OBUDOWY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE

Zewnętrzna obudowa do ściany szczelinowej o całkowitej grubości 27 cm z fabrycznie perforowaną cegłą, ciągłą powłoką zaprawy, izolacją termiczną za pomocą płyt PUR (poliuretan) o grubości 6 cm z HFC lub pentanem i wewnętrzną przegrodą o grubości 7 cm z wewnętrzną wystającą płytą gipsowo-kartonową.

Średniej wielkości ogrodzenie między nieruchomościami mieszkalnymi z podwójnym skrzydłem o łącznej grubości 26 cm, składające się z podwójnej cegły dziurawki i drugiej cegły perforowanej, otynkowane zewnętrznie, wsparte na obu konstrukcjach w miękkich spoinach z usieciowanego polietylenu z elastycznymi taśmami, z izolacją z wełny mineralnej o grubości 3 cm między nimi.

Wewnętrzna ściana działowa lokalu mieszkalnego z cegły ceramicznej w podwójnej ściance działowej z cegły dziurawki o grubości 7 centymetrów, otynkowanej z obu stron, wykończona pomiędzy pokojami, których łączna grubość wynosi 10 centymetrów. Pomiędzy pokojem a pomieszczeniem mokrym wewnętrzna ścianka działowa będzie składać się z podwójnej ścianki działowej z cegły dziurawki o grubości 9 centymetrów, otynkowanej z każdej strony pokoju i wyłożonej płytkami od strony pomieszczenia mokrego, o łącznej grubości 12 centymetrów. Pomiędzy pomieszczeniami mokrymi, przegroda utworzona przez podwójną ścianę działową z cegły dziurawki o grubości 9 centymetrów, wyłożoną płytkami po obu stronach, o łącznej grubości 14 centymetrów.

Nawisy na balkonach na nieruchomościach mieszkalnych z wykorzystaniem półmetrowej perforowanej cegły do umieszczenia szklanej balustrady bez zewnętrznych ram, metalowy profil osadzony na miejscu, zgodnie z planami projektowymi, wykończony lekką płytą gipsowo-kartonową i pomalowaną skarpą.

Oddzielenie ścian działowych między tarasami domów za pomocą perforowanego muru jednoskrzydłowego, aby pomieścić ramę obwodową z lakierowaną metalową kratą, zgodnie z planami projektowymi, oraz otynkowane i pomalowane wykończenie z lekkim nachyleniem, z kratą elementów pionowych tam, gdzie jest to wymagane zgodnie z planami projektowymi.

Rowy oddzielające solary nieruchomości mieszkalnych przy użyciu perforowanego muru jednoskrzydłowego i na wymaganą wysokość, minimum 2 metry, zwieńczone prefabrykowanym kamieniem z białego betonu, wyprodukowanym przez firmę ULMA lub podobną.

OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE

Zewnętrzna obudowa z fretek z wodoodporną zaprawą cementową, w stosownych przypadkach zgodnie z projektem.

Listwa przypodłogowa z płytek porcelanowych, PAMESA, model CROMAT Noce lub podobny, format 120 x 120 cm, z podwójnym klejem na elewacjach zewnętrznych i schodach.

Ściany wewnętrzne i sufity otynkowane natryskowym tynkiem gipsowym.

Panele od podłogi do sufitu w holu i szafy w tej samej drewnianej stolarce, co meble kuchenne i taras zewnętrzny.

Sufity podwieszane w całym budynku mieszkalnym, na różnych wysokościach w zależności od pomieszczenia, które odpowiada i wykopane w obszarach okien i drzwi zewnętrznych, zgodnie z planami projektowymi.

Sufity podwieszane z płyt cementowych w korytarzach dystrybucyjnych części wspólnych.

Sufity podwieszane z płyt cementowych na tarasach i ukryty system profilowania.

PODŁOGI I KAFELKI

Podłoga wewnętrzna całej nieruchomości mieszkalnej z wykorzystaniem porcelany Pamesa, model Omnia beige, format 90×90 centymetrów lub podobny, z ciągłym wzorem bez wykonywania pojedynczych elementów na pokój.

Ganki, tarasy, solaria i obszary wspólne (otwory drzwiowe) wyłożone płytkami porcelanowymi, wykończone antypoślizgowo i dopasowane do poziomu podłogi wewnątrz mieszkania.

Listwy przypodłogowe w całej nieruchomości mieszkalnej, na tarasie i werandach zgodnie z planami projektowymi, również wykonane z tego samego materiału co odpowiednia podłoga, o wysokości 8 centymetrów.

Płytki porcelanowe w łazienkach z wykorzystaniem marki, modelu lub podobnego modelu, w strefie prysznica, wanny i umywalki, wykończone 15-milimetrową matową metalową sekcją w odcieniu 1, zgodnie z projektem. Strefy prysznica zostaną wyłożone płytkami aż do sufitu podwieszanego, przy czym główna ściana zostanie wyłożona dekoracyjnymi płytkami porcelanowymi VITA Arena relief o wymiarach 40×120 cm lub podobnym modelem, a pozostałe ściany zostaną wyłożone płytkami do połowy wysokości wnęki, w której znajduje się wbudowana spłuczka. Pozostałe ściany łazienki zostaną otynkowane i pomalowane na biało.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

Stolarka aluminiowa do otworów fasadowych do tarasu głównego marki CORTIZO lub podobnego producenta komercyjnego, seria COR VISION RPT o obniżonym profilu SLIDES, mierzona odpowiednio, w kolorze RAL 7016-TEXTURIZADO Anthracite Grey.

Stolarka aluminiowa marki CORTIZO lub podobnego producenta komercyjnego, z drzwiami i oknami składanymi oraz okiennicami skrzydłowymi z profili serii COR 70 z RPT, mierzonymi odpowiednio, w kolorze szarym antracytowym RAL 7016-TEXTURIZADO. Nakładane szklane balustrady na drzwiach balkonowych sypialni za pomocą ukrytych mocowań. Żaluzje monoblokowe w sypialniach od strony północnej.

STOLARKA WEWNĘTRZNA

Metalowe drzwi wejściowe z blachą pancerną o wysokości 220 cm, z ocynkowaną blachą stalową o grubości 0,6 mm, gładkie wykończenie i lakierowane na biało, z 3-punktowym zamkiem bezpieczeństwa wbudowanym w krawędź, 3 ukryte zawiasy bezpieczeństwa, klamka po wewnętrznej stronie pasująca do drzwi i gałka na zewnątrz (chromowane żelazo), wziernik, gładkie obróbki blacharskie, ogranicznik drzwi, guma antyhałasowa, przed ogrodzeniem do pracy.

Gładkie drewniane drzwi przejściowe bez okien z okiennicą na zawiasach od podłogi do sufitu (szacowana wysokość 230 cm), lakierowane na biało, z ukrytymi zawiasami i chromowaną klamką. Drzwi łazienkowe (jeśli są zamontowane) będą wyposażone w blokadę.

Fronty szafy z drzwiami składanymi i przesuwnymi, odpowiednio, taki sam model jak drzwi przejściowe, skrzydła o wysokości 230 cm zlicowane z podłogą, z przesuniętymi zawiasami i zintegrowanym pionowym uchwytem, zgodnie z planami projektowymi. Wnętrze

szafy z teksturowanej melaminy w kolorze lnu model CANCUN, z rozkładem wnętrza zgodnym z planami projektowymi.

OSPRZĘT ELEKTRYCZNY I TELEKOMUNIKACYJNY

Instalacja elektryczna i telekomunikacyjna będzie najwyższej jakości i zostanie zamontowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Mechanizmy marki NIESSEN lub podobnego producenta komercyjnego, model SKY CRISTAL BLANCO ze sterowaniem przyciskowym model BLANCO SOFT.

Punkty telefoniczne i telewizyjne we wszystkich sypialniach, salonie i kuchni.

System odbioru telewizji TDT Hiszpania oraz system odbioru satelitarnego Astra 19o E i Hot Bird 13o E.

Wstępna instalacja do rozbudowy systemu odbioru telewizji naziemnej.

Instalacja wideodomofonu firmy FERMAX z automatycznym otwieraniem drzwi dla pieszych.

Przekierowywane oświetlenie halogenowe z matowym białym okrągłym wykończeniem w korytarzach i łazienkach.

Kinkiet tarasowy w obudowie model AFRODITA lub podobnej komercyjnego producenta marki LEDS C4 THE ONE w kolorze białym, nr ref.: 05-9229-14-37.

Lampy wpuszczane w zwisy balkonowe do oświetlenia podłogowego, model Dalí marki NOVOLUX lub podobnego producenta komercyjnego.

W korytarzach obszarów wspólnych, portalach, wejściach dla pieszych i klatkach schodowych zostaną zainstalowane halogeny i/lub kinkiety tego samego modelu, co na tarasach domów, zgodnie z planami projektowymi.

HYDRAULIKA

Cała instalacja zimnej i ciepłej wody została wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, przy użyciu rur z polietylenu sieciowanego PEX pierwszej jakości do wody zimnej i podgrzewanej do wody ciepłej, z częściowymi odcięciami w każdym pomieszczeniu mokrym i indywidualnie dla każdego urządzenia.

Produkcja ACS za pomocą zatwierdzonej pompy ciepła marki PANASONIC lub podobnej, z systemem aerotermalnym do oszczędzania energii, system Bi-Bloc umieszczony w jednostce wewnętrznej w pomieszczeniu technicznym, w tym 200-litrowy zbiornik akumulacyjny i jednostka zewnętrzna na dachu.

KONTROLA KLIMATU

Klimatyzacja zimno-ciepła w salonie i sypialniach, montowana kanałowo z jednostką wewnętrzną i zewnętrzną marki Panasonic lub podobną, z systemem AIRZONE FLEXA 3.0 z inteligentnym indywidualnym termostatem cyfrowym BLUEFACE ECO 32Z. Powrót za pomocą komory w suficie podwieszanym bez kanałów.

Ogrzewanie podłogowe przez wodę w pokojach i łazienkach, połączone z instalacją pompy ciepła z systemem aerotermalnym do klimatyzacji, wykorzystujące ciepło resztkowe do uzyskania ciepłej wody użytkowej.

ŁAZIENKI

W łazienkach biała toaleta wisząca, model Forma, marki PORCELANOSA lub podobnego producenta komercyjnego, z wyściełaną deską sedesową i pokrywą, z podwójnym przyciskiem przednim SMART LINE CRYSTAL w kolorze białym.

Brodzik wykonany z antypoślizgowego łupka marki POALGI, model Hos lub podobnego producenta komercyjnego, w kolorze białym i wymiarach dostosowanych do projektu.

Termoformowane umywalki Krion z zaworem click-clack, z matową białą lakierowaną szafką, model SNOW/ KRION MATT WHITE LEAF LACQUER BY GAMADECOR firmy PORCELANOSA lub podobnego producenta komercyjnego, z jedną lub dwiema umywalkami o wymiarach zgodnych z planami projektowymi.

Chromowane baterie jednouchwytowe marki TRES, model CLASS lub podobnego producenta komercyjnego, z systemem Mono-Term w głównych łazienkach.

Wpuszczany tryskacz sufitowy plus ramię prysznicowe marki TRES lub podobnego producenta komercyjnego, z chromowanym wykończeniem.

Stały szklany parawan prysznicowy i/lub drzwi na zawiasach (w stosownych przypadkach) w prysznicach, chromowana armatura, zgodnie z planami projektowymi.

Lustro na umywalkach w łazienkach.

KUCHNIE

W pełni umeblowana kuchnia prestiżowej marki z zabudową kuchenną zamontowaną aż do sufitu zgodnie z planami projektowymi, z meblami w matowym lakierowanym kolorze DM do zdefiniowania, o grubości 22 milimetrów, ze szczeliną w kształcie litery U i lakierowanymi uchwytami do szafek, gładka podstawa wykonana z lakierowanego na biało aluminium o wysokości 8 centymetrów, zawiasy ze stali ocynkowanej z klipsem do szybkiego demontażu oraz regulacją boczną i poziomą, szuflady i wózki z systemem całkowitego wyciągania trawy z ogranicznikami i metalowymi prowadnicami bocznymi, organizer na 1.20 szuflad z litego drewna dębowego, w tym sztućce z rozdzielaczami, uchwyt na noże i uchwyt na bułki.

W pełni wyposażone w następujące urządzenia lub urządzenia o podobnych cechach:

• > Bateria kuchenna NOKEN URBAN STICK.
• > Płyta indukcyjna Siemens model EH679FJC1E.
• > Piekarnik wielofunkcyjny pirolityczny Siemens model HB673GBW1F.
• > Mikrofalówka Siemens model BF634LGW1.
• > Okap do zabudowy w suficie modułowym. 199C68N1, marka NEFF.
• > Zintegrowana lodówka wielofunkcyjna Siemens KI86SAF30....
• > Zintegrowana zmywarka Siemens model SN64E006EU.
• > Zestaw łączący pralkę i suszarkę Siemens model WZ11410.Blat KRION, panel przedni i boczny wspornik podłogowy (w stosownych przypadkach) ze zintegrowanym zlewozmywakiem z krawędzią 1,2 cm.Listwa oświetleniowa LED pod meblami stojącymi wysoko.

PRALNIA

Wyposażony w następujące urządzenia:

> Pralka Siemens model WM12N260ES do swobodnej instalacji.
> Suszarka Siemens model WT46B310EE.

MALOWANIE

Powierzchnia zewnętrzna zostanie wykończona białą farbą hydroizolacyjną, zgodnie z planami projektowymi.

Wewnątrz zwykły biały plastik na ścianach i sufitach.

NA ZEWNĄTRZ I PARKINGI

Chodniki dla ruchu drogowego i parkingi wykonane przy użyciu dezaktywowanej płyty betonowej, kolor kruszywa do określenia, z niezbędnymi połączeniami zapobiegającymi pękaniu i pękaniu.

Chodnik dla pieszych z nieaktywnej płyty betonowej, kolor kruszywa do określenia, z niezbędnymi połączeniami zapobiegającymi pękaniu i pękaniu.

Obwodowe ogrodzenie działki za pomocą betonowego muru i/lub metalowego ogrodzenia podtrzymującego żywopłot roślinny i/lub anodowanych i lakierowanych metalowych ram w warsztacie ze stałym systemem metalowych listew, w kolorze brązowo-czekoladowym RAL, w obszarze basenu murowana ściana z otynkowanej cegły i pomalowana na biało z obszarami szklanej balustrady, betonowa ściana zabezpieczająca z obróbką powierzchni z roślinnością, w stosownych przypadkach.

Metalowe drzwi dla pieszych i pojazdów o aktualnym designie. Drzwi pojazdu z automatycznym napędem za pomocą pilota i rozpoznawaniem rejestracji pojazdu.

Baseny z konstrukcją żelbetową, okładziną wewnętrzną z prefabrykowanego materiału typu ROSAGRESS w kolorze białym lub podobnym, prefabrykowanym antypoślizgowym zwieńczeniem, konstrukcją przelewową w stosownych przypadkach oraz oczyszczaniem z jonizacją soli i oświetleniem wewnętrznym.

2 korty tenisowe o wymiarach zgodnych z przepisami i system oświetlenia z 4 słupami i reflektorami w celu uzyskania jednorodnego oświetlenia.

W pełni wykończona architektura krajobrazu w nowoczesnym stylu, z automatycznym nawadnianiem tryskaczowym na trawnikach trawiastych i nawadnianiem kropelkowym w pozostałej części.

Oświetlenie na drogach za pomocą sygnalizatorów ELECTRA lub podobnego producenta komercyjnego, od producenta LEDS c4 The One i projektorów światła w określonych obszarach ogrodu.

Kraty ze stali ocynkowanej i betonowe pergole na tarasach.

LIFTY

Windy marki OTIS, model Genesis lub podobnego producenta komercyjnego, z 4-5 przystankami i obciążeniem nośnym 450 kg. Wykończenie drzwi ze stali nierdzewnej, dekoracja wewnętrznych paneli kabiny ze stali nierdzewnej, poręcze i podłoga z tego samego materiału co podłoga tarasów.

BEZPIECZEŃSTWO NA TERENIE KOMPLEKSU MIESZKANIOWEGO

System ochrony obwodowej poprzez instalację kamer z biometrycznym rozpoznawaniem ruchu, z rejestracją obrazu w bramie centralnej.

System rozpoznawania tablic rejestracyjnych dla autoryzowanych pojazdów.

WSPÓLNY SPRZĘT

Oprócz basenów i kortów tenisowych, kompleks mieszkaniowy posiada budynek komunalny zaprojektowany na parterze i w piwnicy, o podobnych cechach pod względem jakości materiałów, co pozostałe nieruchomości mieszkalne, oświetlający piwnicę przez dziedzińce, w których planowane są następujące udogodnienia:

• > Obszar roboczy.
• > Kuchnia.
• > Toalety dla sprzętu basenowego.
• > Obszar dla automatów lub małego baru z przekąskami.
• > Strefa fitness i sprzęt kulturystyczny.
• > Obszar spa.
• > Przebieralnie.
• > Biuro administracyjne - utrzymanie personelu.
• > Obszary techniczne...