Aloha, Nueva Andalūzija Aloha 40

"Aloha 40" yra privati oazė, įsikūrusi prabangiame Marbelos golfo slėnio Aloha rajone. Šis nuostabus dvaras yra prestižinėje uždaroje bendruomenėje ir gali pasigirti pavydėtina vieta priekyje su vaizdu į Aloha golfo aikštyną.

Jo laikui nepavaldi išorė ir aukščiausios klasės vidaus apdaila puikiai suderina klasikinę eleganciją ir modernų rafinuotumą. Nekilnojamasis turtas, pasižymintis laikui nepavaldžia eksterjero išvaizda ir aukščiausios klasės vidaus apdaila, puikiai suderina klasikinę eleganciją ir šiuolaikinį rafinuotumą. Interjero spalvinė gama yra švelni ir kviečianti, skleidžianti raminančią atmosferą, kurios tikimasi grįžus namo.

Nekilnojamąjį turtą sudaro pagrindinis gyvenamasis namas su 5 erdviais miegamaisiais, įskaitant prabangų pagrindinį liukso kambarį su drabužine. Miegamieji išsiskiria savitumu, tačiau jų darna liudija išmintingus dizaino sprendimus. Yra atskiras 1 miegamojo svečių namas, puikiai tinkantis darbuotojams ar svečiams apgyvendinti. Šio nekilnojamojo turto žavesys slypi kerinčioje lauko erdvėje, kur vešliai žaliuojantis sodas ir erdvios terasos yra ideali vieta mėgautis puikiu Marbeljos klimatu ištisus metus. Žaliuojančią pagrindinio namo aplinką puošia žaluma, kuri sklandžiai dera su kitomis žaliosiomis turto teritorijomis. Šis unikalus dvaras gali pasigirti įspūdingais vaizdais ir prabangiais patogumais, todėl yra neprilygstamas brangakmenis itin paklausiame Marbeljos rajone.

Kokybės specifikacijos

PAGRINDINIS NAMAS

- Pirmas aukštas: "FARO" modelio porceliano plytelės, dydis 120x120x10 mm (60x60x10 mm vonios kambariuose);

- Viršutinis aukštas: Natūrali Chambord mediena.

 

SVEČIŲ NAMAI

- Svetainė, valgomasis ir virtuvė: "FARO" modelio porceliano plytelės, dydis 60x60x10 mm;

- Miegamasis ir drabužinė: Natūrali Chambord mediena.

 

IŠORĖS ERDVĖS

- Porcelianinės neslidžios plytelės, modelis "PURE", dydis 60x120x10 mm, lauko zonose, taip pat baseino vonios kambaryje ir svečių tualete;

- Portugališkas akmuo važiuojamojoje dalyje ir automobilių stovėjimo aikštelėje.

 

PLYTELĖS IR DANGOS

- Pagrindinis namas pirmame aukšte ir svečių namas: FARO", dydis 60x120x10 mm;

- Viršutinis aukštas: Viduržemio jūros regiono modelis "Mediterranean Select Chambord" arba "Stockholm Mandel";

- Kai kuriose išorinių sienų dalyse - balto akmens apdaila;

- Gipso lubos arba gipso plokštės, kuriomis skirtingais lygiais suformuojamos pakabinamos lubos, kad būtų paslėpti oro laidai, ventiliacijos angos, reikalingi vamzdynai ir elektros instaliacija. Viskas užbaigiama 3 sluoksniais aukštos kokybės baltų plastikinių dažų;

- Išoriniai paviršiai tinkuoti cemento skiediniu, padengti 3 sluoksniais aukštos kokybės baltų plastikinių dažų.

IŠORĖS IR VIDAUS DAILIDĖS

- Medinių langų ir durų dailylentės su "European System" ir "Climalit" sistema (dvigubi stiklai), naudojant 5/10/4+4 storio stiklo izoliaciją;

- Daugumoje langų yra medinės langinės;

- 6 + 6 mm stiklo plokštės terasose;

- Interjero ir spintų durys, sudarytos iš medžio masyvo konstrukcijos ir MDF vidinių dalių.

 

VONIOS KAMBARIAI IR TUALETAI

- Porcelianiniai dušo padėklai: pirmojo aukšto vonios kambaryje - modelis "FARO", viršutinio aukšto vonios kambaryje - modelis 2NID CASHMERE";

- Du tualetai su praustuvais IBANI modelis CERCLO ir CORINA modelis OVAL,

natūralaus medžio stalviršis ir pakabinamas porcelianinis klozetas;

- Vonios kambariuose yra vienas arba du praustuvai, pakabinamas porcelianinis klozetas ir vonia arba dušai su stiklinėmis pertvaromis. Visuose vonios kambariuose įrengti elektriniai rankšluosčių džiovintuvai;

- Didesni pagrindiniai vonios kambariai su dviem praustuvėmis, dviem pakabinamais porcelianiniais klozetais, dviem dušais su stikline pertvara, viena vonia, dviem elektriniais rankšluosčių džiovintuvais;

- GROHE čiaupai

 

VIRTUVĖS IR SKALBYKLŲ ĮRANGA

- SNAIDERO Virtuvė su GAGGENAU prietaisais;

- Lubų netiesioginis apšvietimas virš salos;

- Dujų instaliacija kai kuriems prietaisams (virtuvėje ir kepsninėje);

- Dūmų detektorius su baterija ir pavojaus signalu;

- Skalbykloje įrengtos 3 skalbimo mašinos, didelė kriauklė, sandėliukai ir vieta naminiams gyvūnams;

- Akustinė izoliacija skalbyklos sienose;

- Svečių namų virtuvėje yra šaldytuvas, indaplovė, orkaitė, indukcinė kaitlentė.

 

BASEINAS

- Mažų mozaikinių plytelių kūrimas, modelis CROMIE, AQUA 20×20 GRIGIO AZZURRO LUX;

- Druskos chloravimo sistema;

- Povandeninis LED apšvietimas;

- Baseino dangtis su elektriniu valdymu.

 

LAUKO TERITORIJOS IR GARAŽAI

- Iki septynių automobilių stovėjimo vietų lauko teritorijoje, įskaitant stoginę su metaliniu dangčiu 1 vietai;

- Led apšvietimas visose lauko zonose: sieniniai šviestuvai "C4 AFRODITA WHITE", išorinėse grindyse įmontuotas modelis "DOPO BORA", LED juostelės su aliuminio kampuočio danga ant laiptų;

- Metaliniai pėsčiųjų vartai ir garažo vartai nudažyti švelnia pilka spalva. Abu vartai yra visiškai automatiniai su nuotolinio valdymo pulteliu;

- Judesio jutikliai apšvietimui prie įėjimo durų.

 

ELEKTRA, APŠVIETIMAS, GARSAS, SAUGUMAS IR NAMŲ AUTOMATIZAVIMAS

- Šiuolaikinė apšvietimo įranga ir elektros mechanizmai, LED juostelės, tiesioginės ir netiesioginės šviesos, reguliuojamos šviesos. "JUNG LS 990 ALUMINUM" kištukiniai lizdai ir jungikliai. "DOPO LAMBEL" koridoriaus ir laiptų sieninis apšvietimas, šviestuvai "ARKOS GAP", "ARKOS SHOT LIGHT" arba "ARKOS ORBITAL MINI 2";

- Europos standarto KNX elektros, apšvietimo, žaliuzių valdymo technologija su galimybe prijungti kitų sistemų, pavyzdžiui, šildymo, kamerų, judesio jutiklių, valdymą. Ją sudaro:

o Serverinė namų valdymo sistema su "ipad", nešiojamuoju kompiuteriu, planšetiniu kompiuteriu su interneto ryšiu "Home Lynk" iš "Schneider Electric";

o Apšvietimo, žaliuzių, termostatų ir namo signalizacijos įjungimas ir vizualizavimas;

o Elementų laiko nustatymas;

o IP kamerų vizualizavimas;

o Savininkui el. paštu siunčiami pavojaus signalai arba pranešimai;

o žiniatinklio serveris: leidžia nuotoliniu būdu valdyti iš bet kurios pasaulio vietos, turinčios interneto ryšį. Apsaugota slaptažodžiu.

- Integruota SONOS garso sistema kambariuose ir terasose;

- Apsaugos sistema: apsauginis apšvietimas ir kameros aplink pagrindinį ir svečių namus, judesio jutikliai apsauginiam apšvietimui, specialūs išoriniai CAT 6 laidai internetui, kameroms ir ryšiui su apsaugos bendrove;

- Greito interneto prieigos taškas UBIQUITI svečių namuose.

 

ORO KONDICIONAVIMO, VANDENTIEKIO IR VĖDINIMO ĮRENGINIŲ MONTAVIMAS

-Šildymas, vėsinimas ir karštas vanduo toje pačioje sistemoje, valdomas šilumos siurblio modelio DAIKIN ALTHERMA BIBLOC ERHQ016BW1, su geriausiomis sezoninio energijos vartojimo efektyvumo vertėmis;

- Visuose kambariuose įrengtas grindinis šildymas EUROTHERM ir oro kondicionavimas su DAIKIN įrenginiais ir ortakiais ant pakabinamų lubų;

- Saulės baterijos PROMASOL karštam vandeniui ruošti;

- Papildomas elektrinis katilas THERMOL 150L kaip pagalbinis;

- Mašinų patalpoje yra slėginis siurblys ESPA CPE MULTI 35, vandens rezervuarai, minkštiklis ATH 30L, Hidrokit DAIKIN EHCX16S26CB9W;

- Bendroji vėdinimo arba aplinkos atnaujinimo sistema visoje patalpoje;

- Vandentiekio instaliacijoje naudojami susieto polietileno vamzdžiai, apsaugoti nuo kondensacijos apsaugančiais apvalkalais ir izoliaciniais apvalkalais.

 

PAPILDOMA INFORMACIJA:

Bendruomenė 620 € / mėn.

Šiukšlės 185 € per metus

IBI 2.862 € per metus

Sklypo plotas m² 2.349

Atsipalaiduokite ir žiūrėkite vaizdo įrašą apie šią nuostabią vilą:

---

Susisiekite su mumis ir sužinokite daugiau informacijos, grindų planus, naujausią informaciją apie užimtumą arba suplanuokite apsilankymą.