Fasada
Elewacja jest wykończona podwójnie izolowaną ścianą szczelinową, zewnętrzna powłoka jest zbudowana z pełnej ceglanej ściany o wymiarach 1⁄2 stopy i wykończona białą farbą akrylową, z termiczną akustyczną izolacją wewnętrzną wykonaną z natryskiwanego poliuretanu i komory powietrznej, wewnętrzna powłoka jest samonośną suchą przegrodą wykonaną z laminowanej płyty gipsowo-kartonowej, z izolacją z płyty z wełny mineralnej i wykończoną gładką farbą na bazie wody.
Dachy
Dachy użytkowe są płaskie, pokryte antypoślizgowymi płytkami gresowymi do użytku zewnętrznego, z podwójną hydroizolacją, barierą paroszczelną, formowaniem zboczy i izolacją termiczną na tarasach nad nieruchomościami.
Nieprzejezdny dach budynku to odwrócony dach płaski pokryty warstwą ochronną żwiru, izolacją termiczną z podwójną hydroizolacją, paroizolacją i formacjami połaci wykonanymi z lekkiego betonu.
Raport jakości
Stolarka zewnętrzna
Zewnętrzne prace stolarskie i przeszklenia zapewniają zgodność z technicznym kodeksem budowlanym, w szczególności z podstawowym dokumentem dotyczącym oszczędzania energii i ochrony przed hałasem, zwiększając w ten sposób poziom komfortu wewnątrz nieruchomości. Posiada:
-Lakierowana stolarka aluminiowa z przegrodą termiczną łącząca różne rodzaje otwierania w zależności od pomieszczenia.
-Podwójne szyby z komorą powietrzną.
-Jako sposób na zaciemnienie salonu i sypialni oraz zapewnienie im ochrony przed słońcem, ręcznie obsługiwane rolety zewnętrzne są wyposażone w aluminiowe lamele z izolacją wtryskiwaną do wbudowanej skrzynki.
Stolarka wewnętrzna
Drzwi wejściowe do domu są wzmocnione, z białą lakierowaną okleiną drewnianą, wyposażone w zamek bezpieczeństwa i wizjer.
Drzwi wewnętrzne nieruchomości wykonane są z białego lakierowanego drewna z designerskimi metalowymi klamkami, nadając nieruchomości elegancki i nowoczesny wygląd.
Wbudowane szafy są modułowe, wykończone w kolorze białym pasującym do reszty stolarki, wyłożone od wewnątrz panelami z płyty wiórowej pokrytej melaminą i wyposażone w półkę na bagaż, drążek na wieszaki i komodę.
Ściany działowe i izolacja
Wewnętrzne podziały domu tworzą samonośne ściany działowe wykonane z laminowanych płyt gipsowo-kartonowych mocowanych za pomocą metalowych profili, z wewnętrzną izolacją termiczną z wełny mineralnej.
W obszarach mokrych laminowana płyta gipsowo-kartonowa jest wodoodporna.
Oddzielenie między nieruchomościami oraz między nieruchomościami a częściami wspólnymi wykonane jest z perforowanych cegieł, pokrytych samonośnymi ściankami działowymi wykonanymi z laminowanych płyt gipsowo-kartonowych mocowanych za pomocą metalowych profili, przeplatanych izolacją termiczną z wełny mineralnej.
Wykładziny podłogowe i ścienne
Podłoga w całym domu wykonana jest z płytek porcelanowych z listwami przypodłogowymi pasującymi do stolarki wewnętrznej. Na tarasach położono antypoślizgową kostkę brukową.
Łazienki wyłożone są płytkami ceramicznymi najwyższej jakości. Ściany i sufity w domu są pomalowane gładką farbą.
W kuchniach, pomiędzy dolnymi i górnymi frontami szafek, ściany są wykończone kompaktowym kwarcem, identycznym jak blat roboczy. Pozostałe ściany, które nie zawierają żadnych szafek, są wykończone gładką farbą.
Sufit podwieszany z laminowanej płyty gipsowo-kartonowej jest umieszczony w holu, korytarzach, kuchni i łazienkach. W dodatkowej łazience sufit będzie dostępny, aby zapewnić dostęp do klimatyzatora.
Kuchnia
Kuchnia jest wyposażona w nowoczesny design górnych i dolnych szafek z uchwytami o profilu "gola" i kompaktowym blatem kwarcowym.
Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, okap, lodówkę, zmywarkę, wbudowany zlewozmywak z jednouchwytową baterią i obrotową wylewką, piekarnik elektryczny i kuchenkę mikrofalową. Dodatkowo, w specjalnie wydzielonej do tego celu przestrzeni znajdzie się pralka.
Łazienki
Toalety są wykonane z białej glazurowanej porcelany najlepszych marek handlowych, w obu łazienkach umywalka jest zintegrowana z meblami. Brodzik prysznicowy jest zamontowany w głównej łazience z kolumną termostatyczną, a w drugiej łazience znajduje się wanna, obie w kolorze białym i z parawanem prysznicowym.
Wszystkie baterie mają chromowane wykończenie z pojedynczą dźwignią i ekonomizerami strumienia w umywalce. W łazienkach znajdują się również lustra.
W każdym pomieszczeniu mokrym znajdują się kurki odcinające dopływ ciepłej i zimnej wody.
Instalacje elektryczne, telewizyjne i telefoniczne
Instalacja elektryczna jest wykonywana zgodnie z przepisami elektrotechnicznymi dotyczącymi niskiego napięcia i jest dostosowana do potrzeb każdej nieruchomości. Składa się ona z ogólnego panelu elektrycznego i sieci rurowej z obwodami zasilania i oświetlenia.
Budynek wyposażony jest w antenę zbiorczą do odbioru różnych kanałów telewizyjnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami. We wszystkich sypialniach i salonie znajdują się gniazda telewizyjne i gniazda do transmisji danych.
W każdym obiekcie znajduje się automatyczny wideodomofon.
Ogrzewanie, klimatyzacja i ciepła woda
System klimatyzacji ciepło-zimno i produkcji ciepłej wody jest dostarczany przez indywidualny, wysoce wydajny system aerotermalny, który zmniejsza zużycie energii elektrycznej przez nieruchomość.
System posiada zewnętrzną jednostkę zbierającą energię odnawialną i jednostkę wewnętrzną ze zbiornikiem akumulacyjnym na ciepłą wodę do natychmiastowego użycia, a także system kanałów do dystrybucji klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach, z kratkami wlotu i powrotu powietrza.
Wentylacja
Twój nowy dom wyposażony jest w system wentylacji mechanicznej, aby zapewnić zdrowe powietrze wewnątrz domu i zgodność z technicznym kodeksem budowlanym.
Wejścia
W korytarzach wejściowych znajdziemy dobrze dobrane połączenie podłóg, wykładzin i wykończeń wykonanych z najwyższej jakości materiałów, które wraz z wyborem wykończeń sprawiają, że wejście jest przyjemną przestrzenią do wejścia do nieruchomości.
Hol wejściowy jest oświetlony, co nadaje mu ciepłą atmosferę. Oświetlenie części wspólnych jest zapewnione przez lampy o niskim zużyciu energii. Do sterowania oświetleniem w holu wejściowym, na klatce schodowej i podestach na każdym piętrze zainstalowano czujniki obecności z zegarami sterującymi, co umożliwia zmniejszenie zużycia energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Obszary wspólne
Projekt obejmuje wspólny basen z tarasem słonecznym, na którym można popływać i poopalać się. Znajdują się tam również toalety.
Na terenie wspólnoty mieszkaniowej znajdują się duże obszary wspólne zaprojektowane przez zespół architektów krajobrazu, ozdobione licznymi śródziemnomorskimi gatunkami roślin, ze ścieżkami dla pieszych i różnymi miejscami do odpoczynku, a także przestrzenią do gimnastyki na świeżym powietrzu. Inwestycja będzie wyposażona w aplikację Culmia Home zaprojektowaną w celu ułatwienia życia klientom poprzez automatyzację nieruchomości, umożliwiając otwieranie drzwi wspólnoty mieszkaniowej, zarządzanie inteligentnymi skrzynkami pocztowymi lub rezerwację obszarów wspólnych za pomocą jednego kliknięcia.
Posiada również cyfrową ścianę z informacjami o wspólnocie mieszkaniowej, pakiet usług związanych z nieruchomością i integruje cyfrowy pakiet powitalny. Wdrożenie tej technologii przyczynia się do poprawy stanu środowiska poprzez zmniejszenie śladu węglowego. Posiada również chronioną przestrzeń Cardio Space, składającą się z instalacji zewnętrznego defibrylatora do użycia w nagłych wypadkach sercowych.
Garaże
Parking znajduje się w pobliżu wejść i posiada wstępną instalację do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z przepisami (ITC) BT 52, z dostępem ze wszystkich miejsc parkingowych.
Nawierzchnia parkingu to ciągły beton z odciskami, w naturalnym kolorze i poddany powierzchownej obróbce za pomocą wałka stosowanego do tego typu nawierzchni betonowych.
Windy
Windy o nowoczesnym designie są zainstalowane z dostępem ze wszystkich pięter, z automatycznymi stalowymi drzwiami, wykrywaniem przeciążenia i połączeniem telefonicznym.
Certyfikat energetyczny
Budynek ma ocenę energetyczną B w zakresie zużycia energii i emisji CO2, a wszystko to dzięki zastosowaniu sprzętu i konstrukcji przegród zewnętrznych budynku przy użyciu materiałów zmniejszających zużycie energii.
Proszę śledzić naszą stronę internetową, aby uzyskać więcej obiektów: https://seawings.es/en/houses-for-sale/
PYTANIA? JESTEŚMY TUTAJ ABY POMÓC
Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości, które idealnie odpowiadają Twoim wymaganiom? Wypełnij poniższy formularz, a ja skontaktuję się z Tobą tak szybko, jak to możliwe. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości lub potrzebujesz pomocy w znalezieniu większej liczby nieruchomości?
Więcej właściwości
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe żądanie
Skontaktuj się z nami i daj nam znać, czego szukasz, a my zbadamy rynek.
Nowa nowoczesna Vila w Polop Hills
